teoteo

Manolis gon σ'ευχαριστώ για την απάντηση. Τι θα έκανες στη θέση μου; Ξέρεις από άλλους συναδέλφους άν κάποιος έχει κάνει το ίδιο Manolis Gon ευχαριστώ για την απάντηση. Ξέρεις αν και άλλοι συνάδελφοι έχουν κάνει κάτι τέτοιο και άν ναι, είχαν κάποιο πρόβλημα; Τι θα μπορούσα να κάνω τώρα για να διορθώσω την κατάσταση; Ευχαριστώ για την απάντηση και βοήθεια. Τι να κάνω για να διορθώσω την κατάσταση;

Εγώ κάνω την παρακάτω διαδικασία: στην ΑΠΥ γράφω ΑΜΟΙΒΗ+ΦΠΑ=ΣΥΝΟΛΟ και κάτω δεξιά υπάρχει χώρος όπου γράφει "Παρακρατηση.......€ " εκεί γράφω το ποσό της παρακράτησης που αντιστοιχεί στο ΦΕΜ για οικ. άδειες είναι: 10% * ΑΜΟΙΒΗ και τέλος. Διάβασα προηγουμένως στο ίδιο topic οτί πρέπει το ΦΕΜ και η ΑΠΟΔΕΙΞΗ να κόβονται την ιδια μέρα, το οποίο κάνω και εγώ, αλλά στην τελευταία μου δουλειά πλήρωσα στην ΕΤΕ τέλη Αυγούστου 2011 το ποσό της μελέτης και επίβλεψης και την ΑΠΥ μαζί με το ΦΕΜ τα έκοψα τον Δεκέμβριο του 2011, γνωρίζει κάποιος άν υπάρχει κάποιο πρόβλημα με την εφορία; Το έχει κάνει κανείς άλλος; Ευχαριστώ.

Γεια σε ολους! Ηθελα να ζητησω την βοηθεια σας για μια προσθηκη καθ'υψος σε βοιομηχανικο κτιριο στην Σινδο, με υποστυλωματα απο μπετον και μεταλλικη στεγη. Τονιζω πως δεν εχω ξανακανει προσθηκη! Σκεφτηκα λοιπον να συνεχισω τα υφισταμενα υποστυλωματα και να προσθεσω την μεταλλικη στεγη (διατασεις κατοψης 30.80μ. χ 15μ. με συνεχιση των περιμετρικων υποστυλωματων στην προσθηκη "δεμενα" με περιμετρικη δοκοσειρα). Ερωτω λοιπον τα εξης: 1) Το κτιριο, βασει του παραρτήματος 5 - ΕΑΚ για τις προσθηκες, ανηκει στην Κατηγορια Γ και στην εξαιρεση α) χωρις να εχει εφαρμοστει το τροποποιημενο αρθρο 12, αφου η στατικη μελετη φερει υπογραφη 23/7/85, νωριτερα δηλαδη της αποφασης 30/9/85. Ο ελεγχος του υφισταμενου θα γινει δηλαδη με τον αντισεισμικο του '59 οπως αυτος τροποποιήθηκε με την αποφαση στις 4/4/84; 2) Οταν λεμε ελεγχο υφισταμενου, τι ακριβως εννοουμε; 3) Η προσθηκη καθ'ύψος θα ελεγχθει βασει του τωρινου ΕΑΚ; και πως γινεται αυτο; (εχω το FESPA για τα στατικα) 4) Εχει κανεις να προτεινει καποιον τροπο συνδεσης του υποστυλωματος με το μεταλλικο ζυγωμα; Καποια σχεδιαστικη λεπτομερεια; Γνωριζετε καποιο προγραμμα που να υπολογιζει μια τετοια συνδεση; 5) Φορτιο χιονιου στη Σινδο ποσο χρησιμοποιειτε; Σεισμο; Ανεμο; (εγω εβαλα 0,6ΚΝ/μ2 χιονι στο ΜΕΤΑL της Civiltech και σεισμο ΙΙ - 0,24) 6) Ποσο ιδιο βαρος χρησιμοποιειτε στην νευρωτη λαμαρινα επικαλυψης της στεγης; 7) Απο που δινω τα φορτια του μεταλλικου ζηγωματος στους ανω κομβους των υποστυλωματων στο FESPA; (Εγω πηγα στους πινακες, "δρασεις" και τα εδωσα ως "δρασεις μονιμων φορτιων κομβων") Ευχαριστω εκ των προτερων για την οποιαδηποτε βοηθεια! Οι τίτλοι του θέματος πρέπει να έχουν σωστή ορθογραφία και τόνους! acnt

Σας ευχαριστώ για την πολυτιμη βοήθεια!

Είμαι νέος πολ. μηχ. και πρόκειται να κατασκευάσω 2 μεζονέτες σ'ένα οικοπεδο τεσσάρων πλευρων του οποίου οι τρείς πλευρές εφάπτονται με τρείς δρόμους σε διαφορετικά υψόμετρα. Αν υποθέσουμε οτι η Α πλευρα του εφαπτεται με τον ΑΑ δρομο και έχει μηδεν υψόμετρο, η Β εφάπτεται με τον ΒΒ δρομο με +2μ. υψόμετρο και η Γ με τον ΓΓ δρόμο που ενώνει τους άλλους δυο. Η τεταρτη πλευρά εφάπτεται με άλλο οικόπεδο. Ποιά η αφετηρία μέτρησης των υψών;(και οι τρείς δρόμοι ειναι πεζοδρομημένοι-εντός σχεδίου) Ευχαριστω όλους προκαταβολικά, και συγχαρητήρια για το FORUM !!! Teo --------------- Τι λέτε λοιπόν; Καμιά βοήθεια; Πιστεύω πως είναι απλή η ερώτησή μου. Διάβασα τον ΓΟΚ και δεν έβγαλα νόημα για την περιπτωση αυτή. Μήπως υπάρχει κάποια άλλη νομοθεσία; Ευχαριστώ.

Γνωρίζει κανείς την πρόσφατη απόφαση ΣτΕ 1828/2008 που χαρακτηρίζει τα τυφλά οικόπεδα και ως μή οικοδομήσιμά; Το επίμαχο οικόπεδο λοιπόν, αν ισχύει η παραπάνω απόφαση, δεν ειναι οικοδομήσιμο!!! Τι λέτε;

Κατάλαβα παιδιά, μάλλον πάμε για πράξη τακτοποίησης. Όπως και να΄χει πάντως εγώ θα θέσω το θέμα στην πολεδομια, ωστε να προσπαθήσω να οικοδομήσω χώρις να επηρεάσω την πράξη. Θα θέσω επίσης το θέμα για το πώς έχουν χτιστεί τα όμορα. Σας ευχαριστώ όλους θερμά για τον χρόνο που διαθέσατε και την βοηθειά που μου προσφέρατε. Θα εκτιμούσα οποιαδηποτε άλλη συμβουλή, όποτε μπορείτε. Γειά σας!

Σε αποτύπωση του '68, '81 και '85, φαίνεται η δημοτική αυτή πάροδος μέχρι κάτω. Μάλιστα σε αποτύπωση του '48 η πάροδος αυτή ήταν εώς τα βόρεια όρια του 3175. Επέκτάθηκε όμως αργότερα πρός νότο ως άφεση πρός τα όμορα με κοινή πλευρά σε αυτήν για κοινοχρηστη χρήση ώστε αυτά να επικοινωνούν με την κεντρική οδο που φαίνεται στα βόρεια. (Ολά τα παραπάνω τα δέχθηκε ως σωστά ο Πάγος). Μπόρω λοιπον ζητήσω απο τον Δήμο να χαρακτηριστεί η πάροδος ως διατηρηταία και το 3175 να χαρακτηριστεί ως οικοδομησιμό;

Οι ιδιοκτησίες νότια του ΠΣ έχουν όλες πρόσωπο, (εκτός απο τον 3175) σε οδό που βρίσκεται νοτιότερα και δεν φαίνεται. Η υπόθεση κατέληξε στον Άρειο Πάγο διότι ο 3175 θεωρούσε οτι η δημοτική πάροδος, τμήμα ανατολικά του 3174 και τμήμα δυτικά του 3177 του ανήκουν. Έχασε όμως και στη συνέχεια ο Πάγος κατωχήρωσε την κατάσταση που σας έστειλα. Στο ρυμοτομικό δέν φαίνεται η επίμαχη δημοτική πάροδος. Όλα τα οικόπεδα έχουν δομηθεί όπως βλέπετε. Επίσης το 3177 είχε κτίσμα που κατεδαφίστηκε πρόσφατα(χωρίς άδεια). Πώς τα βλέπετε τα πράγματα παιδιά;

Σας στέλνω το παρακάτω τοπογραφικό σκαρίφημα όπως έχει προσκυρωθεί απο τον Άρειο Πάγο όσων αφορά τις ιδιοκτησίες. Οι όροι δομησης είναι οι εξής: Σ.Δ. = 1,00. ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ 15-400 ΚΑΤΑ ΠΑΡΕΚΛΙΣΗ 6-80. Να προσθέσω οτι τα οικόπεδα είναι όλα άρτια ως προς τα τετραγωνικά. Σε περιπτωση πράξης τακτοποιησης, έχετε καμια πρόταση;

Γειά σας, πρώτα απ΄ολα θέλω να πω οτι είναι είναι πρωτη φορά που γραφω και θα΄θελα να δώσω τα συγχαρητήρια μου για αυτο το forum, μπράβο σας, εξαιρετική δουλειά! Είμαι πολ. μηχ. και έχω αναλάβει την άδεια ενός οικοπέδου (εντός σχεδίου) για 2 μεζονέτες. Μιλώντας με έναν φιλο τοπογράφο, προέκυψε ένα θέμα όσον αφορά την αρτιότητα και οικοδομησιμότητα του παραπάνω οικοπέδου αλλα και των όμορων. Ένα απο τα όμορα οικ. προκύπτει οτι είναι άρτιο αλλα δεν έχει πρόσωπο 6μ. προς δρόμο για να΄ναι και οικοδομήσιμο, άρα ούτε τα υπόλοιπα είναι, αρα πρέπει να γινει πράξη τακτοποίησης. Παίρνωντας υπ'όψην οτι το συγκεκριμενο (το μή οικοδομήσιμο) έχει επαφή πάνω απο 6μ. με μια δημοτική πάροδο πλάτους 2,5μ, ρωτησα στην πολεοδομία γιατι να μην είναι και οικοδομήσιμο και μου είπαν οτι η δημοτική πάροδος θεωρείται ως "μονοπάτι" κοινόχρηστης χρήσης και όχι σαν δρόμος. Γνωρίζει κανείς άν ισχύει κάτι τέτοιο; Θα μπορούσατε να μου δώσετε καμιά συμβουλή; Σας ευχαριστώ.