ζορμπας

Καλημέρα είχε λάβει η μητέρα μου ένα σεισμόπληκτο δάνειο και προσπαθώ να κάνω άρση του δανείου αυτού αλλά το ΤΑΣ μου αναφέρει ότι υπήρχε προυποθεση ότι θα έπρεπε να είχε αποπερατωθεί το κτήριο και ότι θα υπάρχει πρόστιμο και ότι πρέπει να πραγματοποιηθεί αυτοψια.

Μιλαμε για ένα δάνειο 3.5 εκατομμυρίων το οποίο έχει εξοφληθεί και με το οποίο απλά βάλαμε μπετά και τούβλα οπότε μιλάμε για γιαπι.

Το ακίνητο αυτό ήθελα να το πουλήσω αλλά βρίσκω το παραπάνω εμπόδιο.

Αν γίνει αυτοψία θα πληρώσω ακόμα και αν τελικά αποφασίσω να μην προβω στην πώληση του επειδή δεν με συμφέρει να το πουλήσω το εν λόγω ακίνητο λογω του προστίμου που θα μου επιβάλλουν;

dimamp Απευθύνθηκα σε κάποια άτομα αυτοπροσώπως αλλά και μέσω τηλεφωνικής επικοινωνίας αλλά ο καθένας τους είχε την δική του άποψη!

Στο τοπογραφικο ο υπομηχανικος δηλωνει με βαση τον νομο 651/77 και οτι το οικοπεδο δεν υπαγεται στον νομο 1337/83

2 λεπτά πριν, jojo said:

Οπότε με την μέθοδο των τριών 

αν ήταν 5000 οι υπάλληλοι

οι 1000 θα σου έλεγαν να μην βάλεις του τίτλου, ε;

χαχα

οι 4 απο τους 5 υπαλληλους που εργαζονται στο κτηματολογιο μου ειπαν να βαλω οτι αναγραφει ο τιτλος 

Στο ε9 παντως το δηλωνουμε 169 τμ

4 λεπτά πριν, dimitris GM said:

εννοω οτι ειχαμε  αρχικο ερωτημα  για αποδοχη τον Αύγουστο του 2001 που μετα εγινε 2008.

κατα τα λοιπα, θελουμε

το αρχικο συμβολαιο των γονεων

το ετος δημιουργιας του οικοπεδου

ημερομηνιες θανατων,

αποδοχες και τι αναφερουν.

Γνωμη μου ειναι οτι θα μπει το εμβαδον κατα σημερινη καταμετρηση.

 

Η αποδοχη και το συμβολαιο εγινε τον Αυγουστο του 2001 απλα η μεταγραφη στο υποθηκοφυλακειο εγινε το 2008

ολες οι προηγουμενες αποδοχες αναφερονται κανονικα στην αποδοχη αλλα δεν αναφερουν τετραγωνικα

στα πιστοποιητικα που προσαρτωνται στην αποδοχη αναφερει και το επισημο αντιγραφο συμπληρωματικης δηλωσης φορου κληρονομιας το οποιο επεχει θεση πιστοποιητικου και φαινεται οτι δηλωθηκε η κληρονομια του αποβιωσαντα και στην οποια περιλαμβανεται το ακινητο

Σε αυτο ειχε δηλωσει ο λογιστης 164,02 απο εκει το πηρε μου ειπε η συμβολαιογραφος

28 λεπτά πριν, dimitris GM said:

από οσα καταλαβα,

 το "τοπογραφικο"   εγινε το 2001 και χρησιμευσε σε αποδοχη τον Αυγουστο  του 2001, αλλα τελικα δεν επισυναφθηκε....μια και δεν ηταν υποχρεωτικο...

Υπαρχει  και ενα θεμα τι εγραφε ο τιτλος του αποβιωσαντα...αντε να ειχε και αυτος  αγορασει με  κανα τοπογραφικο απο "φωτοτυπία" της Γεωργικης υπηρεσιας...[λεμε τωωωωρα]...

επί εποχης Εγνατιας ....

πριν αρχισει τις μετακομισεις σε Τανταλου  και Παπαναστασιου

εδιτ

τωρα προσεξα οτι στην προηγουμενη σελιδα αλλαζουν τα δεδομένα του ερωτηματος και  η αρχικη ερωτηση  που ηταν

Το τοπογραφικο πραγματοποιηθηκε τον ιουνιου του 2001 και η αποδοχη κληρονομιας τον αυγουστο του 2001.

γινεται

"αυγουστος 2001 και μεταγραφηκε το 2008 αποδοχη κληρονομιας "

 

Τι εννοεις? Το ακινητο ηταν των γονιων του αποβιωσαντος.

Εντος οικισμου βρισκεται σε χωριο 

1 ώρα πριν, jojo said:

ποια ημερομηνία έγινε το συμβόλαιο και τι ημερομηνία μεταγράφηκε; Με τι αιτία κτήσης;

αυγουστος 2001 και μεταγραφηκε το 2008 αποδοχη κληρονομιας

Αυτος που το εχει συνταξει στην δικη μου περιπτωση δηλωνει πτυχιουχος πολ. υπομηχανικος 

Το τοπογραφικο πραγματοποιηθηκε τον ιουνιου του 2001 και η αποδοχη κληρονομιας τον αυγουστο του 2001. Η συμβολαιογραφος δεν αναφερει στο συμβολαιο το τοπογραφικο το οποιο δεν ειναι εξαρτημενο. Οταν την ρωτησα που βρηκε τα τετραγωνικα που εβαλε στο συμβολαιο μου ειπε οτι τα βρηκε απο ενα ε9 του θανοντα! 

Πραγματικα δεν ξερω τι να κανω,ευχαριστω για την αμεση απαντηση!

Καλησπέρα σε όλους,πρόσφατα ξεκίνησα να μαζεύω τα χαρτιά μου για να δηλώσω ένα ακίνητο που κατέχω και διέκρινα μια απόκλιση όσον αφορά τα τετραγωνικά που αναγράφονται στο συμβόλαιο με αυτά που αναγράφονται στο τοπογραφικό το οποίο όμως αν και είχα δώσει στην συμβολαιογράφο δεν το προσάρτησε στο συμβόλαιο και βρήκε απο κάποιο ε9 που είχα προσκομίσει και καλά και το αναγράφει 164,02 τετραγωνικά στο συμβόλαιο ενώ στο τοπογραφικό αναγράφεται 169,86. Το κτίσμα στο ακίνητο αναγράφεται ακριβως τα ίδια τετραγωνικά οπότε η διάφορα αυτή είναι στο οικόπεδο που βρίσκεται.

Εγώ ποιο από τα δυο να δηλώσω? Αυτο που αναγράφεται στο συμβόλαιο ή αυτο που αναγράφεται στο τοπογραφικό?

Ποιό είναι το αποδεκτό όριο απόκλισης του κτηματολογίου?

Αναμένω απάντηση σας,ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων!