Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

stesta

Core Members
  • Περιεχόμενα

    607
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

Everything posted by stesta

  1. Και είναι πολύ πιο ευνοική όπως είχα δει που χρησιμοποίησε φίλος Η/Μ σε ισόγειο ΚΥΕ Αυτή να θεωρήσω είχαν υπόψη τους στην πυροσβεστική, όταν μου είπαν ότι δεν γίνεται χωρίς δεύτερη έξοδο
  2. Διερευνητική ήταν , διότι θεώρησα θα ασχολείτο ο Η/Μ κάτοψη υπογείου , ημερομηνία ΟΑ και 1-2 φωτογραφίες του χώρου. Πρέπει να τους το πω για την 3/1981 ??
  3. Δεν τους ειπα τίποτα. Μόνον έδειξα κάτοψη υπογείου , ημερομηνία ΟΑ και 1-2 φωτογραφίες του χώρου. Πρέπει να τους το πω για την 3/1981 ??
  4. Καλημέρα Όχι , η άδεια είναι του 1976, αλλά η πυροσβεστική είπε χωρίς δεύτερη έξοδο στο υπόγειο δεν δίνει βεβαίωση για ΚΥΕ
  5. Ευχ πολύ . Το πιο δύσκολο, έτσι που είναι ο χώρος, είναι η πυροσβεστική. Μίλησα με ΥΔΟΜ για δυνατότητα έκδοσης άδειας δόμησης για νέο κλιμακοστάσιο με διάνοιξη οπής και ήταν θετικοί , μετά από στατική μελέτη φυσικά , εφόσον ο άνωθεν χώρος είναι του ίδιου ιδιοκτήτη. Ο προβληματισμός μου είναι αν έχοντας υπαχθεί σε 4178 ή 4495 για ΥΔΚΧ στο υπόγειο, δυσκολεύεται η έκδοση άδειας δόμησης για διάνοιξη οπής . Γι αυτό ο ιδιοκτήτης λέει να παραμείνει ως κύριος χώρος και έστω και αν δεν πληρούνται οι λοιπές συνθήκες θα το λειτουργήσει ως απλό κατάστημα . Ποιός θα του υπογράψει πυροπροστασία ?? Τι να πω Κάτι δεν μου κολλάει όμως τι την θέλει την χρήση κύριου χώρου τότε.
  6. Ευχ ΚΑΝΑ. Κρατώ το ότι δεν μπορεί να ιδρυθεί ΚΥΕ στο συγκεκριμένο υπόγειο. και ότι η βεβαίωση χώρου κυρίας χρήσης δεν του δίνει το δικαίωμα να ξεκινήσει μια τέτοια διαδικασία . Να υποθέσω όμως ότι μπορεί να εγκατασταθεί άλλου είδους κατάστημα , πλην ΚΥΕ.
  7. Τόοοσο δυνατό σαν του Roy_Hobbs ?? Ευχαριστώ ΚΑΝΑ !!! Ενα όχι είναι καλό . Τα δύο όχι είναι πρόβλημα. Το όχι είναι για το αν μπορεί να δοθεί ΒΧΚΧ ?? ή το όχι είναι για το αν μπορεί να ιδρυθεί ΚΥΕ ??? ή και τα δύο όχι ???
  8. Καλημέρα Σε συνέχεια των ανωτέρω πολύ καλών επισημάνσεων να ρωτήσω κι εγώ?? Σε υπόγειο χώρο οικοδομής με ΟΑ , ο οποίος έχει ρυθμιστεί ως χώρος ΚΧ με 4178/13 (έχει ύψος 2.90, υπάρχουν wc , υπάρχουν εγκαταστάσεις φωτισμού εξαερισμού μετά από αντίστοιχη μελέτη, κλιμακοστάσιο οκ, κλπ ) μπορεί να δοθεί βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης , ανεξάρτητα αν πληροί όρους ασφάλειας πυρόσβεσης (ύπάρξη μόνον ενός κλιμακοστασίου για έξοδο διαφυγής), χωρίς επαρκή φυσικό εξαερισμό-φωτισμό (υπάρχουν μόνον cour -anglais) ??? Υπάρχει περίπτωση να χρησιμοποιηθεί το υπόγειο ως ΚΥΕ , αν ληφθεί η βεβαίωση ΒΧΚΧ (λόγω υπαγωγής 4178/13) , αν και δεν θα πληρούνται οι λοιποί όροι ???
  9. περίπτωση - ιειε), Κατηγ 3, κατά παρέκλιση των περιπτώσεων α', β' γ' της παραγρ. 2 του άρθρου 89. ΑυτΈς είναι οι περιπτώσεις α',β' , γ' που παραθέτει ο φίλος ΚΑΝΑ
  10. Καλημέρα, χαμηλώνοντας τόνους Έχουμε αποτυπώσει μετά από απλή ενημέρωση του ιδιοκτήτη στο οικείο ΑΤ, οπότε παρίστατο άτομο αστυνομίας και μάλιστα συνεχώς για όση ώρα ήμασταν επί τόπου. Επίσης, έχουμε αποτυπώσει με εισαγγελική παραγγελία Συμφωνώ με απόψεις συναδέλφων για επιτόπια-επίγεια αποτύπωση.
  11. οκ ευχ πολύ - πολύ Την εξαίρεση ακόμη και για κοινόχρηστο την είχα χρησιμοποιήσει στον 4178. Δεν είχα συνειδητοποιήσει 'ομως, ότι μπορούσα να χρησιμοποιήσω και την κατηγ 3 (για υπέρβαση δόμησης μέχρι 2% ή τώρα 5% - αν υφίσταται και αν βολεύει φυσικά) και μετά να χρεώνω την ΥΔ . Έτσι μπερδεύτηκα τώρα. Άρα έτσι δεν απαιτείται και μελέτη στατικής επάρκειας ???
  12. Πάντα φιλικά !! (χα χα) Άρα όταν έχω ΟΑ ??? μπορώ ??? Άρα πάντα ένα δωράκι 5% και μετά η ΥΔ ??? (¨Οπως 4178 ) * Το ΟΑ το έγραψα για περισσότερη πληροφορία
  13. Καλησπέρα Σε ακίνητο με ΟΑ, μπορώ να έχω και περίπτωση (ιειε) , αλλαγή διαστάσεων έως 5% της Κατηγ 3 και πέραν αυτής ΥΔ ΚΧ ???
  14. Σοφιστίες !!! Σοφότατο Εξ άλλου για τον ίδιο λόγο δείχνουμε, ότι τα όρια της ασφάλτου/χωματόδρομου ή όποιου δρόμου είναι πάντα πάντα μέχρι τα όρια της ιδιοκτησίας μας και δεν μεσολαβεί τίποτα.... Κι όλοι (??) ευχαριστημένοι... Και το εμβαδόν το ίδιο όπως βγήκε η ΟΑ πριν από 40-50 χρόνια , γιατί διαφορετικά δεν μπορούμε να κάνουμε προσθήκη κλπ κλπ κλπ κλπ
  15. Καλημέρα σ όλους Διαμέρισμα 3ου ορόφου με ΟΑ του 2002 , έχει κλείσιμο Η/Χ, δηλ ΥΔ ΚΧ. Όμως πέραν αυτών έχω και διαφορά στις διαστάσεις , περίπου 1,5 % , το οποίο με οδηγεί σε ΥΔ ΚΧ 1.5μ2 << 5% της επιφάνειας. Η διαφορά των διαστάσεων δεν είναι στο τμήμα των Η/Χ χώρων που έκλεισαν. Μπορώ να χρεώσω για την υπέρβαση αυτή μια Κατηγ 3, περίπτ ιειε) - αλλαγή διαστάσεων μέχρι 5% , αντί να βάλω ΥΔ ΚΧ για τόσο μικρή επιφάνεια =1.5μ2 ??? Διαφορετικά με ΥΔ ΚΧ προκύπτει υποχρέωση Μελέτης Στατικής Επάρκειας νομίζω. Δεν διαβάζω σωστά τις περιπτώσεις Στατικού Ελέγχου ??? ( οι Η/Χ εξαιρούνται ) Στον 4178 δεν υπήρχε η ανάγκη αυτή Επίσης, ο προβληματισμός μου είναι δηλαδή, ότι όταν έχω ήδη ΥΔ ΚΧ σε κάποιο ακίνητο-διαμέρισμα, μπορούμε να χρησιμοποιούμε την παράγραφο ιειε της κατηγ 3 σε κάθε περίπτωση ???. Μήπως τελικά με αυτό τον τρόπο αν έχουμε ΥΔ, πρώτα θα βάζουμε 1 Κατηγ 3 για το 5% της επιφάνειας και ό,τι περισσεύει θα το χρεώνουμε ΥΔ ??? Ευχ
  16. συνήθως τα κτίρια αυτά έχουν κόκκινη (οικοδομική) γραμμή και η θέση και το περίγραμμα με το εμβαδόν τους (όπως αποδίδονται στην αντίστοιχη κλίμακα) είναι δεσμευτικά
  17. Καλησπέρα Δεν ξέρω αν παραθέτω σε σωστό νήμα. Υπαγωγή περαιωμένων δηλώσεων Ν. 3843/10 στον 4495 με συμψηφισμό καταβληθέντων ποσών , επιτρέπεται πιστεύω.Βρήκα για μεταφορά περαιωμένων υπαγωγών του 4178. Δεν το βλέπω για 3843???
  18. Σε πολυόροφη οικοδομή με πολλούς εξ αδιαιρέτου ιδιοκτήτες, όπου ο κάθε ιδιοκτήτης κατέχει άτυπα τον δικό του όροφο, αλλά χωρίς σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών, τίθεται θέμα ρύθμισης των κατασκευών σε κοινόχρηστο χώρο (πχ πίσω ακάλυπτος οικοδομής ) και ποιός είναι αυτός ο κοινόχρηστος χώρος , κατά το πνεύμα και γράμμα του άρθρου αυτού (098) ???
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.