vbisbi1954

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos33) Προσπαθώ από το πρωί να ανεβάσω ένα τοπογραφικό και ενώ το κάνει δεκτό δεν το ανεβάζει,γνωρίζει κανείς μήπως υπάρχει πρόβλημα στο κτηματολόγιο ;

Ειμαι Μηχανικος απο το 1977 ,σε τουτο το μερος που ζουμε δεν υπαρχουν κανονες ,ενω στα σπιτακια με το κοκινο φωτακι και την κυρια επι των δημοσιων σχεσεων κοινως τσ.τσ.,υπαρχουν πολλοι σοβαροι κανονες και μαλιστα τηρουνται,δηλαδη αλλος το ονομα και αλλος την χαρη,και για οσους δεν καταλαβαν ειμαστε μπ...........

Ξενες δημοσιευσεις: 1)Αναλυτικός προϋπολογισμός, όψεις - κατόψεις ικριωμάτων, τοπογραφικό διάγραμμα (ίσως, αν το υπάρχων δεν είναι σύμφωνα με τις προδιαγραφές), φωτογραφίες, αν χρειαστεί ΕΠΑΕ αιτιολογημένη έκθεση, αμοιβές φορολογικά, ΙΚΑ πίνακας 3 κλπ. 2)Η πολεοδομία Θεσσαλονίκης έχει αναρτήσει μια πρότυπη τεχνική έκθεση η οποία αναγράφει: "Στις εξωτερικές όψεις του κτηρίου θα τοποθετηθούν μεταλλικά ικριώματα, σε .......... (πχ. όλο το πλάτος) και .......... (ύψος) της οικοδομής προκειμένου να ελεγχθούν .......... (πχ τα εξωτερικά επιχρίσματα) και να καθαιρεθούν τα επικίνδυνα και να αποκατασταθούν, όπως και .......... (για λοιπές εργασίες ή ό,τι άλλο προβλέπεται να γίνει). Θα δημιουργηθούν επίπεδα εργασίας, το πρώτο σε ύψος .......... (πχ. 4,00μ) και τα υπόλοιπα κάθε .......... (πχ. 3,00μ), με προστατευτικά οριζόντια στηρίγματα και επικαλυμμένα με λινάτσα για αποφυγή πτώσης αντικειμένων. Η τοποθέτηση των ικριωμάτων και οι εργασίες σ' αυτά θα πληρούν τις σχετικές διατάξεις που προβλέπονται από: 1. Το Π.Δ.778/19-26.8.1980 (ΦΕΚ 193/Α) "Περί μέτρων ασφαλείας κατά την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών". 2. Το Π.Δ.1073/12-16.9.1981 (ΦΕΚ 260/Α) "Περί μέτρων ασφαλείας κατά την εκτέλεση εργασιών εις εργοτάξια οικοδομών και πάσης φύσεως έργων αρμοδιότητας Πολιτικού Μηχανικού". 3. Το Ν.1396/15-15.9.1983 (ΦΕΚ 126/Α) "Υποχρεώσεις λήψης και τήρησης των μέτρων ασφαλείας στις οικοδομές και λοιπά τεχνικά έργα". 4. Το Π.Δ.305/29-29.8.1996 (ΦΕΚ 212/Α) "Ελάχιστες προδιαγραφές ασφαλείας και υγείας που πρέπει να εφαρμόζονται στα προσωρινά ή κινητά εργοτάξια σε συμμόρφωση προς την οδηγία 92/57 ΕΟΚ". 5. Το Ν.1430/12-18.4.1984 (ΦΕΚ 49/Α) "Κύρωση της 42 Διεθνούς Σύμβασης Εργασίας που αφορά τις διατάξεις ασφαλείας στην οικοδομική βιομηχανία και ρύθμιση θεμάτων που έχουν άμεση σχέση μ' αυτή". Θεσσαλονίκη, .......... Ο Συντάκτης (υπογραφή και επαγγελματική σφραγίδα)" Το παραπάνω υποβάλλεται σε δύο αντίγραφα. 3)Πειραιάς, περιοχή Καστέλλας, (ιστορικό κέντρο το λένε αυτό το χάλι) και όλες οι άδειες στην ΕΠΑΕ... Λοιπόν, μου ζήτησαν όψεις και τοπογραφικό, την άδεια, δεν μου μιλήσαν για βαψίματα όψεων αλλά δεν έχω τελειώσει ακόμα οπότε δε ξέρω ακόμη... Επίσης στο ΙΚΑ μου ζητάνε το 50%+1 των συμβολαίων ώστε να κυνηγήσουν τους ιδιοκτήτες (για 23 ένσημα μιλάμε)... Στο ΙΚΑ έχω κολλήσει γιατί περιμένω να μαζέψω τα συμβόλαια. (20 διαμερίσματα). Για συνδιασμους χρωματων μπορεις να χρησιμοποιησεις το http://www.easyrgb.com ειναι εν μερει ελευθερο λογισμικο και το vibedeco της βιβεχρωμ http://www.vivechrom.gr/htmlsite/vivedeco.asp

Ναι υπαρχουν τα γαλβανικα ρευματα ,πρεπει να τοποθετησεις παρεμβυσματα απο λαστιχο να μην ερχονται σε επαφη τα διαφορετικα μεταλλα. Να μη ρισκαρης,δεν εχεις παρα να κοιταξης πως εχουν διαβρωθει καγκελα αλουμινιου σε στηριγματα σιδηρου .

Εστειλα στο Τεε το παρακατω κειμενο και ειμαι σε αναμονη απαντησης ,διοτι οι προφορικες απαντησεις δεν ειναι υπευθυνες. Αν γνωριζει καποιος ας απαντησει. ΘΕΜΑ : «Νομος 4014/ 21-9-2011 περι αυθαιρετων.. Για αυθαιρετα στην ζωνη ασφαλειας εθνικων,επαρχιακων και δημοτικων οδων ποιες διαταξεις ισχυουν??» Παρακαλω πολύ θα ηθελα να γνωριζω για λογαριασμο πελατων μου αν υπογειοι βοηθητικοι χωροι κατωθι βεραντων ,που στην οικοδομικη αδεια προβλεποντουσαν ως μπαζωμενες βεραντες, αλλα αντι να μπαζωθουν εμειναν κενος χωρος και ενοποιηθηκαν με τα νομιμως υπαρχοντα υπογεια ,δηλαδη ουσιαστικα προκειται για υπογεια εξω από το περιγραμμα της οικοδομης και εντος της ζωνης ασφαλειας των Εθνικων ,Επαρχιακων και Δημοτικων οδων ( 15 μετρων για επαρχιακη οδο), της παρ..3/Α/ΒΒ του αρθρου 23 του Νομου 4014/2011, υπαγονται στις ρυθμισεις του αρθρου 23 παρ.. 2/στ , σε νομιμα ανεγερθεισα κατοικια σε εκτος σχεδιου περιοχη?. Βεβαια είναι γνωστο (ΥΠΕΧΩΔΕ 38819/6704/10-6-1986 ) ότι η ζωνη (ασφαλειας )μεταξυ του δρομου και της γραμμης των 15 η 30 η 40 μετρων θεωρειται ως πρασια και δεν περιλαμβανεται στις εξαιρεσεις της παρ..3 ΤΟΥ ΑΡ.23 , Αλλα δεν προκυπτει με σαφηνεια ότι ετσι εναι.. Γι αυτό θα ηθελα να βοηθησετε και εσεις ώστε να υπαρχη μια σαφης θεση για το τι ισχυει σε αυτές τις περιπτωσεις (δηλαδη δομηση υπογειων βοηθητικων χωρων εντος της ζωνης ασφαλειας των εθνικων ,επαρχιακων και δημοτικων οδων),η απαντηση αυτή ενδιαφερει χιλιαδες συμπολιτες μας. ****Εχω ζητησει πληροφοριες τηλεφωνικα απο το ΤΕΕ,αλλα δεν εχω λαβει υπευθυνη απαντηση.

ΘΕΩΡΗΜΕΝΗ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ?????? Η ΕΚΔΟΣΗ ΘΕΩΡΗΜΕΝΗΣ ΒΕΒΑΙΩΣΗΣ ΣΕ ΑΔΟΜΗΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΔΕΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΠΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΤΗΚΕ. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΓΝΩΜΗ ΜΟΥ ΑΡΚΕΙ ΜΙΑ ΑΠΛΗ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΤΟΥ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΣΤΟ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ...." ΟΤΙ ΔΕΝ ΥΦΙΣΤΑΝΤΑΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΣΤΟ ΠΕΡΙΓΡΑΦΟΜΕΝΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ". ΑΝΑΡΩΤΙΕΜΑΙ ΓΙΑΤΙ Η ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΘΕΩΡΗΜΕΝΗ ΚΑΙ ΑΠΟ ΠΟΙΑ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ? ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΚΑΝΕΝΑ ΝΟΗΜΑ ΚΑΙ ΔΥΣΚΟΛΕΥΕΙ ΤΑ ΠΡΑΓΜΑΤΑ ΣΕ ΑΠΛΕΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙΣ ΜΕ ΔΕΔΟΜΕΝΗ ΤΗΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΤΙΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΕΣ . ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΤΕΙ ΑΝ ΤΟ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΤΗΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΠΡΕΠΕΙ ΚΑΙ ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΤΩΝ ΑΔΟΜΗΤΩΝ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ,ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΕΞΑΡΤΗΜΕΝΟ ΑΠΟ ΤΟ ΚΡΑΤΙΚΟ ΔΙΚΤΥΟ ΕΓΣΑ 87 . ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

ΔΙΕΥΚΡΙΝΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΖΩΝΗ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΕΘΝΙΚΩΝ ,ΕΠΑΡΧΙΑΚΩΝ ΚΑΙ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΟΔΩΝ ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΠΟΛΥ ΑΝ ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΥΠΕΥΘΥΝΑ ΝΑ ΜΟΥ ΠΕΙ ΑΝ ΥΠΟΓΕΙΟΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΤΩΘΕΝ ΒΕΡΑΝΤΩΝ (Νομιμως υφισταμενων), ΠΟΥ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΕΝΤΟΣ ΤΗΣ ΖΩΝΗ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ( 15 μετρων για επαρχιακη οδο) ΤΗΣ ΠΑΡ.3/Α/ΒΒ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 23 ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4014/2011, ΥΠΆΓΟΝΤΑΙ ΣΤΙΣ ΡΥΘΜΗΣΕΙΣ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 23 ΠΑΡ. 2/ΣΤ , ΣΕ ΝΟΜΙΜΑ ΑΝΕΓΕΡΘΕΙΣΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΕΡΙΟΧΗ . ΕΙΝΑΙ ΓΝΩΣΤΟ ΒΕΒΑΙΑ ( ΣΧΕΤΙΚΟ ΕΓΓΡΑΦΟ ΥΠΕΧΩΔΕ 38819/6704/10-6-1986 ) ΟΤΙ Η ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΑΠΟ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΔΙΚΤΥΟ, ΘΕΩΡΕΙΤΑΙ ΩΣ ΠΡΑΣΙΑ , Η ΟΠΟΙΑ ΔΕΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΣΤΙΣ ΕΞΑΙΡΕΣΕΙΣ ΤΗΣ ΠΑΡ.3 ΤΟΥ ΑΡ.23 . ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

ΔΙΕΥΚΡΙΝΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΖΩΝΗ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΕΘΝΙΚΩΝ ,ΕΠΑΡΧΙΑΚΩΝ ΚΑΙ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΟΔΩΝ ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΠΟΛΥ ΑΝ ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΥΠΕΥΘΥΝΑ ΝΑ ΜΟΥ ΠΕΙ ΑΝ ΥΠΟΓΕΙΟΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΤΩΘΕΝ ΒΕΡΑΝΤΩΝ (Νομιμως υφισταμενων), ΠΟΥ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΕΝΤΟΣ ΤΗΣ ΖΩΝΗ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ( 15 μετρων για επαρχιακη οδο) ΤΗΣ ΠΑΡ.3/Α/ΒΒ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 23 ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4014/2011, ΥΠΆΓΟΝΤΑΙ ΣΤΙΣ ΡΥΘΜΗΣΕΙΣ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 23 ΠΑΡ. 2/ΣΤ , ΣΕ ΝΟΜΙΜΑ ΑΝΕΓΕΡΘΕΙΣΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΕΡΙΟΧΗ . ΕΙΝΑΙ ΓΝΩΣΤΟ ΒΕΒΑΙΑ ( ΣΧΕΤΙΚΟ ΕΓΓΡΑΦΟ ΥΠΕΧΩΔΕ 38819/6704/10-6-1986 ) ΟΤΙ Η ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΑΠΟ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΔΙΚΤΥΟ, ΘΕΩΡΕΙΤΑΙ ΩΣ ΠΡΑΣΙΑ , Η ΟΠΟΙΑ ΔΕΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΣΤΙΣ ΕΞΑΙΡΕΣΕΙΣ ΤΗΣ ΠΑΡ.3 ΤΟΥ ΑΡ.23 . ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

Κανω την εξης απλες σκεψεις σχετικα με τα προ του 1955 αυθαιρετα : 1)Το αδικημα του φονου μετα απο εικοση χρονια παραγραφεται, του ταλαιπωρου του αγροτη το αδικημα που εφτιαξε μετα το 1955 (σε μια Ελλαδα κατεστραμενη απο το Β παγκομιο πολεμο και τον εμφυλιο) μια παραγκα που ειτε λεγετε σπιτι ειτε αποθηκη ειτε μαντρι χωρις οικοδομικη αδεια διοτι δεν ειχε να ταιση τα παιδια του ,οχι να πληρωνη μηχανικους, αυτο το αδικημα δεν παραγραφεται ποτε ????????? εστω και αν παρανομησας το μονο που εκανε ηταν πραξεις επιβιωσης!!!!!!!!! 2) Ωστοσο τα αδικηματα των πατερων του Εθνους παραγραφονται εν μια νυκτι ,τα οποια ας σημειωθει δεν εκτελεστηκαν σαν συνεπεια της αναγκης για επιβιωση,αλλα απο την απληστια του πλουτισμου,δεν νομιζω οτι υπαρχη λογικη και πειστικη απαντηση στο ερωτημα μου????????? 2) Θα προτεινα ολοι οι συναδελφοι να προβουμε σε μαζικες καταγγελιες των ολων των αυθαιρετων ιδιοκτησιας των διατελεσαντων βουλευτων μετα το 1955 μεχρι σημερα ανεξατρητως κοματος, για να δουμε αν με αυτες της δεκαδες χιλιαδες καταγγελιες θα καταλαβουν τις ακροτητες του ΝΟΜΟΥ 4014 ΟΙ εθνοπατερες η θα συνεχισουν να στρουθοκαμιλιζουν. 3) Μηπως να βγει και ενας νομος που να λεει οσοι εκλεβαν μετα το 1955 ειναι υποδικοι,οπως στρατιες υποδικων μηχανικων θα φτιαξει ο νομος 4014 ΝΤΡΟΠΗ ΤΟΥΣ ΚΑΙ ΝΤΡΟΠΗ ΜΑΣ ΠΟΥ ΤΟΥΣ ΕΧΟΥΜΕ ΣΤΗΝ ΒΟΥΛΗ . Κυριοι βουλευτες δωσατε γην και υδωρ κατα τον πλεον επαισχυντο τροπο δεν αξιζετε την τιμη μας,εκβιαζετε την κοινωνια με παραλογα εως παρανοικα προστιμα αισχος!!!!!!!!!!! παροραματα Κανω τις εξης

Για οσους δεν ειναι τοπογραφοι για τον προσανατολισμο μεγαλη βοηθεια προσφερει και το http://www.ktimatologio.gr επιλεγοντας "θεαση"

Ενα καλο προγραμμα ειναι το PV*SOL EXPERT 4.5 υπαρχει και demo version,ειναι σε γραφικο περιβαλλον και δεν αφηνει κανενα κενο και απορια,http://www.valentin.de

Τα στοιχεια δομησης και καλυψης δεν πρεπει να υπεβαινουν τα του ΓΟΚ του 1929. Προυποθεση για νομιμοποιηση ειναι να μην υπαρχουν υπερβασεις οπως ισχυαν κατα τον χρονο δημιουργιας. Χωροι στο υπογειο κυριας χρησης ,καθως και οι χωροι προσβασης σε αυτους μετρανε στο ΣΔ. Παραδειγμα μιας εξαιρεσης,αν εχεις τα απαραιτητα WC στο ισογειο και θελεις προσθετα ,αυτα δεν μετρανε εστώ και αν ειναι στο υπογειο.

Προσφατα μου εχουν κανει καταγγελια γιατι ο ανελκυστηρας πηγαινει και στο δωμα,δεν το ειχα στην αδεια και αυτο ξεπερνιεται με καποια διαταξη που λεει οτι τα ατομα με ειδικες αναγκες "πρεπει" να μπορουν να εχουν προσβαση στους χωρους ενος κτιριου,μολις εχω και τις λεπτομερειες θε ενημερωσω σχετικα.