Σακης1

Έρχομαι και εγώ και ρωτάω μετά από 7 χρόνια στο ελεύθερο επάγγελμα την εξής ψαγμένη απορία που έχω .Τελικά όταν λέμε ότι το υπόγειο σύμφωνα με τον ΓΟΚ πρέπει να προεξέχει ως 1,50 μ τι εννοούμε ακριβώς; μέσα στο 1,50 μ είναι μέσα και η πλάκα ισογείου (δλδ 1,30 +0,2=1,5) η 1,50 μέχρι το κάτω μέρος της πλάκας;(κάθε φορά που ανοίγω την συζήτηση με συνάδελφο δεν ακούω σαφή απάντηση...)

καλησπέρα στην ομήγυρη.θα ήθελα να ζητήσω την βοήθεια σας. Έχω ένα κτίσμα προ του 55 εντός οικισμού που τμήμα του είναι ρυμοτομούμενο. Μπορώ να δώσω βεβαίωση μη αυθαιρεσίας για το οικόπεδο;

ευχαριστω για την αμεση απαντηση. (φοβηθηκα μηπως η συμπληρωματικη εντολη ειναι 1000 ευρω λογω του γεγονοτος οτι το παραβολο ναι μεν ειναι μερος του προστιμου αλλα και ανεξαρτητο)

Σε δηλώσεις του Ν.4014/11 όπου είχε καταβληθεί μικρότερο παράβολο (λόγω αύξησης των τ.μ. μετά την εξόφλησή του) και εφόσον το απαιτούμενο παράβολο δεν καλύπτεται από ύψος του προστίμου, εκδίδεται συμπληρωματική εντολή παραβόλου.Σαν παράδειγμα θα ήθελα να μου απαντήσετε το εξής: σε αρχική υποβολή στον 4014 δηλώθηκαν <100 τμ οπότε το παράβολο ήταν 1000 ευρώ. στην τελική υποβολή >100 οπότε το παράβολο θα ήταν 2000 ευρω. το συνολικό πρόστιμο που πληρώθηκε ήταν 1300 ευρώ.Το συνολικό πρόστιμο πληρωθηκε.Κατα τρην μεταφορα της δηλωσης η συμπληρωματικη εντολη θα ειναι τα υπολοιπα 700 ευρω;

dimitri GM σύμφωνα όμως με το 19/3 τα 70 τμ είναι τα τετραγωνικά των ανωτέρω προσώπων (όπου ανωτέρω πρόσωπα ειναι ο ιδιοκτήτης ο σύζυγος και τα ανήλικα τέκνα) και σύμφωνα με το 19/4 που αναφέρει συγκυριότητα όπου ο συγκύριος που πληρεί τις προϋποθέσεις μπαίνει με το ποσοστό που έχει. κάνω λάθος;

Στην περίπτωση συγκυριοτητας χωρίζουμε τα τμ της κατοικίας κατά το ποσοστό που αναλογεί στον καθένα για να την θεωρήσουμε κύρια (π.χ. κατοικία 80 τμ με 2 συγκυρίους από 50%=κύρια κατοικία οπότε λαμβάνει την έκπτωση κατοίκων θρακης) η βλέπουμε κατ αρχήν τα συνολικά τμ οπότε δεν την δικαιούται την έκπτωση κανείς;

Οικόπεδο εξ αδιαίρετου που ανήκει σε μητέρα και γιο κατά το 1/4 και τα 3/4 αντίστοιχα στη θρακη. Στο οικόπεδο υπάρχουν μια κατοικία 80 τμ και ενας βοηθητικός χώρος 6,50 τμ. Θα κάνουμε 2 φύλλα καταγραφής για να διαπιστώσουμε εαν είναι κύρια με τα ποσοστά τους (δλδ ο γιος τα 3/4 του 80 και 6,5=64,87 τμ <70 συνεπάγεται κύρια κατοικία ως προς το ποσοστό του και λαμβάνει την έκπτωση των κατοίκων θρακης και αντίστοιχα για την μητερα) η θα θεωρήσουμε οτι κατοικία 80>70 δεν ειναι κυρια; Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian

Ο υπολογισμός του προστίμου γίνεται πλέον σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4178/2013 με τον περιορισμό ότι αν δεν αλλάξουν τα πολεοδομικά μεγέθη της δήλωσης (π.χ. επιφάνεια κύριων χώρων και χώρων με μειωτικό συντελεστή, λοιπές παραβάσεις και μέγεθος πισίνας) τότε το πρόστιμο δεν θα υπερβεί αυτό που είχε υπολογιστεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 με τα δεδομένα της δήλωσης προέλευσης. Ερώτηση: η παράμετρος -αν δεν αλλάξουν τα πολεοδομικά μεγέθη της δήλωσης, φαντάζομαι ότι ισχύει και στην περίπτωση που είχαμε αλλάξει τα τετραγωνικά ανάμεσα στις υποβολές που κάναμε για να μην πληρωθεί παράβολο μεγαλύτερο του προστίμου.στο τέλος έχουμε δηλώσει τα ορθα

Οικόπεδο εξ αδιαίρετου που ανήκει σε μητέρα και γιο κατά το 1/4 και τα 3/4 αντίστοιχα στη θρακη. Στο οικόπεδο υπάρχουν μια κατοικία 80 τμ και ενας βοηθητικός χώρος 6,50 τμ. Θα κάνουμε 2 φύλλα καταγραφής για να διαπιστώσουμε εαν είναι κύρια με τα ποσοστά τους (δλδ ο γιος τα 3/4 του 80 και 6,5=64,87 τμ <70 συνεπάγεται κύρια κατοικία ως προς το ποσοστό του και λαμβάνει την έκπτωση των κατοίκων θρακης και αντίστοιχα για την μητερα) η θα θεωρήσουμε οτι κατοικία 80>70 δεν ειναι κυρια; Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Επεξεργασία" και διορθώστε. Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian

σε περπτωση ασυμφωνιας διαγραμματος καλυψης και κατοψης της οικ.αδειας ποιο απο τα 2 λαμβανουμε υποψιν για να βγαλουμε τις αυθαιρεσιες που υπαρχουν; τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "επεξεργασία" και διορθώστε. παρακαλώ διαβάστε τους κανόνες συμμετοχής yian

ΩΡΑΙΟΣ Ο ΠΑΙΚΤΗΣ.ΜΕ ΓΛΥΤΩΣΕΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΚΟΠΟ ΝΑ ΨΑΞΩ.ΟΠΟΤΕ ΠΕΡΙΜΕΝΟΥΜΕ....

δεχομαι δλδ μονο ως προς την υπαρξη της την οικ.αδεια μετα τις 28/7 αλλα οχι ως προς το περιεχομενο της.

ευχαριστω ιασονα.οποτε πρεπει να βαλω ολα τα τμ στον 4014..

ΟΙΚ.ΑΔΕΙΑ ΠΟΥ ΚΑΤΑΤΕΘΗΚΕ ΤΕΛΗ ΤΟΥ 2010 ΚΑΙ ΕΚΔΟΘΗΚΕ ΜΕΤΑ ΤΙΣ 28/7/2011.ΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΤΗΣ ΕΚΔΟΣΗΣ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΕΧΤΙΣΕ ΠΑΡΑΠΑΝΩ ΤΜ ΑΠΟ ΟΤΙ ΠΡΟΕΒΛΕΠΕ Η ΟΙΚ.ΑΔΕΙΑ ΑΛΛΑ ΤΑ ΕΧΤΙΣΕ ΠΡΙΝ ΤΙΣ 28/7/2011.ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΩ ΤΑ ΤΜ ΤΗΣ ΟΙΚ.ΑΔΕΙΑΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΜΕΤΑ ΤΙΣ 28/7 ΣΤΗΝ ΕΝΤΑΞΗ ΠΟΥ ΘΑ ΚΑΝΩ ΣΤΟΝ 4014 ΚΑΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΓΙΑ ΤΑ ΥΠΟΛΟΙΠΑ Η ΔΕΝ ΤΑ ΛΑΜΒΑΝΩ ΥΠΟΨΗΝ ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΝΕΙ ΓΙΑ ΟΛΑ ΤΑ ΤΜ;

Οικοδομική άδεια υφισταμένου κτηρίου ή αποπερα− τωμένου τμήματός του, η οποία εκδόθηκε κατ’ εφαρμο− γή της παραγράφου 1, αναθεωρείται εντός του χρόνου ισχύος της σύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις, υπό την προϋπόθεση ότι με την αναθεώρηση δεν επέρχεται αύξηση του συντελεστή δόμησης, του συντελεστή κατ’ όγκο εκμετάλλευσης, του ποσοστού κάλυψης και του επιτρεπόμενου ύψους που καθορίζονται από τις διατά− ξεις του παρόντος.ΔΗΛΑΔΗ ΜΕ ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΘΑ ΧΡΕΙΣΙΜΟΠΟΙΟΥΜΕ ΤΟΥΣ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΝΟΜΟΥ;