Libby

θα ήθελα την άποψη σας σε παρόμοιο μπέρδεμα, για διαμερισμα που είναι κλείστο / ξενοικιαστο (σχεδόν ένα χρόνο) μου ζητηθηκε να καταβάλω το αποθεματικό (500€) που αφορά την αγορά πετρέλαιου, παρόλο που το κατέβαλα θεωρώ ότι κακώς δόθηκε μιάς και τα έξοδα του διαμερίσματος καλύπτονται απο τα κοινοχρηστα που παρεπιπτόντος περιλαμβάνουν και το ποσοστό μου για το πετρελαιο (παρόλο που το διαμέρισμα δεν κανει χρήσει θερμανσής όντας κλειστό.) έχετε κάποια άποψη για το συγκεκριμένο θέμα ?

§18. Οι διατάξεις του παρόντος αρχίζουν από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως Δυστιχως KF αυτά έχουν άμεση ισχύ.

Με αυτή τη λογική είμαι καμμένος απο χέρι μιάς και το τοπογραφικό του οικοπέδου είναι βγαλμένο πριν το 1970 και φαντάζομαι μια απόκληση απο σημερινές μετρήσεις (που είναι μεγαλύτερης ακρίβειας) θα υπάρχει.

@Zapa Δεν πήγα ο ίδιος προφανώς , η συμβολαιογράφος πήγε και δεν τις τα δέχτηκαν. Ο φόρος μεταβίβασης πληρώθηκε την προηγουμένη. Πέρα απο το τοπογραφικό που δεν εχουν καταλήξει αν το χρειάζομαι ή οχι και τι είδους θα είναι , θα πρεπει απο ότι διάβασα η βεβαίωση του μηχανικού να υποβληθεί στο Τεε ηλεκτρονικά απο το οποίο και θα λάβει εναν κωδικό αριθμό που θα αναφέρετε και στο συμβόλαιο.(άρα χρειάζομαι αλλαγές σ΄την σύνταξη του συμβολαίου). Είναι απίστευτη η ανακατοσούρα που μας υποβάλλουν πλέον και ας συναινώ στο ¨να μπεί επιτέλους μια τάξη¨ είδωμεν

Παρεμβαίνω στη κουβέντα σας μιάς και βρίσκομαι κολλήμένος (ως ιδιώτης που μεταβιβάζει ακίνητο) σε μια τέτοια ασυνεννοησία μεταξύ Νομοθέτη-υποθηκοφύλακα-συμβολαιογράφου-μηχανικών-τοπογράφων,και αυτό που καταλαβαίνω είναι οτί το κράτος ανέθεσε με λίγα λόγια στους τοπογράφους να κάνουν την δουλειά του κτηματολογίου (άδεια ταμεία και εφεδρείες μου μυρίζει) και αυτή η δουλειά να πληρωθεί απο τους ιδιώτες. Αντίστοιχα συνέβη στον δικό μου κλάδο όπου τον φορολογικό έλεγχο εταιριών τον ανέθεσε σε ορκωτούς υποχρεώνωντας τους να βεβαίωνουν φορολογικές παραβάσεις (εκδίδοντας φορολογικό ποιηστοποιητικό) χωρίς οι ελεγκτές των ΔΟΥ να σηκώνονται απο τις καρέκλες τους.

στο υποθυκοφυλάκιο δεν δεχτικαν την μεταβίβαση μεχρι ¨νεοτέρας¨ δεν ξαναρωτήσα με ποιές προυποθέσεις θα το δεχτουν (αν συμπεριλάβω τοπογραφικό κρατικού συστήματος συντεταγμένων δηλαδή). τώρα έχω κολήσει στο γεγονός οτι οι συμβολαιογραφοι με τον φόβο να τους θεωρήσουν άκυρο οποιοδηποτε συμβόλαιο , δεν το συντάσουν.Περιμένουν και αυτοί διευκρινιστικές απο τους φορείς τους. Φαντάζομαι οι τοπογράφοι θα δώσουν τις κατευθυντηριες για το ποιά τοπογραφικά χρειάζονται να προσκομιστούν,αλλά δύο απο αυτούς μου είπαν να περιμένω μήπως και δεν χρειαστεί για την περίπτωση μου.(που δεν έχω αυθαίρετες κατασκευές δηλαδή)

δυστιχώς δεν τα δέχτηκαν και τώρα είμαι εγκλωβισμένος, οι συμβολαιογράφοι δεν έχουν ιδέα και οι τοπογράφοι /μηχανικοι μου λένε περίμενε

Καλημέρα, Είμαι ιδιοκτήτης ακινήτου (κατασκευής 74) και ενώ κατέθεσα την προηγούμενη εβδομάδα (Πέμπτη) συμβόλαια πώλησης στο υποθηκοφυλακείο δεν μου τα δέχτηκαν παρόλο που είχα συμπεριλάβει στον φάκελο ενεργειακό πιστοποιητικό και βεβαίωση μηχανικού περί μη αυθαιρέτων κατασκευών λόγο της τροποποίησης του νέου νόμου που πλέον ζητείται και τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων. Από τον σύλλογο των συμβολαιογράφων έμαθα ότι έχουν προσφύγει στο αρμόδιο Υπουργείο και χωρίς να είναι επιβεβαιωμένο το ίδιο έχει πράξει και το τεε. Σήμερα έμαθα ότι υπάρχει μεγάλο ενδεχόμενο να υπάρξει τροποποίηση του συγκεκριμένου άρθρου. Γνωρίζει κάποιος κάτι περισσότερο για το συγκεκριμένο και που θα καταλήξει? Οι τοπογράφοι εκδίδουν πλέον τέτοια τοπογραφικά για συμβόλαια πώλησης? Ποιο εύκολα πλέον μαντεύουμε τους αριθμούς του Τζόκερ παρά το τι θα μας ξημερώσει την επομένη μέρα. Ευχαριστώ προκαταβολικά για τις απαντήσεις σας

απο οτι γνωρίζω ο χρόνος που χρειάζεται για αναθεώρηση φτάνει και τους τέσσερις μήνες,αλλα ποντάρω στο ότι δεν μπλέκεται ή πολαιοδομία με εγκρίσεις των μηχανολογικών μελετών του αερίου μιας και έρχεται εγκεκριμένη απο ΕΠΑ,απλά αναθεώρει την άδεια με τις καινούργιες μελέτες. Είδωμεν ...

Ευχαριστώ για την απάντηση i_nikol, ας ελπίσουμε μέχρι τον Σεπτέμβρη να έχουμε ξεμπερδέψει και με αυτό.

Αντιμετωπίζω το εξής πρόβλημα Στην αρχική μελέτη κάυσιμου αερίου είχε Προβλεφθεί σε κάθε διαμέρισμα ταχυθερμοσύφονας αερίου σε κάθε μπάνιο.Οι σωληνώσεις όμως "τρέχουν" απο το σημείο είσοδου (κουζίνα) σε όλο το διαμέρισμα μέχρι τα μπάνια έχοντας επίσης και βάνες σε κάποια σημεία καμπής. Πέρα απο το αισθητικό θέμα που προκύπτει (οι σωληνες να τρεχουν στα σαλόνια και τους διαδρόμους) δεν θα γίνει και χρήση-εγκατάσταση των ταχυθερμοσύφονων. Το ερώτημα μου είναι το εξής : κάνοντας μία αναθεώρηση της μελέτης κάυσιμου αερίου ώστε να εξαιρεθουν αυτές οι εγκαταστάσεις τα βήματα είναι τα ακόλουθα? 1.Νέα μελέτη---->αμοιβή μηχανολόγου 2.κατάθεση της μελέτης σε πολαιοδομία (δεν ξέρω αν αυτό συνεπάγεται αναθεώρηση ή ενημέρωση ) στην μέν αναθεώρηση πλήρωνεται κάποιο ποσό ενώ στην ενημέρωση όχι απο ότι ξέρω. 3.Η νέα μελέτη πάει για έγκριση στην ΕΠΑ και έπιστρέφει στην πολαιοδομία για επικύρωση 4.αυτοψία απο πολαιοδομία??? (δεν ξέρω αν χρειάζεται μιας και η εγκατάσταση δεν έχει γίνει ακόμα.) 5.εγκατάσταση σωληνώσεων καύσιμου αερίου 6.Περνάει η ΕΠΑ για έλεγχο ώστε να εγκρίνει την ρευματοδότηση του έργου. Υπάρχει κάτι άλλο στην όλη διαδικασία που μου διαφεύγει?? Ευχαριστώ Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ. acnt

και βέβαια δεν με υποχρέωσε κανεις και απο οτι διαβασες δεν κατηγόρησα και κανένα.το είπα ξεκάθαρα οτι ήταν δικό μου λάθος "πήρα το μάθημα μου με τον χειρότερο τρόπο" τις διαγνώσεις για τα σύνδρομα καλύτερα να τις κάνουν ειδικοι ψυχολόγοι οχι μηχανικοί ούτε λογιστές (που είμαι έγω) Ευχαριστω

και χειρότερα TheoTDM900 αλλά πήρα το μάθημα μου με τον χειρότερο τρόπο. Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

Δυστυχώς φίλε μου,δεν είναι όλοι επαγγελματίες.Γιαυτό και θέλω να υπολογίσω και τις αμοιβές μπάς και εμφανιστει να τελειώνω.

οχι δεν είμαι μηχανικός, ούτε "καχύποτος πολίτης" απλά εν απουσία του Επιβλέποντος μηχανικού(κανένα σημείο ζωής εδώ και μήνες) ψάχνω μία άκρη ωστε να ξέρω τι περιμένω.

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας αλλά μαλλον ακόμα δεν μου είναι ξεκάθαρο για το αν πάω με τα νέα δεδομένα αμοιβών. Θα κάνω και μία απόπειρα στην πολαιοδομία

καλησπέρα στους συμμετέχοντες όπως λέει και ο τίτλος θα ήθελα να μάθω πως υπολογίζεται η ελάχιστη αμοιβή επίβλεψης οικοδομής με οικοδομική αδεια εκδοσης 2005. η οικοδομή ειναι στο στάδιο της αποπεράτωσης και πέρα απο το ελάχιστο κόστος επίβλεψης η απορία μου είναι αν και κατα ποσο υπάγομαι στις νέες ελάχιστες αμοιβές που εξαγκέλθηκαν μιας και η αδεια καθως και η συμφωνία της επίβλεψης εκδόθηκαν το 2005. ευχαριστώ για τον χρόνο σας