Jump to content

Teta

Members
  • Content Count

    120
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

9 Ουδέτερη

3 Followers

About Teta

  • Rank
    Παλιό Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Γυναίκα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

2,086 profile views
  1. Γεια σας. Ήθελα να ρωτήσω : Τις αποφάσεις κήρυξης σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης περιοχών για τις οποίες μπορούμε να υποβάλλουμε -κατ' εξαίρεση- δήλωση υπαγωγής Κατηγορίας 5 πού μπορούμε να τις βρούμε? Στο συγκεντρωτικό excel του ΤΕΕ γράφει μόνο αριθμό πρωτοκόλλου κήρυξης και η αναζήτηση στο civil protection.gr είναι δύσκολη.
  2. Συνάδελφοι, έχω δήλωση σε οριστική υπαγωγή και πάω να ανεβάσω κάποια αρχεία. Μετά από λίγο διαπιστώνω ότι έχω κάνει λάθος σε ένα αρχείο και πάω να το ακυρώσω. Ε δεν το ακύρωσε ποτέ. Τι συμβαίνει? Δεν ακυρώνει αρχεία αν είσαι σε οριστική υπαγωγή?
  3. Συνάδελφε Roy_Hobbs, γι' αυτό που ρώτησες στο #154, εξαρτάται πώς τροποποιείται η σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών. Δηλαδή, τροποποιούνται οι επιφάνειες των διαμερισμάτων σε βάρος των επιφανειών των κοινοχρήστων? Αν ναι, τότε θεωρώ ότι απαιτείται βεβαίωση νομιμότητας για όλη την ιδιοκτησία. Αν πχ τροποποιούνται οι επιφάνειες δύο διπλανών διαμερισμάτων και δεν υπάρχει τροποποίηση στους αντίστοιχους κοινόχρηστους χώρους, (δηλαδή το ένα διαμέρισμα "μεγάλωσε" εις βάρος του άλλου), τότε θεωρώ ότι θέλει βεβαίωση μεταβίβασης μόνο για τις Ο.Ι.
  4. Επειδή ασχολούμαι κι εγώ τώρα με παρόμοια περίπτωση, αυτό που έχω καταλάβει είναι ότι σε περιοχή εκτός σχεδίου τότε, με ολοκληρωμένη την α' και β' φάση του Ν. 720/1977, που έχει μπει η σφραγίδα "τίτλος οριστικής μη κατεδαφίσεως αυθαιρέτου", σήμερα δε εντός σχεδίου, πρέπει να γίνει η γ' φάση προκειμένου το ακίνητο να θεωρηθεί νομίμως υφιστάμενο και πχ να μπορεί να εκδοθεί μελλοντικά αν χρειαστεί οικ. άδεια. Όμως για μεταβίβαση, δεν υπάρχει υποχρέωση να δηλωθεί στο Ν. 4178/2013 (κατά το άρθρο 1, του Ν. 4178/2013) - φυσικά με την προϋπόθεση ότι δεν έγιναν μεταγενέστερες αυθαιρεσί
  5. Συγγνώμη για την καθυστέρηση της απάντησης. Θεωρώ ότι στη στήλη "Μέγιστη δαπάνη (χωρίς ΦΠΑ)" μπαίνει η μέγιστη δαπάνη για το δεδομένο κονδύλιο (αυτή που δικαιολογεί το πρόγραμμα). Εν προκειμένω, για τα ανοιγόμενα κουφώματα : (280 * 19,24) / 1,23 = 4.379,84 ευρώ Μπορεί όμως ο πελάτης να μην έδωσε μόνο τόσα, αλλά για παράδειγμα 10.000 (χωρίς ΦΠΑ). Αυτό μπαίνει κατά τη γνώμη μου, στη στήλη "Κόστος Παραστατικών (χωρίς ΦΠΑ)". Και στην τελευταία στήλη μπαίνει το μικρότερο από τις δύο αριστερές στήλες. Δηλαδή αν έδωσε περισσότερα απ' ότι του δικαιολογεί το πρόγραμμα, θα μπει η δαπά
  6. 1ον : πρέπει να διευκρινιστεί στο [(πρόστιμο - παράβολο) / 2] αν λαμβάνεται το αρχικό πρόστιμο ή το απομειωμένο βάσει του σχήματος δόσεων. 2ον : τι γίνεται στην περίπτωση που έχω πολλές Ο.Ι. σε μία δήλωση και συγκεκριμένα πείτε ότι έχω 1 δήλωση, 5 Ο.Ι. και 3 ΠΕΑ (τα ΠΕΑ πάνε ανά χρήση) Λένε οι οδηγίες ότι ο επιμερισμός του 50% γίνεται για κάθε Ο.Ι. βάσει των χιλιοστών της. Επίσης μπορεί σε 1 ΠΕΑ να αντιστοιχούν 3 Ο.Ι. Το ΠΕΑ αυτό αναλύει μια σειρά από παρεμβάσεις που θα γίνουν και στις 3 Ο.Ι. Άρα θα πρέπει να κάνω επιμερ
  7. Γιατί συνάδελφε θα πάει με max συντελεστές? Απ' ότι κατάλαβα το σκεπτικό σου είναι να τακτοποιηθεί ως κοινόχρηστο το "τμήμα" κατοικίας του δώματος που δεν ανήκει στην Ο.Ι. των 12 μ2. Στην περίπτωση λοιπόν αυτή δεν εξάγουμε τους συντελεστές (τον Σ.Υ.Δ.) με τα επιτρεπόμενα του οικοπέδου?
  8. Αυτή ήταν και η άλλη απορία μου: Είναι άλλος ο ιδιοκτήτης του ισογείου και άλλος του β' ορόφου;;; Κι αν ναι, πώς γίνεται ο ιδιοκτήτης του β' ορόφου που έχτισε το διαμέρισμα στο δώμα, να ενσωμάτωσε σ' αυτό, το μικρό διαμερισματάκι του δώματος που ανήκει στον ιδιοκτήτη του ισογείου;;;
  9. Μ' έχει προβληματίσει κι εμένα το θέμα αυτό (λίγο τροποποιημένη ήταν η δικιά μου περίπτωση). Εγώ θα έλεγα στη δική σου περίπτωση να θεωρήσεις το διαμέρισμα στο δώμα, ως επέκταση της οριζόντιας ιδιοκτησίας του δώματος (με τα 20 χιλιοστά). Επειδή λες ότι έχει ενσωματωθεί στο μικρό διαμερισματάκι του δώματος. Αλλιώς τι θα δείξεις; Γενικά δε νομίζω να υπάρχει ξεκάθαρη απάντηση στο πώς δηλώνονται οι αυθαιρεσίες στο δώμα όταν έχουν δοθεί χιλιοστά στο δικαίωμα υψούν. Από κάποια post συναδέλφων, έχω καταλάβει ότι οι περισσότεροι κλίνουν προς την περίπτωση να δηλώνονται στα κοινόχρηστα οι α
  10. Συνάδελφοι επαναφέρω το θέμα. Σε περίπτωση οικιακού ρεύματος που πρέπει να μετατραπεί σε επαγγελματικό, ζητήθηκε από το Δήμο (ΤΑΠ) αλλαγή χρήσης. Όμως άδεια αλλαγής χρήσης δε μπορεί να βγει (κολλάει σε θέματα πυρασφάλειας κ.ά.) Έχει αντιμετωπίσει κανείς αντίστοιχη περίπτωση? Μπορώ να κάνω εγώ, σαν μηχανικός, μία ΥΔ που να βεβαιώνω ποια είναι η σημερινή χρήση και ποια η νόμιμη?
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.