Jump to content

eleni_civil

Core Members
  • Content Count

    313
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

6 Ουδέτερη

7 Followers

About eleni_civil

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Γυναίκα
  • Τοποθεσία
    Κρήτη
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

1,337 profile views
  1. Σε αντίστοιχη περίπτωση εκδόθηκε άδεια δόμησης, γιατί έχουμε προσαύξηση στον όγκο. Δεν νομίζω να σε καλύπτει η ΕΕΔΜΚ.
  2. Γεια σου Δημήτρη, ναι όλα αυθαίρετα είναι. Ο προβληματισμός μου είναι αυτό που ορίζει στο αρθ.96 σχετικά με την επικρατούσα χρήση καθώς τα περισσότερα τμ είναι αποθήκες (χρήση:υπηρεσίες). Το ισόγειο με τον όροφο είναι ανεξάρτητα και δεν είχαμε κάποια άλλη χρήση προγενέστερα. Μπορώ να ισχυριστώ ότι όλα τα τμ των αποθηκών είναι ΒΧ της κατοικίας και να ενταχθει στην κατ.1?
  3. Παύλο ευχαριστώ για την απάντηση. Δεν υπάρχει σύνδεση μεταξύ του ισογείου και του ορόφου. Οι χρήσεις ήταν οι ίδιες εξαρχής. Τα εξωτερικά κτίρια και το ισόγειο αποθήκες προ του 1955 και ο όροφος κατασκευάστηκε περίπου το 1960 και είχε χρήση κατοικίας. Οπότε?
  4. Ναι, ο όροφος είναι 60τμ κατοικία.Το ισόγειο είναι 80τμ αποθήκη και οι εξωτερικές αποθήκες περίπου σύνολο 50τμ.
  5. Καλησπέρα, σε οικόπεδο εντός οικισμού, υπάρχουν 2 ισόγειες αποθήκες προ του 1955 και ένα διώροφο κτίσμα με ισόγειο προ του 1955 και όροφο προ του 1975. Μπορώ να ενταχθώ στην κατηγορία 1?
  6. ΥΔ με χρονολογια το έτος που έγιναν οι παρεμβασεις? πχ 60τμ απο 2004-2011? Γιατί έτσι μιλάμε για τεράστια διαφορά προστίμου. Αν θεωρήσουμε ότι η πλάκα οροφής δεν έχει αντικατασταθεί, τότε θα το αντιμετώπιζες με αναλυτικό? Και τί κατηγορία θα το βαζες?
  7. Έγινε αρμολόγημα στην πέτρινη τοιχοποιια και κατασκευάστηκαν 2 κολώνες.
  8. Καλησπερα συνάδελφοι. Δεν ξέρω αν έχει απαντηθεί νωρίτερα, απλά δεν έχω χρόνο να το ψάξω πολύ. Σε κτίσμα προ του 55, έχουν γίνει διάφορες εργασίες ανακαίνισης, ενίσχυσης κτλ. Ο αναλυτικός στον οποίο θα τις συμπεριλάβω, θα είναι κατηγορία 4 η 5 ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  9. Δημήτρη συμφωνώ απόλυτα με αυτά που αναφέρεις και σευχαριστώ για την υπερπλήρη ανάλυσή σου.. Πραγματικά, δεν ξέρω τι να κάνω γιατί είναι καλός πελάτης και δεν μπορώ να "στρίβειν"! Η συμβολαιογράφος συνεχίζει τα δικά της λέγοντας ότι δε θα ναι απλό μισθωτήριο αλλά επίσημο κτλ κτλ.. Και έστω ότι προχωράμε στις τακτοποιήσεις και κάνουμε και λειτουργική συνένωση, το επόμενο πρόβλημα που θα συναντησουμε είναι στην άδεια που θέλει να βγάλει για κάποιες επεμβασεις.. Τί συμβόλαια θα προσκομίσει?! 😓😫
  10. Καλημέρα! Η λύση που προτείνει η συμβολαιογράφος είναι μια μακροχρόνια μίσθωση του διπλανού ακινήτου (που έχει καταπατηθεί) και προτείνει να συνεχίσουμε κανονικά την τακτοποίηση καθώς το έχει κάνει λέει κι άλλες φορές σε αντίστοιχες περιπτώσεις.
  11. Καλημέρα Παύλο, σωστά δεν είμαι σε τέτοια περίπτωση. Το ενδεχόμενο να γίνουν 2 δηλώσεις? Και στην τεχνική έκθεση να αναφερθεί ότι είναι ένα κτίριο λειτουργικά ενιαίο? Γιατί φαντάζομαι ότι θα υπάρχει πρόβλημα και με την δικαστική διαδικασία καθώς θα χρειαστουν βεβαιώσεις νομιμότητας.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.