George Mitsiou

Καλησπέρα, ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Θεωρώ ότι μπορώ να ανακτήσω την άδεια οικοδομής από την πολεοδομία, σωστά; Αν δεν υπάρχει στο αρχείο τους για οποιοδήποτε λόγο, πως μπορώ να αποδείξω ότι η εν λόγω οικεία (εξερουμένης της αποθήκης) δεν είναι αυθαίρετη;

Καλημέρα σε όλο το team. Διαθέτει ο πατέρας μου μία εξοχική κατοικία, η οποία δηλώνεται κανονικά στο Ε9 αλλά και στο Ε1 ως δευτερεύουσα. Η ιστορία έχει ως εξής: α) Για το αγροτεμάχειο υπάρχει κανονικά συμβόλαιο όταν έγινε το 1949 η αγορά από τον παππού. β) Η εξοχική κατοικία κατασκευάστηκε περί το 1951-1953. γ) Το 1983 έγινε γονική παροχή από τον παππού στο πατέρα μου (όπως συνηθίζεται να γίνεται από τον πατέρα στο παιδί του), για την οποία υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη αλλά μεταγραφή στο υποθηκωφυλάκειο. Επίσης, υπάρχει και το αντίστοιχο τοπογραφικό που απεικονίζει την κατάσταση της οικείας και τα όρια του αγροτεμαχείου το 1983. δ) Περί το 84, μιας και τα ηνία τα ανέλαβε ο πατέρας μου καθώς ο παππούς έπαιρνε την κάτω βόλτα, έχτισε μία μικρή αποθήκη των 10 τμ με ύψος 2.30 για να εγκαταστήσει το λεβητοστάσιο. Η αποθήκη είναι από μπετό και κεραμοσκεπή. Η τιμή ζώνης είναι 499 σύμφωνα με τον λογαριασμό που λαμβάνω από τον ενναλακτικό πάροχο ενέργειας. Καμία άλλη παρέμβαση δεν έχει γίνει στην οικία ή/και σε μέρος του αγροτεμαχείου. Η πρόθεση μου είναι να τακτοποιηθεί η αποθήκη. Εκτός του νέο τοπογραφικού ,της αυτοψίας που θα κάνει ο μηχανικός και της αμοιβής του, μπορείτε να με ενημερώσετε για το κόστος του προστίμου-παραβόλου αυτού; Υπάρχει κάποιο tool ή φόρμουλα για να το υπολογίσω; Επίσης δεν βρίσκω την τότε οικοδομική άδεια όταν χτίστηκε το σπίτι (το 1951-1953). Αντιθέτως μέσα στην γονική παροχή (1983) αναγράφει ότι έχει τακτοποιηθεί οικονομικά στην τότε οικονομική εφορία του ΟΤΑ που ανήκει. Προσωπική απορία: Υπήρχαν άδειες τότε εκείνη την εποχή; Αν όχι, πως έχτιζε κάποιος ένα οίκημα; Ευχαριστώ προκαταβολικά.

(μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33) Καλησπέρα σε όλους. Πριν 4 χρόνια απεβίωσαν και οι δύο μου γονείς και πραγματοποίησα αποδοχή κληρονομιάς με συμβολαιογραφικές πράξεις, όπως ορίζεται από το νόμο. (έχουν εκδοθεί και τοπογραφικά για την αποτύπωση της πραγματικής περουσιακής εικόνας) Στην οικία μου - με έτος έκδοσης οικοδομικής άδειας το 1993 - κατασκευάστηκε περί του 2005 αποθήκη 12 τμ κολλητά στο σπίτι όπου μέσα σε αυτήν τοποθετήθηκε ο λέβητας για το καλοριφερ. Ψάχνοντας στα έγγραφα των γονέων μου, βρήκα την άδεια οικοδομής (στην οποία δεν αποτυπώνεται η αποθήκη καθώς κατασκευάστηκε μετέπειτα). Επεiδή δεν γνωρίζω - λόγω του μικρού της ηλικίας - αν έχει τακτοποιηθεί ή όχι σε κάποιο μηχανικό, θέλω να με ενημερώσετε αν υπάρχει κάποιο σύστημα ή αρχείο ή υπηρεσία που μπορώ να ρωτήσω. Αν πάω σε ένα μηχανικό, θα μπορεί να δει γενικά αν στην εφαρμογή του ΤΕΕ έχει δηλωθεί η τακτοποίηση ή όχι της αποθήκης που έχει το λέβητα μέσα;