SIGIO
Core Members-
Περιεχόμενα
714 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by SIGIO
-
Μόνο σε άλλες ομάδες
-
Αρτιότητα και Οικοδομησιμότητα Εκτός Σχεδίου
SIGIO replied to rse's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Εξέτασε το διάγραμμα και τους πίνακες της απαλλοτρίωσης. Ίσως εκεί βοηθηθείς. -
Νέοι συντελεστές αναθεωρησης ΦΕΚ5983/2021 ΦΕΚ2735Β/2022 ΦΕΚ5565Β/2022 σε συνδυασμό με Ν.4782/2021
-
Αν κρίνω από τα εργοληπτικά όχι. Το ΜΕΕΠ δεν αποτελεί από μόνο του επίσημο κατάλογο εγκεκριμένων οικονομικών φορέων. Μόνο οι εταιρείες που διαθέτουν ενημερότητα πτυχίου θεωρείται ότι είναι εγγεγραμμένες σε επίσημο κατάλογο. Φαντάζομαι κάτι αντίστοιχο ισχύει και για τα μελετητικά.
-
Όροι δόμησης σε εκτός σχεδίου γήπεδο
SIGIO replied to gasvlaz's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Δεν ξέρω τι γράφει το ΣΧΟΟΑΠ όμως εντός Νατουρα είναι άρτια και οικοδομησιμα τα γήπεδα που έχουν εμβαδό τουλάχιστον 4 στρέμματα και πριν τη Νατουρα ήταν άρτια και οικοδομησιμα. Έχεις 4100τμ και αν βάσει του πδ του 85 καλύπτεις όρους παρεκλισης δεν έχεις θέμα. Εντός Νατουρα δεν ισχύουν οι παρεκλισεις για τα κάτω των 4 στρεμμάτων. -
Αν έχουν το απαιτούμενο πρόσωπο σε νομίμως υφιστάμενο δρόμο και δεν εμπίπτουν σε περιορισμούς κατάτμησης και αρτιότητας από ενδεχόμενο ΓΠΣ ή ΣΧΟΟΑΠ τότε δεν υπάρχει πρόβλημα.
-
Υπάρχουν περιορισμοί. Θέλει προσοχή διότι μπορεί να καταστραφεί η αρτιότητά τους.
-
Οικισμοί κάτω των 2.000 - Απαίτηση σε πρόσωπο
SIGIO replied to Paul_Mix's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Σωστά. Οποιοδήποτε πρόσωπο. Μόνο για τα δημιουργούμενα μετά το 2011 απαιτούνται συγκεκριμένα μεγέθη προσώπου. -
Οικισμοί κάτω των 2.000 - Απαίτηση σε πρόσωπο
SIGIO replied to Paul_Mix's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
που το λέει αυτό; Αν προϋπάρχει του ΦΕΚ θέλεις οποιοδήποτε πρόσωπο. Αν έχεις 4μ είσαι ΟΚ. -
Όταν έχεις χρήση επί ελάττων
-
Θα είναι τελικός ΑΠΕ - Τακτοποιητικός. Δεν χρειάζεται να περάσει τεχνικό συμβούλιο
-
Εκτός και αν υπάρχει ΓΠΣ ή ΣΧΟΟΑΠ (όπως σωστά αναφέρει ο tetris) που καθορίζει μεγαλύτερα όρια αρτιότητας, καλύπτεις την αρτιότητα του κανόνα. Δεν σε ενδιαφέρει αν καταργήθηκε ή όχι η παρέκκλιση λόγω ζώνης.
-
Με τα 5 στρέμματα δεν χρειάζεσαι ζώνη για οικοδομησιμότητα. Πας στον κανόνα. Για το πρόσωπο σε αναγνωρισμένη οδό είναι προτιμότερο να αναμένουμε τις προαναγγελθείσες νομοθετικές ρυθμίσεις.
-
Ναι. Η μεταβίβαση της ιδιοκτησίας γίνεται συνολικά, μαζί με τα ΑΔ για τα οποία έχεις χαρακτηρισμό δασικής έκτασης και πιστοποιητικό ακαιας.
- 325 απαντήσεις
-
- 1
-
- αντιρρήσεις
- ενστάσεις
-
(and 4 more)
Με ετικέτα:
-
Η συνολική ιδιοκτησία είναι αυτή του τίτλου ή αναδασμού. Θα περιγραφεί συνολικά και είναι αυτή για την οποία θα γίνει η αποδοχή. Επίσης θα περιγραφούν και τα χαρακτηρισμένα τμήματα (ΑΑ, ΑΔ). Η περιγραφή θα γίνει και στην δήλωση μηχανικού για τα δασικά.
- 325 απαντήσεις
-
- 1
-
- αντιρρήσεις
- ενστάσεις
-
(and 4 more)
Με ετικέτα:
-
Η αποδοχή θα προχωρήσει κανονικά. Στο τοπογραφικό και βέβαια θα γίνει δήλωση για τα δασικά. (Τα δασικά θα πρέπει να ταυτίζονται με αυτά της βεβαίωσης χαρακτηρισμού).
- 325 απαντήσεις
-
- αντιρρήσεις
- ενστάσεις
-
(and 4 more)
Με ετικέτα:
-
Για μια ομάδα εργασιών, η μείωση της δαπάνης της έως το 20% μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε άλλη ομάδα. Παραπάνω μείωση μειώνει αντίστοιχα και το κονδύλι της σύμβασης. Το σύνολο των παραπάνω μετακινήσεων από ομάδα σε ομάδα δεν μπορεί να υπερβαίνει το 10% της σύμβασης.
-
Μπαζωμένα ρέματα σε γήπεδο-τι ισχύει με το τοπογραφικό;
SIGIO replied to NikosMa's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Καλημέρα, από τη στιγμή που εμφανίζονται στο χάρτη της διανομής θα πρέπει να τα εμφανίσεις και εσύ στο τοπογραφικό σου. Από το εμβαδό τού τίτλου της διανομής θα εξακριβώσεις αν η επιφάνεια των ρεμάτων ή πτυχώσεων εμπεριέχεται στην ιδιοκτησία ή όχι. Ανάλογα θα δηλωθεί και στο κτηματολόγιο. Στη δήλωση του Ν.651 δεν αναφέρουμε την ύπαρξη ή όχι ρεμάτων. -
Το ΓΠΣ τι λέει;
-
Καλησπέρα. ΦΕΚ181Δ/1985 Άρθρο7, παρ. 1 "1. Εάν ιδιοκτησία εμπίπτει εν μέρει εντός του ορίου οικισμού και εν μέρει εκτός αυτού, τότε στην περίπτωση που το εντός του ορίου τμήμα δεν έχει την αρτιότητα που ορίζεται με την απόφαση του Νομάρχη, θεωρείται ότι εντός του ορίου περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί στην αρτιότητα αυτή". ΥΓ Αρκεί να προϋφίσταται της οριοθέτησης
-
Όχι. Η ΚΞΙΑ θα δημιουργηθεί εφόσον είστε ανάδοχοι.
-
Παράταση των βεβαιώσεων εγγραφής στο ΜΕΕΠ που έληξε την 31.12.2022.
SIGIO replied to Maria Orfan's θέμα in ΜΕΚ-ΜΕΕΠ
Και στις δύο περιπτώσεις τα πτυχία παρατείνονται έως την 31.12.2023 χωρίς αίτηση αναθεώρησης. Το άρθρο 2 αναφέρεται στα πτυχία που εκδόθηκαν πριν την 2.7.2019 και το άρθρο 3 μετά.