Jump to content

stefanakos

Members
  • Content Count

    90
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

0 Ουδέτερη

2 Followers

About stefanakos

  • Rank
    Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Ξάνθη
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

1,750 profile views
  1. και σε εκτος σχεδιου, τι κατηγορια ειναι η ανεγερση αμιγους καταστηματος;
  2. Σας ευχαριστω για την ανταποκριση. Περιμενω απο ΟΣΕ το οριο απαλλοτριωσης. Αν και δεν εχει γινει υλοποιηση οριων οικισμου, ειναι ξεκαθαρο οτι ειναι εντος. Οποτε εφοσον δεν ειναι εκτος, δεν με πιανουν τα ορια απο τη σιδηροδρομικη γραμμη;
  3. Καλησπερα. Οικοπεδο εντος οικισμου(κατω των 2000 κατοικων) τελευταιο στο οριο, εχει προσωπο σε δημοτικη οδο και σε αγροτικο δρομο. Μετα τον αγροτικο δρομο υπαρχει σιδηροδρομικη γραμμη. Υπαρχει περιορισμος στη δομηση; (Αποστασεις κλπ). Ευχαριστω
  4. καλησπέρα. σε άδεια για υπόγειο, ισόγειο κατάστημα και 1ος όροφος κατοικία, εχουν γίνει επιπλέον 2 όροφοι. σύσταση δεν υπάρχει. είναι όλα σε ένα όνομα και τωρα τακτοποιεί για να τα περάσει στα παιδιά του. υπάρχει σκάλα και κάθε όροφος έχει ξεχωριστή είσοδο (οροφοδιαμερίσματα). δηλώνεται σαν μια ιδιοκτησία; η σκάλα θα μετράει στη δόμηση; ευχαριστώ
  5. καλησπέρα. σε αυθαίρετο έγινε καταγγελία πριν μερικά χρόνια και του επιβλήθηκε πρόστιμο από το ΙΚΑ περίπου 6000€ τα οποία πληρώθηκαν. συμψηφίζεται αυτό το ποσό στο πρόστιμο της τακτοποίησης που θα γίνει τώρα με τον 4495/'17; είναι μεγάλο το ποσό...
  6. καλησπέρα συνάδελφοι. σε οικόπεδο εντός οικισμού υπάρχει οικία με οικοδομική άδεια του 1975 χωρις αυθαιρεσία. στο στέλεχος φαίνεται και μια προϋφιστάμενη αποθήκη η οποία είναι περίπου του 1950 κατά τον ιδιοκτήτη(πλιθόκτιστο και με παλιό κεραμίδι). 2 χρόνια αργότερα κατασκευάστηκε στο οικόπεδο και ένα υπόστεγο. στην τακτοποίση του υποστέγου, βάζω το προ'55 κτίριο σαν να έχει άδεια; και στο Ε9 το δήλωνε ανέκαθεν κατασκευής του 1950. με καλύπτει το Ε9 και φωτογραφίες από τον τρόπο κατασκευής; δηλαδή έχω υπέρβαση δόμησης μόνο το εμβαδό του υποστέγου; ευχαριστω
  7. για μεταλλικο κτιριο εκτος σχεδιου, σε αγροτεμαχιο 7378τμ τι χρησιμοποιω απο συντελεστες; ειναι 36μ x 15μ με προστεγασμα απο τη μια μερια 5μ x 36μ χωρις υποστυλωματα. η χρηση του θα ειναι σιδηρουργειο τα 360τμ και τα 180τμ καταστημα πωλησης ανταλλακτικων. ολο μεταλλικη κατασκευη κα πανελ (καθολου τοιχοποιια).
  8. σε ισογειο οικοδομης υπηρχε ενα καταστημα και ενα διαμερισμα(ιδιος ιδιοκτητης). το 2000 ανοιξαν μια πορτα στην μεσοτοιχια και εγινε ενα διαμερισμα στην πραξη. παω αλαγη χρησης ΚΧ->ΚΧ με 0τ.μ.ΥΔ και επιλογη διαμερισματωσης; τι κατηγορια αυθαιρεσιας βαζω; ευχαριστω
  9. σε τριόροφη οικοδομή που είχε απόληξη κλιμακοστασίου, έχει κατασκευαστεί σοφίτα και χρησιμοποιείται σαν διαμέρισμα. τοιχοποιία δεν έχει καθόλου. ειναι ξύλινο πλαίσιο με κεραμίδι. χρειάζεται ΜΣΕ; (άρθρο 99 η.ββ. ιιι)
  10. η αλλαγη χρησης εγινε με αδεια κανονικα. δεν το διευκρινισα απλα!
  11. ηταν καταστημα και γκαρσονιερα. εγινε αλλαγη χρησης του καταστηματος σε οικια και μετα εγινε και η συνενωση. οποτε το πρωην καταστημα εγινε σαν ενα μεγαλο σαλονι. υδραυλικα και αλλα δεν εχουν αλλαχτει. για να μπει στον 4178 παει διαμερισματωση λογικα μονο. ετσι; ευχαριστω
  12. στην συσταση φαινονται δυο. τωρα ειναι σε διαδικασια για να αλλαχτει η συσταση και να φαινεται σαν ενα διαμερισμα.
  13. αν και παλιό το θέμα, να ρωτήσω κάτι και εγώ. σε όροφο που υπήρχαν στην άδεια δύο διαμερίσματα(ίδιος ιδιοκτήτης), έχει πέσει η μεσοτοιχία και πλέον είναι ένα διαμέρισμα χωρίς καμία άλλη αλλαγή. τώρα θέλει να το μεταβιβάσει στο παιδί του. θεωρείται αυθαιρεσία; διαμερισμάτωση; πως ακριβώς προχωράω; ευχαριστώ!
  14. η προσθήκη έγινε το 2000, οπότε το πρόστιμο δεν είναι τόσο τραγικό (110 τ.μ. με τιμή ζώνης 1000€)
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.