Ιωάννης Λεγάκης

Καλημέρα. Τον περασμένο Δεκέμβρη αγόρασα διαμέρισμα πρώτου ορόφου σε εξαόροφη πολυκατοικία. Στο διαμέρισμα μπήκα τον Μάιο του 2023. Στην αρχή δεν είχα θέμα με τον θόρυβο. Η πολυκατοικία στον πρώτο και τον δεύτερο όροφο έχει 2 δυάρια επιφάνειας 51 τμ και από τον τρίτο και μετά γίνονται οροφοδιαμερίσματα. Η συγκάτοικος του τρίτου έχει τρία παιδιά τα οποία συνεχώς κάνουν θόρυβο και αυτός ο θόρυβος ακούγεται σε μένα, 2 ορόφους κάτω. Σε παρατήρηση μου, μου είπαν τα γνωστά είναι 3 παιδιά τι να τα κάνω, κάνουν θόρυβο. Οι συγκάτοικοι του δεύτερου ή δεν ακούνε θόρυβο ή δεν τους ενοχλεί ή έχουν μειωμένη ακοή. Σε κάποιες περιπτώσεις απλά περπατάνε και ακούγονται στο διαμέρισμα μου. Είναι φυσιολογικό ο θόρυβος να μεταφέρεται 2 ορόφους κάτω; Αυτό το διαμέρισμα δεν το χάρηκα ούτε μια ώρα και λόγω άλλων προβλημάτων τα οποία δεν έχουν σχέση με την κατασκευή του κτιρίου. Σε γενικές γραμμές ο πρώτος όροφος έχει θέματα με τον θόρυβο ώστε αν το πουλήσω να μην ξαναγοράσω πρώτο όροφο πάση θυσία; Σας ευχαριστώ.

Σε ευχαριστώ για την ενημέρωση, η απόφαση της γενικής συνέλευσης χρειάζεται να είναι ομόφωνη ;

όταν το είδα δεν είχα μέτρο κοντά μου αλλά δεν νομίζω να μην τηρήθηκε η νομοθεσία , δεν ξέρω κιόλας.

η κατασκευή είναι του 2009, μάλλον το ελάχιστο ύψος πρέπει να έχει τηρηθεί, επειδή είναι στον όγδοο όροφο και δεν υπάρχει σχετική εσοχή του διαμερίσματος , για αυτόν τον λόγο θέλω να τοποθετήσω δεύτερη σιδερένια μπάρα όμοια με την ήδη υπάρχουσα

Καλησπέρα στην ομάδα. Ενδιαφέρομαι να αγοράσω ένα δυάρι σε συγκρότημα πολυκατοικιών στον Πειραιά. Το διαμέρισμα είναι στον όγδοο όροφο και το μπαλκόνι αποτελείται από στηθαίο από τσιμέντο στο οποίο έχει τοποθετηθεί σιδερένια μπάρα. Το θέμα είναι μάλλον λόγω του ύψους στον όγδοο όροφο, το ύψος μου φαίνεται χαμηλό και θέλω να τοποθετήσω μια δεύτερη μπάρα στην πρώτη, η οποία θα είναι ίδια και στο ίδιο χρώμα ώστε το ύψος να αυξηθεί κατά μια παλάμη δηλαδή 20 εκατοστά περίπου. Γνωρίζει κανείς αν επιτρέπεται να γίνει η επέκταση κατά ύψος; Απαιτείται να γίνει γενική συνέλευση η οποία να εγκρίνει την επέκταση; Ο μεσίτης και ο υπάλληλος της κατασκευαστικής ήταν γενικά απρόθυμοι. Ευχαριστώ εκ των προτέρων