markosm70

Χρόνια πολλά με υγεία και ευημερία, Έχω έναν πελάτη ο οποίος έχει μια αγροτική κατοικία και μία δηλωμένη γεώτρηση σε εκτός σχεδίου περιοχή. Αυτή τη στιγμή έχει μόνο ένα ρολόι της ΔΕΗ, που τροφοδοτεί το σπίτι και την γεώτρηση. Του είπαν ότι θα πρέπει να έχει ξεχωριστό ρολόι ΔΕΗ για την γεώτρηση. Ξέρετε αν ισχύει κάτι τέτοιο και σε ποια νομοθεσία αναφέρεται; ευχαριστώ εκ των προτέρων

Γεια σας συνάδελφοι. Ψάχνω αλλά δεν έχω βρει κάτι στο εξής θέμα: Σε οικόπεδο με 400 τ.μ. δόμηση υπάρχει κάθετη ιδιοκτησία 50-50. Ο Α ιδιοκτήτης έχει φτιάξει βάσει αδείας 200 τ.μ. και επιπλέον άλλα 250 τ.μ. παράνομα. Ο Β ιδιοκτήτης δεν έχει κατασκευάσει τίποτα. Οι ερωτητήσεις μου είναι οι εξής: Αν πρόκειται για τακτοποίηση 1) Ο Α ιδιοκτήτης μπορεί να τακτοποιήσει και τα 250 τ.μ; 2) Αν o Α ιδιοκτήτης τα τακτοποιήσει, ο ιδιοκτήτης Β χάνει τα 200 τ.μ. που του αναλογούν; και οι ίδιες ερωτήσεις εαν νομιμοποιηθούν τα 200 τ.μ. και τακτοποιηθούν τα 50 τ.μ. Ευχαριστώ Μεταφέρθηκε στο παρόν. yian

γιατί στον ορισμό αναφέρεται "πίσω όριο μεσαίου οικοπέδου" και πλάγια όρια μεσαίου οικοπέδου. 'Αρα το πίσω όριο είναι ένα,,,λογικά. Αυτά μας κάνουν και ασχολούμαστε με όλα τα άλλα δηλ. νομικοί, λογιστές, ψυχολόγοι .........και δεν προλαβαίνουμε να ασχοληθούμε και να ενημερωθούμε με αυτό που σπουδάσαμε......

Γεια σας συνάδελφοι: Επειδή οι εξελίξεις σε όλα τα επίπεδα, είναι ραγδέες και κοντεύουμε να τρελαθούμε, θα ήθελα και την δικιά σας άποψη επί του θέματος. Λαμβάνοντας υπόψη τους ορισμούς, του πίσω ορίου και πλαγίου ορίου μεσαίου οικοπέδου στο άρθρο 2 παρ. 63. και 64 αντίστοιχα του Ν.Ο.Κ. ο οποίος λέει τα εξής: 63. Πίσω όριο μεσαίου οικοπέδου είναι αυτό που α) δεν έχει κανένα κοινό σημείο με τη ρυμοτομική γραμμή, β) βρίσκεται στην πιο απομακρυσμένη απόσταση από το πρόσωπο του οικοπέδου και γ) δεν είναι πλάγιο όριο. 64. Πλάγια όρια μεσαίου οικοπέδου είναι αυτά που το ένα άκρο τους βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής ή έχουν κοινό άκρο με το τμήμα πλάγιου ορίου που βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής και δεν είναι πίσω όριο. Πλάγια όρια γωνιακού, δισγωνιαίου ή διαμπερούς οικοπέδου είναι όλα τα όρια των οικοπέδων αυτών με τις όμορες ιδιοκτησίες. Στο επισυναπτόμενο τοπογραφικό διάγραμμα βάσει των παραπάνω θεωρώ ότι πίσω όριο είναι η πλευρά 5-6-7 και όχι η 4-5 την οποία υποστηρίζει η πολεοδομία διότι: α) δεν έχει κανένα κοινό σημείο με τη ρυμοτομική γραμμή, β) βρίσκεται στην πιο απομακρυσμένη απόσταση από το πρόσωπο του οικοπέδου, εφόσον το άθροισμα των αποστάσεων (πράσινες κ ρόζ) ισούται με 73,30 μ. , ενώ το άθροισμα των αποστάσεων (ρόζ και μαύρες) ισούται με 75,47 μ. γ) δεν είναι πλάγιο όριο, γιατί το ένα άκρο τους δεν βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής και δεν έχουν κοινό άκρο με το τμήμα πλάγιου ορίου που βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής.

Γεια σας συνάδελφοι: Επειδή οι εξελίξεις σε όλα τα επίπεδα, είναι ραγδέες και κοντεύουμε να τρελαθούμε, θα ήθελα και την δικιά σας άποψη επί του θέματος. Λαμβάνοντας υπόψη τους ορισμούς, του πίσω ορίου και πλαγίου ορίου μεσαίου οικοπέδου στο άρθρο 2 παρ. 63. και 64 αντίστοιχα του Ν.Ο.Κ. ο οποίος λέει τα εξής: 63. Πίσω όριο μεσαίου οικοπέδου είναι αυτό που α) δεν έχει κανένα κοινό σημείο με τη ρυμοτομική γραμμή, β) βρίσκεται στην πιο απομακρυσμένη απόσταση από το πρόσωπο του οικοπέδου και γ) δεν είναι πλάγιο όριο. 64. Πλάγια όρια μεσαίου οικοπέδου είναι αυτά που το ένα άκρο τους βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής ή έχουν κοινό άκρο με το τμήμα πλάγιου ορίου που βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής και δεν είναι πίσω όριο. Πλάγια όρια γωνιακού, δισγωνιαίου ή διαμπερούς οικοπέδου είναι όλα τα όρια των οικοπέδων αυτών με τις όμορες ιδιοκτησίες. Στο επισυναπτόμενο τοπογραφικό διάγραμμα βάσει των παραπάνω θεωρώ ότι πίσω όριο είναι η πλευρά 5-6-7 και όχι η 4-5 την οποία υποστηρίζει η πολεοδομία διότι: α) δεν έχει κανένα κοινό σημείο με τη ρυμοτομική γραμμή, β) βρίσκεται στην πιο απομακρυσμένη απόσταση από το πρόσωπο του οικοπέδου, εφόσον το άθροισμα των αποστάσεων (πράσινες κ ρόζ) ισούται με 73,30 μ. , ενώ το άθροισμα των αποστάσεων (ρόζ και μαύρες) ισούται με 75,47 μ. γ) δεν είναι πλάγιο όριο, γιατί το ένα άκρο τους δεν βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής και δεν έχουν κοινό άκρο με το τμήμα πλάγιου ορίου που βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής.