philpitou

Ευχαριστώ πολύ! Άρα με 0,80 πεζοδρόμιο βγαίνω μόνο 0,30. Σωστά?

ουσιαστικά όμως στοιχείο σκίασης είναι , όχι κιγκλιδωμα. Επίσης για το θέμα ΟΓ-ΡΓ και πόσο προεξέχω από αυτές τι κάνω?

ευχαριστώ για το κτίριο.. το έχει κάνει η πρώην συνάδελφος

έχει αλλά το επίπεδο του στεγάστρου θα είναι πιο χαμηλά από το δάπεδο του δώματος και το στηθαίο του δώματος θα τοποθετηθεί στο περίγραμμα του κτιρίου και όχι του στεγάστρου

καλησπέρα και καλη χρονιά. σε νέα οικοδομή με ΟΓ και ΡΓ κοινές. οι εξώστες μπορούν να βγουν εκτός ΡΓ μέχρι 1/10 του πλάτους του δρόμου και 0.50μ μικρότερο από το συνολικό πλάτος του πεζοδρομίου από κάτω? Όλα αυτά με τη προυπόθεση ότι είναι 3μ+ από τη στάθμη του πεζοδρομίου? Επίσης το μπαλκόνι του τελευταίου ορόφου αν είναι συμπαγές το στεγαστρό του(από μπετόν, χωρίς να είναι βατό όμως από το δώμα) εξώστης δεν θεωρείται?

καλησπέρα σας, ο αρχικός έλεγχος μιας άδειας γίνεται μετά το καλούπωμα-σιδέρωμα του ξυλοτύπου της θεμελίωσης και πριν τα μπετά ή αφού πέσουν τα μπετά? Γιατί έχω ακούσει και τις 2 απόψεις

καλησπέρα σας, μετά από μεταγενέστερο έλεγχο οικ, αδείας (κατ 3) ο υπ. ΥΔΟΜ μου έκανε παρατηρήσεις(σωστές γιατί έκανα λάθος βλακίας_ δεν έβαλα τους εκτός ΣΔ χώρους στις αμοιβές). Ο ιδιοκτήτης έχει πληρώσει τις εισφορές που του έβγαλα ωστόσο όπως καταλαβαίνετε είναι λάθος και πρέπει να βγουν νέα σημειώματα πληρωμής. Γνωρίζει κάποιος αν υπάρχει δυνατότητα να πληρωθεί κάπως η διαφορά ή απλά πάνε χαμένα τα χρήματα και πληρώνουμε τις νέες εισφορές από την αρχή. Επίσης μπορεί να υπάρχει ΚΗ σε 2 διαφορετικούς δήμους? Ευχαριστώ

Καλησπέρα σας, με τη νέα διαδικασία αντιρρήσεων στους δασικούς χάρτες ηλεκτρονικά ζητείται(αν δεν κάνω λάθος) πέρα από τα δικαιολογητικά και μια τύπου τεχνική-αιτιολογική έκθεση που βασίζεται η αντίρρηση ουσιαστικά. Υπάρχει κάπου ένα πρότυπο έγγραφο που θα μπορούσε κάποιος να μου στείλει ώστε να ελέγξω αν αυτά που έχω σκοπό να γράψω είναι στη σωστή βάση? Ευχαριστώ

Ευχαριστώ. Απλά στο άρθρο φαίνεται ο ορισμός του "κτιρίου". Η ταύτιση του οικοδομήματος με το κτίριο που φαίνεται?

καλησπέρα συνάδελφοι. Ήθελα να ρωτήσω υπάρχει σε κάποιο νόμο ή κάπου τελοσπάντων ο ορισμός του "οικοδομήματος"?? Ευχαριστώ

Καλησπέρα σας, σε έκδοση αδείας Εργασιών μικρής κλίμακας για αλλαγή εσωτερικών διαρρυθμίσεων/ αλλαγή χρήσης μου ζητάει στα δικαιολογητικά "Συμβολαιογραφική πράξη δέσμευσης θέσης στάθμευσης". Οι εργασίες θα είναι σε ένα διαμέρισμα απλά άνοιγμα κάποιων τοίχων και αλλαγές πατωμάτων-κουφωμάτων. Η πράξη γκαράζ που μου ζητάει είναι για την περίπτωση αλλαγής χρήσης ή και στη δική μου περίπτωση χρειάζεται κάτι? Αν δεν χρειάζεται η πράξη, ανεβάζω υπ. δήλ. ότι δεν απαιτείται? Ευχαριστώ

ευχαριστώ πολύ

καλησπέρα συνάδελφοι. Το έρκερ εφόσον κατασκευασθεί με τις προυποθέσεις που πρέπει είναι εκτός κάλυψης και δόμησης? και μετράει μόνο στον όγκο? μπορείτε να μου πείτε και σε ποια παράγραφο το λεεί στο ΝΟΚ? ευχαριστώ πολυ

καλησπέρα συνάδελφοι. ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση κατοικίας (ισογείο-1ος όροφος) που στο ισόγειο κάτω από τη σκάλα τοποθετήσω wc επισκεπτών, παραμένει η δυνατότητα να αφαιρέσω τα τμ της σκάλας από τη δόμηση ή το κομμάτι που χρησιμοποιώ ως WC πρέπει να το μετρήσω στο επίπεδο του ισογείου. Επίσης εκεί που λέει για αφαίρεση διαδρόμων της σκάλας εννοεί μόνο σε περίπτωση χρήσης από ΑΜΕΑ για τη διευκόλυνση τους στη περιστροφή?

βασικά από όλα τα όρια 2,50 έτσι? και επίσης δεν μας νοιάζει ότι με τη στέγη έχω περάσει τα 8,50?

καλησπέρα συνάδελφοι. Θα μπορούσατε να με βοηθήσετε για το αν έχω καταλάβει καλά τη παρ. 3. Σε περίπτωση εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων ή κατά την επέκταση ή αναθεώρησή τους, όπου το επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων της περιοχής καθορίζεται μέχρι και οκτώ μέτρα και πενήντα εκατοστά (8,50 μ.) και επιβάλλεται η τήρηση απόστασης του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου, επιτρέπεται η απόσταση αυτή να είναι μικρότερη του Δ της παρ. 1, όχι όμως μικρότερη των 2,50 μ.? Στη περιοχή της υπο ανέγερση κατοικίας (Πόρτο Ράφτη) που έχει Ηmax=7,50 + 1,50στέγη, μπορώ να έχω απόσταση από το πίσω όριο 2,50?

93-2003 τα έφτιαξε. Η άδεια λειτουργίας είναι η αφορμή του πελάτη για την τακτοποίηση ουσιαστικά. Αυτό για το χώρο οικίας η αλήθεια είναι δεν το ξέρω σίγουρα. Γραφείο για αθλητ. εγκατ. κατηγορίας α2 θα είναι.

καλησπέρα συνάδελφοι. Ο πελάτης έχει φτιάξει(εκτός ΟΑ) δίπλα στη κατοικία του(κύρια κ μοναδική), ένα χώρο που θέλει να το χρησιμοποιεί ως γραφείο (15τμ) και μια αποθήκη (20τμ). Σαν κατασκευή είναι μια. Το θέμα είναι ότι στο οικόπεδο έχει γήπεδα beach volley που θα πάρει άδεια για προπονήσεις, οπότε θα χρησιμοποιεί το αυθαίρετο (γραφείο-αποθήκη) για τα γήπεδα. Πιστεύετε ότι πρέπει να τα δηλώσω ως "Υπηρεσίες" ή ως "κύρια κ μοναδική κατοικία".

χωρίς την προέγκριση δεν γίνεται κανένας έλεγχος σε Διαγ. Δομ και τοπογ? έναν πρώτο έλεγχο στο τοπογ και σε τίτλους-αναθέσεις έχει γίνει στην βεβαίωση όρων δόμησης.

Καλησπέρα συνάδελφοι, θέλω να βγάλω Ο.Α. κατ. 3 (νέα διώροφη κατοικία) έχω βγάλει βεβαίωση όρων δόμησης και θέλω να κάνω το επόμενο βήμα. Διαβάζοντας το νεο ΦΕΚ καταλαβαίνω ότι είναι προαιρετικό για τη κατ3 η προέγκριση. Πήγα στην ΥΔΟΜ και δεν ήξερε και ο μηχανικός επειδή δεν είχε βγάλει ακόμα κατ3. Ήθελα να ρωτήσω έχει κάποιο νόημα να πάω για προέγκριση ή να πάω κατευθείαν για έκδοση άδειας κατ.3? Ευχαριστώ

Δεν είναι περίπου απλά έτσι το ανέφερα για συντομία. Τα 15τμ τα χρησιμοποιεί ως γραφεία και τα υπόλοιπα ως αποθήκη. Να κάνω 2 διαφορετικά φύλλα καταγραφής και να δηλώσω τα 15 ως κύρια χρήση? και επίσης σαν είδος χρήσης το δηλώνω υπηρεσίες ή κύρια και μοναδική κατοικία που είναι το κυρίως κτίσμα?

Ευχαριστώ πολύ! επίσης έχει διαφορά αν τα 36 τμ θα χρησιμοποιηθούν ως αποθήκη ή ως γραφεία? ή μισά μισά ας πούμε?

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω περίπτωση σε εκτός σχεδίου περιοχή με κατοικία που έχει χτιστεί το 88 με οικοδ. άδεια. Ο ενδιαφερόμενος έχει φτιάξει 2 γήπεδα beach volley (ουσιαστικά έχει διαμορφώσει το έδαφος με άμμο και το έχει "κλείσει" με δίχτυ σε μεταλλικά κολωνάκια). Επίσης έχει κάνει ένα ξύλινο δωματιάκι- αποδυτήρια (Ε=10 τμ κ΄ 2,25μ ύψος) και έχει κάνει κολλητά στη κατοικία ένα χώρο 36 τμ που τον χρησιμοποιεί για γραφείο και αποθήκη των γηπέδων. Πως θα τακτοποιήσω τα γήπεδα? με αναλυτικό μαζί και την μικρή αποθήκη-αποδυτήρια? Και το άλλο κανονικά με εξτρα δόμηση- κάλυψη όπως συνήθως? Ευχαριστώ

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) καλησπέρα σας, πελάτης σε εκτός σχεδίου περιοχή, που έχει χτίσει ισόγεια κατοικία με οικ. άδεια (του 88΄), έχει φτιάξει 2 γήπεδα beach volley με περίφραξη (δίχτυ με μεταλλικά κολωνάκια) , μια ξύλινη κατασκευή- αποδυτήρια (Ε=10τμ και 2,25μ ύψος) και μια προσθήκη στη κατοικία 36,19 τμ με ξεχωριστή είσοδο που θα χρησιμοποιείται ένα μέρος σαν αποθήκη και το υπόλοιπο σαν "γραφεία" των γηπέδων. Πως μου προτείνεται να τακτοποιήσω? Βασικά τα γήπεδα τακτοποιούνται? δεν το έχω ξανά κάνει? Να το περάσω σαν λοιπή παράβαση (διαμόρφωση εδάφους).