Μετάβαση στο περιεχόμενο

skand001

Members
  • Περιεχόμενα

    59
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Everything posted by skand001

  1. Τα σίδερα της δοκού (-Φ14) τα σπάω προς τα κάτω (θλιβόμενη περιοχή) στην παρακείμενη πλάκα, αρκεί η πλάκα αυτή να μην είναι πρόβολος.
  2. Προκειμένου να πουλήσουν την πολυκατοικία (όπως μου είπαν έχουν κάνει προσύμφωνο) και για να μην ξηλώσουν την αυθαίρετη κατασκευή πάνω από την κουζίνα του εστιατορίου, κρίνουν ότι είναι πιό εύκολο να αμφισβητήσουν την ορθότητα της βεβαίωσης.
  3. (Επίσης στο Ε9 του ιδιοκτήτη το 2014 που βγάλατε την βεβαίωση δεν αναφέρεται κάποιο πατάρι άρα δεν υπήρχε.) Το πατάρι ειναι νόμιμο και μάλιστα όπως στα σχέδια της αδείας. "Το 2014 δόθηκε βεβαίωση μηχανικού, [οχι απο τον ερωτωντα] σωστή, περί μη ύπαρξης αυθαιρέτων σε ισόγειο κατάστημα με νόμιμο πατάρι. " Την βεβαίωση εγώ την έδωσα.
  4. (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Το 2014 δόθηκε βεβαίωση μηχανικού, σωστή, περί μη ύπαρξης αυθαιρέτων σε ισόγειο κατάστημα με νόμιμο πατάρι. Έχει γίνει εν τω μεταξύ συμβόλαιο , γονική παροχή. Στο πατάρι μετά το 2014 κάποιος ενοικιαστής έκανε επέκταση με μεταλλική κατασκευή, κατά 15.00 μ2. Το κατάστημα είναι εστιατόριο και κάνει χρήση και του παταριού.Σήμερα μου ζητείται να ακυρώσω την βαβαίωση διότι θα πουλήσουν ολόκληρη την ιδιόκτητη πολυκατοικία, όπου όμως υπάρχει η παραπάνω αυθαιρεσία.Εγώ πλέον είμαι συνταξιούχος. Μου το ζήτησε σαν εξυπηρέτηση ο μηχανικός των αγοραστών. Το κακό για μένα είναι ότι δεν έχω φωτογραφία της τότε κατάστασης, για να αποδείξω ότι πράγματι δεν υπήρχε η μεταλλική επέκταση. Τι μπορώ να κάνω στην περίπτωση που κινηθούν εναντίον μου.
  5. Σας παρακαλώ μπορεί κάποιος να με διαφωτίσει τι τελικά εννοεί η Εγκύκλιος Δ; Είναι δυνατόν να μην συνδυάζουμε τις εξαιρέσεις της υπουργικής απόφασης; Έχουμε ήδη κάνει πολλές δηλώσεις με συνδυαστική λογική! Πρέπει να συμβαίνει μία μόνο περίπτωση για να απαλλαγεί απο ΜΣΕ, άν συμβαίνουν δύο ή περισσότερες ταυτόχρονα, δεν απαλλάσεσαι
  6. Συγχαρητήρια για την προσφορά σου, όπως πάντα εξαιρετικός.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  7. Ευχαριστώ KF για την απάντηση, το ισόγειο και ο όροφος είναι κατοικία (Μαιζονέτα)
  8. Σε διώροφο με υπόγειο (χωρίς Pilotis) απαιτούνται τοιχεία 1,5μ ;
  9. (Άπαξ και μπήκε στον 4495/17 ξέχνα για πάντα τι ίσχυε στον 4178/13...) Συμφωνώ, το θέμα είναι τι γίνεται στην περίπτωση που μεταφέρεται μία δήλωση στον 4495 από τον 4178 με ΔΕΔΟΤΑ (Υ) ; Aπαιτείται ΜΣΕ όπως λέει ρητά το αρθρ. 1 παρ. βββ του ΦΕΚ 1643 ; ή μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τις εξαιρέσεις του αρθρ. 2 του ΦΕΚ 1643 ; Κατά την άποψη μου βάσει του αρθρ. 1 παρ. βββ του ΦΕΚ 1643 , απαιτείται ΜΣΕ διότι το κρίσιμο στοιχείο είναι ο χαρακτηρισμός της οικοδομής με ΔΕΔΟΤΑ Υ και απαιτείται περαιτέρω έλεγχος, ανεξαρτήτως του είδους της αυθαιρεσίας. Απόψεις ;
  10. Μπαίνει στις εξαιρέσεις ή υπερισχύει το αρθρ. 1 παρ. βββ του ΦΕΚ 1643 και απαιτείται ΜΣΕ , εφόσον έχει ΔΕΔΟΤΑ (Υ).
  11. Καλησπέρα σε όλους. Διόροφο του 1957, 120μ2 ο όροφος , με οριστική υπαγωγή στον 4178 , με ΔΕΔΟΤΑ (Υ) μεταφέρθηκε στον 4495 (για να γλυτώσει 500 ε πρόστιμο) παρά τις αντιρρήσεις μου. Η μόναδική αυθαιρεσία, κλείσιμο με αλουμίνια ενός πλαϊνού μπαλκονιού 4,50μ2. Κατά την άποψη μου βάσει του αρθρ. 1 παρ. βββ του ΦΕΚ 1643 , απαιτείται ΜΣΕ. Κατά την άποψη του ιδιοκτήτη (συνταξιούχος Πολ. Μηχ.) , μπορούμε να πάμε με το αρθρ. 2 , αφού δεν εξαιρούνται ρητά οι περιπτώσεις της παρ. βββ του αρθρ. 1 Απόψεις; (Που θα μπορούσα να υποβάλω επίσημο ερώτημα; )
  12. Εάν έχει εφαρμοστεί η εγκεκριμένη στατ. μελέτη, με μία αλλαγή φοράς ανόδου της σκάλας δεν απαιτείται τίποτα , παρά μόνο τεχνική έκθεση.
  13. Από το ΦΕΚ 405/20-2-2014 για τον 4178/13 δ)Για τις αυθαίρετες κατασκευές που απαλλάσσονται κατά τα ανωτέρω από τη μελέτη στατικής επάρκειας υποβάλλεται τεχνική έκθεση και δελτίο τρωτότητας που προβλέπεται στο άρθρο 1 της παρούσας. Για τις περι− πτώσεις iii και iv της παρούσας υποβάλλεται επιπλέον τεύχος υπολογισμών.
  14. Έχω ίδια περίπτωση και συμφωνώ, ότι η ΜΣΕ πάει με την ΗΤ. Μήπως όμως θα μπορούσε να γίνει και νωρίτερα;
  15. Tης δόμησης, αλλά δεν απαιτείται ΜΣΕ επειδή το υπόγειο (με περιμετρικά τοιχία) δεν συμμετέχει στον αντισεισμικό.
  16. Του κτιρίου και εάν είναι αυτοφερόμενα (κολώνες επί του εδάφους ή σε οροφή υπογείου) μόνο το αυθαίρετο.
  17. Έχω περίπτωση οικοδομής στα μπετά από το 1970. Υπάρχει μόνο ο φέρων οργανισμός Η πολεοδομία την χαρακτήρισε επικίνδυνη λόγω ενανθράκωσης σκυροδέματος και σε αρκετά υποστυλώματα και δοκάρια φαίνεται ο οπλισμός (οξειδωμένος εννοείται). Τι γίνεται στην περίπτωση αυτή για να βγεί άδεια συνέχισης εργασιών από τον νέο ιδιοκτήτη ; (πρόκειται να γίνει αγοραπωλησία) 1)Έλεγχος με αντισεισμικό του 85΄ ή του 59 ; 2) Δέν "βγαίνει" σχεδόν σίγουρα και ακολουθεί ΚΑΝΕΠΕ για υπολογισμό ενισχύσεων ; Ποιά είναι η γνώμη σας συνάδελφοι;
  18. (Τελικά τι κάνουμε τώρα που κατά την μεταφορά δήλωσης από τον 4014 στον 4178 με ήδη ανεβασμένα όλα τα αρχεία +δελτίο δομικής τρωτότητας , μας ζητάει πάλι δ.δ.τ? Ανεβάζω εκ νέου καινούριο(σύμφωνα με 4178) ή ανεβαζω πάλι το παλιό του 4014? Το αρθρο 30 του 4178 λέει ότι υπαγωγές για τις οποίες έχει κατατεθεί το δ.δ.τ σύμφωνα με τις τεχνικές οδηγίες του ΤΕΕ δεν εξετάζονται ως προς τα τυπικά στοιχεία του δελτίου (αλήθεια τι εννοεί ο ποιητής εδώ?μήπως εδώ κρύβεται το παιχνίδι ?) Αν δεν ανεβάσω κάτι δεν μου κλείνει την πληρότητα.) Εγώ κάνω ένα καινούργιο ΔΕΔΟΤΑ για σιγουριά. Κάποια απάντηση στο #61;
  19. Χρόνια πολλά στους συναδέλφους και πολλά ευχαριστώ στον kan62 για την δουλειά του με το ΔΕΔΟΤΑ. Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος, πως γίνεται να αποθηκευτεί σαν Pdf ολόκληρο και όχι σελίδα-σελίδα ;
  20. Συνάδελφοι, καλή χρονιά και χρόνια πολλά. Τι βεβαίωση δίνουμε στην περίπτωση αυτή ; Έχει σημασία αν στο συγκεκριμένο ακίνητο υπάρχουν αυθαιρεσίες οι οποίες έχουν τακτοποιηθεί με τον 4014; Πρόκειται για βιοτεχνικό κτίριο με άδεια με ημερομηνία έκδοσης 14/7/2010.
  21. υπάρχει κάτι νέο σχετικά με την ισχύ των ευρωκωδίκων ?
  22. Επανέρχομαι λοιπόν και υπενθυμίζω ότι έγραψα για μεταφορά δήλωσης που από τον 4014 που έχει ολοκληρωμένη υπαγωγή και πληρωμένο το πρόστιμο και μεταφέρθηκε στον 4178, όπου εμφανίστηκε ένα επιπλέον ΦΚ .......
  23. Συνάδελφοι, έχω μία απορία .... όποιος γνωρίζει κάτι. Μετά την μεταφορά ολοκληρωμένης δήλωσης από τον 4014 στον 4178, τις παραβάσεις ( π.χ 3 τον αριθμό με αναλυτικό) του 4014, τις μεταφέρει στον 4178 ως ένα νέο φύλλο καταγραφής με τίτλο (Αυτόματη καταχωρηση,φκ για πισινα,παραβάσεις,....). Οι παραβάσεις αυτές δεν ταιριάζουν με την κατηγορία 3 . Τις υπόλοιπες υπερβάσεις δόμησης τις κατατάσουμε στην ανάλογη κατηγορία, εντάξει , με τις παραβάσεις όμως που είναι σε ένα ΦΚ , τι γίνεται; πως τις κατηγοριοποιούμε ; Μήπως ανάλογα με τις υπόλοιπες υπερβάσεις δόμησης που τυχόν έχουμε ; Όσον αφορά το πλήθος τους, που το δηλώνουμε στον 4178 ; Μήπως στο : Λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις ; του Φ.Κ ; Έχετε αντιμετωπίσει κάτι παρόμοιο μέχρι τώρα ; Ευχαριστώ για την υπομονή σας. Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. yian
  24. Φορολογούμαι με τις διατάξεις του αρθρ. 45 του ΚΦΕ [αποδείξεις χωρίς ΦΠΑ (ερευνητική εργασία στο ΕΜΠ), με παρακράτηση 20%, μόνο προς έναν εργοδότη), Εναρξη επαγγέλματος έκανα το 2012. Έξοδα δεν έχω (επαγγελατική έδρα το σπίτι των γονιών μου.) πρέπει να συμπληρώσω και το Ε3 ;
  25. Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος πως αίρεται η επικινδυνότητα οικοδομής η οποία χαρακτηρίστηκε επικίνδυνη από την πολεοδομία, αφού έχουν γίνει εργασίες ενίσχυσης ; Συγκεκριμένα η περίπτωση αφορά παληό ισόγειο κατάστημα με υπόγειο που παρουσίασε προβλήματα στην οροφή του υπογείου,κατόπιν ενισχύσεων , δόθηκε υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού ότι έγιναν εργασίες ενίσχυσης και η πολεοδομία ήρε την επικινδυνότητα. Αρκεί ή απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας με ΚΑΝΕΠΕ ; Η περίπτωση ειναι πρόσφατη 2/2013. Ευχαριστώ.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.