Jump to content

skand001

Members
  • Content Count

    58
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

0 Ουδέτερη

About skand001

  • Rank
    Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Βύρωνας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Προκειμένου να πουλήσουν την πολυκατοικία (όπως μου είπαν έχουν κάνει προσύμφωνο) και για να μην ξηλώσουν την αυθαίρετη κατασκευή πάνω από την κουζίνα του εστιατορίου, κρίνουν ότι είναι πιό εύκολο να αμφισβητήσουν την ορθότητα της βεβαίωσης.
  2. (Επίσης στο Ε9 του ιδιοκτήτη το 2014 που βγάλατε την βεβαίωση δεν αναφέρεται κάποιο πατάρι άρα δεν υπήρχε.) Το πατάρι ειναι νόμιμο και μάλιστα όπως στα σχέδια της αδείας. "Το 2014 δόθηκε βεβαίωση μηχανικού, [οχι απο τον ερωτωντα] σωστή, περί μη ύπαρξης αυθαιρέτων σε ισόγειο κατάστημα με νόμιμο πατάρι. " Την βεβαίωση εγώ την έδωσα.
  3. (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Το 2014 δόθηκε βεβαίωση μηχανικού, σωστή, περί μη ύπαρξης αυθαιρέτων σε ισόγειο κατάστημα με νόμιμο πατάρι. Έχει γίνει εν τω μεταξύ συμβόλαιο , γονική παροχή. Στο πατάρι μετά το 2014 κάποιος ενοικιαστής έκανε επέκταση με μεταλλική κατασκευή, κατά 15.00 μ2. Το κατάστημα είναι εστιατόριο και κάνει χρήση και του παταριού.Σήμερα μου ζητείται να ακυρώσω την βαβαίωση διότι θα πουλήσουν ολόκληρη την ιδιόκτητη πολυκατοικία, όπου όμως υπάρχει η παραπάνω αυθαιρεσία.Εγώ πλέον είμαι συνταξιούχος. Μου το ζήτησε σαν εξυπηρέτηση ο μηχανικός των αγοραστών. Το κακό για μένα είναι ότι δεν έχω φωτογραφία της τότε κατάστασης, για να αποδείξω ότι πράγματι δεν υπήρχε η μεταλλική επέκταση. Τι μπορώ να κάνω στην περίπτωση που κινηθούν εναντίον μου.
  4. Σας παρακαλώ μπορεί κάποιος να με διαφωτίσει τι τελικά εννοεί η Εγκύκλιος Δ; Είναι δυνατόν να μην συνδυάζουμε τις εξαιρέσεις της υπουργικής απόφασης; Έχουμε ήδη κάνει πολλές δηλώσεις με συνδυαστική λογική! Πρέπει να συμβαίνει μία μόνο περίπτωση για να απαλλαγεί απο ΜΣΕ, άν συμβαίνουν δύο ή περισσότερες ταυτόχρονα, δεν απαλλάσεσαι
  5. Συγχαρητήρια για την προσφορά σου, όπως πάντα εξαιρετικός.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  6. Ευχαριστώ KF για την απάντηση, το ισόγειο και ο όροφος είναι κατοικία (Μαιζονέτα)
  7. Σε διώροφο με υπόγειο (χωρίς Pilotis) απαιτούνται τοιχεία 1,5μ ;
  8. (Άπαξ και μπήκε στον 4495/17 ξέχνα για πάντα τι ίσχυε στον 4178/13...) Συμφωνώ, το θέμα είναι τι γίνεται στην περίπτωση που μεταφέρεται μία δήλωση στον 4495 από τον 4178 με ΔΕΔΟΤΑ (Υ) ; Aπαιτείται ΜΣΕ όπως λέει ρητά το αρθρ. 1 παρ. βββ του ΦΕΚ 1643 ; ή μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τις εξαιρέσεις του αρθρ. 2 του ΦΕΚ 1643 ; Κατά την άποψη μου βάσει του αρθρ. 1 παρ. βββ του ΦΕΚ 1643 , απαιτείται ΜΣΕ διότι το κρίσιμο στοιχείο είναι ο χαρακτηρισμός της οικοδομής με ΔΕΔΟΤΑ Υ και απαιτείται περαιτέρω έλεγχος, ανεξαρτήτως του είδους της αυθαιρεσίας. Απόψεις ;
  9. Μπαίνει στις εξαιρέσεις ή υπερισχύει το αρθρ. 1 παρ. βββ του ΦΕΚ 1643 και απαιτείται ΜΣΕ , εφόσον έχει ΔΕΔΟΤΑ (Υ).
  10. Καλησπέρα σε όλους. Διόροφο του 1957, 120μ2 ο όροφος , με οριστική υπαγωγή στον 4178 , με ΔΕΔΟΤΑ (Υ) μεταφέρθηκε στον 4495 (για να γλυτώσει 500 ε πρόστιμο) παρά τις αντιρρήσεις μου. Η μόναδική αυθαιρεσία, κλείσιμο με αλουμίνια ενός πλαϊνού μπαλκονιού 4,50μ2. Κατά την άποψη μου βάσει του αρθρ. 1 παρ. βββ του ΦΕΚ 1643 , απαιτείται ΜΣΕ. Κατά την άποψη του ιδιοκτήτη (συνταξιούχος Πολ. Μηχ.) , μπορούμε να πάμε με το αρθρ. 2 , αφού δεν εξαιρούνται ρητά οι περιπτώσεις της παρ. βββ του αρθρ. 1 Απόψεις; (Που θα μπορούσα να υποβάλω επίσημο ερώτημα; )
  11. Εάν έχει εφαρμοστεί η εγκεκριμένη στατ. μελέτη, με μία αλλαγή φοράς ανόδου της σκάλας δεν απαιτείται τίποτα , παρά μόνο τεχνική έκθεση.
  12. Από το ΦΕΚ 405/20-2-2014 για τον 4178/13 δ)Για τις αυθαίρετες κατασκευές που απαλλάσσονται κατά τα ανωτέρω από τη μελέτη στατικής επάρκειας υποβάλλεται τεχνική έκθεση και δελτίο τρωτότητας που προβλέπεται στο άρθρο 1 της παρούσας. Για τις περι− πτώσεις iii και iv της παρούσας υποβάλλεται επιπλέον τεύχος υπολογισμών.
  13. Έχω ίδια περίπτωση και συμφωνώ, ότι η ΜΣΕ πάει με την ΗΤ. Μήπως όμως θα μπορούσε να γίνει και νωρίτερα;
  14. Tης δόμησης, αλλά δεν απαιτείται ΜΣΕ επειδή το υπόγειο (με περιμετρικά τοιχία) δεν συμμετέχει στον αντισεισμικό.
  15. Του κτιρίου και εάν είναι αυτοφερόμενα (κολώνες επί του εδάφους ή σε οροφή υπογείου) μόνο το αυθαίρετο.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.