mariargy

καλημέρα ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας! - Συνάδελφε ΝΙΚ χρόνια πολλά! Αναρωτιέμαι αν όντως δεν υπάρχει αλλαγή στη δόμηση καθώς η αρχική του χρήση ήταν αποθήκη και δε μετρούσε στη δόμηση. Από την άλλη σκέφτομαι ότι εφόσων τακτοποιήθηκε με τον 4495 στην ουσία έχει πληρώσει για την υπέρβαση δόμησης που είχε υλοποιήσει και επομένως ισχύει η τελευταία πράξη. δηλαδή πλέον θεωρείται κατάστημα και άρα υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης και ακυρώνεται η αρχική του χρήση ως αποθήκη. Δεν ξέρω αν γίνεται κατανοητός ο προβληματισμός μου. Φοβάμαι μην υλοποιήσω αυθαίρετη δόμηση. - Συνάδελφε ΚΑΝΑ δεν αποτελούν ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες τα δύο διαμερίσματα που θέλει να δημιουργήσει. Το κατάστημα στο οποίο θα γίνει η αλλαγή χρήση και ο διαχωρισμός αποτελεί μια οριζόντια ιδιοκτησία. Μήπως η λστ) αναφέρεται σε χωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες που είχαν συνεννωθεί λειτουργικα και τώρα πρέπει να διαχωριστούν?

Καλησπέρα συνάδελφοι. Αποθήκη ημιυπογείου (οικοδομική άδεια χρονολογίας 1971), έχει τακτοποιηθεί με τον Ν.4495/2017 ως κατάστημα. Ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνει αλλαγή χρήσης σε κατοικία και μάλιστα να διχοτομήσει την ιδιοκτησία (να δημιουργήσει δύο μικρότερα διαμερίσματα). Είναι δυνατόν να γίνει με έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας;