Jump to content

kalianis

Members
  • Content Count

    33
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

0 Ουδέτερη

About kalianis

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
  1. Σε εκτός σχεδίου χωρίς οικ. άδεια έχει κατασκευαστεί κατοικία και 3 υπόγειες αποθήκες σύνολο 30τμ. Οι 3 αποθήκες από τις 2 πλευρές είναι ισόγειες ενώ από τις άλλες 2 θεωρούνται υπόγειες. Βάση ΝΟΚ θεωρούνται ισόγειες η υπόγειες; Θα τακτοποιηθούν με ΥΔΒΧ που ισχύει για ισόγειους χώρους έως 50τμ ή με αναλυτικό;
  2. Στο skroutz έχω δει ηλιακούς της 'climasol' και 'energy life'. Έχει κάποιος εμπειρία από κάποια από τις 2 εταιρίες; Είναι αξιόπιστα;
  3. Άρα άμα ήταν έως 15τμ θα μπορούσα να τις τακτοποιήσω με κατηγορία 3 και 500 ευρώ πρόστιμο;
  4. Άμα ήταν μικρότερη από 15τμ θα μπορούσα να το πάω με κατηγορία 3 και πρόστιμο 500 ευρώ;
  5. Σε εκτός σχεδίου χωρίς οικ. άδεια έχω αυθαίρετο ισόγειο κτίσμα που έχει 3 υπόγειες αποθήκες συνολικά 30τμ ύψους 2μ (απο την μια πλευρά είναι ισόγειες οι αποθήκες λόγω ξεμπαζόματος). Για την τακτοποίηση των αποθηκών μπορώ να βάλω τις 2 που είναι κάτω από 15τμ στην κατηγορία 3; Την άλλη την μεγάλη πως θα την δηλώσω; Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian
  6. Τις αποθήκες κατασκευασμένες χωρίς οικ. άδεια σε εκτός σχεδίου γήπεδο στον υπόγειο χώρο της αυθαίρετης ισόγειας κατοικίας πως τις υπολογίζουμε; Με κατηγορία 3 (τα πρώτα 15τμ), με μειωτικό ή σαν ΥΔ; Αν πάνε με κατηγορια 3 τα υπόλοιπα τμ πως τα υπολογίζουμε; Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. yian
  7. Σε εκτός σχεδίου, χωρίς άδεια έχει κατασκευαστεί ισόγεια κατοικία και από κάτω της στον υπόγειο χώρο υπάρχουν 3 μικρές αποθήκες ύψους 1.8μ και συνολικού εμβαδού 30τμ. Ο χώρος είναι υπόγειος από τις 3 πλευρές εκτός από την μία όπου είναι ισόγειο ώστε να υπάρχει πρόσβαση στις αποθήκες. Μπορούν οι αποθήκες να νομιμοποιηθούν μέσω κατηγορίας 3 με 500 ευρώ για τα έως 15τμ; Αν ναι τα υπόλοιπα τμ πως τα προσεγγίσω, με μειωτικό;
  8. Έχεις δίκιο όπως το θέτεις. Άρα για να βάλω μειωτικό συντελεστή θα πρέπει να ισχυριστώ ότι το υπόγειο που αναφέρομαι στην ουσία σύμφωνα με τον ΝΟΚ δεν είναι 'υπόγειο' γιατί το ύψος της οροφής του χώρου αυτού είναι πάνω από 1.2μ από την στάθμη εδάφους στην μια του πλευρά. Ισχύει κάτι τέτοιο;
  9. Στην εγκύκλιο 4, στην σελίδα 9 στη πάρ. 6 λέει πως ο μειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται ομοίως σε αυθαίρετους ισόγειους βοηθητικούς χώρους του κυρίως κτισίματος (πχ. αποθήκες κλπ). Άρα μήπως τελικά παίρνει μειωτικό;
  10. Σε εκτός σχεδίου χωρίς οικ. άδεια αν έχω υπόγεια αποθήκη βάζω μειωτικό συντελεστή; Το υπόγειο είναι ξεμπαζομένο από την μια πλευρά διότι εκεί είναι η πόρτα για την είσοδο στον χώρο αυτό.
  11. Σε ευχαριστώ. Άρα, από ότι καταλαβαίνω μπορούσα να εφαρμόσω ΦΠΑ 13% εφόσον τα υλικά είναι στενά συνδεδεμένα και απαραίτητα για τις εργασίες, και κοστίζουν έως το πολύ το 1/3 της συνολικής αμοιβής; Αυτό με το 1/3 ισχύει ή έχει καταργηθεί; Στα έξοδα θα έχω ΦΠΑ 23% και στα έσοδα ΦΠΑ 13% κάτι το οποίο με συμφέρει, σωστά;
  12. Συμφωνώ απόλυτα...αλλά έτσι δεν λέει ο νόμος; Μου έχει τύχει περίπτωση με υδραυλικές εργασίες επισκευής που έδωσα προσφορά εγώ σαν εργολάβος με 23% και έχασα την δουλειά από υδραυλικό που ήταν φτηνότερος λόγο ότι έβαζε φπα 13%. Αναρωτιέμαι αν θα μπορούσα και εγώ ως πολιτικός μηχανικός εργολάβος να κόψω με 13% ή δεν επιτρέπεται;
  13. Άρα από εδώ και στο εξής για εξωτερικούς χρωματισμούς με χρήση ικριωμάτων δεν χρειάζεται οικοδομική άδεια αλλά άδεια μικρής κλίμακας μόνο;
  14. Καλησπέρα! Διαβαζοντας τις οδηγιες του ΔΕΔΟΤΑ αδυνατω να καταλαβω σε ποια κατηγορια θα ενταξουμε τις αυθαιρετες κατοικιες εκτος σχεδιου και χωρις οικ. αδεια... Μου φαινεται πλησιεστερη η κατηγορια 3, επιλεγοντας υπαγωγη (αα) στο πεδιο 8 του αντιστοιχου δελτιου...(η κατηγορια 2 απαιτει Ο.Α.)... Παρολα αυτα δεν υπαρχει η δυνατοτητα να επιλεξουμε οτι δεν υπαρχει Ο.Α. (μηπως δεν συμπληρωνουμε τιποτα στο πεδιο 5;)... Προκυπτει ελεγχος στατικης επαρκειας, σε αντίθετα με τα οσα οριζει ο 4014 στο αρ. 24 παρ. 2, εδαφιο β; 0
  15. Πολιτικός Μηχανικός που ασχολείται με εργολαβίες για εργασίες πχ. εσωτερικών χρωματισμών σε παλιό κτίριο, μπορεί να κόψει ΑΠΥ στον ιδιώτη πελάτη με 13% ΦΠΑ;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.