Jump to content

neo83_gr

Members
  • Content Count

    118
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

34 Καλή

3 Followers

About neo83_gr

  • Rank
    Παλιό Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Θέλω να υπολογίσω τις ποσότητες αποβλήτων για μία προσθήκη. Αντιγράφω απο σελίδα διαχειριστή: Για τον υπολογισμό των ποσοτήτων των αποβλήτων από κατασκευές για το ΣΔΑ, λαμβάνονται υπόψη τα στοιχεία για τη συνολική επιφάνεια της νέας οικοδομής και προσθήκης. Για τον υπολογισμό χρησιμοποιείται ο ακόλουθος τύπος: CWNK=EC * rcw Όπου: rrw: Ειδική Παραγωγή αποβλήτων για προσθήκες [tn/m2] Πίνακας. Ειδική παραγωγή ΑΕΚΚ ανά είδος οικοδομικής δραστηριότητας : Προσθήκες - Ανακαινίσεις - Επισκευές r rw 0,34 [tn/m2] Δηλαδή για 90 ΤΜ προσθήκη πρέπει να υπολογίσω και 90 Χ 0,34 = 30 ΤΝ απόβλητα;; Δεν είναι υπερβολικό ; ειδικά αν χρεώνουν 25Ε/ Τονο
  2. Καλημέρα σας ... μια ακροβατική σκέψη : μια τέτοια κατασκευή ισόγειου ανοιχτού χωρου στάθμευσης, θα μπορούσε να χαρακτηριστεί «ισογειο» ωστε απο κατω να γίνει «υπογειο» και με αποτέλεσμα και τα δυο να μη μετρούν στη δόμηση; Στο οικοπεδο ηδη υπαρχει κτισμα και τωρα αναφερομαστε εκτος του περιγραμματος του. Σας ευχαριστω
  3. Ναι, θα είναι. Όλη η μονοκατοικία είναι κατ.5 . Αυτο που θα κατασκευαστεί θα είναι ένας ανεξάρτητος χωρος γκαραζ-αποθηκη λίγων ΤΜ, πλησίον του χιλιοαυθαιρετου κτίσματος.
  4. Η αλήθεια είναι οτι κόλλησα πιο πολύ με το προκηπιο και οχι με τη δόμηση ακόμα. Η αρχικη δήλωση ηταν 4014 που μεταφέρθηκε στο 4178. Προσπαθώ να σκεφτώ αν είναι αντικρουόμενα. Για παράδειγμα, αν τα επιτρεπόμενα της περιοχής είναι 100τμ στο οικόπεδο, η άδεια έχει 45τμ και δεν εξαντλεί τη δομηση, τα αυθαιρετα ειναι 50 τμ αρα μεγαλυτερο απο το 40% του επιτρεπόμενου της περιοχής, τοτε ειμαστε κατηγορια 5, αλλά αν κανεις συνολικο έλεγχο 50+45 τμ = 95 τμ, τοτε εχεις 5 τμ υπόλοιπο. Κάπως έτσι το σκέφτηκα
  5. Λοιπον απο συζητηση με υδομ αρχικα πηρα το οκ, εφοσον εχει υπολοιπο δομησης το οικοπεδο και η κατασκευη θα ειναι νεα και ανεξαρτητη, παρα την υπαρξη αυθαιρετου στο οικοπεδο και στο προκηπιο
  6. Είναι μονοκατοικία (με οριζόντιες όμως) και τμήματα με 4178. Κάποια από αυτά τα τμήματα είναι εντός πρασιάς. Επίσης λόγω τετραγωνικών η κατοικία είναι κατηγορίας 5. Για να μπερδευτεί το πράγμα ακόμα περισσότερο, η κατοικία αρχικά ήταν εκτός σχεδίου (και έτσι βγήκε η άδεια) αλλα κατόπιν μπήκε στο σχέδιο με κύρωση της πράξης εφαρμογής. Σε όλο αυτό το μπέρδεμα, ρωτάνε αν βγαίνει άδεια και ένα γκαράζ δίπλα στο σπίτι
  7. Ευχαριστώ, θα πάω και στην Υδομ να δω τι άποψη έχουν
  8. Καλησπέρα , σε ακίνητο τακτοποιημένο με 4178 , κατηγορίας 5 και αυθαιρεσίες εντος προκηπιου, ειναι δυνατη η εκδοση οικοδομικης αδειας για προσθηκη νεων χωρων;
  9. Καλησπέρα, ψάχνω την απόσταση Δ για γεωτεμάχιο με βιομηχανικο-βιοτεχνικο κτίσμα (αυθαίρετο) εντός ζώνης οικισμού. Κατά τπ 270 Δ /85 ειναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά τοΑρ.1παρ2.α (εντός ζώνης - 2000 τμ) αλλά και ισχύει και το β.αα) υφίσταται προ του 62, 10μ πρόσωπο κλπ κλπ. Στην περίπτωση εντος ζώνης δίνει Δ=5 ενώ στη δεύτερη περίπτωση προ του 62 εκτος σχεδίου δινει Δ = 2,50. Θα μπορούσα να χρησιμοποιήσω αυτο ή το γεγονός οτι είμαι στη ζώνη με πάει αναγκαστικά στο Δ=5; Ευχαριστώ
  10. το θέμα του υπογείου που αναφέρεις πχ, το εξειδικεύει ως εξής :: α) Προσμετράται : "ο χώρος υπογείου από την οριστική στάθμη εδάφους και άνω." θεωρώ οτι μια αντίστοιχη εξειδίκευση κάνει και για τους ΗΥ. Αρχικά τους αναφέρει όλους και μετά αφαιρεί όσους δε μετράνε στη δόμηση ατελείωτη παράνοια
  11. Νομίζω η διατύπωση είναι ξεκάθαρη, το τεε συμφώνησε, η πολεοδομία φυσικά όχι Για τον υπολογισμό του πραγματοποιούμενου συντελεστή όγκου σ.ο. : β) Δεν προσμετρώνται: − όλες οι περιπτώσεις της παραγράφου 6 του άρθρου 11 εκτός των περιπτώσεων β΄, δ΄, ε΄, ιδ΄, ιε΄, κζ΄, λ΄. Οι επιφάνειες των ανοιχτών εξωστών και ανοικτών ημιυπαίθριων χώρων, όταν η συνολική επιφάνεια των χώρων αυτών έχει ποσοστό μικρότερο ή ίσο του 40% της επιφάνειας ...δηλαδή όσων αφαιρούνται στη δόμηση. Δεν αφαιρούνται όλοι οι ΗΥ, κάποιοι μετράνε στη δόμηση, άρα και στον όγκο
  12. Καλησπέρα, υπάρχει κάποια νεότερη άποψη για το θέμα; συμφωνώ με την παράθεση, έτσι το διαβάζω και μου φαίνεται προφανές
  13. Οι απαντήσεις που πήρα από τεε/τκμ ήταν σύμφωνες με της πολεοδομιας: 1. αν αναφερεται μεγιστη επιτρεπομενη επιφανεια καπου, δεν εχουμε συντελεστη 0,80 και τον υπολογιζω στην πραξη και ετσι υπολογίζεται ο ογκος αντίστοιχα 2. Η προσαύξηση ύψους του Αρ. 15 του ΝΟΚ (παρ.8) δεν εφαρμόζεται στους οικισμους προ του '23
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.