-
Περιεχόμενα
1.836 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
17
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ppanag
-
Εντος οικισμου εκτος σχεδιου στις Κυκλαδες
ppanag replied to GiorgosLab's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Αν είστε εντός οικισμού δεν σας ενδιαφέρει τι κάνουν τα εκτός σχεδίου. Σας ενδιαφέρει όμως να έχετε πρόσωπο σε δημοτική οδό. -
Εντος οικισμου εκτος σχεδιου στις Κυκλαδες
ppanag replied to GiorgosLab's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Πιθανόν να χτίζει, αλλά αυτό απαιτεί μελέτη για να απαντηθεί -
Το λάθος έχει γίνει από την πλατφόρμα του ΤΕΕ που όταν επιλέγεις το κουτάκι της διαφορετικής διαμερισμάτωσης, το σύστημα θεωρεί ότι η δήλωση αφορά ΜΟΝΟ διαφορετική διαμερισμάτωση ως προς τα απαιτούμενα αρχεία, αλλά υπολογίζει τα πάντα ως προς το πρόστιμο. Το σωστό είναι να επιλέγει κανείς το κουτάκι αυτό μόνο όταν η δήλωση αφορά αποκλειστικά και μόνο διαφορετική διαμερισμάτωση. Το τι αρχεία απαιτούνται για τη δήλωση εξαρτάται από τον νόμο και μόνο. Τέλος όλα αυτά αναλύονται στην τεχνική έκθεση και δεν μας ενδιαφέρει τι κουμπάκια πατήθηκαν εφόσον το πρόστιμο είναι σωστά υπολογισμένο και υπάρχει πληρότητα στα απαιτούμενα αρχεία της κάθε δήλωσης.
-
Νομιμοποίηση αυθαίρετου μετά το 2011
ppanag replied to pe.tremis's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
@Elenakout ... για αρχή θα έλεγα στον ιδιοκτήτη να βρούνε λύση με τον επιβλέποντα μηχανικό !!! -
@VI97 Ενημέρωση φακέλου για ποιo λόγο ??? Η άδεια είναι σε ισχύ ??
-
@LeftLane Φυσικά και θέλει αλλαγή χρήσης και θέλει και έλεγχο στατικών καθώς είναι Σ3 !!!
-
Υπό προϋποθέσεις ηλεκτροδοτείται και το αντλιοστάσιο εφόσον η κατασκευή του είναι νόμιμη.
-
@ponireas Αν δεν κάνω λάθος, προς το παρόν μόνο αναγγελία έργου γίνεται ηλεκτρονικά. Για αποπεράτωση ή οποιαδήποτε μεταβολή θα πρέπει να πάτε επιτόπου με έντυπη αίτηση.
- 4 απαντήσεις
-
- εφκα
- οικοδομοτεχνικά
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Όχι, δεν είναι το ίδιο πράγμα, στο δικαστήριο θα κληθούν και όλοι οι πιθανοί ενδιαφερόμενοι Δημόσιοι φορείς... Αρχαιολόγοι, δασάρχες, λιμενικό, ΟΤΑ, Ελληνικό δημόσιο κλπ. ώστε να διαπιστωθεί πρώτα ότι δεν υπάρχει δημόσιο ενδιαφέρον και μετά θα δούνε αν θα μπορούσε να είναι ιδιωτική η έκταση.
-
Φυσικά!
- 133 απαντήσεις
-
- άδεια
- άδεια δόμησης
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Το πρόβλημα δεν είναι η στέγη... μπορείς να ρωτήσεις και την πολεοδομία για το σωστό είδος άδειας που απαιτείται. Το πρόβλημα είναι η αναφορά ως ερειπωμένη κατοικία στο συμβόλαιο, που σημαίνει ότι δεν έχεις κατοικία για να επισκευάσεις, συνεπώς απαιτείται κανονική οικοδομική άδεια για να δημιουργήσεις μια κατοικία. Μπορεί να κάνω και λάθος, αλλά έτσι το αντιλαμβάνομαι.
-
Έχω 2 ερωτήσεις που κρίνουν τις επόμενες κινήσεις του πελάτη σας: 1. Ελέγξατε ολόκληρο τον όροφο και όλα τα διαμερίσματα μπαίνοντας μέσα με τη συναίνεση των ιδιοκτητών τους, συμπεριλαμβανομένων και των κοινοχρήστων χώρων και τα μπαλκόνια πριν καταλήξετε στο συμπέρασμα ότι όλα συμφωνούν απόλυτα με την κάτοψη της σύστασης ??? 2. Θα συναινούσαν όλοι οι ιδιοκτήτες ή μερικοί να υπαχθεί ο όροφος σε τακτοποίηση διαφορετικής διαμερισμάτωσης ??
-
Για να εκδοθεί οικοδομική άδεια και να γίνουν εργασίες, θα πρέπει πρώτα να τροποποίηθεί η σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Οικοδομική άδεια ή εργασίες σε χώρο αποκλειστικής χρήσης δεν επιτρέπονται, εκτός και αν αφορά το σύνολο των συνιδιοκτητών... ίσως. Η τακτοποίηση δεν αλλάζει το ιδιοκτησιακό καθεστώς ούτε αποτελεί ποτέ τροποποίηση της σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών.
- 133 απαντήσεις
-
- άδεια
- άδεια δόμησης
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Κατέβασμα αρχείων Η.Τ.Κ με ηλεκτρονικό κλειδί
ppanag replied to killertomato's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
@ΚΑΝΑ https://web.tee.gr/e-building/anakoinoseis/ https://services.tee.gr/buildIDPublic/faces/searchDocFile;jsessionid=cdis353mRul5dmAV9vqGEqHBTugSc_5tUv7V01V2M1WTvAoRM2h6!724963622- 12 απαντήσεις
-
- 5
-
Προσωπικά θεωρώ ότι το κριτήριο των 25 τ.μ. δεν μπορεί να συνδυαστεί με άλλα κριτήρια που αφορούν κλειστούς χώρους ή επαύξηση εμβαδού, αφού μιλάει για το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών. Ο κλεισμένος ΗΧ είναι μια ιδιαίτερη περίπτωση, όπως και η μετατροπή του υπογείου τα οποία στην πραγματικότητα δεν τροποποιούν τον φέροντα οργανισμό και δεν αλλάζουν αισθητά τα φορτία του φέροντα οργανισμού. Πάντως όταν μπλέκονται πολλές παραβάσεις προτιμώ το κριτήριο του 20% αύξησης φορτίων.
-
Μπαίνω κανονικά ... για δείτε το πάλι
-
Κατέβασμα αρχείων Η.Τ.Κ με ηλεκτρονικό κλειδί
ppanag replied to killertomato's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Το πεδίο ζητάει τον αριθμό σύστασης από την οποία προκύπτουν τα χιλιοστά που αναφέρουμε στο αμέσως επόμενο κουτάκι ... Στην τεχνική περιγραφή βέβαια μπορούμε να τα αναλύσουμε όσο θέλουμε και όσο κρίνουμε ότι είναι απαραίτητο. Με υπεύθυνη δήλωση ανάθεσης από τον ιδιοκτήτη μπορούμε να κάνουμε τροποποιητική καταχώρηση ιδιοκτησίας, ώστε να έχουμε πρόσβαση.- 12 απαντήσεις
-
@avgoust Το αντίγραφο τοπογραφικού αναρτάται ακριβώς όπως αναφέρεται δηλαδή ως αντίγραφο και όχι ως μελέτη δεν απαιτείται η εγκριση του μελετητή για παλιά τοπογραφικά αδειών. Αν αναφέρεσαι όμως στα αμέσως προηγούμενα ερωτήματα και απαντήσεις τότε απαιτείται συμμετοχή του μελετητή στην άδεια γιατί αναφέρονται σε άδεια περίφραξης που απαιτείται νέο τοπογραφικό
-
Ο εργοδηγός δομικών έργων τι είναι τεχνικός ή μηχανικός.
ppanag replied to J.L's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Οι 55αρηδες που ξέρω , ούτε απόφοιτοι δημοτικού δεν ήταν το 1978 -
Οι στατικές αμαρτίες παραμένουν και δεν εμπλέκονται με τις παραβάσεις που οφείλουν πρόστιμο και λαμβάνουν άφεση αμαρτιών με υπαγωγή στον Ν. 4495/17. Στη συγκεκριμένη περίπτωση που αναφέρεις η στατική μελέτη μαλλον "απλοποιήθηκε" και παρέλειψε να επιλύσει το πάτωμα, πλήν όμως έλαβε υπόψιν τα φορτία του πατώματος .... Εδώ τίθεται θέμα διαφραγματικής λειτουργίας του ορόφου, αλλά έχουμε πάει ήδη πολύ μακριά από τις τακτοποιήσεις. Για εμένα είσαι καλυμένος και μόνο που το αναφέρεις στην τεχνική σου έκθεση ως εύρημα.
-
Για ΟΤ εδώ: https://sdigmap-dev.tee.gov.gr/sdmquery/public/ Για κτηματολόγιο εδώ https://maps.ktimatologio.gr/