Sim-zar

Τώρα θα ήθελα να σας ρωτήσω κάτι άλλο όσον αφορά την θέση στάθμευσης αυτή που είναι στην ίδια πολυκατοικία που μένω εγώ. Η θέσης που έχει στο υπόγειο πάρκινγκ της πολυκατοικίας εκεί είναι η θέσεις ανοιχτές (ο καθένας έχει την δικιά του) η οποίες είναι όλες ανοιχτές θέσεις (δεν είναι κλειστές αριστερά-δεξια με ντουβάρια) Στης θέσεις αυτές που είναι ανοιχτές, ισχύει και σε αυτες ότι μου έχετε αναφέρει σωστά? Η χρειάζεται κάποια άλλη διαδικασία? Για να ξέρω τι παίζει και τι θα πω. Υ/Γ Ούτως η άλλως ο ιδιοκτήτης μου έχει πει ότι θέλει να προχωρήσει στην πώληση της από τον καινούργιο χρόνο, οπότε υπάρχει ένα διάστημα που θα μένει χωρίς να προχωρήσουμε οπότε υπάρχει περιθώριο για ότι έλεγχο χρειαστεί με μηχανικό κτλ. Από αυτά μου είχατε πει (για την πρώτη περίπτωση της θέσης πάρκιν) ισχύουν πάλι τα ίδια έτσι δεν είναι? Το ρωτάω γιατί ήταν άλλη περίπτωση η μία θέση με την άλλη.

Οκ ευχαριστώ πολύ για της πληροφορίες, θα επανέλθω όταν έχω νεότερα. Καλησπέρα στην παρέα. Επανέρχομαι σχετικά την υπόθεση της θέση πάρκιν που έλεγα. Τελικά δεν θα προχωρήσει το όλο θέμα με την συγκεκριμένη θέση που είχα αναφέρει. (Όχι ότι υπήρχε κάποιο πρόβλημα με την θέση.) Αλλά είχα μια εξέλιξη της τελευταίας στιγμής και εν τέλει θα προχωρήσω σε αγορά μίας θέσης στάθμευσης που είναι στην ίδια πολυκατοικία που μένω. Οπότε σκέφτομαι να προχωρήσω στην αγορά της. Σας ευχαριστώ όλους πάρα μα πάρα πολύ για της πληροφορίες και την βοήθεια που μου δώσατε. Ήταν πολύ χρήσιμη η βοήθεια σας.

Οκ σας ευχαριστώ πάρα μα πολύ όλους σας! 🙂 Με βοηθήσατε αρκετά στο θέμα αυτό.

Όχι δεν έχω βρει κάποιον μέχρι στιγμής μόνος μου? Υπάρχουν περίπτωση αν πάω σε συμβολαιογράφο να έχει αυτός κάποιους που να συνεργάζεται μαζί τούς? Η ερωτήσεις που κάνω εδώ στο φόρουμ, είναι για να ξέρω τι να πω , τι να ζητήσω,και πως να το ζητήσω. Θέλω να έχω μια εικόνα για να ξέρω και εγώ πού βαδίζω, δεν έχω κάποια εμπειρία από τέτοιου είδους αγορές. Και είδη τα παιδιά από επάνω akis73 και dimitrisGM με βοήθησαν αρκετά μπορώ να πω (και τους ευχαριστώ πολύ) μου έδωσαν μια εικόνα στο πώς να κινηθώ.

Όχι δεν έχει ρεύμα καμία θέση από αυτές που έχω ανεβάσει, είναι χωρίς φωτισμό όλες ακόμα και η πόρτες που έχουν είναι χειροκίνητη με μια κλειδαριά δεν ανοίγουν με ρεύμα. Δεν ξέρω για ποιο λόγο δεν τα είχαν κάνει τότε με την κατασκευή? Και είναι χρονολογίας 2010-2011 Το υπόλοιπο υπόγειο έχει φώς και κάποιες πρίζες που έχουν ρεύμα Αυτές η τέσσερις δεν έχουν τίποτα. ΥΓ Να σας ρωτήσω κάτι, αυτα τα σχέδια που λέτε για το ποια είναι εγκεκριμένα και ποια όχι αυτά τα σχέδια που τα καταθέτουν ακριβώς? Στην πολεοδομία? Η στο κτηματολόγιο? Δεν ξέρω γιατί δεν τα είχαν δήλωση στο κτηματολόγιο όλα αυτά τα χρόνια? Αμέλια να το πω? Αδιαφορία? Δεν ξέρω γιατί. Πάντως στα συμβόλαια αναφέρονται ως 17 τετράγωνικα Να σε ρωτήσω κάτι άλλο για να ξέρω, τι είναι το ΗΛΤΑ?

Οκ σε ευχαριστώ, στα συμβόλαια που μου έχει δώσει ο ιδιοκτήτης(αυτή την στιγμή δεν έχω πρόχειρα γιατί τα έχω δώσει σε δικηγόρο για να κάνει έλεγχο) γράφει μέσα,ότι ο ιδιοκτήτης που της έχει τώρα μπορεί να της διάθεση και να της εκμεταλλευτή όπως αυτός θέλει (να της νοικιάσει η πουλήσει) το γράφει μέσα. στα άλλα 2 ερωτήματα που έχω σχετικά με την ηλεκτροδότηση που έγραψα. και την διαφορά τον 2 κατόψεων που έχω, μπορείτε να μου εξηγήσετε γιατί έχουν αυτές της διαφορές? Υπολογίζονται διαφορετικά? Η είναι τίποτε άλλο? ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σας και της όποιες πληροφορίες μπορείτε να δώσετε Υ/Γ Κάτι που δεν ανέφερα, ο δικηγόρος το έχει βρει το συγκεκριμένο ακίνητο στο υποθηκοφυλακείο. Δεν το βρήκε όμως στο κτηματολόγιο, την περασμένη εβδομάδα ο ιδιοκτήτης μου είπε ότι πήγε και το δήλωσε και ότι θα μου δώσει και χαρτί. (Είχε προηγηθεί τηλεφωνική επικοινωνία μεταξύ του δικηγόρου μου με τον ιδιοκτήτη για την λεπτομέρεια αυτή με το κτηματολόγιο , γιατί και ο ιδιοκτήτης δεν το γνώριζε το συγκεκριμένο κομμάτι)

Καλημέρα στην παρέα, νέος στο forum. Με λένε Σίμο και θα ήθελα σας παρακαλώ πολύ την βοήθεια σας και τα φώτα σας. Είμαι εδώ και μέρες σε συμφωνία για αγορά ενός γκαράζ 17 τετραγωνικά το οποίο βρίσκεται κοντά στην γειτονιά μου. Η θέση αυτή βρίσκεται σε μια πολυκατοικία στην οποία δεν είμαι ιδιοκτήτης κάποιου διαμερίσματος εκεί ούτε έχω κάποια σχέση με την πολυκατοικία. Το γκαράζ-θεση στάθμευσης είναι στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Ο άνθρωπος που μου πουλάει αυτό το γκαράζ είναι κάτοχος 4 θέσεων εκεί στην πολυκατοικία και μου πουλάει την 1 από της 4 θέσης, η θέσης αυτές η κάθε μία είναι κλειστές μεταξύ τους γύρο-γύρο και η κάθε μία έχει μια πόρτα για να ανοίγουν και να βάζεις το αμαξι μεσα. Στα συμβόλαια που μου έχει δώσει γράφει μέσα ότι αυτές η θέσεις είναι ανεξάρτητες από την πολυκατοικία (κάπως έτσι το λέει) και ότι είναι απαλλαγμένες από κοινόχρηστα και δεν είναι ηλεκτροδοτουμενες. και γράφει μέσα στα συμβόλαια ότι ο ιδιοκτήτης τους μπορεί να της χρησιμοποιήσει όπως θέλει (να της νοικιάσει να της πουλήσει κτλ.) Το μόνο κοινό που έχουν είναι ότι μοιράζονται την κεντρική γκαραζοπορτα του υπόγειο για μπαίνουν και να βγαίνουν τα αμάξια. έχω τώρα 3 απορίες και θέλω της γνώσης σας. 1) τι θα πρέπει να προσέξω σε μια τέτοια αγορά ? 2) Μπορώ μετά την αγορά του γκαράζ και με δικά μου έξοδα να την ηλεκτροδοτησω με δικό μου ρολόι ΔΕΗ ?Γίνεται κάτι τέτοιο. 3) έχω στην κατοχή μου την κάτοψη του μηχανικού που δείχνει της θέσεις στάθμευσης της 4 που έχει ο ιδιοκτήτης. αλλά και της υπόλοιπες θέσεις αποθήκες κτλ της πολυκατοικίας. Μπορεί να μου εξηγήσει κάποιος γιατί έχω αυτήν διάφορα στην κάτοψη που έχω στα χέρια μου? Με την κάτοψη που είναι κολλημένη στο υπόγειο της πολυκατοικίας?? Στα συμβόλαια αναφέρονται και η 4 θέσης ως 17 τετράγωνικα. Αλλά γιατί έχω τέτοια απόκλιση με το σχέδιο που έχω στα χέρια μου σε σχέση με το σχέδιο που έχει κολλημένο στο υπόγειο της πολυκατοικίας??🤔