Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

dinost

Members
  • Περιεχόμενα

    18
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Profile Information

  • Τοποθεσία
    Θεσσαλονίκη
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

dinost's Achievements

Newbie

Newbie (1/15)

0

Φήμη στην κοινότητα

  1. Συνάδελφοι καλημέρα και χρόνια πολλά. Θα ήθελα να ρωτήσω αν έχει κανένας ενημέρωση για το πότε θα ενεργοποιηθεί η δυνατότητα αλλαγής από οριστική υπαγωγή σε επεξεργασία. Έχω μια περίπτωση ενός διαμερίσματος του 1962 στο οποίο δηλώθηκε διαμερισμάτωση και το πρόστιμο φυσικά ήταν 250€+το ΤΕΕ. Αφού συνεννοηθήκαμε με συμβολαιογράφο για τις περιγραφές και την ορθότητα δήλωσα οριστική υπαγωγή τώρα θέλει στη περιγραφή να γράψω για ένα παρακολούθημα μιας αποθήκης 2τμ στο δώμα. Το θέμα είναι πως δεν προχωρά στην αγοροπωλησία η συμβολαιογράφος αν δεν αναφερθεί η αποθήκη. Ο πελάτης έχει πληρώσει το 250άρι και ούτως η άλλως δεν διαμορφώνεται διαφορετικά το πρόστιμο με την εισαγωγή της αποθήκης. Ποια είναι η γνώμη σας; Είμαι σε αναμονή εγώ, ο αγοραστής, ο πωλητής και η συμβολαιογράφος χωρίς περιγραφή με την αποθήκη δεν προχωρά.
  2. Τελικά όταν ο αρχικός έλεγχος γίνεται σε 2 φάσεις λόγω διαφορετικής χρονικής κατασκευής (διαφορά 5 ημερών) και γίνεται επίσκεψη 2 φορές, οι αμοιβές πηγαίνουν επί 2? Ξαναφωνάζουν ελεγκτή? Το κάνουμε δώρο το δεύτερο? Μας κερνάνε καφέ για το δεύετρο?
  3. Θα ήθελα να ρωτήσω, αν κανένας συνάδελφος εξέδωσε ή γνωρίζει με το νέο τρόπο έγκρισης και άδειας δόμησης, πώς γίνεται αλλαγή χρήσης σε 3όροφο κτήριο με ισόγειο και υπόγειο. Οι όροφοι είναι χαρακτηρισμένοι ως βιομηχανικής χρήσης, το ισόγειο ως κατάστημα. Η νέα χρήση που θα γίνει όλο το κτήριο είναι κατάστημα. Επίσης έχει τοπογραφικό του '78 όπως είναι και η αρχική άδεια από τότε. Άρα θα θέλει και νέο τοπογραφικό. Θέλει και ΚΕΝΑΚ? Ας με ενημερώσει ένας συνάδελφος.... Ευχαριστώ....
  4. Εχουν πολύ πλάκα.... Ακόμα δε έβαλαν χρήματα.... Πάω για 2μήνες σε μια βδομάδα.... Τι να πω....
  5. Μίλησα με ΟΑΕΔ ΚΠΑ2 και μου είπαν λόγω υψηλού φόρτου εργασίας στο οικονομικό τμήμα θα καθυστερήσει κ' άλλο. Δε μου καθόρισε ούτε το χρονικό περιθώριο. Σε άλλα τηλέφωνα που έκανα μου έλεγε ένα χρονικό ορίζοντα. fake βέβαια. Ζωή σε μας.....
  6. Πες μου συνάδελφε σε παρακαλώ τους χρόνους σου (ημερομηνία τιμολογίου και κατάθεση χρημάτων) για να δω αν είναι τόσο το περιθώριο.... οκ, όπως και ποιο μήνα σου έβαλαν την τελευταία δόση... Σε ευχαριστώ....
  7. Τιμολόγιο από 1/3 και ακόμα χρήμα δεν είδαμε. Θεσσαλονίκη ΚΠΑ2. Στην αρχή μου είπαν 3 βδομάδες. Μετά 1 μήνα. Μετά 1 μήνα και 2 βδομάδες. Μετά μου είπαν να περάσει το Πάσχα και μετά. Πέρασε και το Πάσχα και δεν. Τι γίνεται??????
  8. Ακόμα περιμένουμε δυστυχώς. Εγώ έχω κόψει 1/3 και μου είπαν σε ένα το πολύ μήνα. (περιοχή Θεσσαλονίκη) Δε ξέρω πότε θα μπούνε. Σίγουρα δε θα τα χάσουμε. Για την αλλαγή της ημερομηνίας στο τιμολόγιο δε ξέρω τι παίζει. Εμένα πάντως μου έγραψαν κανονικά. Αναμονή. Πάντως η απόφαση από το διαύγεια που αναρτάται στο ίντερνετ είναι ένα στοιχείο καθ ησυχασμού.
  9. 181 τμ Επειδή το έψαξα είναι το άρθρο 24 του νόμου παράγραφος γ. Χρήση καταστήματος από 100-200τμ παράβολο 2000€. Επίσης λέει ότι συμψηφίζεται με το πρόστιμο και δεν επιστρέφει. Άρα συμψηφίζεται μονόδρομο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου. Μια χαρά. Ο πελάτης μου κλάπηκε από το ελληνικό δημόσιο κατά 140€
  10. Συνάδελφοι, Θα ήθελα να μου πείτε αν ισχύει αυτό ή όχι... Υπέβαλα τα στοιχεία για τακτοποίηση ενός αυθαιρέτου (πατάρι καταστήματος) και μου υπολόγισε 1.832,63€ πρόστιμο. Όταν έκανα υποβολή για να βγει η εντολή πληρωμής το ποσό που έγραφε ήταν 2.000,00€ (στρογγυλό-στρογγυλό) Τι συμβαίνει; Κάνει στρογγυλοποίηση το σύστημα υπέρ του κράτους ή υπάρχει ελάχιστο ποσό στα αυθαίρετα;
  11. Συνάδελφοι, καλησπέρα.... Θα ήθελα να μου δώσετε τα φώτα σας στο καθορισμό αμοιβής διακίνησης φακέλου στη Πολεοδομία. Συγκεκριμένα, αναλαμβάνω από έναν ιδιώτη, τη στατική μελέτη και όλη τη διαδικασία διακίνησης του φακέλου και το στήσιμό του. (Έγγραφα, φορολογικά, πληρομές κτλ) . Οι υπόλοιπες μελέτες είναι έτοιμες από άλλους μηχανικούς (αρχιτεκτονικά - μηχανολογικά) Το έργο είναι οι ανεγέρσεις μιας 4-όροφης οικοδομής με 100τμ όροφο και μια μεζονέτα 160τμ.
  12. Πάλι εγώ με την αλλαγή χρήσης. Μου έβγαλε αρνητική διαφορά των συμβατικών προϋπολογισμών νέας χρήσης με παλιά χρήση. Έχω και διαρρυθμίσεις. Η αρνητική διαφορά θα πάει με αποτύπωση αρχιτεκτονικών αλλά και στατικά υπάρχοντος? Αν είναι έτσι βγαίνει η ελάχιστη αμοιβή. Μετά έχω και αναλυτικό προϋπολογισμό. Θα προσθέσω τις αμοιβές από τον αναλυτικό στην ελάχιστη της αλλαγής? Πολύ μεγάλη θα βγει. Help.....
  13. Γενικά, γίνεται ένα μπουρδούκλωμα, και δεν καταλαβαίνω τι να ακολουθήσω από τις συμβουλές στο forum. Έχω μια άδεια αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία και εσωτερικές διαρρυθμίσεις. Η διαφορά των προϋπολογισμών ΚΑΤΟΙΚΙΑ-ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ βγήκε θετική (με συντελεστή επιφανειών 1,00 για οικία και 0,75 για κατάστημα). Έβγαλα και τον αναλυτικό. Τις αμοιβές πώς τις βγάζω????? Μελέτη: Αναλυτικό+Συμβατικό(Διαφορές χρήσης)=Αρχιτεκτονικά Συμβατικό(Διαφορές χρήσης)=Παθητική =Θερμομόνωση =Ύδρευση-Αποχέτευση =Κατανομή δαπανών Αναλυτικό+Συμβατικό(Διαφορές χρήσης)=Τεύχη Αναλυτικό+Συμβατικό(Διαφορές χρήσης)=Χρονικός Επίβλεψη: Αναλυτικό+Συμβατικό(Διαφορές χρήσης)=Αρχιτεκτονικά Συμβατικό(Διαφορές χρήσης)=Παθητική =Θερμομόνωση =Ύδρευση-Αποχέτευση Αναλυτικό+Συμβατικό(Διαφορές χρήσης)=Χρονικός Έτσι είναι???? Τα φώτα σας plzzzz
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.