Jump to content

RTouris

Members
  • Content Count

    86
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

7 Ουδέτερη

About RTouris

  • Rank
    Μέλος

Contact Methods

  • Website
    http://www.tourtouras.info

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
  1. Έχει προσπαθήσει κάποιος σας να 'τρέξει' τα μαθήματα από ταμπλέτα ή απαιτείται η χρήση υπολογιστή; ρωτάω για φίλο
  2. Εν όψει της αποψινής (;) λήξης δικαιώματος υποβολής αιτήσεων μέσω της διαδικασίας Α δε βλέπω στο παρόν νήμα να έχει αναφέρει κανείς ότι από τις 14/04 έχει δοθεί παράταση έως και τις 22/04 για την διαδικασία Α, και έως τις 25/04 για την διαδικασία Β...εκτός και αν δεν το έχω εντοπίσει να αναφέρεται από κάποιον συνάδελφο νωρίτερα στο παρόν... Τροποποίηση προθεσμιών στο πλαίσιο της Πρόσκλησης 2/2020
  3. Ευχαριστώ για την απάντηση. Αυτό ισχύει ακόμα και αν για παράδειγμα η άδεια είναι πρόσφατη και κάποιοι από τους μελετητές είναι πατέρας / μητέρα; Για να προλάβω ίσως κάποιες σκέψεις σαφώς και δεν προκύπτει κάτι τέτοιο άμεσα από το Π.Δ. 100 όπως έχει πλέον εμπλουτιστεί από τις διευκρινίσεις που έχουν δοθεί μέχρι σήμερα (αν και με κάθε ειλικρίνεια δεν δηλώνω απολύτως ενημερωμένος επί του παρόντος), απλά η λογική λέει πως αν μη τι άλλο εκεί και αν υπάρχουν 'γκρίζες ζώνες' προς δυνητική παρεξήγηση στη σχέση αυτή..
  4. Υφίσταται το ασυμβίβαστο για περίπτωση κατά την οποία καλούμαι να εκδώσω ΠΕΑ για διαμερίσματα οικοδομής η μελέτη και οικοδομική άδεια της οποίας είχε εκδοθεί προ του '83 από εταιρία στην σύσταση της οποίας συμμετείχε οικογενειακό πρόσωπο 1ου βαθμού;
  5. ΠΟΛ. 1113/2015 "οι ασφαλιστικές εισφορές που έχουν καταβληθεί εμπρόθεσμα (εντός της νόμιμης προθεσμίας καταβολής τους ή τυχόν παράτασής της), ακόμη και σε επόμενο φορολογικό έτος, εκπίπτουν από τα έσοδα του φορολογικού έτους το οποίο αφορούν. Ασφαλιστικές εισφορές που αφορούν στα έτη 2014 και επόμενα, οι οποίες καταβάλλονται εκπρόθεσμα, εκπίπτουν κατά το έτος καταβολής τους ανεξαρτήτως του έτους που αφορούν."
  6. Συνάδελφοι τα φώτα σας παρακαλώ, άδεια 2003, δύο όμοροι κλειστοί χώροι στάθμευσης σε pilotis (διαφορετικών ιδιοκτητών / αδερφών) εμφανίζονται συμβολαιογραφικά ως ανεξάρτητες Ο.Ι., κατασκευάζονται ως δύο αυτόνομα διαμερίσματα εξ' αρχής και το 2010 'τακτοποιούνται' από εμένα με τον 3843, αλλά δεν ηλεκτροδοτούνται μέχρι και σήμερα.. Πρόσφατα ένας εκ των ιδιοκτητών με την συναίνεση του άλλου αναλαμβάνει και συνενώνει τους δύο χώρους ώστε να χρησιμοποιηθεί πλέον ως ένα λειτουργικό διαμέρισμα (επιφάνειας στούντιο), όπου θα κατοικήσει ο ίδιος. Το πρώτο διαδικαστικό μαξιλαράκι είναι ότι ο χώρος δεν έχει ηλεκτροδοτηθεί ακόμα (υπάρχουν οι χελώνες, αλλά όχι οι μετρητές) οπότε η πολεοδομία ζητάει αυτοψία για την διαπίστευση αλλαγής χρήσης, ακόμα και βάσει των διατάξεων για προσωρινή ρευματοδότηση οι οποίες βρίσκονται στην διακριτική ευχέρεια της υπηρεσίας σχετικά με τον αν θα σφραγίσει την Ο.Α περί υπαγωγής στον 3843 ώστε να πάει μετά δήμο / ΔΕΗ για τον μετρητή ή θα ζητήσει αυτοψία, όπως έγινε και στην προκειμένη περίπτωση. Στην φάση αυτή τα αδέρφια μεταξύ τους και μετά συμβουλών συμβολαιογράφου σκέφτονται μεταβιβάσουν την μία ιδιοκτησία ώστε να είναι πλέον και οι δύο στο όνομα του ενός και να προχωρήσουν σε ένταξη στον Ν.4178 για διαμερισμάτωση και κατόπιν καταβολής του παραβόλου (από πλευράς προστίμων) να μπορέσει ο ιδιοκτήτης πλέον να ρευματοδοτήσει το διαμέρισμα. Το πρόβλημα είναι ότι για να γίνει η μεταβίβαση θα πρέπει να δοθεί βεβαίωση περί μη ύπαρξης αυθαιρεσιών και καθότι εγώ είχα εντάξει τα ακίνητα στον 3843 προφανώς κάτι τέτοιο (χρονικά) αυτή τη δεδομένη στιγμή με την συνένωση των χώρων δε θα 'αντικατοπτρίζει' την πραγματικότητα. Το ερώτημα που προκύπτει λοιπόν είναι με βάση συγκεκριμένα τα δεδομένη αυτής της στιγμής και την υφιστάμενη κατάσταση (ο χώρος δε μπορεί να επανέλθει στην πρότερη κατάσταση των δύο αυτόνομων ιδιοκτησιών λόγω κόστους / χρόνου ανοιγμάτων, επανακλεισίματος μεσοτοιχίας κλπ.) πως θα με συμβουλεύατε να διαχειριστώ την περίπτωση; Αν δίνονταν η βεβαίωση για την ολοκλήρωση της συμβολαιογραφικής πράξης της μεταβίβασης (αυτονομίας του ενός εκ των δύο χώρων), δεν αποτελεί χωρο-χρονικό παράδοξο ότι την επόμενη μέρα / μήνα δηλώνεται ότι οι χώροι έχουν πλέον συνενωθεί και εντάσσονται στον Ν.4178 για διαμερισμάτωση ή δεν υπάρχει τέτοιου είδους συνάφεια για τις περιπτώσεις διαμερισμάτωσης στον 4178; Παρακαλώ την άποψη σας καθώς μετά τον 3843 εγκατέλειψα 4014/4178 λόγω άλλων υποχρεώσεων και πρόσφατα επανέρχομαι για τέτοιου είδους περιπτώσεις...
  7. Να ρωτήσω και εγώ με τη σειρά μου αν εξακολουθεί να είναι απαραίτητη προϋπόθεση η επιτυχής συμμετοχή στις εξετάσεις για την 'αναβάθμιση' του τίτλου σε μόνιμο επιθεωρητή (πράγμα το οποίο βεβαίως βεβαίως προστέθηκε σε δεύτερο χρόνο και μετά τα προγράμματα των σεμιναρίων) ή έχει αλλάξει κάτι; Βέβαια αν δεν αποτελεί πλέον προϋπόθεση, κάποιος είναι προσωρινός και δεν ανανεώσει πέραν του Ιουνίου (δεν σκάσει το παράβολο ή αν δεν δοθεί περαιτέρω παράταση) τότε προφανώς και θα ζητηθεί επιστροφή του ποσού, σωστά;
  8. @akius 9650 προ ΦΠΑ φαντάζομαι =~11870 μετά τον ΦΠΑ που σημαίνει πως είναι κοντά. Κοντά, αλλά πολύ μακριά ταυτόχρονα και όσο πάει απομακρύνεται ακόμα περισσότερο (η πραγματικότητα της διαύγειας)
  9. Για τα υποδείγματα ο επικαιροποιημένος σύνδεσμος είναι: http://www.taxheaven.gr/default/attachments/download/id/6812
  10. αυτό περί του αν η συνολική αξία υπερβαίνει κάποιο ποσό ισχύει ΜΟΝΟ για τα φυσικά πρόσωπα. Όταν υπάρχει νομικό πρόσωπο στη μέση και 50000 να είναι η αξία των ακινήτων πληρώνεις ούτως η άλλως συμπληρωματικό. Το ερώτημα είναι αν ισχύει η μείωση του ημιτελούς στον συμπληρωματικό τότε.. :/
  11. Ωραία όλα αυτά συνάδελφοι, αλλά να μέναμε λίγο και στο θέμα μας; και να θυμίσω.. "Ερώτηση σχετικά με τον συμπληρωματικό φόρο του ΕΝ.Φ.Ι.Α οικοδομικής επιχείρησης, Ο.Ε.. Όπως διαπιστώνω για νομικά πρόσωπα ο εν λόγω (συμπληρωματικός) φόρος υπολογίζεται στο 5‰ επί της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων που έχει στην κατοχή της. Σε περίπτωση που τα ακίνητα αυτά είναι όμως ημιτελή (μείωση στο 60% της κλίμακας του φόρου), υπολογίζεται ο συμπληρωματικός και αν ναι λαμβάνεται και για τον συμπληρωματικό υπ΄ όψιν ο μειωτικός συντελεστής ή αυτός καταβάλλεται στο 100%; Ενδεχομένως να έχει απαντηθεί το παραπάνω, αλλά από μια γρήγορη αναζήτηση σε φόρα λογιστών δεν προέκυψε το ακριβές της απάντησης..."
  12. Ερώτηση σχετικά με τον συμπληρωματικό φόρο του ΕΝ.Φ.Ι.Α οικοδομικής επιχείρησης, Ο.Ε.. Όπως διαπιστώνω για νομικά πρόσωπα ο εν λόγω (συμπληρωματικός) φόρος υπολογίζεται στο 5‰ επί της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων που έχει στην κατοχή της. Σε περίπτωση που τα ακίνητα αυτά είναι όμως ημιτελή (μείωση στο 60% της κλίμακας του φόρου), υπολογίζεται ο συμπληρωματικός και αν ναι λαμβάνεται και για τον συμπληρωματικό υπ΄ όψιν ο μειωτικός συντελεστής ή αυτός καταβάλλεται στο 100%; Ενδεχομένως να έχει απαντηθεί το παραπάνω, αλλά από μια γρήγορη αναζήτηση σε φόρα λογιστών δεν προέκυψε το ακριβές της απάντησης...
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.