chryssa

Πφφφ μας υποχρέωσαν! Σε ευχαριστώ πολυ

Έστειλα το εξής ερώτημα: "θα ήθελα να ρωτήσω αν μπορώ να διενεργήσω ενεργειακή επιθεώρηση σε ιδιοκτησία: α) του πεθερού μου β) του συζύγου μου Βάση του ΠΔ 100/2010, αρθρο 4, παραγραφος 4, απαγορεύεται η έκδοση ΠΕΑ για συγγενή έως β' βαθμού. Εξ αίματος ή και εξ αγχιστείας;" και μου απαντησαν το εξης: "Σύμφωνα με το άρθρο 31 παρ.13 του Ν.4111/2013, απαγορεύεται η διενέργεια ενεργειακής επιθεώρησης από Ενεργειακό Επιθεωρητή σε κτίριο ή τμήματα αυτού εφόσον, μεταξύ άλλων, έχει δικαίωμα κυριότητας, νομής ή κατοχής, ο ίδιος ή σύζυγος ή συγγενής του έως β΄ βαθμού ή νομικό πρόσωπο του οποίου ο ίδιος είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος. Στην παραπάνω διάταξη δεν υφίσταται διάκριση μεταξύ συγγενών εξ’ αίματος και εξ’ αγχιστείας." Δεν κατάλαβα! Ο πεθερός μου τί μου είναι τελικά? Εν το μεταξύ το ΠΕΑ το θέλω για το πρόραμμα Εξοικονομηση κατ'οίκον - 1η αίτηση. Δεν έχει καν εγκριθεί! Έχω ετοιμάσει και το xml.... Χ.Π.

Καλημέρα, στον πεθερό μου μπορώ να εκδόσω ΠΕΑ? Τί βαθμό συγγένειας έχουμε?

Σε ευχαριστώ! Θα το κάνω έτσι Αλέξανδρος, on 09 Oct 2013 - 18:45, said: ? Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". yian

Ναι Ηλ. Μηχ. είμαι. Μόνο την αρχική δήλωση είχα κάνει -αφού ρώτησα στο ΤΕΕ.

Καλησπέρα,, έχω μεταφέρει μία δήλωση του 4014 στο 4178. Η δήλωση αφορά αποθήκη της κατηγορίας 3 και μια παράβαση της κατηγορίας 5. Οι δύο κατηγορίες έχουν δηλωθεί σε ξεχωριστά ΦΚ. Ωστόσο όταν πάω να υποβάλλω τη δήλωση το σύστημα μου βγάζει μήνυμα ότι δεν μπορεί να ολοκληρωθεί η διαδικασία διότι: "ΦΚ: Σε ΦΚ με "ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3" δεν επιτρέπεται η δήλωση καμίας άλλης παράβασης." Μήπως φταει του στο ΦΚ της κατηγορίας 3 συμπλήρωσα τα υπόλοιπα πεδία (ΥΔ Χώρων μειωτικού συντ/στη, κτλ) ? Σας επισυνάπτω το ΦΚ ..

Ο αναλ. προϋπολ. είναι <15.000 για τα στέγαστρα οπότε τα πιάνω για 1 παράβαση. Για την ακρίβεια κάνω τη διαδικασία μετάβασης από τον 4014 στον 4178 και είχα τις αμφιβολίες μου σχετικά με το αν θα υπάγονται σε κάποια κατηγορία οι παραβάσεις. Ευχαριστώ!

Καλησπέρα, σε εκτός σχεδίου, μη άρτιο, μη οικοδομήσιμο, χωρίς Ο.Α.,έχω: α) αποθήκη ύψους 2,5μ και εμβαδού 11τμ β) 2 στέγαστρα συνολικής κάλυψης 100τμ Το (α) είναι κατηγορίας 3. Το (β)? Γενικά όσα αυθαίρετα βρίσκονται σε μη άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα/γήπεδα, μεταξύ των κατηγοριών 4 & 5 επιλέγω 5? Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. yian

Καλημέρα, για δήλωση σε προσωρινή υπαγωγή με τον 4014, αφού το σύστημα δεν είναι έτοιμο για να ενταχθούν αυτές οι περιπτώσεις στον 4178, βεβαιώσεις μεταβίβασης πώς εκδίδονται? Χειρόγραφα? Ή μήπως μπορεί να εκδοθεί μέσω του συστήματος του 4014 κ ας είναι σε προσωρινή υπαγωγή? Ρωτάω τώρα για πελάτη μου που έχει κάνει προσωρινή υπαγωγή στον 4014 με άλλο μηχανικό και θα συνεχίσω τη διαδικασία με τον 4178 εγώ, αλλά στην παρούσα στιγμή χρειάζεται βεβαίωση μηχανικού με τον παλιό νόμο. Οι δηλώσεις που έχω κάνει εγώ είναι σε ολοκληρωμένη υπαγωγή οπότε δεν έχω εικόνα για το αν εκδίδει το σύστημα βεβαιώσεις μηχανικού που βρίσκονται σε προσωρινή υπαγωγή με τον 4014.

Καλημέρα, εχω μία περίπτωση ενός Μικρού Υδροηλεκτρικού Σταθμού (ΜΥΗΣ) εντός δασικής έκτασης. Βάσει νομοθεσίας επιτρέπεται η εγκατάσταση ΜΥΗΣ εντός δασικής έκτασης έπειτα από έγκριση επέμβασης. Για τον ΜΥΗΣ απαιτείται έκδοση οικοδομικής άδειας μόνο για το κτίριο όπου θα στεγάζεται ο Η/Μ εξοπλισμός. Το ερώτημά μου αφορά τους όρους δόμησης για τέτοια έργα εντός δασικής έκτασης. Από την αρμόδια πολεοδομική αρχή μου είπαν ότι όλα αναφέρονται στο ΠΔ του 85... δεν είχαν και πολύ διάθεση να μικήσουν παραπάνω. Διαβάζοντας το ΠΔ δεν εντόπισα τους όρους δόμησης εντός δασικής έκτασης. Το γήπεδο θα πρέπει να είναι άρτιο και οικοδομίσιμο; Πότε ορίζεται άρτιο και οικοδομίσιμο ένα τμήμα δασικής έκτασης; Τί γίνεται όσον αφορά το ελάχιστο βάθος/πρόσωπο, κτλ; Υπάρχει κάποιο θεσμικο πλαίσιο όπου θα μπορούσα να πάρω πληροφορίες σχετικά με τα παραπάνω;

το θέμα είναι ότι ο τοπογράφος που συνταξιοδοτήθηκε είχε κάνει το αρχικό τοπογραφικό (600τ.μ. είναι το αγροτεμάχιο) για το συμβόλαιο, όποτε και πληρώθηκε. Μετά έβαλε και τις συντ/νες κατά ΕΓΣΑ, πληρώθηκε άλλα 400ευρώ. και τώρα θα πρέπει να πληρωθεί εκ νέου τοπογράφος για να βάλει υπογραφή? Αυτό που με νευριάζει είναι ότι είναι τόπο απλό να ανοίξει το ΤΕΕ το σύστημα και να ανεβάσουμε το τοπογραφικό, αλλά επικοινωνία με το ΤΕΕ δεν υπάρχει....

Κάπου στο Δεκέμβρη του 2011 έκανα τις αρχικές διαδικασίες υποβολής για ένα αυθαίρετο. Μέσα στο 2012 αρχίσαμε να μαζεύουμε τα δικαιολογητικά, βγάλαμε κάπου στο Μάρτη τοπογραφικό κατά ΕΓΣΑ και τώρα μιας και άνοιξε το σύστημα είπαμε να ανεβάσουμε όλα τα δικαιολογητικά στο σύστημα αυθαιρέτων του ΤΕΕ. Όλα καλά μέχρι που πήγαμε να προσθέσουμε τον τοπογράφο στην ομάδα Μηχανικών. Το σύστημα όμως έβγαζε σφάλμα ότι δεν είναι τακτικό μελος ο μηχανικός. Επικοινωνόντας με το μηχανικό μου είπε ότι τον Ιούνη βγήκε στη σύνταξη :S Εντάξει σκέφτομαι εγώ.... και τί έγινε,.... έλα που όμως είδα ότι δεν μπορούσαμε να ανεβάσουμε το τοπογραφικό στο σύστημα μιας και στην ομάδα δεν είναι ΠΜ ή ΑΤΜ για να μπορεί να δικαιολογηθεί το τοπογραφικό κατά ΕΓΣΑ. Πήρα στο ΤΕΕ και μου λένε... "στείλτε μειλ στο n4014@ και θα το δούμε...." καμία ανταπόκριση φυσικά.................. ξέρει κανεί τι να κάνω? με ποιον να μιλήσω?

Πήγα που λέτε χθες στο γιατρό νομίζοντας ότι δεν έχουμε ενταχθεί στον εοπυυ ακόμη, αφου είχα διαβάσει και ανακοίνωση στην ιστοσελίδα του τσμεδε και μην έχοντας βγάλει καινούργια βιβλιάρια (μου έκλεισα ραντεβού τέλη γενάρη 2013) έσκασα κανονικά τον 70ευρω νομίζοντας ότι θα τα εισπράξω κανονικά από το ΤΣΜΕΔΕ. Έλα όμως που πήρα σήμερα Αθήνα & Θεσσαλονίκη και μου είπαν τα εξής: "Μας είπαν να σας λέμε ότι ανήκετε πλέον στον ΕΟΠΥΥ" "Τα λεφτά που πληρώσατε δεν μπορείτε να τα πάρετε από πουθενά..." "Για να πας γιατρό ή να κάνεις εξετάσεις χρειάζεσαι τα νέα βιβλιάρια, αλλά θα πρέπει να περιμένεις μεχρι τον Γενάρη που έχεις κλείσει ραντεβού " όλα τέλεια δηλαδή!

Έχεις δίκιο genesis για την γεννήτρια απλά ψάχνω κάτι οικονομικό, γι'αυτό η αρχική μου σκέψη ήταν στα 3kVA. Αλλά από οτι βλέπω, λόγω διαθεσιμότητας κ όλας, θα επιλέψω μία μεγαλύτερης ισχύος. Όσο για τον αυτοματισμό της γεννήτριας μου έδωσες να καταλάβω τί ακριβώς πρέπει να ζητήσω! Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα, έχω ένα αυτόνομο σύστημα το οποίο αποτελείται από 1 Sunny Island 2012, μπαταρίες στη πλευρά DC, Φ/Β και Sunny Boy στην AC1 και θέλω να βάλω μία γεννήτρια στην είσοδο AC2 του Sunny Island. Το θέμα μου είναι ότι ψάχνω μία γεννήτρια (γύρω στα 3 kVA) με πίνακα αυτοματισμού πάνω, ώστε να μπορεί να λαμβάνει εντολή on - off από το Sunny Island. Το σύστημα Genman δε θέλω να το χρησιμοποιήσω. Αν έχω καταλάβει καλά, το Sunny Island έχει μία ψυχρή επαφή, μέσω της οποίας όταν βλέπει ότι δεν υπάρχει επαρκής ενέργεια από το ΦΒ και την μπαταρία για την τροφοδότηση των καταναλώσεων, δίνει σήμα στην γεννήτρια να ξεκινήσει, και όταν δεν υπάρχει αυτή η απαίτηση, δίνει σήμα για την διακοπή της λειτουργίας της γεννήτριας. Αν κάνω λάθος διορθώστε με... Εκανα κάποια τηλεφωνήματα σε εταιρίες με H/Z και άλλες μου έλεγαν να πάρω μία γεννήτρια με μίζα και πάνω θα βάλει ο ηλεκτρολόγος τους ένα πίνακα με κόστος ~100ευρώ. Άλλες μου λένε ότι ο πίνακας αυτοματισμού της γεννήτριας κοστίζει 1000 ευρώ + άλλα 1000 η γεννήτρια.. Μια μου είπε ότι η γεννήτριες με βενζίνη δεν μπορούν να "κάνουν " για αυτόνομο σύστημα και πρέπει να επιλέξω μία με πετρέλαιο. Τί χαρακτηριστικά πρέπει να έχει η γεννήτρια και πώς πρέπει να την αναζητήσω? Τί έχει αυτός ο πίνακας αυτοματισμού και πόσο περίπου κοστίζει? 100 ή 1000 ευρώ? Επισυνάπτω το διάγραμμα σύνδεσης της Γεννήτριας από το τεχν. εγχ. του Sunny Island Έχει ασχοληθεί κανείς με την σύνδεση Sunny Island και Η/Ζ για να μου δώσει τα φώτα του? Ευχαριστώ sunny Island Τεχνική Περιγραφή (2).pdf

Δεν κατάλαβα ότι αναφερόσουν σε οριζόντια. Όχι δεν είχε γίνει τπτ. Θα απευθυνθώ σε συμβολαιογραφο Ευχαριστω

Οπότε ούτε κατάτμηση μπορώ να κάνω, ούτε σύσταση καθέτου.. Ένας δικηγόρος μου είπε ότι θα μπορούσα να δω αν γίνεται να συσταθεί οριζόντια ιδιοκτησία για το κάθε σπίτι ως εξής: Από τη στιγμή που έχω στο ίδιο αγροτεμάχιο δυο μεζονέτες, (η κάθε μία κατοικείται από τον έναν από τους δύο ιδιοκτήτες-το κανόνισαν μεταξύ τους) να συσταθεί οριζόντια ιδιοκτησία για το 100% του κάθε σπιτιού. Δηλαδή, ο 1ος ιδιοκτήτης να έχει το 100% του ενός σπιτιού και ο 2ος το 100% του άλλου σπιτιού, ενώ ταυτόχρονα θα διατηρηθεί η εξ' αδιερέτου ιδιοκτησία (50% στον καθένα) για τον ακάλυπτο χώρο του αγροτεμαχίου. Ποια είναι η γνώμη σας περί αυτού?

ρωτησα συμβολαιογραφο και μου είπε ότι σε αυτήν την περίπτωση δεν μπορεί να γίνει συσταση καθέτου, γιατί και πάλι είναι σαν να κάνω κατάτμηση

εντός ζώνης στη Μηχανιώνα είναι

Καλημέρα, έχω μία περίπτωση αγροτεμαχίου το οποίο βρίσκεται στον Οικισμό "Όαση", στην Νέα Μηχανιώνα Θεσ/νίκης. Το αγροτεμάχιο είναι 4.000τμ, εκτός σχεδίου, εντός ζώνης. Το αγροτεμάχιου ανοίκει εξ αδιαιρέτου σε 2 άτομα. Εντός του αγροτεμαχίου έχουν κτιστεί-με οικοδομική άδεια- 2 μεζονέτες. Σε αυτήν την περίπτωση μπορεί να γίνει είτε κατάτμηση του αγροτεμαχίου, είτε σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας??

Καλημέρα, έχω μια υπόθεση μιας τροχοβίλας 35τμ σε μη άρτιοαγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, η οποία επικάθεται σε ρόδες. Το πρόστιμο υπολογίζεται κανονικά σαν να ήταν σπίτι? Στα δικαιολογητικά συμπεριλαμβάνονται εκτός από αρχιτεκτονικά και ηλεκτρολογικά σχέδια, και δελτίο ελέγχου δομικής τρωτότητας? Ευχαριστώ

και πάλι δεν αναφέρει τη δυνατότητα εγκατάστασης ΦΒ "ανεξάρτητου ισχύος'' σε στέγες... οπότε.. αναμείνατε στο ακουστικό σας ..

Όλα αυτά τους τα είπα.. τους έδειξα όλους τους Νόμους και τις ΚΥΑ.. μέχρι και αναφορά σε αυτά που λες για το έντυπο της ΔΕΗ έκανα,αλλά μου ξεκαθάρισαν ότι έτσι και δεν βγει ΚΥΑ που να λέει ξεκάθαρα ότι μπορούν να εγκατασταθούν ΦΒ σε στέγες ανεξαρτήτου ισχύος, δε θα γίνονται δεκτές οι αιτήσεις >10kW. Μίλησα και με τον υπεύθυνο στο ΥΠΕΧΩΔΕ και μου είπε ότι όντως έχουν πρόβλημα με αρκετές Πολεοδ. Υπηρεσίες γιατί έχουν μπερδευτεί με το Πρόγραμμα για οικιακές στέγες μέχρι 10KW, και γι'αυτό θεωρούν τα 10KW πλαφόν για στέγες. Αυτό που μου είπαν σας μοναδική "λύση" είναι να περιμένουμε να βγάλουν ΚΥΑ (υποτίθεται ότι 8α βγει μέχρι το Σεπτέμβρη) που να ορίζει ξεκάθαρα ότι μπορούν να εγκατασταθούν ΦΒ σε στέγες ανεξαρτήτου ισχύος καθώς και να ορίζει τους όρους δόμησης σε αυτήν την περίπτωση. (ουσιαστικά οι όροι δόμησης θα είναι οι ίδιοι)

Καλησπέρα, γνωρίζει κάποιος σε ποια ΚΥΑ/ΦΕΚ/κτλ, αναφέρεται ότι μπορούν να υλοποιηθούν ΦΒ σταθμοί σε στέγες άνω των 10kW? Πήγα να καταθέσω φάκελο τη Πολεοδομία για στέγη των 100kW και εκεί μου είπαν ότι ουδέποτε αποφασίστηκε ότι μπορούν να υλοποιηθούν ΦΒ έργα σε στέγες άνω των 10kW, ούτε αναφέρεται καθαρά στο Νέο Νόμο για τις ΑΠΕ. Αν δεν τους πάω χαρτί με κάποια απόφαση... γιοκ...

Όσον αφορά τους αγρότες: 1)Τα 100kW είναι πλαφόν και το αγροτεμάχιο πρέπει να είναι της ιδιοκτησίας τους. 2)Δεν κάνουν σύσταση εταιρείας προκειμένου να γίνει εγκατάσταση Φ/Β Σταθμού. 3)Την βεβαίωση ότι είναι "κατ' επάγγελμα αγρότες" την παίρνουν από τη Νομαρχία. 4) Η ΔΕΗ έχει βγάλει ανακοίνωση στην ιστοσελίδα της ότι θα δέχεται αιτήσεις από αγρότες μετά την ΚΥΑ που θα καθορίζει ποιοι θα είναι οι "κατ 'επάγγελμα αγρότες". Ωστόσο πήρε το αυτί μου ότι μερικα παραρτήματα ΔΕΗ κάνουν δεκτες τις αιτήσεις από τώρα...