thanar

Ακολουθεί η απάντηση της ομάδας υποστήριξης του ΤΕΕ:

Συνεννοηθείτε με τον συμβολαιογράφο. Συνήθως στη περίπτωση που αναφέρετε,
όπως και για το δικαίωμα υψούν, ζητείται βεβαίωση αδομήτου (τύπου 3).

Δεν θα έλεγα πως είναι επαρκώς τεκμηριωμένη, αλλά μπορώ πλέον να προχωρήσω στην έκδοση βεβαίωσης τύπου 3.

Παιδιά να κάνω μια γρήγορη ερώτηση... Αν έχουμε μια κάθετη επί οικοπέδου στην οποία δεν υπάρχει κτίσμα και θέλω να δώσω βεβαίωση 4178, τι επιλέγω στην οριστική υπαγωγή; Την επιλογή (1) "Στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο ή αυτοτελή ιδιοκτησία (οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία) δεν υφίσταται αυθαίρετη κατασκευή και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση και αυτό υφίσταται νομίμως", ή την επιλογή (3) "Στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα (Αδόμητο)";

Στα αυτοτελή γεωτεμάχια βάζουμε το (3), αλλά εκεί δεν αναφέρει το παραμικρό για κάθετη ιδιοκτησία. Μου κάνει εντύπωση που δεν μου έχει τύχει ξανά κάτι τέτοιο...

Εάν το (3) έγραφε "Στο ακίνητο (ή στην αυτοτελή κάθετη ιδιοκτησία) δεν υπάρχει κτίσμα (Αδόμητο)" πιστεύω δεν θα υπήρχε κανένας ενδοιασμός...

Ακριβώς gio, πρέπει να πληρώσεις όλο το Α2014 είτε τοις μετρητοίς, είτε σε δώσεις μέσω πιστωτικής της AtticaBank.

Εγώ μόλις πλήρωσα το Α2014 με δόσεις. Οπως με ενημέρωσαν, είναι μέχρι σήμερα και όχι μέχρι Δευτέρα.

Σωστά μιλάς θαρρώ...

...ας το πάρει το Ποτάμι!

+1 για τον διαγωνισμό

Μόλις σήμερα διαπίστωσα πως είχα ενεργοποιημένο το SSL στα εισερχόμενα. Δούλευε, αλλά όχι τις τελευταίες μέρες. Τώρα φαίνεται να μην έχει πρόβλημα (χάθηκαν και κάτι μηνύματα για λάθος certificate που μου 'βγαζε...)

Διευκρινίζεται ότι, οι διατάξεις αυτές εξακολουθούν να ισχύουν και μετά την εφαρμογή των διατάξεων του ν. 4172/2013 (Κ.Φ.Ε.), στις οποίες δεν γίνεται αναφορά για ελευθέρια επαγγέλματα. Συνεπώς τα φυσικά πρόσωπα, των οποίων το εισόδημα χαρακτηριζόταν, βάσει των διατάξεων τηςπαραγράφου 1 του άρθρου 48 του ν. 2238/1994, ως εισόδημα από ελευθέριο επάγγελμα (όπως γιατροί, δικηγόροι, λογιστές, μηχανικοί κ.λπ.), ανεξάρτητα αν οι διατάξεις αυτές έχουν καταργηθεί για τη φορολογία εισοδήματος, εξακολουθούν, από 1.1.2014, να μην απαλλάσσονται από την τήρηση βιβλίων και την έκδοση στοιχείων, έστω και αν, τα ακαθάριστα έσοδά τους κατά την προηγούμενη διαχειριστική περίοδο είναι κάτω των 5.000 ευρώ.

Γιατί είχα την αίσθηση πως από 1/1/14 δεν είχαμε πλέον υποχρέωση τήρησης βιβλίων; Ετοίμαζα ένα εξελόφιλο να κρατάω τα έσοδα-έξοδα για να ξέρω τι μου γίνεται και να μπορώ να συμπληρώνω τις υπόλοιπες φορολογικές υποχρεώσεις, αλλά βλέπω πως το πατροπαράδοτο βιβλίο δεν θα το γλιτώσω...

Προσοχή αν εκδίδετε ΑΠΥ ΄μηχανογραφημένες θέλει να σημαίνονται από μηχανισμό (ΕΑΦΔΣΣ), αν τις εκδίδετε χειρόγαρφα είναι αθεώρητες . Αυτό γράφει στην παραπάνω ΠΟΛ . Η σχιζοφρένεια σε όλο της το μεγαλείο.

Εάν ΤΥΠΩΝΩ τις ΑΠΥ από ένα εξελόφιλο (αντί να τις γράφω με το χέρι) και κρατάω αντίγραφα σε pdf στον υπολογιστή (αντί του διπλότυπου μπλοκ) αυτό θεωρείται ΜΗΧΑΝΟΓΡΑΦΗΜΕΝΗ έκδοση;

Τις δαπάνες για ασφαλιστικές εισφορές τις καταχωρούμε και στο βιβλίο ΕΣ-ΕΞ (η σχετική ΠΟΛ κάνει λόγο για πληρωμές-καταβολές )

Στην περίπτωση που η καταβολή των ασφαλιστικών εισφορών γίνεται μηνιαίως λόγω ρύθμισης, καταχωρούνται στο βιβλίο όπως καταβάλλονται οι δόσεις;

Τι θα αναγράφω δλδ από την ρύθμιση και μετά; Τις δόσεις, όπως τα δίνω; Θα τα γράφω και στο βιβλίο λες; Δεν είδα ο λογιστής μου να έχει γράψει ποτέ ΤΣΜΕΔΕ στο βιβλίο...

Είχα απλήρωτο το ΤΣΜΕΔΕ για το 1ο εξάμηνο του 2013, και έκανα ρύθμιση πριν κάνα μήνα. Πώς το συμπληρώνω στην εκκαθαριστική ΦΠΑ;

Η καλύτερη λύση πιστεύω είναι η τοποθέτηση ενός ηλεκτρικού ταχυθερμαντήρα σε κάθε μπάνιο. Είχα δει κάτι τέτοιες συσκευές στην Αγγλία, δεν ξέρω ακριβώς πώς λέγονται, κατανάλωναν όμως ενέργεια για όσο διάστημα χρειαζόταν ζεστό νερό και είχαν και ρύθμιση θερμοκρασίας.

Πάντως αυτή η ιστορία με το 1000ρικο πρόστιμο σε περίπτωση που δεν υποβάλλεις εγκαίρως τη δήλωση ΦΠΑ μου φαίνεται εντελώς παράλογη... Έστω ότι έχεις κανονίσει να την υποβάλλεις αύριο (τελευταία μέρα), τα έχεις όλα έτοιμα και μένει μόνο να πατήσεις το κουμπί της οριστικής υποβολής. Σε χτυπάει αυτοκίνητο και βρίσκεσαι στο νοσοκομείο για 2 μέρες! Θα έχεις και το χιλιάρικο λοιπόν;

1. ΦΕΜ εχει προθεσμια ποσο διαστημα ΜΕΤΑ την  ΑΠΥ? 15 ημερες?

2 .αν δεν πληρωθει μεσα στη προθεσμια τι προσαυξηση παιρνει?

3. σε ΑΠΥ   ΜΑΡΤΙΟΥ13  αν πληρωσω ΦΕΜ σημερα  ,στην ηλεκτρονικη του υποβολη πιοος υπολογιζει την προσαυξηση?συμφερει να το πληρωσω η το κανω γαργαρα?ποιες οι συνεπειες?

4. ο λογιστης μου λεει οτι αν πληρωθει σημερα κ αφορα ΑΠΥ του 13  μπορει να το βαλει στους προκαταβλητεους του 13,ισχυει αυτο?

5. στις αδειες λειτουργιας κοβουμε ΑΠΥ η  ΤΠΥ?συνηθως μας ζητανε ΑΠΥ σαν ιδιωτες  οι πελατες μου  κ λογικα ισως διοτι δεν εχει συσταθει ακομη επιχειρηση.

6. μεσω τραπεζας συναλλαγη με ιδιωτη ειναι στα 500ε  η στα 1500ε?

Εκτός από τις ερωτήσεις του φίλου που καλό θα ήταν να απαντηθούν από κάποιον γνώστη, θα ήθελα να προσθέσω μια ακόμη με την ευκαιρία του online ΦΕΜ:

Για υπηρεσίες μηχανικού σε ιδιώτες (τοπογραφικά, χαράξεις, αυτοψίες, τεχνικές εκθέσεις κλπ) για τις οποίες θα κόψουμε ΑΠΥ (θεωρημένη ή αθεώρητη από φέτος), χρειάζεται καταβολή ΦΕΜ; Προσωπικά μέχρι σήμερα δεν είχα καταβάλει ποτέ.

Έδωσα €299 προχθές και θα δώσω €239 τέλος Ιανουαρίου, τότε πληρώνεται η 2η δόση, τα "μπροστά" ήταν για την πρώτη δόση, μέσα στον Δεκέμβρη.

Για να ολοκληρωθεί το… "ταμείο", θα πρέπει στα παραπάνω μηνιάτικα να προσθέσω και τις δόσεις του B'2013 που έβαλα στην πιστωτική της Attica Bank, που βγαίνει €160.48 το μήνα.

Τελικό σύνολο €399.40 μηνιαίως μέχρι τον επόμενο Αύγουστο, που θα μπει στον χορό και το Α'2014, αν δεν έχει καταρρεύσει το σύστημα ως τότε φυσικά…

Το αρχικό ποσό είναι η 1η δόση. Επιπλέον πλήρωσα και €60 για ΟΑΕΔ για το 2013 το οποίο δεν μπορούσε να μπει σε διακανονισμό.

Για 2ο εξάμηνο 2012 (Νέα Αρχή σε 31 δόσεις) βγήκε €71.67 η δόση και για το 1ο εξάμηνο του 2013 (Πάγια Ρύθμιση σε 12 δόσεις) €167.33 η δόση.

Σχετικά με το ερώτημα μου, με ενημέρωσε φαρμακοποιός πως μπορεί να μην ενημερωθεί ο ΕΟΠΥΥ ποτέ για την ρύθμιση, είναι όμως γιατροί και φαρμακοποιοί να δέχονται τη θεώρηση του βιβλιαρίου σε πράξεις που έχουν να κάνουν με κάλυψη υγείας.

Έκανα προχθές διακανονισμό, τόσο τη Νέα Αρχή, όσο και την Πάγια Ρύθμιση που αφορούσαν σε εκκρεμότητες του 2012 και του 2013 αντίστοιχα, με σκοπό να επανέλθει η ασφαλιστική (φαρμακευτική) κάλυψη. Από το ΤΣΜΕΔΕ με ενημέρωσαν πως θα πρέπει να πάω μετά από 3 εργάσιμες να μου θεωρήσουν τα βιβλιάρια υγείας. Σε ερώτησή μου όμως σχετικά με το πότε θα ενημερωθεί ο ΕΟΠΥΥ για την επαναφορά της ασφαλιστικής μου δυνατότητας, δεν μπόρεσαν να μου απαντήσουν. Έχει κανείς σχετική εμπειρία;

Δυστυχώς θα αναγκαστώ από βδομάδα να πάω για διακανονισμό (θα γίνω δηλαδή απ' αυτούς που πληρώνουν), καθώς επειδή χρωστάω 2ο 2012 και 1ο 2013 δεν έχω πλέον ασφαλιστική κάλυψη, και η μικρή έχει αρρωστήσει 4 φορές αυτή τη σεζόν...

Γνωρίζει κανείς με τι υπόλοιπα χάνει κάποιος ασφαλιστική / φαρμακευτική κάλυψή του;

Βοηθάει πολύ faethon, thanx!

Είναι τόσο δύσκολο για κάποιον συνάδελφο να ανεβάσει ένα πινάκιο που να αφορά σε δική του υπόθεση; Προσωπικά έχω συνηθίσει εδώ καιρό να διαπραγματεύομαι ελεύθερα τις αμοιβές μου, και η διαδικασία αυτή με ξενίζει.

Υπάρχει περίπτωση να ανεβάσει κανείς ένα "πρότυπο" πινακίου αμοιβής (ή δαπάνης) για να έχουμε μια εικόνα σχετικά με το πώς περίπου τα "ζητάμε" σε περιπτώσεις που δεν υπάρχει επισπεύδων να τα σκάσει γερά και ο διορισμός είναι από το δικαστήριο για δικούς του λόγους;

yian,

μπορείς να το βάλεις σε μέχρι 12 δόσεις στην πιστωτική της attica bank.

Καλή τύχη σε όλους.

Κλιματιστικά δεν έχεις στο διαμέρισμα;