Dimitra_V

Ο λόγος είναι καθαρά για λόγους αερισμού του κτιρίου κι επίσης να αποφύγουμε να αλλοιώσουμε το ανάγλυφο του οικοπέδου οπότε αυτό είναι αναγκαστικά το ύψος στο μπροστινό τμήμα ενώ στο πίσω μέρος η απόσταση απο το έδαφος είναι η μικρότερη δυνατή για αερισμό όπως είπα. Το υπέδαφος είναι όλο γρανίτης που είναι πολύ κοστοβόρο και χρονοβόρο στην εκσκαφή του κι επίσης αυξημένη ανερχόμενη υγρασία την οποία με αυτόν τον τρόπο θέλουμε να αποφύγουμε. Άρα για να καταλάβω θεωρείτε οτι θα περάσει τον έλεγχο ακόμα κι αν το αφήσω ανοιχτό? Συγνώμη αν επαναλαμβανομαι αλλά δεν μου ήταν ξεκάθαρο...

Ευχαριστώ πολύ @Pavlos33 πολύ χρήσιμα τα ερωτήματα που θέτεις και τα έχω ελέγξει οπότε είμαι εντάξει σε σχέση με αυτά. Τώρα θέλω να θέσω ένα άλλο ερώτημα σε σχέση με την άδεια που ετοιμάζω. Πρόκειται για μονοκατοικία ξύλινη ουσιαστικά με αρχές φυσικής δόμησης, η οποία θα θέλαμε να εδραστεί σε ξύλινα υποστηλώματα σε απόσταση απο το φυσικό έδαφος όπως φαίνεται στο τρισδιάστατο μοντέλο που επισυνάπτω. Στο 588Δ/1982 αναφέρει: "Απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίων σε υποστηλώματα(PILOTIS). Αυτό σημαίνει οτι δεν μπορώ να εδράσω με αυτόν τον τρόπο ή pilotis θεωρείται αν έχει ύψος κύριας χρήσης? Θεωρείτε οτι θα πρεπει με κάποιον τρόπο να καλύψω με διαμόρφωση εδαφους την απόσταση απο το έδαφος στην ξύλινη πλατφόρμα που εδράζεται η κατοικία? Ευχαριστώ

Καλησπέρα συνάδελφοι, Σε στάσιμο οικισμό τι ισχύει για τις αποστάσεις Δ και δ? Έχω ακούσει προφορικά απο συναδελφο οτι αφήνουμε Δ=3 απο κύρια δημοτική οδό και δ=2.50μ απο τις υπολοιπες πλευρες αλλά δεν βρίσκω απο ποιο νόμο προκύπτει αυτό. Καθε βοήθεια πολύτιμη. Επίσης εχω μπερδευτει με τον Νοκ για το "πίσω" όριο του οικοπεδου. Ισχύει ή οχι στους στασιμους?

Ευχαριστώ πάρα πολύ! Κατατοπιστικότατη απαντηση! Είμαι εντός στάσιμου οικοσμού οπότε απ οτι εχω δει έχω μέγιστο ύψος 7.50μ + 1.50 σε περίπτωση κεκλιμένης στέγης.

Καλημέρα συνάδελφοι, Είμαι νέα μηχανικός και ετοιμάζομαι να βγάλω μια άδεια για κατοικία 115 τ.μ. Έχω λοιπόν έναν χώρο πάνω απο το ισόγειο 39 τ.μ όπως φαίνεται στα σχέδια που επισυνάπτω. Αρχικά η σκέψη μου ήταν οτι θα μπορούσα να το θεωρήσω πατάρι αλλά μετά απο τις διευκρινιστικές που βρήκα στο φόρουμ σε σχέση με πατάρια σοφίτες καταλαβαίνω οτι πατάρι δεν θα μπορούσε να είναι λόγω του οτι στα ελεύθερα όρια υψώνονται τοίχοι και δεν έχω την αποσταση του ενός μέτρου. Η ερώτηση λοιπόν είναι αν θα μπορούσα να το δείξω σαν σοφίτα κι αν ναι με ποιές τροποποιήσεις? Αν δεν περνάει και σαν σοφίτα τοτε θεωρείται όροφος και μετράει κανονικά στον σ.δ? Κάθε συμβουλή ή παρατήρηση θα ήταν χρήσιμη. Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Είμαι Αρχιτέκτων μηχανικός και δραστηριοποιούμαι τα τελευταία 2 χρόνια στην Ικαρία. Καθώς δεν έχω ασχοληθεί ποτέ με τη δόμηση απο πέτρα θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζει κάποιος συνάδελφος τι γίνεται με τον ΚΕΝΑΚ. Συνήθης πρακτική είναι να χτίζουμε τοιχοποιία με τούβλο μετά μόνωση και μετά μια λιθεπένδυση των 30 εκ. εξωτερικά. Εγώ ενδιαφέρομαι για κατασκευή εξ' ολοκλήρου απο πέτρα >50εκ πάχους όπου δεν προσμετράται και στην δόμηση. Πώς γίνεται σε τέτοια κατασκευή να περάσω την μελέτη ΚΕΝΑΚ χωρίς εξτρα θερμομόνωση? Υπάρχουν κονιάματα ή κάποιο άλλο φυσικό υλικό που μπορεί να τοποθετηθεί ανάμεσα για να καλύψει τις απαιτούμενες τιμές? Ευχαριστώ εκ των προτέρων