Theoharis

Σε ευχαριστώ!

Καλησπέρα Συνάδελφοι! Μπορεί κάποιος να επιβεβαιώσει ότι για τον οικισμό Καλαμωτό (ΤΚ Καλινδοίων) του Δήμου Λαγκαδά η ΤΖ είναι 500; Ευχαριστώ!

Τα σχετικά τα έχω ήδη δει, καθώς επίσης και τον ορισμό κατά ΓΟΚ "16. Ρέμα: Ρέμα είναι κάθε φυσική διαμόρφωση του εδάφους σε αποδέκτη και αγωγό των νερών της βροχής, ή της τήξης του χιονιού ή των φυσικών πηγών και εξυπηρετεί την απορροή τους προς άλλους μεγαλύτερης χωρητικότητας αποδέκτες, φυσικούς ή τεχνητούς (ρέματα, ποτάμια, λίμνες, θάλασσα κλπ) που βρίσκονται σε χαμηλότερες στάθμες." Εδώ όμως, όπως φαίνεται και στο συνημμένο δεν είναι αυτή η περίπτωση. Στα κατάντι δεν υπάρχει αποδέκτης τύπου ρέμματος κλπ Γι' αυτό και η απορία...

Σε ένα οικόπεδο εντός ρυμοτομικού σχεδίου, διαστάσεων περ. 26 πρόσωπο Χ 40 βάθος, υφίσταται μικρή μισγάγγεια, από την από οποία όπως υπολόγισα απορρέουν τα όμβρια ευρύτερης περιοχής έκτασης περίπου 29στρεμμάτων. Η μισγάγγεια δεν είναι διαμορφωμένη με την τυπική μορφή διατομής ρέμματος, δηλαδή δεν μπορεί να εντοπίσει κανείς "φρύδι" και "πόδι", αλλα είναι μια ήιπια - ομαλή καμπύλωση του εδάφους. Στο συνημμένο pdf εμφανίζεται το όριο του οικοπέδου με χονδρή κόκκινη γραμμή και η "λεκκάνη απορροής" με magenta. Επίσης οι ισουψείς με ισοδιάσταση 2μ Η επί τόπου εικόνα που έχω είναι ότι στην επιφάνεια του ακινήτου, όπως επίσης και στου όμορρου οικοπέδου στα κατάντι, τα όμβρια "στραγγίζουν". Σημειωτέων ότι οι δρόμοι του οικισμού έχουν μεν διανοιχθεί, ωστόσο δεν έχουν υπολογιστεί μηκοτομές και δεν έχουν κατασκευαστεί το σύνολο των -εκ των πραγμάτων - απαιτούμενων έργων για τη διευθέτηση των όμβριων. Θεωρώ πιθανό ότι τα όμβρια θα δημιουργήσουν πρόβλημα στο κτίριο που μελλοντικά θα κατασκευαστεί, εάν δεν ληφθουν μέτρα διαχείρισής τους. Επίσης, ότι τυχόν παροχέτευσή τους στα κατάντι ενδεχομένως να προκαλέσει ζημίες στις όμορρες ιδιοκτησίες. Το ερώτημα είναι: Πότε μπορούμε να θεωρήσουμε ότι από το ακίνητό μας διέρχεται ρέμμα; Ευχαριστώ τους συναδέλφους εκ των προτέρων για το χρόνο τους antiparos.pdf

Ευχαριστω συναδελφε

Καλησπέρα σε όλους. Μήπως κάποιος συνάδελφος έχει το διάγραμμα που συνοδέυει την απόφαση Νομάρχη καθορισμού του ορίου του οικισμού Απροβάτου Άνδρου (ΦΕΚ 558Δ/06.09.1989) καθώς στο ΦΕΚ δεν έχει δημοσιευθεί το σχετικό διάγραμμα.

Ευχαριστώ Τοπογραβρε

Οικισμός Αντιπάρου. Με το ΦΕΚ504Δ του 1988 χαρακτηρίστηκε παραδοσιακός, πλην όμως με τι όρια?

Αντιμετωπίζω την εξής περίπτωση...Ένας οικισμός <2000 κατοίκων έχει οριοθετηθεί με απόφαση Νομάρχη σύμφωνα με τις διατάξεις του ΠΔ1985, ωστόσο η σχετική απόφαση δεν φαίνεται να δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ (δεν φαίνεται= δεν βρέθηκε σε δήμο, πολεοδομία, nomos, νομοτέλεια, συνάδελφους στην περιοχή). Ωστόσο οι άδειες εκδίδονται βάσει της σχετικής απόφασης (αν και η πολεοδομία δεν διαθέτει το ΦΕΚ !!!). Στην παρούσα, συνεχίζω την αναζήτηση... Στην περίπτωση που η απόφαση όντως δεν δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ, έχω την άποψη ότι τότε δεν ισχύουν τα αναφερόμενα σε αυτή. Συνάδελφοι, παρακαλώ για τις απόψεις σας...

Προσωπικά επιλύω στο HTRS07, μετατρέπω σε XYZ και μετασχηματίζω σε ΕΓΣΑ87 με την εφαρμογή του κτηματολογίου για datafiles. Εαν φτιάξεις πρόγραμμα μετατροπής, προσοχή να δουλέυει σε double precision... Θα μπορούσες να ενσωματώσεις τις διορθώσεις των καννάβων στον ορισμό του προβολικού σου (π.χ. αντί για Ε'=Ε+500000 να θέσεις Ε'=Ε+500000+δΕ, όπου δΕ κατά περίπτωση και αντίστοιχα για Ν').

@Βασίλη ευχαριστώ

Ακριβώς... Υπενθυμίζεται δε ότι οι εγκύκλιοι δεν αποτελούν νόμους του κράτους, ούτε είναι δεσμευτικές για την Υπηρεσία όταν δεν συνάδουν με τις κείμενες διατάξεις (το αντίθετο μάλιστα).

@Βασίλη, μπορείς να παραθέτεις σε παρ. το Εγγρ-6923/196/03;

@Βασίλη, αυτό που λες σχετικά με το πρόσωπο δεν νομίζει να ισχύει...Όταν δεν ορίζονται ειδικοί όροι με την απόφαση Νομάρχη κατισχύουν οι γενικοί όροι, εν προκειμένω "Ο παραπάνω χώρος πρέπει να έχει πλάτος τουλ. 4 μ και να εφάπτεται καθ' όλο το μήκος της μίας πλευράς των ορίων του οικοπέδου" (παρ.1 αρθρ6 ΦΕΚ Δ181/1985), όπου "πλευρα" είναι οσοδήποτε τεθλασμένη....

Σε ευχαριστώ armenopoulos. Σε κάθε περίπτωση όμως το ανατολικό όριο, όσο τεθλασμένο και αν είναι, θα πρέπει να έχει πρόσωπο του απαιτούμενου πλάτους (αλλιώς προ της ΣτΕ 1828/2008 θα εξεταζα τη λύση παραχώρησης χώρου από το γείτονα στην πλευρά ΑΔ) @terry, καλή η ιδέα αλλά εξετάζω την περίπτωση ως πραγματογνώμονας, συνεπώς με ενδιαφέρει η αυστηρη εφαρμογή των διατάξεων.