mixos

Σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση σου. Δυστυχώς εξακολουθώ να έχω το ίδιο θέμα. Πρόσεξα αυτό που μου είπες: έκανα εξαγωγή του πιστοποιητικού από το usb token oberthur idemia μέσω της εφαρμογής AWP και έπειτα το φόρτωσα στην καρτέλα του Τ.Ε.Ε. όπου είχε και τα προηγούμενα πιστοποιητικά. Δεν μπορώ να καταλάβω τι γίνεται λάθος. Ταλαιπωρούμαι εδώ και 15 μέρες...Μπορείτε να με βοηθήσετε?

Καλημέρα συνάδελφοι, έχω κάνει επιτυχημένα τη διαδικασία ανανέωσης της ψηφ. υπογραφής μου με τα νέα δεδομένα. Έχω καταφέρει να ανεβάσω το πιστοποιητικό μου στο Τ.Ε.Ε. (ένα σας βγάζει και εσάς, σωστά?) Όμως όταν μπαίνω στο κτηματολόγιο να ανεβάσω ένα τοπογραφικό μου βγάζει το εξής σφάλμα :''DXF / ZIP: Σφάλμα στην ψηφιακή υπογραφή - Η ψηφιακή υπογραφή δεν ταιριάζει με το ψηφιακό πιστοποιητικό του χρήστη.'' Έχει αντιμετωπίσει κάποιος κάτι αντίστοιχο? Να σημειώσω ότι δεν είχα αντιμετωπίσει ποτέ πρόβλημα με την ψηφ. υπογραφή με τα παλιότερα πιστοποιητικά. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας.

Στην ίδια κατάσταση ειμαι και εγω.Το προσπαθω 3 μερες τώρα.Αν έχεις κάποιο νεότερο δημοσιοποιησε το.Εγω προς το παρον δεν εχω βρει λύση και δεν μπορω να εκδώσω ΚΗΔ.

Παρατηρήσεις Τα παρακάτω επίπεδα είναι εκτός των ορίων / υπερκαλύπτουν τα PST_KAEK πολύγωνα: • Layer VST_FINAL Τα περιμετρικά όρια των παρακάτω επιπέδων δεν ταυτίζονται με τα περιμετρικά όρια του PST_KAEK: • Layer DGM_PROP_FINAL Καμμιά ιδέα παιδια?Εν τω μεταξεί τα παραπάνω LAYERS δεν πρεπει να ταυτιζονται.μηπως είναι bug?Τα ξαναφόρτωσα αλλά τίποτα...

Παρατηρήσεις Τα παρακάτω επίπεδα είναι εκτός των ορίων / υπερκαλύπτουν τα PST_KAEK πολύγωνα: • Layer VST_FINAL Τα περιμετρικά όρια των παρακάτω επιπέδων δεν ταυτίζονται με τα περιμετρικά όρια του PST_KAEK: • Layer DGM_PROP_FINAL Καμμιά ιδέα παιδια?Εν τω μεταξεί τα παραπάνο LAYERS δεν πρεπει να ταυτιζονται.μηπως είναι bug?Τα ξαναφόρτωσα αλλά τίποτα...

Καλησπέρα,εμένα κατα το ανεβασμα του .zip αρχείου μου βγάζει το εξης μήνυμα κατα τον έλεγχο του αρχείου:"Δεν βρεθηκε ψηφιακο πιστοποιητικο συσχετισμενο με το λογαριασμο του χρηστη". Να σημειώσω οτι το dxf αρχειο είναι σε έκδοση 2004 όπως διάβασα παραπάνω. Καμμια δέα??

Συνάδελφοι καλησπέρα. Η αληθεια είναι οτι δεν δίαβασα όλα τα παραπανω σχόλια αλλα τα περισσοτερα και σας παραθετω τη γνώμη μου. Σύμφωνα με το νόμο της 31-12-2003 σε κατατμηση τα αγροτεμάχια που προκύπτουν πρέπει να είναι άρτια και να έχουν πρόσωπο 25μ. σε δημόσια οδό υφιστάμενη προ του 1923 (αυτό αποδεικνύεται βασει παλαιότερων συμβολάίων που αφορούν το αγροτεμάχιο - εκθεση τίτλων απο δικηγόρο). Σημειώνεται οτι έχει ζητηθεί από Συμβολαιογράφους,Πολεοδομίες και Υποθηκοφυλακεια να αναφέρονται τα συμβόλαια με τα οποια αποδεικνύεται η ύπαρξη της οδού πριν το 1923 και να αναγράφονται επάνω στο τοπογραφικό διάγραμμα.Γι αυτο και σε κάθε κατατμηση τα αναγραφω λεπτομερως (αριθμ. συμβολαιου-ημερομηνια-Συμβολαιογράφος). Τα ίδια ισχύουν και σε περίπτωση συννενωσης αγροτεμαχίων. Έρχομαι τώρα σε μια δική μου περίπτωση. Πριν λίγο καιρο αποτύπωσα ένα αγροτεμάχιο εκτασης 10250 τ.μ. το οποίο βρίσκεται εν μέρει εντος ΖΟΕ 1 (με αρτιοτητα στα 4 στρεμματα και δόμηση 200τ.μ.) και εν μέρει εντος αρχαιολογικης ΖΟΕ 2 (αρτιοτητα 4 στρεμματα-δόμηση 120 τ.μ.). Το εμβαδό του τμήματος που βρίσκεται στη ΖΟΕ 2 είναι 2500 τ.μ. και όλο το αγροτεμάχιο εχει πρόσωπο σε δημόσιο δρόμο προ του 1923 (μονο το τμήμα που βρίσκεται σε ΖΟΕ 1). Το ερωτημα μου ειναι το εξης:είναι δυνατή η κατατμηση σε 2 αρτια κ οικοδομησιμα γεωτεμαχια?Στην πολεοδομία της περιοχης δεν ήξεραν να απαντησουν... Ελπίζω να ήμουν κατατοπιστικος. Ευχαριστω προκαταβολικα για τη βοηθεια σας,περιμένω με ανυπομονησια τις απαντησεις σας.

http://www.tompas.gr/index.php?option=com_content&view=article&id=82&Itemid=75 Για διαβαστε αυτό...Υπάρχει περίπτωση να ισχυεί κατι τέτοιό; Θα ήθελα επίσης συμβουλές σχετικά με την αγορά GPS... Είμαι κοντά στην αγορά του pro mark 3 RTK (πιο κοντά στα χρήματα που διατίθεμαι να ξοδέψω). Κανείς που να το χρησιμοποιεί; Να σημειώσω οτι ασχολούμαι περισσότερο με αποτυπώσεις σε εκτός σχεδίου περιοχές,με μικρές χαράξεις ορίων Αγροτεμαχίων και εκσκαφών. Ευχαριστώ εκ των προτέρων. Παρατήρηση: Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, DOOM

Εχει συνταχθει τοπογραφικο και συμβόλαιο κατατμησης το 1982 που στο μεν τοπογραφικο ο δρομος περιγραφεται ως "οδός πλατους 3μ.",στο δε συμβόλαιο δεν αναφερεται καθόλου. Το αγροτεμαχιο ανηκει σε ΖΟΕ οπου το ελαχιστο εμβαδο κατατμησης ειναι 4000 τ.μ.

dgt ευχαριστω για το χρόνο που αφιερωσες για μενα.Ευχαριστω για τη βοηθεια σου και για το κραξιμο που μου εριξες... Απορω οταν ξεκινησες εσυ την επαγγελαμτικη σου καριερα δε ρωτουσες τιποτε??? Δεν αναγκασα κανεναν να σπαταλησει το χρονο του,ας εισαι τουλαχιστον λιγο πιο ευγενικος... Ευχαριστω και παλι...

Το τοπογραφικό της κατάτμησης δεν αναφερει σε ποιον ανήκει η λωρίδα των 300 τ.μ. και απλα περιγράφεται ως "οδός πλάτους 3μ." Όσο για τα 4 Αγροτεμάχια αναφέρει στη δήλωση μηχανικού οτι ειναι αρτια και οικοδομισημα. Το συμβόλαιο της κατάτμησης δε το εχω στα χερια μου... Δηλαδή απο ποιά χρονολογια και πριν επιτρεπόταν αυτου του είδους η κατατμηση?το 1983?με ποιο π.δ? Θα πρέπει τότε να κοιτάξω την ακριβή ημερομηνία σύνταξης του συμβολαίου.

Καλούμαι να συντάξω τοπογραφικό διάγράμμα ενος αγροτεμαχίου,το οποίο προήλθε απο κατάτμηση μεγαλύτερης έκτασης συνολικού εμβαδού 16400 τ.μ. Αρχικά λοιπόν υπήρχε ενα αγροτεμάχιο 16400 τ.μ.Χωριστηκε σε 4 αγρους 4025 τ.μ. ο καθενας.Αυτό που απέμεινε (300 τ.μ.) χαρακτηρίστηκε απο τους ιδιοκτήτες "ιδιωτική οδός" η οποία περιγράφεται στο τοπογραφικό οχι ομως και σε συμβόλαιο του 1983... Το αξιοπεριέργο ειναι οτι αυτή η εκταση των 300 τ.μ. δεν ανηκει σε κανεναν απο τους 4 ιδιοκτήτες επομένως δεν μιλάμε για δουλεία διόδου... Οταν ρωτησα τον ιδιοκτήτη,εκεινος κυνικά μου απαντησε οτι μαζευτηκαν ολοι και συμφώνησαν να παραχωρήσουν αυτα τα 300 τ.μ. "σε κοινη χρήση",προκειμένου να εξυπηρετούνται 2 αγροτεμάχια. Το αγροτεμαχιο για το οποίο εχω κληθει να συντάξω τοπογραφικό εχει πρόσωπο 83 μ. σε αυτη την ιδιωτική οδο...Επιπροσθέτως,στο έδαφος δεν υπάρχει κανένας υλοποιημένος δρόμος...(και γι αυτο εχω κληθεί να τον χαραξω.) Μπόρεί κανείς να μου πει τι τρέχει? Τα ερωτήματα μου ειναι:1.επιτρέπεται η διάνοιξη αγροτικών δρόμων στα εκτός σχεδίου?(μαλλον ρητορική ερωτηση),2.πως να το αναφερω στο τοπογραφικό μιας και το συμβόλαιο του αγροτεμαχίου δεν αναφερει τιποτα γι αυτο τον δρόμο? Ευχαριστώ εκ των προτέρων...

Οικόπεδο εν μέρει εντος κι εν μέρει εκτος ορίων παραδοσιακου οικισμού -------------------------------------------------------------------------------- Με συγχωρείτε αν σας κουράζω αλλα δεν βρήκα κατι αντίστοιχο στο φορουμ. Εχουμε ενα οικοπεδο 3200 τ.μ. το οποιο 1600 τ.μ. ειναι εντος ορίων οικισμου και 1600 εκτος... Σε αυτη την περιπτωση ισχυεί το ΦΕΚ 133/Δ αρθρο 1 παρ. 4 που αναφερει τα εξης: "Εάν ιδιοκτησία εμπίπτει εν μέρει εντός του ορίου οικισμού και εν μέρει εκτός αυτού, τότε στην περίπτωση που το εντός του ορίου τμήμα δεν έχει την αρτιότητα που ορίζεται με την απόφαση του Νομάρχη, θεωρείται ότι εντός του ορίου περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί στην αρτιότητα αυτή". σωστα; Στην περιπτωση μας ομως το εντος οικισμου τμήμα ειναι 1600>1000. Τι γίνεται σε αυτη την περιπτωση,θεωρείται ενιαιο,δηλ 3200 ολο εντος οικισμου,δεν επιτρέπεται η κατατμηση ή μπορεί να κατατμηθει σε 1000 τ.μ. και 2200 τ.μ."μεικτα". Και στην παραπανω περιπτωση χτιζει 400τ.μ. (μεγιστη δομηση) στο οικοπεδο των 1000 τ.μ. και 400 τ.μ. στο 2200 τ.μ.;Ή 400 τετραγωνικα στο σύνολο και μόνο; Ή μήπως λαμβανεται το ενα σαν οικόπεδο εμβαδου 1000 τ.μ. και το αλλο 600 τ.μ.; Να σημειωθει οτι η ιδιοκτησια εχει πρόσωπο 14μ. σε επαρχειακη οδο (αρα μαλλον ετσι κι αλλιως δε γίνεται κατατμηση αφου απαιτειται προσωπο 13μ.αλλα ρωταω μηπως παιζει ρολο το οτι εχει προσωπο σε επαρχειακη οδο) καθως και ρυμοτομουμενο τμημα απο απαλλοτριωση... Αν ειχε 26 μετρα πρόσωπο; Το ρυμοτομουμενο τμημα θα πρεπει να περιγραφει στο τοπογραφικο και να αφερεθει απο το εμβαδον της ιδιοκτησιας? Θα πρεπει πρωτα να χαραχτει η απαλλοτριωση απο το δημο και μετα να κατατεθει αδεια οικοδομής; Σας ευχαριστω ολους εκ των προτερων. Παρατήρηση: Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, DOOM

Αν θελει ο φιλος να επικοινωνησει μαζι μου ωστε να του εξηγησω πως μπορει να κανει μια αποτυπωση,αρκει βεβαια να γνωριζει τα βασικα του γεωδαιτικου σταθμου.χρησιμοποιω ενα ιδιο εδω και χρονια.Δε χρειαζεται να τσακωνεστε...

Τι λετε βρε παιδια???συνηθες φαινομενο πελατες να χρωστανε για τοπογραφικα!!!μαλιστα οι πεισσοτεροι βιαζονται κιολας!Εισαι σωστος στο χρονο παραδοσης και μετα ουτε φωνη ουτε ακροαση παρολο 3 μερες τωρα σε εχουν πρηξει καθε μερα στο τηλ!!!αν εισαι σε μια κλειστη κοινωνια,αποψη μου να ενεργησεις ψυχραιμα και να τον πιασεις τετ α τετ καποια στιγμη.Εδω χρωστανε πανω απο 3000 ευρω συνολικα αλλα δεν γινεται να τους κυνηγησω με το δικανο!!!Ζουμε και σε καιρους δυσκολους,αφησε του καποιο περιθωριο και θυμιζε του το που και που.Αυτος θα εχει γινει ρεζιλι οχι εσυ.Κι εγω νεος μηχανικος ειμαι αλλα ολα αυτα τα καταλαβα γρηγορα.Μακάρι να μπορουσαμε να ξερουμε απο πριν ποιοι θα πληρωσουν και ποιοι οχι...

δεν υπαρχοθν συντεταγμενες κορυφων του οικοπεδου στην πολεοδομια...

Ανελαβα τοπογραφικο σε περιοχη υπο ενταξη στο σχεδιο.Πηρα στα χερια μου το ρυμοτομικο σχεδιο και τον πινακα πραξης εφαρμογης.το οικοπεδο ειναι 223 τ.μ.Στον πίνακα το ρυμοτομουμενο τμημα αναγραφεται 0.12 τ.μ.Ομως στο σχεδιο το οριο του δειχνει να συμπιπτει με τη ρυμοτομικη γραμμη.Τι γινεται?μηπως στο σχεδιο δεν φαινεται λογω κλιμακας?γιατι 0.12 τ.μ. ειναι μια λωριδα πλατους 0.01μ σε φατσα 12 μ!!!Πως θα φανει αυτο στο τοπογραφικο? Ευχαριστω.

Συντάσοντας ενα τοπογραφικο που ειναι σε περιοχη υπο ενταξη στο σχεδιο θα πρεπει να εχεις στα χερια σου το εγκεκριμενο ρυμοτομικο σχέδιο (ρυμοτομικες και οικοδομικες γραμμες καθως και γραμμες που οριζουν τα κοινοχρηστα τμηματα) και επισης τον πίνακα της πραξης εφαρμογης για το συγκεκριμενο οικοδομικο τετραγωνο που αναγραφεται το ρυμοτομουμενο τμημα,η εισφορα σε γη και χρημα κ.τ.λ. για το οικοπεδο απο την τεχνικη υπηρεσια του δήμου.

Ευχαριστω zavi για το χρονο σου.ησουν απολυτως κατανοητος.Ειμαι νεος στο επαγγελμα και συνεχως εκτος απο διαβασμα και ψαξιμο θεωρω αναγκαιο να παιρνω πληροφορίες και συμβουλες απο εμπειροτερους απο μενα.Δυστυχως δεν γεννηθηκαμε να τα ξερουμε ολα ουτε η σχολη μας εδωσε βασικες κατευθυνσεις οπως καταλαβαινεις. σε ευχαριστω και παλι.

Με συγχωρεις zavi,δε θα το ξανακανω.Απλα μερικες ερωτησεις εκανα διοτι το θεμα των οριζοντιων ειναι συνθετο.Οποιος θελει απαντα(οπως εκανες εσυ και σε ευχαριστω).Κι εγω με τη σειρα μου ειμαι στη διαθεση ολων τα βοηθησω...και παλι ευχαριστω και συγνωμη αν σε κουρασα. Η Αλληλεγγυη μεταξυ συναδελφων παντα βοηθα...

Δηλαδή το μπάζωσες και τώρα έχει γίνει επίπεδο ?? Λίγο κουλό μου φαίνεται αυτό...

Συσταση οριζοντιου ιδιοκτησιας εννοουμε ,απλα, πινακακι με ποσοστα επι του εμβαδου κτισματων και μετα επι της εκτασης του αγροτεμαχιου???οποιο ποσοστο εχουμε στα κτισματα εχουμε το ιδιο και επι της εκτασης του αγροτεμαχιου η μπορει να ειναι και διαφορετικά?με ποιο τροπο πρεπει να ειναι ενωμενα τα κτισματα?και ποσα μετρα κοινη πλευρα πρεπει να εχουν? Στη συσταση καθετων στα εντος σχεδιου τι ισχυει?εχουμε αποκλειστικη χρηση τμηματων?Μπορουμε να χωρισουμε τμηματα? ,ευχαριστω και παλι

Ενας γονιός εχει στην κατοχή του ενα αγροτεμαχιο εκτος σχεδιου με υπαρχοντα κτισματα εκτων οποίων τα 2 εχουν κοινη πλευρα και 2 εννωνονται με αιθριο κλειστο χωρο.Ειναι δυνατή η συσταση οριζοντιου ιδιοκτησιας ωστε να μεταβιβαστουν στα 2 παιδια?Τι γίνεται στην περιπτωση που εχει υπερβει ο συντελεστης δομησης και καλυψης???σας ευχαριστω προκαταβολικα για τα φωτα σας...