Jump to content

ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ

Core Members
  • Content Count

    1,117
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    7

ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ last won the day on May 4 2013

ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ had the most liked content!

Community Reputation

131 Καλή

5 Followers

About ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Ενδιαφέροντα
    Αθλητισμός, Εκδρομές, Διάβασμα
  • Τοποθεσία
    Αθήνα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αγρονόμος & Τοπογράφος Μηχ/κός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. "Με καθυστέρηση σχεδόν μίας εβδομάδας έγιναν τελικά σήμερα ορισμένες από τις πρώτες αναρτήσεις των αναθεωρημένων δασικών χαρτών . . " Μήπως άλλες αναρτήσεις είδατε γιατί στην ιστοσελίδα του Κτηματολογίου κανένας χάρτης δεν έχει αναρτηθεί !
  2. Γιατί ο τελευταίος λογαριασμός Hepos εκδόθηκε τον Μάρτιο 2020 κι έκτοτε δεν μας έχει σταλεί άλλος ;
  3. Το έτος 1973 αγοράζονται από το ίδιο πρόσωπο 7 συνεχόμενα γήπεδα στην Αττική με ξεχωριστά συμβόλαια συνολικού εμβαδού 6 στρ. χωρίς κανένα από αυτά να πληροί την κατά παρέκκλιση αρτιότητα. Με το ΦΕΚ 707Δ'/79 τα γήπεδα αυτά βρίσκονται εντός Ζώνης Α όπου θεσπίζεται αρτιότητα στα 20 στρ. Το έτος 1992 μεταβιβάζονται ως ενιαίο γήπεδο με ένα συμβόλαιο. Με το ΦΕΚ 199Δ'/03 το ενιαίο γήπεδο εμπίπτει εντός ΖΟΕ Μεσογείων (Ζώνη Γ2). Το ερώτημά μου είναι αν μπορεί να στοιχειοθετηθεί η κατά παρέκκλιση αρτιότητα που ορίζεται στη ΖΟΕ για γήπεδο που υφίσταται προ 1979 με εμβαδόν 4 στρ. ως απ
  4. Εκτιμώ ότι ένα ποσό γύρω στα 100000€ θα μπορέσει να καλύψει τις ανάγκες μας σε click away και drive through στις γιορτές! Συμφωνείτε συνάδελφοι ;
  5. Ξεφτίλα και ψέμματα. Μια ζωή στηρίζουμε τις τράπεζες που μας γδέρνουν και στην παραμικρή συναλλαγή.
  6. Αυτό το φαινόμενο όλες οι ειδικότητες Μηχανικών να καλούνται Αρχιτέκτονες ποτέ δεν το κατάλαβα.
  7. Το ότι έχουν συμπεριληφθεί και οι δικοί μας Κ.Α.Δ. στη λίστα σημαίνει ότι κλείνουμε το γραφείο και δεν επιτρέπεται καμιά είδους εργασία για τις επόμενες τρεις εβδομάδες ή επιτρέπεται η μετακίνηση προς το γραφείο ;
  8. Αγαπητέ συνάδελφε, είδα ότι έχετε σχεση με την περιοχή Πεύκα Γιουρντα στην Σαρωνίδα. Έχω δει τους όρους δόμησης, αλλά από το ΦΕΚ 74 Δ 1965, είδα να δίνει πλαγιές και οπίσθιες αποστάσεις από τα όρια οικοπέδου, 4.00μ. Στα λοιπά ΦΕΚ που ακολουθούν δεν αλλάζει κάτι σχετικά με την πλάγια απόσταση. Έχω την αίσθηση ότι αυτή υπολογίζεται με βάση το ύψος 7.50μ (τουλάχιστον από γειτονικές οικοδομες), δλδ 3,25μ. Έχετε την δυνατότητα για πληροφόρηση σχετικά; Στο Μαρκόπουλο είναι πολύ ζορικη η επικοινωνία. Ευχαριστώ πολύ.

    1. Show previous comments  1 more
    2. MARYKAL

      MARYKAL

      Μπορώ να σας ρωτήσω κάτι ακόμα;

      Εχουμε οικόπεδο με μεγάλη κλίση  και περιορισμό από τους όρους δόμησης σε δύο ορόφους. ερώτημα 
      1. είναι δυνατόν να χρησιμοποιηθεί η απόληξη του δώματος για την κυρία πρόσβαση στην κατοικία από ψηλά στην τελευταία στάθμη; Υπάρχει  δυνατότητα για να μετρησει στον συντελεστή δόμησης, αλλά τότε η απόληξη θα θεωρηθεί σαν τρίτος όροφος. 
      2. επίσης υπάρχει η δυνατότητα να υπάρξει πρόσβαση στην μεζονέτα,  με κατιούσα σκάλα από το δρόμο προς τον πρώτο όροφο αλλά δεν ξέρω εάν σε αυτή την περίπτωση η σκάλα η ανοιχτή επιτρέπεται να κατέβει 1.80 ύψος.
      3. Αν συνδυαστεί γεφυρωτη προσπέλαση προς το δώμα και ταυτόχρονα σκάλα καθόδου 1,80 προς τον Α όροφο; 
      Ευχαριστώ

    3. ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ

      ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ

      Συναδέλφισσα είναι τόσο εξειδικευμένα τα θέματα που θέτεις που σου προτείνω να τα θέσεις κατά τη διαδικασία έγκρισης της Ο.Α. απευθείας στην Υ.ΔΟΜ.

    4. MARYKAL

      MARYKAL

      σας ευχαριστω πολυ

  9. (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Σε γήπεδο εμβαδού 4 στρ. εκδόθηκε το 2003 Ο.Α. τριών ανεξάρτητων διώροφων κατοικιών οι οποίες κκατακευάσtηκαν άμεσα μέχρι το σκελετό αλλά με αρκετές υπερβάσεις και στη συνέχεια εγκαταλήφθηκαν. Το γήπεδο σήμερα αποτυπώνεται μικρότερο των 4 στρ. και δεν υπάγεται στις παρεκκλίσεις της εκτός σχεδίου δόμησης. Έχει γίνει υπαγωγή στο Ν.4495/17 με την πληρωμή μόνο του παραβόλου. Μπορεί να γίνει σύσταση καθέτου παρά το γεγονός ότι το γήπεδο απώλεσε την αρτιότητά του ;
  10. Σύμφωνα με την παρ.4 του άρθρου 8 του ΝΟΚ : "Οικόπεδα που βρίσκονται μέσα σε εγκεκριμένο σχέδιο και έχουν παραχωρηθεί από το κράτος έως τη δημοσίευση του "Ν1577/85 για οποιονδήποτε λόγο, με αποφάσεις ή παραχωρητήρια, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα με όποιες διαστάσεις και εμβαδόν παραχωρήθηκαν ή με τις τυχόν μικρότερες ή μεγαλύτερες που έχουν στην πραγματικότητα, εφόσον η μεταβολή αυτή δεν οφείλεται σε μεταβιβάσεις. Σε περίπτωση μείωσης των ανωτέρω οικοπέδων λόγω ρυμοτομίας, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα, εφόσον έχουν τα ελάχιστα όρια αρτιότητας που προβλέπονται, κατά τον κανόνα ή κατά
  11. Πώς προβλέπεται να αντικατασταθούν οι υπάρχοντες πομποδέκτες και να μεταφερθεί το διαθέσιμο υπόλοιπό τους ;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.