Elena Stefanaki

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλημέρα , έχω κολλήσει λιγάκι....Σε τμήμα υπογείου (ακίνητο με οικοδομική άδεια) που ξεμπαζωθηκε και έγινε κατοικία , τα τετραγωνικά τα βάζω σε μειωτικό συντελεστή 0,5 ή τμ κύριου χώρου; Ευχαριστώ

Α! οκ! ευχαριστώ και καλημέρα!!

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα θέλω να εκδώσω ένα ΠΕΑ που θα χρησιμοποιηθεί για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικίας που τακτοποιείται με τον 4495. ( 1ο ΠΕΑ ). Στο buildingcert έχω κάποιες επιλογές....?ποιά να επιλέξω...? α) ΠΕΑ 1ης ενεργειακής επιθεώρησης του Ν.4495/17 β)εξ οικονωμήση κατ οικον ΙΙ-b 1η ενεργειακή επιθεώρηση...? ή κάτι άλλο....? Ευχαριστώ πολύ...

Καλησπέρα , έχω μία περίπτωσξ και θα ήθελα τη συμβουλή όποιου γνωρίζει... Εχω ισόγειο με οικοδομική άδεια που έχει βγει σε ένα οικόπεδο 6 στρεμμάτων εκτός σχεδίου. Έπειτα από την κατασκευή , πουλήθηκε τμήμα του οικοπέδου γύρω στα 4 στρέμματα , οπότε μου έμεινε το κτίσμα σε μικρότερο οικόπεδο από αυτό της άδειας. Μπορώ να το τακτοποιήσω....? και πώς το αντιμετωπίζω...? ποια τα βήματα....? ευχαριστώ πολύ...

Ευχαριστώ

Οπότε αφού είναι ήδη χτισμένο , δεν απαιτείται....σωστα.....?

Καλησπέρα , να ρωτήσω κι εγώ... όταν κάνουμε νομιμοποίηση πληρώνει το ΙΚΑ ο πελάτης....? Το ρωτάω επειδή στην τακτοποίηση απαλλάσσεται από το ΙΚΑ...ισχύει το ίδιο και όταν είναι προς έκδοση οικοδομικής άδειας....? Ευχαριστώ...

Καλημέρα....σαν αρχάρια κι εγώ έχω νομίζω παρόμοιες απορίες....σου απάντησε κανείς....να διαφωτίσεις κι έμενα...? εγώ έχω ένα οικόπεδο 2010 τμ στο οποίο έχει σύσταση καθέτου σε 4 κομμάτια. το κάθε κομμάτι έχει και από μία μονοκατοικία. θα ασχοληθώ στην ΗΤΚ μόνο με τη μία κάθετη... στον γεωχωρικό εντοπισμό όμως πιστεύω ότι πρέπει να μπει το συνολικό οικόπεδο... κάνω κάποιο λάθος πιστεύεις....? και στη διαίρεση επιλέγω: τμήμα κάθετης χωρίς ΄σύσταση οριζόντιας ....

Καλημέρα κι από μενα... Έχω οικόπεδο με 4 μονοκατοικίες ανεξάρτητες που η κάθε μία ανήκει σε διαφορετικό ιδιοκτήτη. Εγώ θα ασχοληθώ μόνο με την μία από τις μονοκατοικίες αυτές που ενδιαφέρεται για ταυτότητα. Στο συμβόλαιο γράφει...:Επί του ανωτέρου ακινήτου έχει συσταθεί οριζόντια κατ έκταση ( κάθετη ) ιδιοκτήσια ερώτηση 1: στο πεδίο ΔΙΑΙΡΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ/ΓΗΠΕΔΟΥ επιλέγω το τμήμα κάθετης με σύσταση οριζοντίου...? ερώτηση2: εκεί που προσθέτουμε ορόφους θα ασχοληθώ μόνο με την δική μου μονοκατοικία...? σαν να μην υπάρχουν οι άλλες...? απλά θα τις προσθέσει ο οποιοσδήποτε μηχανικός τις αναλάβει και όποτε.....? ΚΑΕΚ δεν υπάρχει ακόμα... Παρακαλώ όποιον ξέρει ας μου πει αν κάνω κάποιο λάθος... ευχαριστώ...

Ευχαριστώ

Καλημέρα και χρόνια πολλά!!! Μπορώ την κατηγορία 5 εφόσον πληρεί τις προϋποθέσεις να την προχωρήσω σε νομιμοποίηση....? γιατί κάπου διάβασα ότι μπαίνουν μόνο οι κατηγορίες 1,2 4....ισχύει αυτό....?

Καλησπέρα , θέλω να κάνω ταυτότητα κτιρίου σε έναν όροφο σε πολυκατοικία που είναι εξ αδιαίρετου... Θα κάνει τακτοποίηση στο ισόγειο ο ιδιοκτήτης και μετά θα κάνουμε και την ταυτότητα προκειμένου να μπει στο εξ οικονομώ... Γίνεται....? ή πρέπει να έχει σύσταση οριζόντιας για να βάλω μόνο τον ένα όροφο στην ΗΤΚ....? ευχαριστώ....

Το ακίνητο το έχει μια γιαγιά που τα μόνα που επαναλαμβάνει είναι ότι το κτίσμα είναι απο την Τουρκοκρατία και πόσο πονάνε τα πόδια της που δε μπορεί να κινείται..... το έχει νοικιάσει σε μια εταιρεία και της ζητάνε τη βεβαίωση κυρίας χρήσης.... χρειάζεται να ρωτήσω την εταιρεία το λόγο που την θέλει.....? δεν ξέρω καθόλου την διαδικασία αυτή....αν μπορείς να με κατευθύνεις αν το έχεις ξανακάνει...... σ ευχαριστώ πολύ...

Καλησπέρα, επειδή δεν έχω ξαναβγάλει , μήπως μπορεί κάποιος να μου πει την διαδικασία για να πάρω βεβαίωση κυρίας χρήσης σε κατοικία , κτίριο προυφιστάμενο του 55 που βεβαίως και δεν υπάρχουν σχέδια αδείας.....? Ευχαριστώ πολύ....

ok , ευχαριστώ πολύ... Αν κάποιος έχει άλλη γνώμη ας μου πει αλλιώς το προχωράω έτσι εγώ....