Jump to content

ele9

Members
  • Content Count

    30
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

0 Ουδέτερη

1 Follower

About ele9

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Γυναίκα
  • Τοποθεσία
    Καρδίτσα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Συνάδερφε καταρχήν ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Το θέμα είναι ότι το πρόχειρο κατάλυμα αποτελείται από υλικά που τοποθετεί ο κτηνοτρόφος, ο οποίος έχει ασφάλιση ΟΓΑ, δίχως να έχει εργαζόμενους. Πως είναι δυνατόν να πληρώνει ΙΚΑ για την ανέγερση? Αυτό δεν μπορώ να καταλάβω και δεν μπορώ να βρω νομοθεσία να το στοιχειοθετήσω. Τώρα εάν είναι θέμα λογιστή όπως άλλωστε ξέρεις έχουμε γίνει γραμματείς, λογιστές κλπ κλπ ΥΓ: Συμφωνώ απόλυτα με την τοποθέτηση ειδικά για το καθεστώς του ΦΠΑ. Στην προκειμένη όμως περίπτωση δεν είναι δίκαιο να πληρώσει μια πρόχειρη κατασκευή όπως θα πλήρωνε μία συμβατική μα άδεια από την Υπηρεσία Δόμησης
  2. Καλησπέρα, είμαι στην φάση ολοκλήρωσης πρόχειρου καταλύματος κτηνοτροφικής εγκατάστασης με άδεια από την Δ/νση Αγροτικής Ανάπτυξης και το ΙΚΑ μου ζητάει ένσημα για ανέγερση με Πίνακα 2. Ωστόσο όσοι έχουν κατασκευάσει, ο τοπικός συνεταιρισμός αλλά και η Υπηρεσία προφορικώς (φυσικά και όχι γραπτώς) με διαβεβαιώνει ότι προφανώς δεν απαιτείται. Έχω ψάξει νομοθεσία για κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις και εγκυκλίους ΙΚΑ για να το αποδείξω και να γλιτώσει ο ιδιοκτήτης αλλά μάταια. Μήπως έχει κάποια ιδέα κάποιος να με βοηθήσει?
  3. Ευχαριστώ πολυ συνάδελφε!θα το ψάξω και έτσι γιατι απο οτι καταλαβα η συγκεκρτιμένη νομοθεσία είναι ελλειπης.
  4. Ρωτησα στην Υπηρεσία και μου είπαν να δω την νομοθεσία 116/2006 γιατι άλλαξε.Στην νομοθεσία εγω καταλαβαίνω ότι έχω τυπου Γ και απο τα σχέδια της αδείας φαίνεται ότι υπάρχει τυπου Γ όπως το παραρτημα. το ερώτημα μου είναι απο το 1994 που βγήκε η αδεια δεν μπορω να καταλάβω αν εχει προστεθεί και κάτι άλλο που θα πρέπει να κατασκευάσω (δηλ από την προηγούμενη νομοθεσία που βγήκε η άδεια.είναι πολυ μπερδεμένη). Από την άλλη δεν βρίσκω κάπου στην νομοθεσία να με απαλλάσει λόγω του ότι είχα και πριν άδεια.
  5. Καλημέρα συνάδελφοι, θα χρειαστώ την βοήθειά σας γιατι δεν βγάζω άκρη. Κεντρο αναψυχής με οικοδομική αδεια του 1994 και κατασκευασμένο με τις τοτε διατάξεις κομβο με προσωπο σε επαρχιακή οδό (τυπος Γ?) σταματαει να λειτουργει. τωρα εκ νεου χρειάζομαι αδεια λειτουργίας.μπορω να βασιστώ καπου στην νομοθεσία και να απαλλαγω απο την διαδικασία εγκρισης? αν ναι που το γραφει ακριβως ? αν όχι υπαρχουν αλλαγες που πρεπει να κατασκευασω με το ΠΔ 118/2006? εχω μπρδευτει λιγο Ευχαριστω εκ των προτερων
  6. Καλησπέρα, είδα ότι ξαναρωτήθηκε στο συγκεκριμένο topic αλλα δεν απαντήθηκε. Ισόγειο μεταλλικό στέγαστρο (αναλυτικός) με αποθηκευτική χρήση σε βιομηχανία με είδη σιδήρου θα κανατε ΔΕΔΟΤΑ ή μελέτη στατικής επάρκειας? Οσον αφορά την μελέτη στατικής επάρκειας (ρωτάω και για άλλες περιπτώσεις) έχει βγει κάποιο πρότυπο πως πρέπει να είναι? Τι κάνετε?Την αφήνετε για το μέλλον? Ευχαριστώ εκ των προτέρων!
  7. Καλησπέρα, θα ήθελα τις απόψεις σας επι του παρακάτω θέματος. Σε αγροτεμάχιο εξ αδιαιρέτου αγόρασε ο πελάτης μου τμήμα του που περιγράφονται τα όρια λεπτομερώς στο συμβόλαιο (δηλ καταλαβαίνεις για ποιο τμήμα πρόκειται). Ωστόσο όταν πήγαν οι πρώην ιδιοκτήτες με τον πελάτη μου επί τόπου μετά την σύνταξη του συμβολαίου του είπαν να διαλέξει ποιο τμήμα θέλει και αυτός μη ξέροντας ότι θα έχει επιπτώσεις διάλεξε ένα άλλο κομμάτι του αγροτεμαχίου! Στο τμήμα αυτό από το 1985 περίπου έχει αμπέλι το οποίο καλλιεργεί. Τώρα εν έτη 2015 και λόγω κτηματολογίου καταλαβαμε τι έχει γίνει.Οι αρχικοί ιδιοκτήτες πέθαναν, οι κληρονόμοι πλέον πολλοί και μη συζητησιμοι. Πως μπορεί ο πελάτης μου να κατοχυρώσει το τμήμα του οικοπέδου που καλλιεργεί? σε αυτήν την περίπτωση εχουμε χρησικτησία ή επειδή είναι εξ αδιαιρέτου δεν υφίσταται? ευχαριστω εκ των προτέρων
  8. μπορουμε να το εχουμε και σε excel παλαιοτερο?
  9. Καλημερα, επειδη απο αυτά που διαβάζω μπερδευτηκα αντί να διαφωτιστω θα ήθελα να μου πειτε αν ισχύουν αυτά που πιστεύω. Κατα την άποψή μου πρέπει να μεταφερθούν έως τις 06/02/2014 όσες δηλώσεις είναι σε αρχική υποβολή και όσες σε προσωρινή με ληξιπρόθεσμες οφειλές.Οι υπολοιπες που είναι σε προσωρινή υπαγωγή και πληρώνονται κανονικά ή έχουν αποπληρωθεί και όσες είναι σε ολοκληρωμένη υπαγωγή και δεν εχουν ανέβει τα σχεδια και τα λοιπά στοιχεία έχουν προθεσμία ως τις 06/02/2015. Επίσης, σε οσες μεταφέρονται θεωρούνται υπαγμένες όσες έχουν πληρώσει το τέλος ανταπόδοσης μονο ή πρέπει να προχωρήσουν στο επόμενο στάδιο?
  10. Καλησπέρα! Εχω μία περίπτωση στην οποία προσπαθώ να βγάλω ακρη πολυ καιρο αλλα ακόμα δεν κατέληξα πουθενα... Σε πολυκατοικία 5οροφη προ του '83(ακόμα και οι κοινόχρηστοι χωροι μετράνε στον συντελεστη δόμησης) ενός ιδιόκτητη το ισόγειο βασει αδείας περιλαμβάνει 1 καταστημα και δύο αποθήκες.Η κατάσταση που επικρατεί σήμερα είναι η εξής: οι δύο αποθήκες (ύψος 2,40) γίναν ένα διαμέρισμα και το ένα κατάστημα έγιναν δύο και ενώ πηραν τετραγωνικά από τον φεγγίτη το έαν και τον κοινόχρηστο χώρο το αλλο με αναδιαμόρφωση της κάτοψης προκύπτει ότι το συνολικό εμβαδόν του μειώθηκε κατα 5m2. Εχω τις εξής απορίες: Για τις αποθήκες που γίναν διαμέρισμα i) Θα μετρησουν ως αλλαγή χρήσης ή επειδη η αδεια λεει οικοδομή δεν θα εχω αλλαγή χρήσης? ii) Θα πάει με μειωτικό συντελεστη 0,5 λόγω βοηθητικού χώρου? iii) Θα δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή επειδη όλη η οικοδομή ειναι ενός ιδιοκτήτη (πολλα διαμερίσματα) θα πάει αλλη κατοικία? Για το καταστημα-ατα: i) Να δηλώσω ότι παίρνει m2 απο κοινόχρηστους χώρους και να το εντάξω στην ρύθμιση παρόλο που το εμβδόν στην ουσία μειώνεται? ιι)το ότι ενα καταστημα εγινε δύο πως θα το τακτοποιήσω? Όλα τα παραπάνω θα πανε σε μία δήλωση με δυο φυλλα καταγραφής ή δύο διαφορετικές δηλώσεις?
  11. Καλησπερα, ειμαι καινουρια μηχανικος και ειδικότερα οσον αφορα τα ιδιωτικά εργα αφου ασχολουμαι πιο πολυ με δημόσια.Εμφανίστηκε ο πρωτος μου πελάτης (αγνωστος) και θελει σε ένα οικόπεδο 2,5στρεμ που εχει και με συμβολαιογραφική πράξη να μεταβιβάσει το ένα στρεμμα.Τι ακριβώς πρεπει να κάνω?Πρέπει να ακολουθήσω διαδικασίες κατάτμησης όπως μου είπανε?Που μπορω να βρω στοιχεία για να κανω την διαδικασία?Πρέπει να μιλήσω με τον συμβολαιογράφο να μου πει τι ακριβώς χρειάζεται? Τι αμοιβή πρεπεί να ζητήσω? Υπάρχει μια κατώτατη αμοιβή που πρέπει να ζητήσω?Συγνώμη για το πλήθος των ερωτήσεων αλλα εχω πλήρη αγνοια για το συγκεκριμένο θεμα
  12. Εγω απλα αναρωτιεμαι λενε τα λειτουργικα εξοδα.Εαν δεν ειναι λειτουργικα εξοδα ενοικια,ΔΕΗ,ΟΤΕ,κοινοχρηστα τοτε τι ειναι?
  13. τωρα μιλουσα με τον οεαδ της περιοχης μου.Να εχετε υπ οψιν οσοι θα κοψουν το τιμολογιο της δευτερης δοσης.Δεν πιανονται ως εξοδα:ΤΣΜΕΔΕ,ΤΕΕ,ενοικια,κοινοχρηστα,ΔΕΗ,ΟΤΕ.
  14. παιδια στην φαση του δευτερου ελεγχου δηλ εξι μηνες μετα την εγκριση ποσα πρεπει να δειξουμε σε τιμολογια?2500 ευρω εσοδα και εξοδα μαζι?τα ενοικια τελικα δεν μετρανε?ΔΕΗ,ΟΤΕ? το τσμεδε μετραει?
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.