LYDIA MXNKS

Καλησπέρα, Ο πελάτης μου έχει την ιδιοκτησία ενός ορόφου, διαμερισμένο σε 4 γραφεία και κοινόκτητους χώρους, διάδρομο και wc. Στο συμβόλαιο δεν διευκρινίζετε αν το wc και ο διάδρομος είναι κοινόχρηστοι ως προς την πολυκατοικία ή ως προς τους ενοίκους των επιμέρους γραφείων του ορόφου. Ο πελάτης μου επιμένει οτι μπορώ να κάνω αλλαγές σε όλο τον όροφο καθότι του ανήκει και ο αντίστοιχος ιδιοκτήτης του από πάνω ορόφου έχει βάλει μια κεντρική πόρτα στον "κοινόχρηστο" διάδρομο και έχει αποκλείσει την πρόσβαση, κάτι το οποίο δεν συμβαίνει στους υπόλοιπους ορόφους. Εμείς παρ όλα αυτά θα προσπαθήσουμε να πάρουμε τη συναίνεση από τη συνέλευση της πολυκατοικίας ώστε να μπορέσουμε και εμείς να βάλουμε μια κεντρική πόρτα με σκοπό να αλλάξουμε μετά την εσωτερική διαμερισμάτωση των γραφείων με ενοποιήσεις κλπ. και να συμπεριλάβουμε το διάδρομο και το wc στις νέες διαρρυθμίσεις. Η ερώτηση που θέτω είναι η εξής, έστω ότι παίρνω τη συναίνεση, πως προχωράω; Πρέπει πρώτα να αποδείξω οτι υπάρχει η πόρτα και να τη κτίσω και μετά να βγάλω άδεια για τις εργασίες ; Η άδεια που θα πάρω συμπεριλαμβάνει την πόρτα στα σχέδια και τα ξεκινάω όλα μαζι; Αν υπάρχει κανένας που έχει αντιμετωπίσει κάτι παρόμοιο να με διαφωτίσει! Ευχαριστώ.