Jump to content

trellovoskos

Members
  • Content Count

    110
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

trellovoskos last won the day on September 1 2010

trellovoskos had the most liked content!

Community Reputation

15 Ουδέτερη

About trellovoskos

  • Rank
    Παλιό Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Ενδιαφέροντα
    Πρόβατα & κατσίκια
  • Τοποθεσία
    35°20′N 25°08′E
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

1,393 profile views
  1. Δεν έχει καμία σημασία αν είναι αρχικός ή τελικός. Το Πόθεν Εσχες ενεργοποιείται για έλεγχο σε κτίριο >1000τ.μ..
  2. Συνάδελφοι μήπως γνωρίζετε εαν για ελεγκτές δόμησης που εγγράφηκαν στο μητρώο τον Νοέμδριο 2018, υπάρχει υποχρέωση υποβολής αρχικής δήλωσης περιουσιακής κατάστασης (Πόθεν Εσχες), ακόμα και αν έχουν πραγματοποιησει ελέγχους <1000τ.μ.; Εχω λάβει διφορούμενες απαντήσεις απο τους αρμόδιους φορείς. Ο Ν4389/2016 άρθρο 156 ορίζει: "Οι ελεγκτές δόμησης υποχρεούνται στην υποβολή δήλωσης περιουσιακής κατάστασης σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 3213/2003 (Α΄309), όπως τροποποιήθηκε Α΄160), σε περίπτωση που διενεργήσουν ελέγχους για κτίρια και κατασκευές επιφάνειας άνω των 1000 τ.μ." Υπερισχύει του ότι πρέπει να υποβληθεί δήλωση εντός 90 ημερών απο την απόκτηση της ιδιότητας του ελεγκτή δόμησης; Η προθεσμία υποβολής λήγει σήμερα 30/4! Παρακαλώ για την βοήθεια σας αν ξέρετε.
  3. Συνάδελφοι θα ήθελα την άποψη σας ανάμεσα στα δύο αυτά προγράμματα όσοι έχετε εμπειρία χρήσης τους, για οπλισμένο σκυρόδεμα με ενδιαφέρει. Δηλαδή ποιο θα επιλέγατε ανάμεσα στα δύο (είναι παρόμοιας "φιλοσοφίας" δηλ. απο την άποψη εισαγωγής οπλισμού απο τον χρήστη) και ιδιαίτερα επειδή έχω ήδη διαβάσει στο φόρουμ αρκετά καλά σχόλια για το ΡΑΦ, θα με ενδιέφερε να μάθω λεπτομέρειες και για το STRAD δηλ. αν είναι δύχρηστο, αν έχει bugs, πόσο καλά είναι τα κατασκευαστικά του σχέδια, τι συμβαίνει με την τεχνική του υποστήριξη και τελικά αν αξίζει να το προτιμήσω έναντι του ΡΑΦ. Ευχαριστώ!
  4. Για ποιό λόγο δεν το προτείνεις συνάδελφε; Εχω μια τέτοια περίπτωση και προβληματίζομαι αν θα βγάλω ΕΕΜΚ ή θα μου δημιουργήσει πρόβλημα.
  5. Σε ευχαριστώ για την απάντηση σου Γιάννη. Μικρή μείωση έχει γίνει στο πλάτος 2 παραθύρων (περίπου 10 εκατοστά) και σε άλλο ένα έχει μειωθεί το ύψος (περίπου 20 εκατοστά).Το κτίριο είναι ισόγειο και τακτοποιημένο και δεν έχουν γίνει άλλες εξωτερικές τροποποιήσεις πέρα αυτών που μόλις ανέφερα. Ανησυχώ μήπως υπάρξει εμπλοκή στην χρηματοδότηση αν δεν βγει άδεια για αυτές τις μικροαλλαγές των διαστάσεων.
  6. Σε συνέχεια των 2 προηγούμενων δημοσιευεσεων, θα ήθελα να σας ρωτήσω εαν μεταξύ 1ου και 2ου ΠΕΑ γίνει μεταβολή των ανοιγμάτων (μικρή μείωση του εμβαδού) για την τοποθέτηση νέων κουφωμάτων, χωρίς να έχει εκδοθεί άδεια, θα υπάρξει εμπλοκή στο 2ο ΠΕΑ και γενικότερα στην χρηματοδότηση;
  7. Παρακαλώ μπορείτε να μου διευκρινήσετε εφόσον γνωρίζετε με σιγουριά αν στην κατηγορία δαπάνης 2.Γ2 (Θερμομόνωση εξωτερικής τοιχοποίας, Φ.Ο. δαπέδου επί εδάφους...... με επικάλυψη με ελαφρά πετάσματα) περιλαμβάνεται και η εσωτερική μόνωση εξωτερικής τοιχοποίας με πετροβάμβακα και γυψοσανίδες; Ευχαριστώ!
  8. Συνάδελφοι θα ήθελα την άποψη σας για την περίπτωση δημιουργίας κλίσεων σε μη θερμομονωμένο, βατό (όχι συχνά) δώμα σε κτίριο αποθήκευσης και πώλησης υλικών στην Κρήτη, κατασκευής 2002, στο οποίο μέχρι σήμερα τα όμβρια συσσωρεύονται στην επιφάνεια του λόγω λάθος κλίσεων και ανεπαρκών υδρορροών. Επισυνάπτω φωτογραφίες στις οποίες μπορείτε να διακρίνετε το πρόβλημα. Πριν από 4 χρόνια είχε γίνει στεγανοποίηση του με χυτή ελαστική μεμβράνη πολυουρεθανικής βάσης (Hyperdesmo), αλλά και παλαιότερα με άλλο επαλειφόμενο στεγανωτικό, όμως τώρα πρέπει να γίνει μια οριστική αντιμετώπιση του προβλήματος με την δημιουργία κλίσεων και εν νέου στεγανοποίηση του πιθανότατα με κάποιο τσιμεντοειδές στεγανωτικό κονίαμα. Έχω σκεφτεί 2 λύσεις. Και οι 2 βασίζονται στην δημιουργία κλίσεων με τσιμεντοκονία (ελάχιστου πάχους 3 εκατοστών και κλίσης 1,5%) βελτιωμένης με ρητίνη και ίνες προπυλενίου και την δημιουργία νέων υδρορροών. Η χρήση ελαφροσκυροδεμάτων έχω διαβάσει στο φόρουμ ότι παρουσιάζει προβλήματα είτε μειωμένης μηχανικής αντοχής είτε ανθεκτικότητας στο χρόνο (διόγκωση και ρηγμάτωση κλπ). τις 2 προτάσεις μπορείτε να τις δείτε στο σχέδιο που έκανα. Δημιουργία κλίσεων με τσιμεντοκονία (μέγιστο πάχος 16 cm, ελάχιστο 3 cm). Δημιουργία κλίσεων με τσιμεντοκονία ((μέγιστο πάχος 6 cm, ελάχιστο 3 cm) επι πλακών εξιλασμένης πολυστερίνης κλιμακούμενου πάχους από 10 έως 5 εκατοστά προκειμένου να μειωθεί το πάχος της τσιμεντοκονίας και του νεκρού φορτίου στην πλάκα, αλλά και να θερμομονωθεί παράλληλα και η πλάκα με ένα υλικό το οποίο έχει πολύ χαμηλή υδατοαπορροφητικότητα. Θέμα δημιουργίας θερμογέφυρας απο απουσία πλακών πολυστερίνης στον πρόβολο είναι μικρής σημασίας, μπροστά στα υπόλοιπα πιστέυω. Με απασχολούν τα εξής θέματα: H παρουσία της πολυουρεθανικής μεμβάνης (η οποία είναι αδύνατον να αποκολληθεί πλέον) δημιουργεί προβλήματα σε θέμα διάχυσης υδρατμών κλπ ιδιαίτερα στην περίπτωση που τοποθετηθούν και οι πλάκες πολυστερίνης πόσο μάλλον όταν πάνω στην τσιμεντοκονία θα γίνει επάλειψη με στεγανωτικό τσιμεντοειδές κονίαμα; Με ποιόν τρόπο δεν θα παρεμποδιστεί σημαντικά η διάχυση υδρατμών; Το ελάχιστο πάχος των 3 εκατοστών επαρκεί για την αποφυγή ρηγματώσεων της τσιμεντοκονίας ή πρέπει να αυξηθεί και να τοποθετηθεί και οπλισμός και τι είδους (πολυεστερικό πλέγμα ή συμβατικό); Με ποιά υλικά θα μπορούσε να ενισχυθεί περαιτέρω η τσιμεντοκονία και να βελτιωθεί η πρόσφυση της στην επιφάνεια της πολυουρεθανικής μεμβράνης και στην επιφάνεια της πολυστερίνης; Εχετε να μου προτείνετε περισσότερο κατάλληλα υλικά εκτός απο την τσιμεντοκονία και την εξιλασμένη πολυστερίνη; Έχετε κάποια άλλη πρόταση για την συγκεκριμένη περίπτωση και συμβουλές σχετικά με τι πρέπει να προσέξω περισσότερο; Σας ευχαριστώ
  9. Επομένως εκτός απο το πρόστιμο θα είναι κάποιος υποχρεωμένος να αγοράσει και Σ.Δ. όταν ενεργοποιηθεί η Τράπεζα Δικαιωμάτων Δόμησης και Κοινόχρηστων Χώρων;
  10. Εννούσα ότι η συγκεκριμένη περίπτωση αντιμετωπίζεται στον υπολογισμό του προστίμου σαν να μην έχει Ο.Α. αφού α) έχει ανεγερθεί σε άλλη μη νόμιμη θέση και β) το περίγραμμα του υφιστάμενου κτιρίου δεν συμπίπτει σε κανένα σημείο με το προβλεπόμενο απο την Ο.Α.
  11. Ευχαριστώ για την απαντηση σου! Υπόψη ότι το κτίριο θεωρείται ότι δεν έχει οικοδομική άδεια (δεν έχει εφαρμοστεί, άρα σαν να μην υπάρχει καθόλου). Αρα εξωτερικό WC (σε επαφή με το κυρίως κτίριο)-> χωρίς μειωτικό συντελεστή Εξωτερική αποθήκη (σε επαφή με την αποθήκη 20τ.μ.) <15 τ.μ -> κατηγορία 3 (μαζί με ντεπόζιτο, ηλιακό, παραβάσεις κτιριοδομικού, βόθρο κλπ) Εξωτερική αποθήκη 20τ.μ. (σε επαφή με το κυρίως κτίριο) -> με μειωτικό συντελεστή Οποιος συνάδελφος θεωρεί ότι κάνω λάθος παρακαλώ να με διορθώσει.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.