Jump to content

dkyr

Members
  • Content Count

    48
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

2 Ουδέτερη

About dkyr

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Ηλ/γος Μηχ/κός & Μηχ/κός Υπ/στων

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Επιτρέπεται μόνο σε περίπτωση που έχει ήδη κτιστεί, όχι σε αδόμητο. Υπάρχει διευκρινιστική εγκύκλιο που το αναφέρει. Είχα παρόμοια περίπτωση πριν 1,5 χρόνο και αυτή ήταν η απάντηση της πολεοδομίας στον τοπογράφο.
  2. Ιδιωτικό συμφωνητικό και δήλωση στην Εφορία - ζητάνε τυπωμένη τη βεβαίωση από το Taxisnet
  3. Όπως προείπαν οι συνάδελφοι εκτός από Τοπογράφο χρειάζεστε και Ηλεκτρολόγο ή Μηχανολόγο μηχανικό για να καταθέσετε αίτηση (το μονογραμμικό σχέδιο που απαιτείται πρέπει να γίνει από Ηλεκτρολόγο ή Μηχανολόγο μηχανικό). Από τη στιγμή που έχεις προσφορές για την κατασκευή γνωρίζεις ότι η επένδυση είναι της τάξης των 300+ χιλιαδων οπότε η εμπλοκή έμπειρου μηχανικού είναι απαραίτητη. Το πρώτο που θα σας έλεγε είναι ότι αυτή την στιγμή δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση Φ/Β σε γη υψηλής παραγωγικότητας... κάτι που έχουν πει ότι θα αλλάξει με την έκδοση σχετικής ΚΥΑ.. όπως θα έπρεπε να έχει γίνει εδώ και 6-7 χρόνια σύμφωνα με τον προηγούμενο νόμο
  4. Ευχαριστώ για τις άμεσες απαντήσεις. Ενοικιαστής αυτή την στιγμή δεν υπάρχει οπότε αυτό δεν είναι πρόβλημα, το μονό που μένει να διευκρινηστεί είναι αν η συνένωση έγινε με πολεοδομική άδεια ή όχι. 1. Σε περίπτωση που έγινε νόμιμα με άδεια πρώτα βγαίνει η άδεια διαχωρισμού και μετά γίνεται η μεταβίβαση? Για να εκδοθεί η άδεια διαχωρισμού χρειάζεται η σύμφωνη γνώμη των άλλων ιδιοκτήτων? 2. Σε περίπτωση συνένωσης "τοις πραγμάσι" (που θα 'λεγε και ο νομικός της παρέας) χωρίς άδεια πρώτα τακτοποιήτε η αυθαιρεσία, μετά γίνεται η μεταβίβαση και στη συνέχεια η άδεια διαχωρισμού. Για την τακτοποίηση / άδεια διαχωρισμού χρειάζεται η συναίνεση των άλλων ιδιοκτήτων?
  5. Τρείς οριζόντιες ιδιοκτησίες είχαν νοικιαστεί στον ιδιο ενοικιαστή ο οποίος έκανε τη λειτουργική συνένωση με την έγκριση του αρχικού ιδιοκτήτη (πατέρας των σημερινών ιδιοκτήτων). Οι ιδιοκτησίες ανήκουν σημέρα η καθεμιά σε άλλο πρόσωπο (παιδια του αρχικού ιδιοκτήτη), ένας εκ των οποίων θέλει να προχωρήσει στην πώληση της μιας ιδιοκτησίας. 1. Τι πρέπει να γίνει έτσι ώστε να διαχωριστεί η ιδιοκτησία που του ανήκει? 2. Ο διαχωρισμός είναι απαραίτητο να γίνει πριν τη μεταβίβαση ή είναι κάτι που μπορεί να γίνει στη συνέχεια από τον καινούργιο ιδιοκτήτη?
  6. Δυστυχώς όταν έγινε η σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών (το 1988 λόγω προσθήκης ορόφου) το διαμέρισμα ήταν ήδη ένα οπότε έτσι το περιγράφει .... Τώρα θα πάνε σε συμβολαιογράφο για να το χωρίσουν και να είναι στα συμβόλαια όπως και στην άδεια. Δημιουργεί κάποιο ζήτημα αυτό?
  7. Δυστυχώς η δήλωση έγινε για το "συνενωμένο" για αυτό σκέφτομαι αν μπορεί να μεταφερθεί η δήλωση στον καινούργιο μομό και ενημερωθεί δλδ 2 διαμερίσματα το καθένα με τις δικές μικροαυθαιρεσίες...
  8. Διαβάζοντας το νήμα συμπεραίνω ότι η έκδοση Ο.Α. απαιτείται λόγω αλλαγών στα υδραυλικά/ηλεκτρολογικά, σωστά ? Σε περίπτωση που δεν υπάρχουν αλλαγές μπορεί να γίνει ο διαχωρισμός με ΑΕΜΚ? Η αρχική άδεια (μέσα δεκαετίες 70) είχε δυο διαμερίσματα 50 και 60 τμ με τα αντιστοιχα υδραυλικά/ηλεκτρολογικά, μέσα 80 ο ιδιοκτητης συνενωνει τα δυο διαμερίσματα αφήνοντας 2 πόρτες στο πλατύσκαλο (άρα δεν υπαρχει πρόβλημα με τους κοινοχρήστους χώρους) χωρίς άδεια φυσικά. Η συνένωση και κάποιες μικρες παραβασεις (π.χ μικροτερος φωταγωγος) τακτοποιήθηκαν αρχές του 2016 με τον προηγούμενο νόμο περί αυθαιρετων. Λόγω μη χρήσης πια (μετακόμιση σε επαρχία) ο ιδιοκτήτης θέλει να επαναφέρει τα 2 διαμερίσματα έτσι ώστε να τα νοικιάζει. Μπορεί να αποφύγει την εκδοση Ο.Α και να βγάλει ΑΕΜΚ απο τη στιγμή που στην αρχική άδεια υπάρχουν και τα δυο διαμερίσματα και τα υδραυλικά/ηλεκτρολογικά έχουν υπολογιστεί αντιστοιχα? Μπορεί η τακτοποιηση που έγινε με τον προηγούμενο νόμο να μεταφερθεί στον καινούργιο και να ενημερωθεί δείχνοντας 2 διαμερίσματα?
  9. Χωρις να είμαι ειδικός δεν νομίζω ότι οι στρωτήτες / κολώνες που χρησιμοποιούνται για τοίχους γυψοσανιδας μπορούν να σηκώσουν τα 300+ κιλα που θα ζυγίζει το ενυδρείο. Θεωρω ότι το κάτω κομμάτι που θα πατάει το ενυδρειο θα πρεπει να γινει με στραντζαριστα σιδερα (καταλληλης διατομης) που θα κολληθουν με οξυγονοκολληση και πάνω στα οποία θα βιδωθούν οι γυψοσανιδες. Ασ δούμε τι θα πούν και οι πολιτικοι μηχανικοι...
  10. Αυτό που χάνεις είναι το γεγονος ότι το 2026 W είναι η μέγιστη απόδοση (που επιτυγχάνεται με 80/60/20) σε διαφορετικες συνθήκες το σώμα αποδίδει λιγότερο (το 70/55/20 που εβαλα παραπάνω δίνει 1403 Kcal/h | 1631 W). Πέρα απο αυτό συμφωνώ πλήρως με τον antloukidis - προσπαθείς να υπολογίσεις με ακριβεια ξεκινώντας απο μια βαση (διαστασεις υπαρχ. σωματων) που δεν ξέρεις αν είναι σωστή (στο σπιτι μου τα σωματα είναι 30% μεγαλυτερα απο οτι θα επρεπε με βαση την μηχανολογικη μελετη).
  11. Το σωστό link είναι http://www.gvarv.gr/Panels.php Για το 1ο σώμα δινει Απόδοση κατά: EN 442-1 (75/65/20 ή 80/60/20) Θερμαντικό σώμα: 22/600/1200 αποδίδει βάσει Δt=15°C 1403 Kcal/h | 1631 W περιέχει 9.2 Lit νερό, ζυγίζει 48 Kgr Με τις συνθήκες που επιλέχθηκαν αποδίδει το 81% της ονομαστικής του ισχύος: 2026 W με τον ιδιο τροπο μπορεις να υπολογίσεις και τα υπόλοιπα... Μαι πλεζουρ που λένε στο Τσούρχλι Γρεβενών -)
  12. Ελεγκτες PID : http://hlektrologia.gr/%CF%84%CE%B9-%CE%B5%CE%AF%CE%BD%CE%B1%CE%B9-%CE%BF-%CE%B5%CE%BB%CE%B5%CE%B3%CE%BA%CF%84%CE%AE%CF%82-pid/
  13. Ο συνάδελφος αναφέρεται σε ημιμασιφ ξυλινα δαπεδα (που μπορεί να τριφτουν εως και 2 φορες) δλδ στα 14 χλστ το μισο είναι μασιφ ακριβο ξυλο (π.χ. δρυς) και το αλλο μισο (υποστρωμα) ειναι φθηνο ξυλο (π.χ πεύκο). Οσον αφορα την εγκαταστάση μπορούν να μπούν πάνω σε καδρόνια (κλασσικος τροπος) ή απευθείας σε υπόστρωμα (κολλητά ή με click-and-
  14. Καλημέρα, μένω στον τελευταίο όροφο οικοδομής (κατασκευής 2002) και ακριβώς απο πάνω στην ταρατσα παρατηρησα ότι οι αρμοι ανάμεσα στις πλάκες πεζοδρομίου που είναι η τελική επιφάνεια της ταρατσας έχουν πρόβλημα (επισυνάπτω φωτο). Το φαινόμενο παρατηρείται τοπικά (3-4 πλάκες) και μάλλον οφείλεται σε φυτά/βρύα που επιασαν εκει και καταστρεψαν τον αρμό. Ο αρμός πια βγαίνει εύκολα (με το δακτυλο !!) και φυσικά το νερό της βροχης θεωρώ οτι περνα στα κάτω στρώματα της μόνωσης. Τι υλικό θα μπορούσα να χρησιμοποιήσω για να ξαναγεμίσω τους αρμούς αφού τους καθαρίσω? Ευχαριστώ Υ.Γ για καποιο λόγο δεν μου ανεβαζει την φωτογραφία αν και έκανα επισυναψη του αρχείου
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.