Μετάβαση στο περιεχόμενο

als

Members
  • Περιεχόμενα

    65
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Φήμη στην κοινότητα

3 Ουδέτερη

Σχετικά als

  • Κατάταξη:
    Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Τοποθεσία
    Θεσ/κη
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. als

    Νόμος 4495/2017 V4

    μπραβο ρε συ ΚΑΝ
  2. KOKARADI(...στην αποδοχή κληρονομιάς ο τοπογράφος το ισόγειο το περιγραφει ως προ της 14-3-83 ..... )- > γιατι ετσι δεν χρειάστηκε να προσκομισθει/δηλωθεί/προκσομισθεί αντίγραφο Ο.Α. στην πράξη για το ισόγειο (..Δεν μπορώ να καταλάβω γιατι επικαλείται το Ν1337/83...) -> που το αναφέρει ο συνάδελφος; (..και σκοπός ειναι η έκδοση βεβαίωσης για μεταβίβαση....) -> όπως σου ανεφεραν και οι σεβαστοι συνάδελφοι πιο πανω, εσυ κανεις την ερευνα σου. Για όλες τις κατασκευές -Εφόσονι το ισόγειο δείχνεται στις μελέτες της Ο.Α.με τις διαστασεις που είναι κ σημερα, κ αν η Ο.Α.είναι σε ισχύ, ναι το θεωρείς νομιμως υφ/νο. γνωμη μου. φιλικά
  3. KOKARADI, το πιο πιθανό οι δικαιοπάροχοι να αγνοούν την πραγματική κατάσταση. Αν η διαθήκη λέει όριο δρόμο , τότε έχεις όριο δρόμο. Πιο το όριο του δρόμου - δηλ. το όριο του κοινοχρηστου στην περίπτωση σου. Δεν πρεπει να ξεχνας αυτα που περιγραφονται στο ΦΕΚ (δεν θυμαμαι αριθμ.,αλλα αναφέρεται στην προστασια της συγκοινωνίας κλπ) όπου το όριο των δρόμων είναι είται το όριο απαλ/σης + ότι αναφέρει ή το όριο απότμησης ή της επίχωσης (πρανους) -το "πόδι" κ όχι το "φρύδι" που συνήθως επιμενουν να θελουν οι ιδιοκτήτες- . Η "πιθανά χωματινη" σούδα σε τι χρησιμευει; μηπως συνεχιζε εως τον εγκυβωτισμένο αύλακα και απλά μπαζώθηκε για εχει πρόσβαση στο γήπεδο ο ιδιοκτήτης; Θα σου έλεγα να την αγνοήσεις αλλα το ότι δεν είιναι εγκυβωτισμενη δεν παυει την πιθανά ¨δημόσια¨ χρήση/χρησιμότητά της (βλ όμβρια οδού αλλα πολλες φορές κ των γηπέδων, άρδευση, ΤΟΕΒ κλπ). Σημαντικο να δεις κ αυτο που σου ειπε ο Δημήτρης ότι το εμφανίζεις να συνεχίζει ή να "ερχεται" και από το γειτονικό οικόπεδο. Αν ο εγκυβωτισμένος αύλακας περνούσε διαγώνια στο οικόπεδο σου τι θα εκανες ; θα το θεωρούσες κατάτμηση; εχει συζητηθεί εδω το θεμα αυτο.
  4. Δημήτρη, αυτα "τρεχουν" / εξετάζονται παράλληλα. Αλλα εξαρτάται καθε φορά σε τι αναφέρεσαι. Πχ αν εξετάζεις όρους δόμησης θα δεις το αντίστοιχο ΦΕΚ, για την δόμηση - κάλυψη ΝΟΚ, για την διαμόρφωση της "κάτοψής" σου και τον Κτιριοδομικό, αλλα γενικά δεν προσδιορίζεται τι κοιτάς καθε φορά ή τι υπερισχύει (αν και υπάρχουν κ αυτες οι "δυσκολες" περιπτωσεις ...). Ισως αν εκανες διφορατικά το ερωτημα σου να βοηθουσες
  5. Άλλη μια ωραία περίπτωση! Θεωρώ ότι ο ΚΑΝΑ εχει ενα δίκιο και θα το συσχετίσω κ με αυτό που ανέφερε για το αρθ.23 παρ7 ο αγαπητός ΔΗΜΗΡΗΣ. Εφόσον δεν υπάρχει ανάκληση .... ή δεν κρίθηκαν αυθαίρετα με αμετάκλητη απόφαση.... εχεις κτισματα με τις αριθμ..../.... Ο.Α. Μια χαρά! Άσε που εχει παρέλθει κ η 25ετία Δημήρη.
  6. Παυλε, το οδοντωτό τμήμα στην στέψη είναι διακοσμητική διαμόρφωση με λοξά συμπαγή τούβλα, σπάνια "εκρυβε" κάπιο διάζωμα και για λόγους αισθητικούς πολλες φορές σε μεταγενεστερες επεμβάσεις απεφευγαν να επεμβουν εκει, δηλ μπορει για τετοια αιτια να απεφυγαν να συνεχιζουν εκει το σεναζ που φαινεται να υπαρχει δεξια στην φωτο. Αν αποφασίσεις εκει να κανεις σεναζ σαφως και μπορει -σημερα - να υλοποιηθει και να παραμεινει η συγκεκριμένη μορφη επίστεψης. Το τμήμα της "τσιμεντένιας απόληξης" είναι πιθανα μεταγενέστερη -και σε καθε περίπτωση διαφορετική στατική αντιμετώπιση- επεμβαση με διαζωμα/σεναζ , με καποιο προβολο ισως. Βεβαια μου εχει συμβει να ειναι τετοια κατασκευη εξαρχής υλοποηένη - οποτε όπως αναφερουν και οι ΚΑΝΑ, Κan62, ειναι ερνημευσιμη η παρουσια της ρωγμης. Τώρα τα διαζωματα/σεναζ/πρεκια συνηθως είχαν αμελητέο οπλισμό, και για αυτό βλεπουμε στην φωτο το διαζωμα στο υψος του πρεκιου να συμετέχει στην ρωγμη. Η ρωγμή συνεχίζει σίγουρα και προς τα κάτω/θεμέλιο - απλα βαινει μειούμενη και σου δημιουργει την αισθηση ότι διακοπτεται (θα την δεις αν "χτυπησεις" λιγο τον αρμο που ακολουθει/παρακολουθει στην διαδρομή της -εσωτερικα αν εχει επιχρισμα δυσκολα θα τη "δεις" γιατί θα πρεπει να "κοπεί" και το επίχρισμα). Επειδη μακροσκοπικά η κατασκευή - περα των ανωτερω αναφορών, και λαμβάνοντας υπόψη ότι σου ανεφεραν οι συνάδελφοι πιο πάνω- δείχνει να είναι ποιοτικά σε ανεκτή/καλή κατάσταση με καλο αρμολόγημα, και αφού ελέγξεις την αιτία δημιουργίας της ρωγμής - που θα σου δώσει - οδηγήσει και στην σωστή λύση αποκατάστασης στο προβλημα σου, θεωρω ότι : -Μπορεί να επισκευαστεί με ρητίνες, τσιμεντενέσεις? ναι -Μπορεί να κατοικηθεί σε αυτήν την κατάσταση ή θεωρείται μη κατοικήσιμο? ναι *γνωμη μου να "κοιταξεις" και την απέναντι-ακτικριστή πλευρα της οικοδομής, αν υπάρχει και εκει καποια ενδειξη εστω τριχοειδους ρωγμής
×

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.