gridfactor

Για προσωρινή οριοθέτηση - 10μ. απόσταση από τις γραμμές πλημμύρας για εντός σχεδίου (Ν.4258/2014 Αρ.9 Παρ. 4Α) - 20μ. απόσταση από τις γραμμές πλημμύρας για εκτός σχεδίου (Ν.4258/2014 Αρ.9 Παρ. 4Β) Για οριστική οριοθέτηση (εντός και εκτός σχεδίου) * - 10μ. απόσταση σε μη διευθετημένο ρέμα από γραμμή οριοθέτησης (Κτιριοδομικός Αρ.6 Παρ. 1.2) - «κολλάμε» στα κατασκευασμένα έργα διευθέτησης του ρέματος (Κτιριοδομικός Αρ.6 Παρ. 1.2) * Υπάρχουν άλλες απόψεις (από Ηράκλειο) που λένε ότι στην οριστική οριοθέτηση για εκτός σχεδίου ίσως να πρέπει πάρεις 20μ σε οριοθετημένο ρέμα, γιατί οι αποστάσεις που αναφέρει ο κτιριοδομικός αφορούν παλαιότερη νομοθεσία (Ν. 880/1979). Επίσης αναφέρεται στον Ν.4258/2014 Αρ. 9 Παρ. 4 ότι οι αποστάσεις δόμησης θα καθοριστούν με προεδρικό διάταγμα που πρόκειται να εκδοθεί, όπως προβλέπει ο ΝΟΚ Αρ. 28 Παρ. 1.

Για προσωρινή οριοθέτηση - 10μ. απόσταση από τις γραμμές πλημμύρας για εντός σχεδίου (Ν.4258/2014 Αρ.9 Παρ. 4Α) - 20μ. απόσταση από τις γραμμές πλημμύρας για εκτός σχεδίου (Ν.4258/2014 Αρ.9 Παρ. 4Β) Για οριστική οριοθέτηση (εντός και εκτός σχεδίου) * - 10μ. απόσταση σε μη διευθετημένο ρέμα από γραμμή οριοθέτησης (Κτιριοδομικός Αρ.6 Παρ. 1.2) - «κολλάμε» στα κατασκευασμένα έργα διευθέτησης του ρέματος (Κτιριοδομικός Αρ.6 Παρ. 1.2) * Υπάρχουν απόψεις που λένε ότι στην οριστική οριοθέτηση για εκτός σχεδίου ίσως να πρέπει πάρεις 20μ σε οριοθετημένο ρέμα, γιατί οι αποστάσεις που αναφέρει ο κτιριοδομικός αφορούν παλαιότερη νομοθεσία (Ν. 880/1979). Επίσης αναφέρεται στον Ν.4258/2014 Αρ. 9 Παρ. 4 ότι οι αποστάσεις δόμησης θα καθοριστούν με προεδρικό διάταγμα που πρόκειται να εκδοθεί, όπως προβλέπει ο ΝΟΚ Αρ. 28 Παρ. 1.

Καλησπέρα, θέλω να ανεβάσω ένα αρκετά καλό υπόμνημα που βρήκα σε ενα χάρτη ΓΥΣ 1-5000. Ειναι μορφής jpg, πως το ανεβάζω;

Μία πολύ καλή έρευνα που έχει κάνει γνωστός ΑΤΜ του Ηρακλείου είναι η παρακάτω, αλλα αναφέρετε σχεδόν εξ' ολοκλήρου για Κρήτη. http://www.alexakis-manolis.gr/mouzouri.oka.monades.metrisis.ektaseon.php

Εγγρ-5143/23-9-81 ΕΓΓΡ-5143/81 Γραμμές μεταφοράς 66 - 150 - 400 KV. Ανέγερση κτισμάτων με άδειες οικοδομήσεως μέσα στη ζώνη δουλειάς διελεύσεως των Γραμμών Μεταφοράς ηλεκτρικού ρεύματος ΔΕΗ (αποστάσεις). Αναφερόμαστε στην υπόθεση σχετικά με την οποία κατά τα ανωτέρω έγγραφα ΔΕΗ προς τις Υπηρεσίες Πολεοδομίας Αθηνών - Πειραιώς τα οποία σας έχουμε κοινοποιήσει (τότε Υπηρεσία Οικισμού του Υπουργείου Δημ. 'Εργων) και σας πληροφορούμε τα εξής: 1. Σε πολλές περιπτώσεις γίνεται ανέγερση κτισμάτων με άδεια Οικοδομήσεως, μέσα στη ζώνη διελεύσεως των Γραμμών Μεταφοράς της ΔΕΗ, τα οποία αρκετές φορές δυστυχώς, παρεβίαζαν τους όρους δομήσεως που καθορίζονται από το καθεστώς δουλείας διελεύσεως που έχει συσταθεί με αναγκαστική απαλλοτρίωση για κάθε Γραμμή Μεταφοράς. Συγχρόνως δε, τόσο ο Μηχανικός της οικοδομής, όσο και ο ιδιοκτήτης δηλώνουν ότι αγνοούσαν τελείως την ύπαρξη του θέματος αυτού τουναντίον, τις περισσότερες φορές ισχυρίζονται ότι το γεγονός ότι η Πολεοδομία τους χορήγησε άδεια Οικοδομήσεως, σημαίνει ότι δεν υπάρχει κανένας άλλος περιορισμός. 2. Σημειώνουμε ότι η μη τήρηση των όρων δομήσεως που καθορίζονται από τη δουλεία των Γραμμών Μεταφοράς έχει σαν αποτέλεσμα την δημιουργία σε πολλές περιπτώσεις παραβιάσεων των επιτρεπομένων διακένων ασφαλείας προς τους ροηφόρους αγωγούς υψηλής τάσεως 66 - 150 - 400 ΚΥ πράγμα που προξενεί άμεσο κίνδυνο προκλήσεως ηλεκτρικών ατυχημάτων. Πέραν τούτου δημιουργούνται και άλλες δυσμενείς συνέπειες όπως ασφαλιστικά μέτρα για την κατεδάφιση των κτισμάτων που παραβιάζουν καθυστερήσεις στην ηλεκτροδότηση κλπ. 3. Κατόπιν των ανωτέρω θεωρούμε σκόπιμο να γίνεται μία υπόμνηση προς τους ενδιαφερομένους κατά την υποβολή της αιτήσεως για έκδοση Αδείας Οικοδομήσεως. Μία πρόταση που κάνουμε είναι στην αίτηση για την έκδοση της άδειας να υπάρχει ειδική επισημείωση - έστω και με πρόσθετη σφραγίδα - ότι σε περίπτωση κατά την οποία το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Γραμμών Μεταφοράς (συγκεκριμένα μέσα στο διάδρομο δουλείας διελεύσεως πλάτους 20 μέτρων εκατέρωθεν και κατά μήκος του άξονα των ΓΜ 66 και 150 ΚΥ, συνολικό πλάτος διαδρόμου 40 μέτρα. Αντίστοιχα δε 25 και 50 μ. για τις ΓΜ 400 ΚΥ), ο αιτών θα πρέπει να απευθύνεται και στη ΔΕΗ για καθορισμό των όρων δομήσεως από πλευράς δουλείας διελεύσεως Γραμμών Μεταφοράς ηλεκτρικού ρεύματος 4. Εφόσον συμφωνείτε με τα ανωτέρω παρακαλούμε να εκδόσετε σχετική Εγκύκλιο στις κατά τόπους Υπηρεσίες και Γραφεία Πολεοδομίας και τα άλλα όργανα που εκδίδουν 'Αδειες Οικοδομήσεως.

Εγκ-56874/15854/161/81 Εγκ-161/81 Ε-161/81 "Χορήγησις οικοδομικών αδειών σε ιδιοκτησίες ευρισκόμενες πλησίον γραμμών της ΔΕΗ". Μετά το Εγγρ-5143/23-9-81 της ΔΕΗ που σας κοινοποιούμε για ενημέρωση, ορίζουμε ότι κατά την έκδοση οικοδομικών αδειών σε ιδιοκτησίες ευρισκόμενες κοντά σε Γραμμή Μεταφοράς 66-150-400 ΚΥ της ΔΕΗ οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει έχουν απευθυνθεί στη ΔΕΗ (ΔΕΠΜ, Τομέα Συντηρήσεως Γρ. κ' ΥΣ Μεταφοράς οδ. Αγ. 'Αννης 70 Αιγάλεω) για καθορισμό όρων δομήσεως από πλευράς δουλείας διελεύσεως Γραμμών Μεταφοράς ων που δεν βρίσκονται κοντά στις ανωτέρω Γραμμές Μεταφοράς θα γίνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα του φακέλλου σχετική δήλωση από τον μελετητή μηχανικό. Αθήνα, 24 Νοεμβρίου 1981. Εγκ-84543/16693/118/10-12-85 Εγκ-118/85 Ε-118/85 "Οικοδομικές άδειες σε ιδιοκτησίες που βρίσκονται κοντά σε γραμμές της ΔΕΗ". Αναφερόμαστε στην παρ.1/ε του Αρθ-10 του από ΠΔ/23-1-85 (ΦΕΚ-49/Δ/85) με το οποίο τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε το από ΠΔ/3-9-83 "για τον τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών" (ΦΕΚ-394/Δ/83). Στην παράγραφο αυτή μνημονεύεται μεταξύ άλλων ότι πρέπει στο τοπογραφικό διάγραμμα να απεικονίζονται οι εναέριες γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης της ΔΕΗ που τυχόν διασχίζουν το ΟΤ. Επειδή η ανοικοδόμηση μπορεί να επηρεάζεται όχι μόνο όταν διασχίζεται το Οικοδομικό Τετράγωνο αλλά και όταν διέρχονται οι γραμμές κοντά σ' αυτό, επισημαίνουμε ότι η Εγκ-56874/15854/161/81 με την οποία έχουν δοθεί οδηγίες για την χορήγηση οικοδομικών αδειών σε ιδιοκτησίες που βρίσκονται κοντά σε γραμμές της ΔΕΗ, δεν έχει καταργηθεί και παρακαλούμε για την εφαρμογή της". Εγκ-45754/8764/62/9-7-87 Εγκ-62/87 Ε-62/87 Οικοδομικές άδειες σε ιδιοκτησίες που βρίσκονται κοντά σε γραμμές της ΔΕΗ. Με αφορμή το Εγγρ-3568/87 της ΔΕΗ, σχετικά με το αντικείμενο του θέματος, σας γνωρίζουμε τα εξής: Η έννοια δουλείας επί των ακινήτων που αναφέρονταν στο Αρθ-100 του ΓΟΚ/73 το οποίο δεν ισχύει σήμερα, δεν έχει αλλάξει με τις αντίστοιχες διατάξεις του Αρθ-25 του Ν-1577/85 "περί ΓΟΚ". Ως εκ τούτου σας πληροφορούμε ότι οι Εγκ-161/81 και Εγκ-118/85 , δεν έχουν καταργηθεί και παρακαλούμε για την εφαρμογή τους. Εγκ-42002/24-9-90 ΕΓΚ-42002/90 "Οικοδομήσεις σε ακίνητα που επηρεάζονται από Γραμμές Μεταφοράς 66 / 150 / 400 KV της ΔΕΗ". 'Υστερα από το υπ' αρ.Εγγρ-ΚΓΡΥΣ/Φ-280-1/4798/27-6-90 της ΔΕΗ σχετικά με έκδοση οικοδομικών αδειών σε ακίνητα που επηρεάζονται από γραμμές μεταφοράς 66/150/400 KV, παρακαλούμε για την πιστή εφαρμογή των Εγκ-161/81 , Εγκ-118/85 και Εγκ-62/87 , διότι από την μη εφαρμογή των σχετικών εντολών δημιουργούνται κατά την οικοδόμηση παραβιάσεις των προβλεπομένων διακένων ασφαλείας από τους αγωγούς των Εναερίων Γραμμών Μεταφοράς".

καλησπέρα συνάδελφοι, "Δικαιολογητικά για Αναγνώριση αγροτικής οδού ως προϋφιστάμενης του 1923 (για κατάτμηση ή συνένωση μετά την 31-12-2003 σε εκτός σχεδίου περιοχές) Σχετική Νομοθεσία 1.Παράγραφος 4 άρθρο 20 του από 17.7.1923 Ν.Δ. « Περί Σχεδίων πόλεων και κομών του κράτους». 2.Άρθρο 10 του Ν 3212/2003 (ΦΕΚ 308 Α’ ) 3.Εγκ. 5/04 (4490/29-1-2004). 4.Εγγρ.1256/1-3-2005 1. Αίτηση του ενδιαφερόμενου περί αναγνώρισης αγροτικού δρόμου προϋφιστάμενου του 1923 προς την υπηρεσία μας. 2. Τεχνική Έκθεση Μηχανικού 3. Τοπογραφικό διάγραμμα όπου απεικονίζεται η ιδιοκτησία και ο προς αναγνώριση δρόμος 4. Απόσπασμα Χάρτη Γ.Υ.Σ. κλιμ. 1:5000 όπου απεικονίζεται ο εν λόγω δρόμος. 5. Βεβαίωση του οικείου Δήμου για την παλαιότητα του δρόμου. 6. Τίτλους ιδιοκτησίας, όσο το δυνατόν παλαιότερους. 7. Φωτογραφίες της οδού πρόσφατης λήψης. 8. Αεροφωτογραφίες (στερεοζεύγος) του 1945 από τη Γ.Υ.Σ. της περιοχής όπου να φαίνεται ο υπόψη δρόμος. 9. Όποιο τυχόν άλλο στοιχείο συνηγορεί (π.χ. έκθεση φωτοερμηνείας, παλιό φωτογραφικό υλικό κ.α.) Μετά από τον έλεγχο των προσκομισθέντων στοιχείων πραγματοποιείται αυτοψία της Υπηρεσίας μας. Κατόπιν αυτού και εφόσον συντρέχουν οι λόγοι, γίνεται εισήγηση από την Υπηρεσία μας προς το Σ.Χ.Ο.Π. και μετά τη θετική εισήγηση αυτού εκδίδεται απόφαση Νομάρχη, η οποία δημοσιεύεται στο ΦΕΚ." πηγή: http://www.chania.eu/index.php?option=com_content&view=article&id=1367%3A-1923&catid=188%3Ameletes-topografiko&Itemid=360&lang=el ελπίζω να βοήθησα

Καλησπέρα φίλε Ιάσωνα. Λιγο αργα αλλα.. http://www.domiki.gr/info/040824-1W.htm