Ginakar

Ευχαριστώ tetris και είναι σωστή η γνώμη σου !! Οι συνιδιοκτήτες είμαστε σύμφωνοι να προβούμε σε σύσταση ιδιοκτησίας 50/50 και στα 2 γεωτεμάχια. Μπορούμε όμως να προβούμε σε σύσταση οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας κατά την συνένωση η μόνο οριζόντιας? Και κάτι ακόμα ...Μπορούν έτσι να βγούν 2 ξεχωριστές οικοδομικές άδειες ??

Ευχαριστώ πολύ Δημήτρη αλλά νομίζω ότι δεν έχεις δίκιο. Θα επισκεφθώ την πολεοδομία και θα σε ενημερώσω.

Είμαι συνιδιοκτήτης (50/50) ενός οικοπέδου 1.000 τ.μ εκτός σχεδίου/εντός ζώνης Δ και επίσης ιδιοκτήτης (100%) όμορου οικοπέδου1500 τ.μ πάλι εκτός σχεδίου/ εντός ζώνης Δ. Οι όροι δόμησης είναι : Αρτιότητα 2.000 τ.μ -Κάλυψη 7.5% ( max.200 τ.μ) -Συντελεστής 0,075. Αν γίνει συνένωση των οικοπέδων, τότε η αρτιότητα καλύπτεται και εγώ γίνομαι κάτοχος του 80% και ο έτερος συνιδιοκτήτης του 20%. Με τον τρόπο αυτό μπορούμε να οικοδομήσουμε ? Τι ιδιοκτησία πρέπει να συστήσουμε για να οικοδομήσουμε δύο ανεξάρτητα κτίσματα συνόλου 187,50 τ.μ ( 2.500 τ.μ Χ 0,075 ) όπου εγώ να μπορώ να οικοδομήσω κτίσμα 150 τ.μ ( 80% των187,50 τ.μ ) και ο έτερος συνιδιοκτήτης κτίσμα 37,50 τ.μ (20% των 187.50 τ.μ) ? Ευχαριστώ.