Κωνσταντίνος1974

Ευχαριστώ..... Όχι είναι μηχανικός.... απλά το έψαξα αρκετά και δεν μπόρεσα να βγάλω από κάπου άκρη γιατί πιστεύω ότι δεν είναι συχνά να ακολουθήσουν ιδιώτες σε ανέγερση οικοδομής που θέλουν να κρατήσουν τα διαμερίσματα για ενοικίαση. Και πριν το συμφωνητικό για την ανάθεση του έργου να έχω και εγώ μια καλύτερη εικόνα και από το οικονομικό. Μου στείλανε μια προσφορά με τησ διαφορετικές εργασίες και το κόστος που δεν συμπεριλαμβάνεται το ΦΠΑ (το αναφέρουν αυτό κάτω από το τελικό κόστος)αλλά αυτό που δεν μπόρεσα να βγάλω άκρη είναι αν προσθέτουμε στο τελικό τους κόστος το ΦΠΑ..... Σε έργω που στην πρώτη προσφορά είναι συνολικά 603000 ευρώ είναι αρκετά αν προσθέτουμε το ΦΠΑ

Ευχαριστώ..... Όχι είναι μηχανικός.... απλά το έψαξα αρκετά και δεν μπόρεσα να βγάλω από κάπου άκρη γιατί πιστεύω ότι δεν είναι συχνά να ακολουθήσουν ιδιώτες σε ανέγερση οικοδομής που θέλουν να κρατήσουν τα διαμερίσματα για ενοικίαση. Και πριν το συμφωνητικό για την ανάθεση του έργου να έχω και εγώ μια καλύτερη εικόνα και από το οικονομικό. Μου στείλανε μια προσφορά με τησ διαφορετικές εργασίες και το κόστος που δεν συμπεριλαμβάνεται το ΦΠΑ (το αναφέρουν αυτό κάτω από το τελικό κόστος)αλλά αυτό που δεν μπόρεσα να βγάλω άκρη είναι αν προσθέτουμε στο τελικό τους κόστος το ΦΠΑ..... Σε έργω που στην πρώτη προσφορά είναι συνολικά 603000 ευρώ είναι αρκετά αν προσθέτουμε το ΦΠΑ

Καλησπέρα.... Σε ιδιωτικό οικόπεδο θέλουμε να χτίσουμε μια σχετικά μικρή οικοδομική. Έχουν γίνει είδη τα σχεδια κάτοψης άδεια κατεδάφισης (έχει μια μονοκατοικία) και ο μηχανικός εργολάβος είναι στο τελικό στάδιο τησ οικοδομικής άδειας. Έχω πάρει μια αρχική προσφορά.... Ξέρει κάποιος σε ποιο κόστος βάζουμε το ΦΠΑ....στην προσφορά έχει ένα κόστος που δεν συμπεριλαμβάνεται το ΦΠΑ. Το ΦΠΑ ( δεν είναι αντιπαροχή) πληρώνουμε ΦΠΑ.... έχω ακούσει ότι στην εισφορές ΙΚΑ δεν το πληρώνουμε... Κάποιες γνώσεις το τη μπορώ να προσέχουμε ακόμα????? Ευχαριστώ

Oh please.......

Σασ ευχαριστώ... Ναι ξέρω... απλά άκουσα τιμές από έως....σε γραφεία που έχουν αρχιτέκτονες και μηχανικούς. Και με εμπειρία οπότε μια χονδρική τιμή για την κατασκευή πιστεύω μπορούν να δώσουν.... Ευχαριστώ

Γειά σας... Σαν ιδιώτης θέλω να ανεγείρουμε μια οικοδομή. 5 ορόφους με πατάρι στον 5. Και υπόγειο. Το οικόπεδο είναι 112τμ με συντελεστή 2,4 και κάλυψη 70. Με κάποια μπόνους θα είναι περίπου 350 με 400τμ. Είδα και άκουσα αρκετά άτομα... μηχανικό και αρχιτεκτονα και έμαθα αρκετά. Ξέρω ότι όλα αυξήθηκαν αλλά υπάρχει κάποιος που από την εμπειρία που έχει μπορεί να μου πει πόσους τόνους σκυρόδεμα χρειαζόμαστε και πόσα μπετόν.... Πάνω κάτω... ξέρω σίγουρα δύσκολα χωρίς κανένα σχέδιο άλλα κάποιος έμπειρος θα ξέρει. Το ρωτάω γιατί εγω υπολογίζω περίπου 400μ3 μπετόν και περίπου 6 με 7 τόνους σκυρόδεμα.... Ευχαριστώ.....

Ευχαριστώ kan62 αλλά εγώ δυστυχώς δεν είμαι μηχανικός για να ξέρω τους λόγους εάν επιτρέπεται αύξηση της κάλυψης ναι οι όχι.... Εννοείται ότι ρώτησα αλλά ο καθένας είχε διαφορετικούς λόγους για το ναι/όχι....

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33) Καλησπέρα στην ομάδα.... Έχουμε οικόπεδο 112τμ με συντελεστή δόμησης 2,4 και 60καλυψη στους Αμπελόκηπους Θεσσαλονίκης. Θέλουμε να κάνουμε ανέγερση οικοδομής και βρέθηκα με διαφορετικούς μηχανικούς για να αποφασίσουμε με ποιον θα συνεχίσουμε το έργο. 3 μας είπαν ότι οι κάλυψη θα φτάσει στα 70 οι άλλοι 3 ότι μένει στα 60... Όλοι είχαν το τοπογραφικό.... γνωρίζουν ότι από δεξιά και αριστερά είναι πολυκατοικίες και ότι οι οδό έχει φάρδος 12 μέτρα.... Το οικόπεδο είναι 10 μέτρα επί 11,.... Τι και πώς μπορούμε να μάθουμε ποια θα είναι οι κάλυψη σωστή.... Ευχαριστώ