Μετάβαση στο περιεχόμενο
Newsletter: Ημερήσια τεχνική ενημέρωση από το Michanikos.gr ×

gk

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    131

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by gk

  1. gk
    Αυτό ήθελα κι εγώ να επισημάνω. Αν μέχρι 8/2 παραδώσω οριστικοποιημένη δήλωση με όλα τα αρχεία να έχουν υποβληθεί, το επιπλέον κόστος για ΜΣΕ είναι εξτρα διαδικασία για την οποία απαιτώ να πληρωθώ. Αν όμως η δήλωση είναι εκκρεμής, τότε άντε να πείσω τον πελάτη μου για επί πλέον κόστος προκειμένου να ολοκληρωθεί η δήλωση και επειδή εδώ είναι επαρχία και ο κύκλος μικρός, κάτι τέτοια νέα κυκλοφορούν με μεγάλη ταχύτητα. Οπότε σκάσε και δούλεψε!
  2. gk
    Σας πέρασε από το μυαλό ότι με την εφαρμογή του νέου νόμου ενδέχεται να μας υποχρεώσουν να μεταφέρουμε τις εκκρεμείς υποθέσεις του ν. 4178 (έστω και με μόνη εκκρεμότητα την υποβολή αρχείων), οπότε θα παρουσιαστεί από το πουθενά και μία επί πλέον υποχρέωση για μελέτη στατικής επάρκειας, ανεξαρτήτως χρήσης αυθαιρέτου; Εγώ το φοβάμαι. Δεν τους έχω καμία εμπιστοσύνη.
  3. gk
    Να βοηθήσω λίγο περισσότρο το σκεπτικό σου Alexios: Πολιτικών Μηχανικών ΤΕ (Τρίκαλα) 4669 Πολιτικών Μηχανικών ΤΕ (Λάρισα) 5799 Ηλεκτρολόγων Μηχανικών ΤΕ (Κοζάνη) 4026 Ηλεκτρολόγων Μηχανικών ΤΕ (Καβάλα) 3815
  4. gk
    Τελικά νομίζω ότι οι Μ.Π.Δ. πέτυχαν την πλήρη εξομοίωσή τους με τους Μ.Μ. και ως εργολήπτες και ως μελετητές. Είναι μία σχολή την οποία πολλοί δεν την γνωρίζουν και εν όψει των πανελλαδικών, όσοι ενδιαφέρονται για την μηχανολογία, καλά είναι να ενημερωθούν.
  5. gk
    Σύμφωνα με την Ε/Α Θ-5 του Ν. 4014/2011 δεν επιτρεπόταν αλλαγή χρήσης. Μετά το πήραν πίσω με την ΕΓΚ. 7/28-5-2012 Β.1. Με τον Ν. 4178/2013 αλλαγή χρήσης ρυθμισμένου χώρου επιτρέπεται, παρ. 12 - αρθρ. 25 .
  6. gk
    Ένας Π.Μ. που αποφοίτησε π.χ. το 1980 εξακολουθεί να συντάσσει στατικές μελέτες μέχρι σήμερα χωρίς κανείς να του επιβάλλει να παρακολουθήσει έστω ένα σεμινάριο. Έχει καμία σχέση η στατική μελέτη του 1980 με την στατική μελέτη του 2015; Ημέρα με την νύκτα. Για ένα θέμα ζωής και θανάτου που έχει να κάνει με την στατική επάρκεια ενός οικοδομήματος δεν ενδιαφέρεται κανείς. Για την ενεργειακή κατάταξη ενός κτίσματος τους πήρε ο πόνος; Μη τυχόν ένα κτίριο αντί για κατηγορία Ε καταταχθεί στην κατηγορία Δ; Και θα επιτευχθεί αυτό μέσω των εξετάσεων; Εγώ προκαλώ εδώ και τώρα. Να δοθεί ένα θέμα για ενεργειακή επιθεώρηση με συγκεκριμένα δεδομένα και να γίνει η ενεργειακή αξιολόγηση από όποια μέλη του forum θελήσουν να ασχοληθούν. Όσα μέλη θα ασχοληθούν τόσα διαφορετικά αποτελέσματα θα βγουν. Δεν θέλω να απαξιώσω την αξία μίας ενεργειακής επιθεώρησης. Την υποκρισία του ΤΕΕ και του ΥΠΕΚΑ θέλω να αναδείξω.
  7. gk
    Σήμερα η ΕΤΕ δέχθηκε να πληρώσω εγώ την αμοιβή. Έβαλε στο σύστημα ως εντολέα εμένα και έτσι το πέρασε. Ήθελε να με διευκολύνει ο ταμίας, γνωστός γαρ. Δεν είναι σωστό αλλά τι να κάνω ο πελάτης μου ήταν σε άλλη πόλη και έπρεπε να του στείλω το καταθετήριο και να μου ξαναστείλει πίσω το απόκομμα. Σε δουλειά να βρισκόμαστε. Μερικές φορές μέσω του i-bank μου, πληρώνω παράβολα και προστίματα πελατών. Πλέον προβληματίζομαι ότι μπορεί να βρω τον μπελά μου. Δεν είναι να τους έχεις εμπιστοσύνη, δεν ξέρεις πως και από που θα σου τη φέρουν!
  8. gk
    Μπράβο στο ΔΠΘ! Αρχηγοί!
  9. gk
    Μου ζητάει να υποβάλλω 2 οικ. άδειες. Την Υπάρχουσα οικ. άδεια και την Άδεια νομιμοποίησης.
  10. gk
    Αυθαίρετο χωρίς οικοδομική άδεια το νομιμοποίησα προ της 28/7/2011. Θέλω να το εντάξω στον Ν. 4178 σύμφωνα με την παρ. 3 του άρθρου 23. Θα δηλώνω ΝΑΙ ή ΟΧΙ στο Οικοδομική Άδεια; Αν δηλώσω ΝΑΙ μου ζητάει να υποβάλλω την Υπάρχουσα οικ. άδεια, η οποία δεν υπάρχει. Αν δηλώσω ΟΧΙ μου ζητάει να υποβάλλω νέο τοπογραφικό κατά ΕΓΣΑ. Επίσης αν δηλώσω ΝΑΙ θα το κατατάξω στην Κατηγορία 4. Αν δηλώσω ΟΧΙ υποχρεωτικά πρέπει να το κατατάξω στην Κατηγορία 5, το οποίο θεωρώ λάθος αφού εκδόθηκε άδεια με στατική μελέτη κλπ. Ποια είναι η γνώμη σας;
  11. gk
    Το να υποβάλεις συμφωνητικά αθεώρητα είναι το μόνο εύκολο. Τα συντάσσεις μόνο σου όποτε τα χρειαστείς, τα διπλοϋπογράφεις και όλα καλά. Όμως για να είναι ένα συμφωνητικό έγκυρο και αποδεκτό από την εφορία πιστεύω ότι πρέπει να είναι θεωρημένο από το ΚΕΠ για το γνήσιο της υπογραφής. Οπότε έστω και για μία βεβαίωση αδομήτου θα πρέπει να συντάξουμε συμφωνητικό, να στείλουμε τον πελάτη σε ένα ΚΕΠ να θεωρήσει το γνήσιο της υπογραφής του, για τη Αθήνα σε απόσταση τουλάχιστον 500 μ, να μας το φέρει πίσω, να εισπράξουμε 50 ευρώ (δεν θέλω αντιρρήσεις) και να εκδώσουμε ΑΠΥ. Κοιτάξτε να βρείτε γραφείο κοντά σε ΚΕΠ, θα χάνετε τους πελάτες στο δρόμο! Ας σοβαρευτούμε λίγο! Η γνώμη μου είναι ότι ΑΝ εφαρμοστεί κάτι τέτοιο θα είναι από ένα συγκεκριμένο ποσό και πάνω.
  12. gk
    Αντε με το καλό και η πληρωμή των αμοιβών μέσω i-bank να γλυτώσουμε από ουρές και αναμονή. Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Γιάννης
  13. gk
    Δεν θυμάμαι που το είδα και νόμιζα ότι είχαμε προθεσμία 2 ημερών. Πλήρωσα μετά από 2 ημέρες και μου έβαλαν πρόστιμο υπερημερίας 0,30 ευρώ.
  14. gk
    Μη προσπαθείτε να εξηγήσετε τους 4014 & 4178 με τη λογική ούτε με την "εις άτοπον απαγωγή", δεν θα σας βγει σε καλό! Μπορώ να σας απαριθμήσω τουλάχιστον 10 περιπτώσεις που δεν αντέχουν στη λογική.
  15. gk
    Σε τι λεπτομέρειες σταματάς κι εσύ! Στην επόμενη φάση του νόμου οι δηλώσεις θα γίνονται on line από τους ιδιοκτήτες χωρίς απαίτηση μηχανικού.
  16. gk
    Για τις αλλαγές χρήσης και το χαράτσι του 1,4 , καταλάβατε να άλλαξε κάτι;
  17. gk
    Να συνεννοηθείς με τη ΔΕΗ διότι ενδέχεται η να μη σε ρευματοδοτήσει. Η ΔΕΗ θέλει να βλέπει μ2 στη δήλωση. Την πάτησα σε μία διαφορετική περίπτωση όπου έκανα δήλωση με Λ.Π. και δεν με ρευματοδότησε.
  18. gk
    Οικοδομή με οικοδομική άδεια. Το οικόπεδο σήμερα όπως μετρήθηκε είναι διαφορετικό σε σχέση με αυτό που φαίνεται στην Ο.Α. και τμήμα της οικοδομής βρίσκεται εντός της απόστασης Δ. Στην περίπτωση αυτή θα δηλωθεί παράβαση αλλαγής θέσης της οικοδομής;
  19. gk
    Ο διαχειριστής του ΤΕΕ κάνει λάθος. Η παρ. 11 του άρθρου 24 και η Β.6. Ι της εγκ. 1/2012 τα ξεκαθαρίζουν. Η Γ4 της εγκ. 7/2012 λέι ότι στο νόμο μπορούν να μπουν ακόμη κι αυτά που νομιμοποιήθηκαν μετά τις 28/7 και όχι ότι αποκλείονται τα προ της 28/7. Δηλ. με την εγκ. 1/2012 το ΥΠΕΚΑ λέει να επανυπολογιστούν τα εκκρεμή πρόστιμα, ακόμη κι αυτά τα αυθαίρετα που νομιμοποιήθηκαν π.χ. το 2010 και σήμερα πληρώνουν κανονικά τις δόσεις τους, και από την άλλη αποκλείει τους ιδιοκτήτες να τα εντάξουν στο νόμο; Τέτοιες αποφάσεις δεν μπορούν να σταθούν ούτε στα δικαστήρια της Ζιμπάμπουε. Ο διαχειριστής του ΤΕΕ κάνει λάθος! Και κάτι ακόμη. Έχει δικαίωμα ο διαχειριστής του ΤΕΕ να εκφράσει τέτοια άποψη;
  20. gk
    Εάν μειωθούν τα πρόστιμα θα έχουμε παρατράγουδα. Δεν ρύθμισαν μόνο αυτοί που είχαν μικρά πρόστιμα. Θα υπάρξουν μεγάλες αντιδράσεις. Επίσης χάνεται και η αξιοπιστία του κράτος. Άσε θα πουν πολλοί, μπορεί να τα μειώσουν κι άλλο. Επί πλέον πιστεύω ότι όσοι ήταν διατεθειμένοι να δηλώσουν το έκαναν. Απο εδώ και πέρα μόνο εξαναγκασμένοι θα το κάνουν λόγω π.χ. μεταβίβασης ή καταγγελίας.
  21. gk
    Μία καλή απόφαση θα ήταν να ορίσουν ως τέλος υπαγωγής για όλες τις περιπτώσεις 500 ευρώ, και τα υπόλοιπα να μπορούν να πληρωθούν με δόσεις. Αν το υπόλοιπο πρόστιμο είναι πάνω από 10.000 θα μπορούσαν να αυξήσουν τις δόσεις έτσι ώστε η δόση να μη υπερβαίνει τα 200 ευρώ μηνιαίως. Το τέλος υπαγωγής των 1000 ή 2000 ευρώ + τα έξοδα μηχανικού, σαν ποσό άμεσα καταβλητέο, είναι αποτρεπτικός παράγοντας για πολλούς που θέλουν να δηλώσουν
  22. gk
    Ένα αυθαίρετο στέγαστρο μοναδικό κτίσμα σε οικόπεδο, μπορεί να δηλωθεί: α. Με αναλυτικό (Κατηγορία 13); β. Ως Β.Χ.; γ. Ως Κ.Χ.;
  23. gk
    Όχι τα μ2 θα δηλωθούν ως ΚΧ , διότι όπως γράφει κι ο letom βάζουμε τη σημερινή χρήση και όχι αυτή που υπήρχε βάσει της άδειας.
  24. gk
    Θα είχες κάνει προεργασία σε προηγούμενο χρόνο με αποθήκευση και την οποία υπέβαλλες οριστικά σήμερα.
  25. gk
    Υπέβαλα απόψε αίτηση και έχω α/α 4700. Άντε να υποβάλλουν άλλοι 800 μέχρι αύριο. Λίγοι μου φαίνονται. Είναι γεγονός ότι υπάρχει απροθυμία από τους συναδέλφους.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.