Jump to content

Giorgos Georgiou

Core Members
  • Posts

    719
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    2

Everything posted by Giorgos Georgiou

  1. Τελικά έχει ενδιαφέρον 10 χρόνια μετά να μας πεις αντοχές
  2. Άρα να υποθέσω κανω το (2); Αν είχα 141; (Πληροφοριακά ρωτάω) Ευχαριστώ Δημήτρη!
  3. ``Επανέρχομαι λίγο σε αυτό και θα ήθελα να μάθω αν και για πόσα τ.μ. λαμβάνω την κύρια και μοναδική κατοικία. Δύο αδερφές 50% εξ' αδιαιρέτου σε εκτός σχεδίου ακίνητο 140 τ.μ. Η κάθε μία έχει εκτός από αυτο το ακίνητο 55 τ.μ. * 9,37% ποσοστό συνιδιοκτησίας = 5,15 τ.μ. < 70 σε οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο 6.000 τ.μ. σε οικισμο>3.000 κατοίκων και συνεπως το ακίνητο δεν πληροι τις στεγαστικες τους αναγκες 1) Βάζω τα πρώτα 70 ως ΚΚΜ και τα υπολοιπα 70 ΑΚ; 2) Βάζω σε δύο Φ.Κ. από 70 τ.μ. σε κάθε ιδιοκτήτρια ως ΚΚΜ 3) 140>70 τ.μ. συνεπώς τα βάζω όλα ως ΑΚ
  4. Θα ήθελα να σας ενημερώσω για το νέο χρώμα που κυκλοφόρησε στην αγορά, λέγεται Forma Free και είναι της ελληνικής εταιρείας Berling, το οποίο εκτός από 0% VOC και κατηγορία Α+ στις εκπομπες επικίνδυνων αερίων, έχει τη λειτουργική ιδιότητα της εξουδετέρωσης της φορμαλδεΰδης.
  5. Καλημέρα, Πενταώροφη με δώμα με ίδια παράβαση στους 5 ορόφους (αντί για ζαρντινιέρα, εξώστης) και παράβαση στο δώμα από έτερο ιδιοκτήτη που δεν επιθυμεί να τακτοποιήσει. Οι 5 μπορούν να κάνουν μία δήλωση υπαγωγής για τους εξώστες τους; Ή όχι βάσει αυτού: Αν ναι, τι ποσοστά βάζουμε ώστε να βγει 100% το ποσοστό των ιδιοκτητών, μιας και λείπει ένας εκ των 6;
  6. Πολύ σημαντικό και για τη στατική επάρκεια, δεν είναι; Καθώς όσα με χαμηλό βαθμό τρωτότητας του 4178, πάνε μέχρι την Η.Τ. Οπότε και αυτό ειναι το σημαντικό, : Συμφέρει σε πολλές περιπτώσεις με μικρές κυρίως αυθαιρεσίες, να ενταχθούν στον 4178, εντός μηνός για να γλιτώσουν τις αμοιβές στατικής επάρκειας (εάν δε θέλουν να μεταβιβάσουν) Σωστά δε τα λέω;
  7. Με μια πρώτη ματιά (διορθώστε με αν κάνω λάθος), στατική επάρκεια σε πολλές περιπτώσεις, όπως και στα του 4178 με Μ ή Υ στη Δομική Τρωτότητα κατά τη συμπλήρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας, δεν προβλέπεται μειωτικός συντελεστής σε ισόγειους βοηθητικούς χώρους, αυτοτελή υπόγεια 50% μείωση, μη αυτοτελή υπόγεια και μη αυτοτελείς σοφίτες και πατάρια 70% μείωση, ελεγκτής δόμησης με δειγματοληπτικούς ελέγχους (οι ελεγκτές θα ελέγχουν ΟΛΑ τα δικαιολογητικά), βεβαίωση νομιμότητας σε μισθώσεις και άδειες λειτουργίας, αλλαγή προς το αυστηρότερο για Κατηγορία 4, μειωμένα και αυξημένα πρόστιμα ανάλογα με την ημ/νία υποβολής, μειωμένο πρόστιμο αν υποβάλλουμε ταυτόχρονα τη μελέτη στατικής επάρκειας, υποβολή δικαιολογητικών εντός 6 μηνών, δικαιολογητικά 4178 έως 12 μήνες μετά τη δημοσίευση του νόμου, 4014 μη ολοκληρωμένες προθεσμία 2 μηνών για την υπαγωγή, αν και σε όλο το νόμο οι ολοκληρωμένες λαμβάνονται ως ορθές υπαγωγές, το ΕΜΠ και η κατάθεση σε αμοιβής στην Εθνική μέσω ΤΕΕ καταργούνται, στην ηλεκτρονική ταυτότητα δεν υποβάλλονται φωτογραφίες (;; ) Συμπληρώστε τι ξέχασα. _Ναι μπαρμπα Θαναση, ο μηχανικός σου είμαι, τι χαμπάρια; Σου κόψαν κι άλλο τη σύνταξη ε; Τέλος πάντων. Θυμάσαι που σου είχα πει να με ξαναπληρώσεις επειδή ο 4014 βγήκε αντισυνταγματικός; Ε, τώρα πρέπει να μου δώσεις άλλα 3 χιλιάρικα για να σου κάνω μελέτη στατικής επάρκειας, εντάξει; Πότε να περάσω;
  8. Οικοδομική άδεια με ΓΟΚ (795Δ/93) εκδοθείσα τον Ιούλιο του 12 έχει λάβει αυτομάτως παράταση έως το '19. Ολοκληρώθηκε και ελέγχθηκε το υπόγειο και το ισόγειο. Η ερώτηση είναι αν τον όροφο που δεν έχει κατασκευαστεί ακόμα, μπορώ με αναθεώρηση ή με καινούρια άδεια να τον πάω με ΝΟΚ.
  9. Πρωτη μου φορά σε επιτροπή, μία ερώτηση: Χρειάζεται νέο τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο ή αρκεί το τοπογραφικό της αδείας του ΄88 με διαγραμμισμένη τη θέση της αυθαίρετης κατασκευής;
  10. Κάτι δεν πάει ή κάτυι δεν κάνω καλά; https://postimg.org/image/hth90xmvx/
  11. Βρε παιδιά γιατί αγχώνεστε; Αφού το λέει καθαρά το άρθρο. "Επιπλέον, θα υπάρχει μείωση από 40 έως 70% σε ΟΛΑ τα πρόστιμα." ΜΠΟΥΑΧΑΧΑΧΑ
  12. Υπάρχει η δυνατότητα προσθήκης δεύτερου φύλλου υπολογισμού;
  13. Όλα καλά, απλά έπρεπε να συμπληρώσω όλα τα κουτιά (π.χ. κοινωνικοί συντελεστές, περιβαλ. ευαίσθητη περιοχή κλπ.)
  14. Για 110 τ.μ. και μια λοιπη παραβαση, εκτός σχεδίου (ΤΖ 600€) βγαζει προστιμο 500€. Το προγραμμα φταίει ή δεν κάνω κάτι καλά;
  15. Άντε να δούμε πώς θα βγάζουν άκρη οι ελεγκτές δόμησης με τις αεροφωτογραφίες που φαίνεται μία κουκκίδα ή πώς θα το χειριστούν όταν έχει ανέβει ως αποδεικτικό παλαιότητας το Ε9. Θα γελασει και το παρδαλό κατσίκι....
  16. Ο σύνδεσμος δε δουλεύει. "Too Many Requests. Try again in a few." Edit: Εντάξει όλα οκ
  17. Το "εμπροθέσμως" βάσει νόμου είναι ο 2ος του 2018. Δε βλέπω να αλλάζει τίποτα σε αυτή την ημερομηνία. Μεγάλη προσοχή όμως στις προθεσμίες πληρωμής του προστίμου
  18. Θα ήθελα να εκδώσω 48ωρη για «ζ. Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους μέχρι συν/πλην 0,80 μέτρων από το φυσικό έδαφος» σε πρασιά - αποκλειστική χρήση του καταστήματος Χρειάζεται συναίνεση; Η αρχαιολογία θα θέλει νέο τοπογραφικό ή θα της αρκεί το τοπογραφικό της αδείας του ΄92; Ευχαριστώ.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.