Apsekastos

Συμφωνώ με τους συναδέλφους sdtopo και Didonis (με έμφαση στη δεύτερη τοποθέτησή του). Αγγλιστί: Hold your horses. Νεο-ελληνιστί: Ας μην είμαστε ακραίοι στις κρίσεις μας. Αρχαιο-ελληνιστί: Μηδενί δίκην δικάσης, πριν αμφοίν μύθον ακούσης.

Σωστά, το είχες γράψει για τις εισφορές. Η απάντηση έχει δύο σκέλη: Πρώτον, είναι υποχρεωτικό να ενημερώσεις τον ΕΦΚΑ για τη μεταβολή στην εργασιακή σου κατάσταση. Δεύτερον, ανεξαρτήτως του πότε θα ενημερώσεις τον ΕΦΚΑ για την διακοπή εργασιών, η διακοπή της ασφάλισής σου ως ελεύθερου επαγγελματία θα φέρει την ημερομηνία διακοπής στην εφορία.

Συνάδελφε, καλύτερα γράψε (ολοκληρωμένα) αυτό που θέλεις να κάνεις. Από ποιον θα αναγνωριστούν αυτοί οι τέσσερις μήνες; Εάν καταβάλλεις τις εισφορές, απλώς θα έχεις πληρώσει χρήματα χωρίς λόγο. Έτσι κι αλλιώς, είναι υποχρεωτικό να ενημερώσεις τον ΕΦΚΑ για τη μεταβολή στην εργασιακή σου κατάσταση.

Τα ειδοποιητήρια θα εκδίδονται κανονικά, αλλά δεν υπάρχει λόγος να τα πληρώνεις. Χρόνος ασφάλισης χωρίς να έχεις εργασία, δεν αναγνωρίζεται (βάσει των τωρινών δεδομένων συνταξιοδότησης).

@ChristosAlexiou02 υποθέτοντας ότι ήθελες να βάλεις ερωτηματικό (αντί για τελεία) μετά το "αυτό", η απάντηση είναι: ναι, μπορεί.

@aaaa1940 δεν μπορείς, γιατί ασφαλισμένος είσαι λόγω του επαγγέλματος και όχι λόγω της ιδιότητας. Η γνωστοποίηση στον ΕΦΚΑ για την διακοπή του ελεύθερου επαγγέλματος θα έχει την ημερομηνία διακοπής στην εφορία.

Όταν δεν υπάρχει διαθήκη το έγγραφο είναι η ληξιαρχική πράξη θανάτου. Όταν υπάρχει, αναρτάται έγγραφο όπου φαίνεται η ημερομηνία δημοσίευσης της διαθήκης.

@chris ανάλογα με το είδος του παιδότοπου υπάρχουν δύο περιπτώσεις: Για βρέφη και νήπια (ηλικία μικρότερη των έξι ετών), η χρήση είναι Υγεία και Κοινωνική Πρόνοια. Για παιδιά άνω των έξι ετών, η χρήση είναι Εκπαίδευση (μέχρι 49 άτομα) ή Συνάθροιση κοινού (τουλάχιστον 50 άτομα).

@JOANN όταν υπάρχει διαθήκη η προθεσμία αρχίζει από τη δημοσίευσή της.

Ναι, σωστά. Καλύτερα να αποφύγεις τη διέλευση από χώρο ενδεχόμενης οριζόντιας ιδιοκτησίας. Για την προσέγγιση της μελλοντικής σύστασης, όπως αναφέρεις, δεν μπορεί να γίνει κάτι αφού θα έχουν ολοκληρωθεί οι εγκαταστάσεις. Θα οριστεί ο κάθε όροφος ως οριζόντια ιδιοκτησία και τα κοινόχρηστα όπως είναι, ανεξαρτήτως της διέλευσης των αγωγών.

@tettris αφού δεν έχει γίνει σύσταση, δεν έχουν καθοριστεί κοινόχρηστοι χώροι. Συνεπώς, δεν τίθεται θέμα διέλευσης από κοινόχρηστα.

@spapako συνάθροιση κοινού σημαίνει χρήση του χώρου από πενήντα τουλάχιστον άτομα. Αλλιώς ανήκει στην κατηγορία "εκπαίδευση".

@κοντεος από την παράγραφο 1 του άρθρου 116 προκύπτει ότι απαιτείται υποβολή αίτησης στην επιτροπή αυθαίρετων κατασκευών, γιατί η περιοχή που σε ενδιαφέρει είναι εντός παραδοσιακού τμήματος πόλεως που διέπεται και από ειδικότερες διατάξεις προστασίας (ιστορικό κέντρο). Η απαίτηση εξακολουθεί να ισχύει ακόμα και αν οι αυθαίρετες κατασκευές έγιναν πριν από τη δημοσίευση της πράξης χαρακτηρισμού.

@cien χρησιμοποίησε τα αριθμητικά δεδομένα του ΠΔ 350/1996 και υπολόγισε τις θέσεις για τη νέα χρήση. Κατόπιν, συγκρίνεις με τον αριθμό των θέσεων που έχουν εξασφαλιστεί στην παλιά χρήση.

@lakis7 τα άρθρα που αναφέρεις έχω κι εγώ υπ' όψιν μου. Η παράγραφος 2 του άρθρου 98 αναφέρεται σε συνιδιοκτήτες γηπέδου. Η παράγραφος 4 σε εντός σχεδίου πόλεως μόνο, αλλά έχω την εντύπωση ότι θα έπρεπε να περιλαμβάνει και τα εντός οικισμού. Μάλλον ο @dimitris GM γνωρίζει καλύτερα.

@freecat έχω δει σε παλιές άδειες (δεκαετίας του '60) να αναγράφονται οι υπολογισμοί στο σχέδιο του τοπογραφικού διαγράμματος. Διάβασε το θέμα: Από ποια χρονολογία είναι απαιτητό το διάγραμμα κάλυψης; Ελέγχεις μόνο την οριζόντια ιδιοκτησία που πρόκειται να μεταβιβασθεί. Επομένως, δεν ασχολείσαι με όλο το κτίριο. Η ανασύσταση γίνεται για να μπορέσει ο μηχανικός να ελέγξει τη νομιμότητα του κτίσματος (ή της ιδιοκτησίας). Αφού με την κάτοψη μπορείς να κάνεις τον έλεγχο, η ανασύσταση δεν έχει νόημα.

@freecat και στις δύο περιπτώσεις μπορείς να προχωρήσεις με τις κατόψεις που έχεις, αφού αυτές είναι οι εγκεκριμένες. Για τα εμβαδά, δες τις τιμές που αναγράφονται στα συμβόλαια. Εάν συμβαδίζουν με τις διαστάσεις των κατόψεων, χρησιμοποίησε αυτές. Δεν χρειάζεται ανασύσταση επειδή λείπει η τομή.

Δεν γνωρίζω συνάδελφε. Πρέπει να τηλεφωνήσεις στο τμήμα ΦΠΑ της ΔΟΥ που ανήκεις.

1. Ναι. 2. Και της εφορίας.

@lakis7 ναι, και στις δύο ερωτήσεις.

@Πάνος αν δεν έχει καταχωρήσει άλλος συνιδιοκτήτης το οικόπεδο, μπορείς να το κάνεις εσύ. Επειδή πρόκειται για κάθετη ιδιοκτησία, μπορείς να καταχωρήσεις —ξεχωριστά— το δικό σου τμήμα (αντί για όλο το οικόπεδο).

Αφού το Ε1 είναι εντός πρασιάς, πρέπει να βρίσκεται σε ύψος 3,00 μ. τουλάχιστον. Για το Ε2· σωστά (δεν είναι σε υποχρεωτικό ακάλυπτο).

@gp1 οι τέντες δεν θεωρούνται εξοπλισμός του γραφείου με την έννοια της επιχείρησης, αλλά με την έννοια του κτίσματος. Δηλαδή είναι λειτουργικός εξοπλισμός του κτιρίου. Πρέπει να έχεις τη χρήση του ακινήτου για, τουλάχιστον, εννέα χρόνια προκειμένου να επιστραφεί ο ΦΠΑ. Ενδεχομένως, μπορεί να χρησιμοποιηθεί και μισθωτήριο ανάλογης διάρκειας. Το ζήτημα είναι λίγο προχωρημένο γιατί ακόμα και να δικαιούσαι έκπτωση φόρου, αυτή γίνεται μέσα από διακανονισμό. Δυστυχώς, δεν γνωρίζω περισσότερα επ' αυτού.

@filipposm εννοείς οπισθοχώρηση από την οικοδομική γραμμή (και όχι ρυμοτομική). Και στο σχέδιό σου η κόκκινη γραμμή είναι η οικοδομική. Το έρκερ πρέπει να βρίσκεται σε ύψος τουλάχιστον 3,00 μ. όταν ο ακάλυπτος χώρος (κάτω από αυτό) είναι υποχρεωτικός.