George1981

Καλησπέρα σε όλους...Απο χτες ειμαι ευτυχής κάτοχος αυτόνομης θέρμανσης με επιτοιχιο λεβητα φυσικου αεριου...Εχω όμως μια απορία...Το σπίτι είναι μεζονέτα 80 τμ κάτω και 70 τμ πάνω...Χτες που ξεκινησε ο λεβητας για πρώτη φορά ο θερμοστατης εδειχνε 19 βαθμούς...Τον ρύθμισα τους 22 τους οποίους από τις 2 το μεσημέρι που έφυγε ο μάστορας τους έπιασε στις 8 το βράδυ...Το θεώρησα λογικό καθώς το σπιτι ηταν παγωμένο και το κύκλωμα είχε 2 χρόνια να τεθεί σε λειτουργία καθώς δεν χρησιμοποιούσαμε πετρέλαιο...Το βράδυ τον εβαλα στους 21 βαθμούς στους οποίους και παρέμεινε μέχρι τις 4 το απογευμα σήμερα...Λόγω κρύου ανεβασα την θερμοκρασια στον θερμοστατη στους 23 βαθμούς για να ζεστανει καλα αλλα μετα απο 4 ωρες έχει καταφέρει να ανεβει η θερμοκρασια του σπιτιού στους 22 δλδ εναν μόνο βαθμό...Είναι φυσιολογικό να αργεί τόσο πολύ να ανεβασει θερμοκρασια ένας λεβητας αεριου ή μήπως χρειάζεται από τον τεχνικο που το εγκατέστησε κάποια ρύθμιση για να ανεβάσει πιο γρήγορα θερμοκρασία???Παλιότερα με το πετρέλαιο θυμάμαι ανέβαζε και έπιανε αμέσως οποία θερμοκρασία τον ρυθμίζα σε πολύ γρήγορο χρόνο...

Καλημερα.Τοσα χρόνια δεν έλεγα τίποτα και πλήρωμα κανονικά για το λόγο ότι μένουμε στο ίδιο οίκημα δύο οικογένειες και για να μην έρθουμε σε διαμάχη.Τωρα όμως ο καιρός πέρασε και εκείνος δεν πρόκειται να πάει να συνδεσει το ρεύμα του υπόγειου στο ισόγειο καθώς προφανώς το υπόγειο φαίνεται σαν αποθηκη-παρκινγκ στα χαρτιά και όταν θα έρθει η ΔΕΗ να αλλάξει το κοινόχρηστο ρολόι για τους κοινόχρηστους και μόνο χώρους δηλαδή μόνο το κλιμακοστάσιο εκείνος θα έχει πρόβλημα που θα τροφοδοτεί το υπόγειο με κανονικό ρευμα..Εγώ το σέβομαι αυτό και εννοείται δεν θέλω να τον φέρω σε δύσκολη θέση αλλά όμως δεν βρίσκω σωστό να πληρώνω τα μισά πάγια του υπόγειου και για μια σκάλα και δύο λάμπες να πληρώνω 80 ευρώ κοινόχρηστα..Από την μεριά του βέβαια θέλει τα πράγματα να μείνουν όπως ακριβώς έχουν και να μοιραζόμαστε στην μέση τα πάγια...

Στην περίπτωση αυτή που λες και εφόσον γίνει η σωστή κατανομή και ο κοινόχρηστος λογαριασμός δεν θα έρχεται για 100 τμ αλλά για 20 που είναι πραγματικά τότε και τα πάγια δεν θα είναι εμφανώς μειωμένα;;;Τα τμ δεν παίζουν ρόλο στο ύψος των παγίων;;;

Σε ευχαριστώ για την απάντηση.Στην περίπτωση που δεν μπαίνει όμως στην διαδικασία να ηλεκτροδοτησει το σπίτι από το κανονικό ρολόι και το αφήνει έτσι τι γίνεται με τα πάγια του κοινοχρηστου ρολογιού;;;Είναι δυνατόν να μοιράζονται στην μεση;;;Ποιος τα πληρώνει;;;Και εφόσον την κάνει την διαδικασία και ηλεκτροδοτησει το υπόγειο από το κανονικό ρολόι της ΔΕΗ μετά γίνεται διακοπή του κοινόχρηστου ρολογιού ώστε να μην έρχονται τέλη και πάγια;;;

Καλησπερα σε ολους..Μενουμε εδω και δυο χρονια σε μια διπλοκατοικια στην περιοχη των Σπατων.Εγω εχω τον πρωτο και δευτερο οροφο ενω μια αλλη οικογενεια εχει το ισογειο και το υπογειο με μοναδικο κοινοχρηστο χωρο το κλιμακοστασιο την σκαλα δηλαδη.Εγω αυτη που ανεβαινει πανω ενω η αλλη οικογενεια την σκαλα που κατεβαινει στο υπογειο το οποιο ειναι περιπου 100 τετραγωνικα...Καθε τετραμηνο που ερχεται ο λογαριασμος του κοινοχρηστου ρευματος εχουμε προβλημα...Ενω λοιπον το κοινοχρηστο ρευμα αφορα το κλιμακοστασιο και ολο το υπογειο στο οποιο εγω δεν εχω κανενα τετραγωνικο δικο μου και εννοειται ουτε προσβαση ο ιδιοκτητης του διαμερισματος επιμενει οτι πρεπει να πληρωνουμε τα κοινοχρηστα παγια μισα μισα..Εγω λοιπον χρησιμοπποιωντας μονο το κλιμακοστασιο και σαν χρηση ρευματος τις δυο λαμπες που υπαρχουν σε αυτο και την λαμπα που φωτιζει την εισοδο της αυλης καλουμε σε ενα λογαριαμο της ταξης των 200 ευρω να πληρωσω τα 80...Απο την μερια μου το θεωρω αρκετα αδικο και μεγαλο ποσο να δινω εγω για το κοινοχρηστο κλιμακοστασιο 80 ευρω ενω εκεινος για το κλιμακοστασιο αλλα και για ενα ολοκληρο υπογειο 100 τετραγωνικων στο οποιο διαμενουν κανονικα να πληρωνει 120 ευρω στην ουσια δηλαδη αλλα 80 αυτος για το κλιμακοστασιο του και τα αντιστοιχα φωτα και 40 ευρω παγια και ρευμα για 100 σχεδον τετραγωνικα...Ομως εκεινος επιμενει οτι ετσι λεει ο νομος και εφοσον εχουμε απο 50% της πολυκατοικιας ο καθενας,τα παγια του κοινοχρηστου ρευματος θα πρεπει να μοιραζονται στην μεση παρολο που εγω δεν εχω καμμια προσβαση η χρηση στο υπογειο και στον χωρο για τον οποιο ερχεται το κοινοχρηστο..Συγνωμη αν σας κουρασα αλλα θα ηθελα και καποια αλλη γνωμη η καποιον που πιθανω αντιμετωπιζει κατι τετοιο και εχει αποψη...Ευχαριστω πολυ...