yak

Σας ευχαριστώ όλους.

Άρα εάν το πρόστιμο δε μεταβάλλεται, το αίτημα αυτομάτως γίνεται αποδεκτό χωρίς επιτροπή. Συμφωνείς;

Συγγνώμη, μπερδεύτηκα. Αν θέλει να γυρίσει κάποιος μια δήλωση πίσω, θα το κάνει για να προσθέσει δικαιολογητικά ή να κάνει αλλαγές. Δε θα το κάνει επειδή έτσι του ήρθε. Άρα τι νόημα θα έχει να μπορεί να γυρίσει η δήλωση αν δεν μπορεί να γίνει ανάρτηση δικαιολογητικών λόγω παρέλευσης προθεσμίας; Δεν είναι επομένως συνυφασμένες οι έννοιες της κατάστασης της δήλωσης και της δυνατότητας ανάρτησης; Ελπίζω να κατάλαβες τι εννοώ και να μη σε μπέρδεψα.

Αν δε θα κλειδώσουν τα δικαιολογητικά, τι νόημα έχει η προθεσμία της 31ης Δεκ.;

@zazeng@tettris @ΙΑΣΟΝΑΣ Ευχαριστώ. Τελικά όμως η 31η Δεκ. για το 4495 είναι προθεσμία ανάρτησης για να επιτευχθεί υπαγωγή, οριστική υπαγωγή ή περαίωση; Π.χ. μπορεί να μείνει κάποια δήλωση σε υπαγωγή ή πρέπει να πάει σε οριστική υπαγωγή ως τις 31 Δεκ. και να γυρίσει σε υπαγωγή αργότερα όταν βρεθεί συμμετέχων για να μπορεί να ανέβει η ΜΣΕ;

Σε περίπτωση οριστικής υπαγωγής με εκκρεμότητα ΜΣΕ (λήξη 5ετίας σε 7 μήνες) μπορεί να γυρίσει η δήλωση σε υπαγωγή μετά τις 31 Δεκ. ώστε να μπει συμμετέχων μηχανικός για τη ΜΣΕ; Ή θα έχουν κλειδώσει τις δηλώσεις και δε θα γυρνάνε σε υπαγωγή μετά το 2022 λόγω παρέλευσης προθεσμίας;

Μάλλον παρεξήγησα τότε, συγγνώμη και από εμένα.

Σε περίπτωση οριστικής υπαγωγής με εκκρεμότητα ΜΣΕ (λήξη 5ετίας σε 7 μήνες) μπορεί να γυρίσει η δήλωση σε υπαγωγή μετά τις 31 Δεκ. ώστε να μπει συμμετέχων μηχανικός για τη ΜΣΕ; Ή θα έχουν κλειδώσει τις δηλώσεις και δε θα γυρνάνε σε υπαγωγή μετά το 2022 λόγω παρέλευσης προθεσμίας; Δε νομίζω ότι μιλούσε γενικά, αλλά δε θα τσακωθούμε κιόλας... Τι γίνεται στην περίπτωση που η ΜΣΕ δείχνει ανάγκη ενισχύσεων; Για περαίωση χρειάζεται και η μελέτη ενισχύσεων;

Ποτέ δεν είχα πρόθεση να εξαπατήσω κανέναν και μάλιστα προσφέρθηκα στην ιδιοκτήτρια να της επιστρέψω μέρος της αμοιβής αν θελήσει. Ο σκοπός μου δεν είναι να "πιστολιάσω" κανέναν, θέλω απλώς να απαλλαγώ από κάποιες υποθέσεις με τις οποίες δεν μπορώ να ασχοληθώ πια έχοντας φύγει εκτός Ελλάδας.

Έχω ξαναρωτήσει εδώ στο τόπικ για συνέπειες από μη υποβολή ΜΣΕ και οι απαντήσεις που πήρα τότε ήταν ότι (α) αν δεν αναφέρεται η ΜΣΕ στο συμφωνητικό, έχεις πάτημα να ζητήσεις από τους ιδιοκτήτες να τις κάνουν (αυτό έκανα και αυτοί δέχτηκαν) και ότι (β) ο νόμος δεν προβλέπει κυρώσεις ακόμα και αν η ΜΣΕ δεν υποβληθεί εντός της 5ετούς προθεσμίας. Τα ίδια είπαν σε εμένα και πολλοί συνάδελφοι στην Ελλάδα με τους οποίους επικοινώνησα τηλεφωνικώς για να καταλάβω τι χρειάζεται να κάνω. Ο φορέας είναι μεταλλικός, ανεξάρτητος και με χρήση κατοικίας. @ΙΑΣΟΝΑΣ Δεν κατάλαβα αν υπονοείς πως κάνω κάτι ανήθικο, φίλο βρήκα που θα δεχτεί (αν δεχτεί) να το αναλάβει και κατά πάσα πιθανότητα θα τον πληρώσω κάτι και από την τσέπη μου. Δε νομίζω ότι έκανα και κανένα έγκλημα, λάθος έγινε και προσπαθώ να το διορθώσω με τον καλύτερο τρόπο για όλους που εμπλέκονται.

@zazeng Το 2% εφαρμόζεται στο εμβαδό ή στις διαστάσεις; Γιατί αν πάει στις διαστάσεις, η επιτρεπόμενη απόκλιση για το εμβαδό είναι 4%, σωστά; Άρα ίσως να "μαγειρεύεται"; Το θέμα είναι πως έχει ήδη πληρωθεί το πρόστιμο και έχουν ανέβει σχέδια και η δήλωση είναι σε οριστική υπαγωγή. Επίσης είχε συνταχθεί συμβόλαιο μεταβίβασης στα παιδιά της ιδιοκτήτριας (όπως προανέφερα), γίνεται λοιπόν να "πειραχτούν" τα εμβαδά; Τη δεδομένη στιγμή έτσι κι αλλιώς προτεραιότητά μου είναι να διώχνω υποθέσεις και όχι να τις σκαλίζω. Δεν υπάρχει χρόνος για πολλά πολλά λόγω άλλης δουλειάς και άλλων υποχρεώσεων. Επιπλέον η περασμένη χρονιά ήταν κόλαση για εμάς με 4 απανωτούς θανάτους από αρρώστιες και τροχαίο σε οικογένεια και σε φιλικό κύκλο, που δημιούργησαν καταστάσεις εξαιρετικά ζόρικες (τις οποίες δε θέλω να αναλύσω εδώ) με αποτέλεσμα να έχουμε κλατάρει σωματικά και συναισθηματικά. Προσπαθώ λοιπόν να βολέψω τον κόσμο με όσο γίνεται λιγότερο κόπο δικό μου. Ως προς τις προθεσμίες αυτό που με απασχολεί (κυρίως για τις άλλες 2-3 μισοτελειωμένες και σε υπαγωγή υποθέσεις που όπως ανέφερα είναι σε στάδιο μεταφοράς σε άλλον) είναι (α) να μη μου μείνει κάποια δήλωση στα χέρια και έχω πειθαρχικές κυρώσεις ή/και (β) να κλειδώσουν το σύστημα με το νέο έτος και να μην μπορεί να περαιωθεί η όποια δήλωση ξεμείνει, με τον πελάτη να τα ρίχνει πάνω μου ασχέτως του ότι θα έχει αδρανήσει (παρά το ότι είχε ειδοποιηθεί και συμφωνήσει μαζί μου να βρει άλλον). Αν ξέρεις να μου πεις υπεύθυνα πώς το βλέπεις όλο αυτό, θα το εκτιμούσα πολύ. Σας ευχαριστώ όλους.

Είναι ισόγειο 25,9 τετραγωνικών, όλο αυθαίρετο (μόνο από εμβαδό θα γλίτωνε). Η πενταετία λήγει τον Ιανουάριο. Στο συμφωνητικό δεν αναγράφηκε υποχρέωση για ΜΣΕ (για το συμβόλαιο δε θυμάμαι, πάνε χρόνια) και οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες (έχω κι άλλες αντίστοιχες υποθέσεις) αναγνώρισαν ότι δεν την έχουν πληρώσει και οι πιο πολλοί είπαν ότι θα βρουν κάποιον. Για κάποιους έχω ψάξει κι εγώ και πιστεύω πως κάτι θα βρω. Στη συγκεκριμένη είπα να βρει μηχανικό για να ολοκληρώσει τη διαδικασία (να αναλάβει άλλος την ολοκλήρωση της δήλωσης με αφορμή την αλλαγή ιδιοκτήτη) και αυτή συμφώνησε κατανοώντας ότι δεν είμαι στην Ελλάδα. Αλλά έχω βρει και συνάδελφο που δέχεται να το περαιώσει σε περίπτωση που δε βρει κανέναν η ιδιοκτήτρια, γιατί μάλλον δύσκολο το βλέπω να βρει κάποιον που θα αναλάβει. Το άλλο που με απασχολεί είναι τι γίνεται με άλλους 2-3 που ήταν μισοτελειωμένες οι υποθέσεις τους και έχουν ειδοποιηθεί να βρουν άλλο μηχανικό για να συνεχίσουν (και έχουν συμφωνήσει). Αν δε βρουν κανέναν ή αδρανήσουν και περάσει η προθεσμία της 31ης Δεκεμβρίου, υπάρχουν κυρώσεις; Έχετε ακούσει εσείς τίποτα για παράταση; Ένας συνάδελφος τον οποίο ρώτησα ήταν σίγουρος ότι θα ξαναδώσουν παράταση.

Καλά τα λέτε, μόνο που πρόκειται για ιδιάζουσα περίπτωση. Λόγω απουσίας μου στο εξωτερικό προσπαθώ να απαλλαγώ από κάποιες εκκρεμότητες. Η ιδιοκτήτρια είχε κάνει μεταβίβαση του ακινήτου στα παιδιά της (κρατώντας επικαρπία) όταν η δήλωση ήταν σε οριστική υπαγωγή με εκκρεμότητα ΜΣΕ. Το δικό μου λάθος ήταν ότι νόμιζα πως η ΜΣΕ έπρεπε να γίνει κατά την ΗΤΚ και όχι στην πενταετία. Την έχω ενημερώσει όμως εδώ και 3 μήνες να βρει μηχανικό για τη ΜΣΕ. Το ερώτημα είναι αν μπορώ να την περαιώσω (ή να κάνω οποιαδήποτε ενέργεια στο σύστημα δηλώσεων) ενώ δεν έχω (επισήμως) ανάθεση υπαγωγής από τα παιδιά της. Σκεφτόμουν να της πω να μεταφέρει όλη τη δήλωση σε άλλον ή να βρω κάποιον τρόπο να την απαλλάξω από τη ΜΣΕ. Έχω "πάτημα" να της πω να φύγω εντελώς από τη δήλωση λόγω της αλλαγής ιδιοκτησιακού καθεστώτος;

Αυθαίρετη ισόγεια κατοικία εμβαδού 25,9 τετραγωνικών μέτρων έχει μοιραστεί εξ αδιαιρέτου σε δύο αδέρφια. Μπορεί να απαλλαγεί από τη ΜΣΕ με το σκεπτικό ότι το εμβαδό ανά ιδιοκτησία είναι μικρότερο από 25 τετραγωνικά; Ή μετράει το συνολικό εμβαδό;

Περαιωμένη δήλωση που έχει μπει στο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ μπορεί να γυρίσει σε "οριστική υπαγωγή" με εκκρεμότητα ΜΣΕ και χωρίς αλλαγή στα πρόστιμα;