nikpis

Το πιο άχρηστο ταμείο ,μέτοχος -ιδιοκτήτης της πιο άχρηστης τράπεζας στην Ελλάδα σίγουρα ,στην Ευρώπη ίσως.

"ανέθεσε τη διαδικασία άντλησης νέων κεφαλαίων, αλλά και την εξεύρεση του κατάλληλου στρατηγικού εταίρου για τον βασικό μέτοχό της, το ΤΣΜΕΔΕ, σε μεγάλους διεθνείς χρηματοοικονομικούς οίκους και συμβούλους όπως η UBS, η Pricewaterhouse Coopers και η Clayton"

Δεν ξέρω αν πρέπει να γελάσω ή να κλάψω αφού το μόνο που κάνει αυτό το δίδυμο είναι να σπαταλάει τα χρήματα μας.

Υπάρχει σχετική εγκύκλιος

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=ZH1F/6iGfQw%3D&tabid=508&language=el-GR

 

Αλλά όταν στο υπουργείο έχουμε υπουργούς Φυσικούς (Μπιρμπίλη) και  Οικονομολόγους (Παπακωνσταντίνου),  τι να περιμένουμε.

Αλλά και σήμερα βλέπω τον Δικηγόρο αναπληρωτή υπουργό Καλαφάτη

 

Συνάδελφε είδαμε και τον μηχανικό(Αρχιέκτονα) Σηφουνάκη που δήλωνε με βεβαιότητα και θράσος οτι μπορείς να κάνεις εξαρτημένο τοπογραφικό με το κινητό σου αφού έχει gps!!!!!!!!!

Οκ έτσι όπως το θέτεις δεν διαφωνώ, απλά έχω πάντα στο μυαλό μου πλάκες ¨κλασικά  ¨ μονωμένες που από την αστοχία της στεγάνωσης πήγε περίπατο η θερμομόνωση (πετροβάμβακας) και έπρεπε να ξηλωθούν όλες οι στρώσεις και ξανά μανά από την αρχή.

Στην τελική και οι δύο τεχνικές έχουν τα υπέρ και τα κατά, όπως πχ η δυνατότητα στην κλασική να χρησιμοποιησεις όλων των ειδών τα μονωτικά υλικά ενώ στην ανεστραμμένη μόνο εξηλασμένη διότι έχει μηδενική απορρόφηση νερού ,στην περίπτωση αστοχίας της στεγάνωσης όμως αυτό το πλεονέκτημα γίνεται μειονέκτημα,

τελοσπάντων όρεξη για κουβέντα να έχουμε.

Δόξα τον Θεό σε όλα τους ιστότοπους με εταιρίες και υλικά μονώσεων υπάρχουν αναλυτικά όλα αυτά

Ο καθένας διαλέγει αυτό που του ταιριάζει

Δεν καταλαβαίνω γιατί μπερδεύτηκες, αν η υγρομόνωση σου πχ ασφαλτόπανο τρυπήσει τότε αφαιρείς τις τελικές στρώσεις πχ βότσαλο+XPS και εντοπίζεις -επιδιορθώνεις την πχ μεμβράνη ή αν είναι επαλειφόμενο την επάλειψη σου.

Ασφαλώς όσο ποιο περίπλοκη είναι η τελική σου στρώση πχ φυτεμένο δώμα τόσο δυσκολεύει αυτήν η επέμβαση.

Σε κάθε περίπτωση η λογική του ανεστραμμένου δώματος είναι αυτή ακριβώς η θερμομόνωση επάνω από την υγρομονωση, για να έχεις όλα τα παραπάνω πλεονεκτήματα.

Προσωπικά προτείνω πάντα ανεστραμμένο δώμα για μια σειρά λόγων:

α) Ο μεγαλύτερος εχθρός της υγρομόνωσης είναι η ηλιακή ακτινοβολία και οι συνεχείς θερμικές καταπονήσεις (συστολές διαστολές) , με την θερμομόνωση από πάνω αυτές ελαχιστοποιούνται

β) Ελαχιστοποιείς τις μηχανικές καταπονήσεις

γ)Σε περίπτωση αστοχίας της υγρομόνωσης είναι πολύ πιο εύκολος ο εντοπισμός και η αποκατάσταση

δ)Σε περίπτωση προσθήκης καθ ύψος εύκολα αφαιρείται και (θεωρητικά) επαναχρησιμοποιείται η θερμομόνωση.

ε) Εκμεταλλεύεσαι την θερμοχωρητικότητα της πλάκας

ζ)Έχεις πληθώρα επιλογών για την τελική επιφάνεια ανάλογα αν θες βατό η άβατο δώμα(βότσαλο,πλάκες πεζοδρομίου,φυτεμένο δώμα (περίπλοκη κατάσταση) ακόμα και παρκέ έχω δει με συνθετική ¨ξυλεία¨

Και σαν απάντηση στο αρχικό ερώτημα του συναδέλφου ΝΑΙ κάλο είναι να διαχωρίσεις την υφιστάμενη υγρομόνωση από την θερμομόνωση σου η πολυστερίνη δεν τα πάει καλά με τα ασφαλτικά

Χαρατσάκι υπέρ ΤΕΕ;;

 

Άρθρο 10
Ηλεκτρονική διαδικασία

Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και
Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κα−
θορίζεται, ανά υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος
νόμου, ποσοστό ανταπόδοσης για τη λειτουργία και
τη διαχείριση του πληροφοριακού συστήματος επί του
παραβόλου που καταβάλλεται στην αρμόδια αρχή για
τη διαχείριση και τη λειτουργία του πληροφοριακού
συστήματος. Το ποσοστό αυτό καταβάλλεται πλέον του
υπολογιζόμενου παραβόλου και του ειδικού προστίμου
που προβλέπονται στον παρόντα νόμο. Σε κάθε περί−
πτωση το ποσοστό αυτό δεν μπορεί να υπερβαίνει το
τρία (3) επί τοις εκατό (%) του συνολικού ποσού του
παραβόλου που προβλέπεται ανά υπαγωγή κατά τις
διατάξεις του παρόντος νόμου.

Δειτε το παρακατω και θα καταλαβετε γιατι ο οποιος εργοδοτης διασταζει να ασχοληθει με Ελληνες οταν οι ανθρωποι διαβαζουν τετοιες Μπουρδες ειναι φυσικο να νομιζουν οτι εδω τρωμε αγριοχορτα απο την πεινα και βραζουμε τις αρβυλες μας σαν τα κομιξ

 

http://www.heraldsun.com.au/news/more-news/we-want-out-and-were-coming-to-australia/story-fn7x8me2-1226229095883

Δεν εγινα αντιληπτος ,απο δικια μου λαθος διατυπωση.Σε υπαρχουσα ισογεια κατοικια ο ιδιοκτητης θελει να κατασκευασει ανεξαρτητη (απο το σπιτι) ισογεια αποθηκη και να κατασκευασει περιτοιχιση απο σκυροδεμα υψους 1,0μ .πως μπορω να υπολογισω τις αμοιβες για την περιτοιχιση; σε κανενα απο τα γνωστα προγραμματα δεν υπαρχει ως ανεξαρτητη κατηγορια, ή τουλαχιστον εμενα δεν μου ετυχε

Συναδελφε καλημερα ,εχω μια περιπτωση σε εντος σχεδιου ανεγερση αποθηκης και περιτοιχησης, η ερωτηση ειναι για τυην περιτοιχηση πως την υπολογιζω στο προγραμμα σου; για την αποθηκη κανενα προβλημα

ΜΑΣ ΔΟΥΛΕΥΟΥΝ ΚΑΙ ΟΤΙ ΘΕΛΕΤΕ ΠΕΙΤΕ

Απο τοενημερωτικο δελτιο του ΤΕΕ(http://portal.tee.gr/portal/page/portal/INFO_TEE/INFO_2011/2011_10/NEWSLETTER20111006.pdf)

ΔΗΛΩΣΗ ΠΡΟΕΔΡΟΥ ΤΕΕ ΧΡ. ΣΠΙΡΤΖΗ ΚΑΙ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΥΠΕΚΑ

Διευκρινίσεις για τις αμοιβές μηχανικών

 

«Η αμοιβή του μηχανικού για

τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων

και τις μεταβιβάσεις ακινήτων

θα καθαρίζεται με ελεύθερη

συμφωνία μεταξύ του μηχανι-

κού και του πολίτη. Ταυτοχρό-

νως όμως ο υπολογισμός της

αμοιβής και των κρατήσεων

θα γίνεται με βάση τα νόμιμα,

δηλαδή τα προβλεπόμενα στο

νόμο 3919/2011». Αυτή την

απάντηση έδωσε ο πρόεδρος

του Τεχνικού Επιμελητηρίου

Ελλάδας Χρήστος Σπίρτζης σε

δημοσιογραφικές ερωτήσεις,

σε συνέχεια διευκρινιστικής

ανακοίνωσης που εξέδωσε

χθες το βράδυ το ΥΠΕΚΑ

 

ΜΙΛΗΣΕ ΚΑΝΕΙς ΓΙΑ ΑΠΥ 200€::

Αντε τωρα να πληρωσετε κρατησεις για τα νομιμα.......ΑΝΤΕ ΓΕΙΑ

Βαρεθηκα με τις μαλακιες τους, τον Νοεμβριο θα καταθεσω ολα οσα εχω μεχρι τωρα , μεχρι τοτε προκαταβολη το λιγοτερο 100€ και ο λογαριασμος στο τελος και σε οποιον αρεσει, οπως ειπαν και αλλοι συναδελφοι ΚΑΡΑΓΚΙΟΖΗΣ ΔΕΝ ΓΙΝΟΜΑΙ θα ζησω και χωρις τα αυθαιρετα

Με καθε επιφυλαξη θα σου απαντησω (επειδη έχω παρομοια περιπτωση) οτι οπως μου εξηγησε συναδελφος στην πολεοδομια η αδεια ειναι ακυρη και ως μη γενομενη διοτιη αδεια εκδιδεται για το καθε οικοπεδο με τους ορους δομησης του καθε οικοπεδου δεν μπορει να μεταφερφει απο ενα οικοπεδο σε αλλο ,οπως ηταν η δικη μου περιπτωση.Τωρα σημερα τι κανεις το δηλωνεις σαν αυθαιρετο χωρις αδεια πληρωνεις το παραβολο και εχεις 3 χρονια διορια να βγακεις την αδεια,ολα αυτα εφοσον μποει να βγει αδεια νομιμοποιησης με τα συννομα.

Για σιγουρια 100% ρωτα στην οικια πολεοδομια

Άρθρο 24 παραγραφος 2δ

δ) έντυπο υπολογισμού του ειδικού προστίμου της δηλούμενης κατασκευής, όπως ορίζεται στην παράγραφο 6.

 

Τα παραπάνω δικαιολογητικά υποβάλλονται με πλήρη ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού του.

 

Με απόφαση των αρμοδίων Υπουργών καθορίζονται οι νόμιμες, κατά την έννοια του ν. 3919/2011, αμοιβές των μηχανικών για τη σύνταξη της βεβαίωσης της παρ. 4 του άρθρου 23 και για όλες τις ενέργειες και μελέτες που συνυποβάλλονται σύμφωνα με τα παραπάνω.

 

Ας τις καθορισουν κατα την εννοια του 3919/2011 και ας κανουμε τις οποιες εκπτωσεις με συμφωνητικα (διαφωνω αλλα κουβεντα να γινεται) να σταματησει ολη αυτη η παρανοια μας εχουν πρηξει τα α.....

ή ισχυει ο νομος ή ΟΧΙ αυτοι αποφασιζουν

@ ssouanis Εχεις απολυτο δικιο μου δεν το ειχα διαβασει και μου διεφυγε, ευχαριστω παντως.

Τελικα η συμβουλη μου προς ολους ειναι να ξαναδιαβασουμε δυο τρεις φορες τον νομο και το εγχειριδιο του ΤΕΕ, βιαζομαστε ολοι και σιγουρα μας διαφευγουν πραγματα

Δεν ειμαι σίγουρος οτι ισχυει αυτο που λες σε επικοινωνία με την ΔΟΥ μου δωσαν Τιμη προσδιορισμου (κατι σαν Τιμη ζωνης )για το κτισμα περιπου750€ και για την γη με παραπεμψαν στους πινακες των εκτος σχεδιων με Α.Β.Α 1,8 (μιλαω παντα για συγκεκριμενη περιοχη).

Σε site συναδελφου απο την θεσσαλονικη για τα εκτος σχεδιου λεει οτι χρησημοποιουμε τις ΤΙΜΕΣ ΕΚΚΙΝΗΣΗΣ ΕΛΑΧΙΣΤΟΥ ΚΟΣΤΟΥΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ(ολα υπαρχουν στο http://www.gsis.gr/ANTIKEIMENIKES_AXIES_2007/PERIFEREIES.html)

παντως η κατασταση μου θυμιζει το ¨τρεις λαλουν και δυο χορευουν¨!!!!!! που λενε και στο χωριο μου

Τελικα είμαστε κ@λ@ συναφι, διαβάστε απο on line διαφημηση "συναδέλφου" και μετα ζητηστε 1000+ για την δουλειά σας. Αλλα εδω το θέλω το ΤΕΕ

Διαβαστε και φριξτε ή γελαστε αντιστοιχα

 

ΟΙ ΑΜΟΙΒΕΣ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΖΟΝΤΑΙ ΩΣ ΕΞΗΣ :

 

ΓΙΑ ΥΠΟΒΟΛΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΟΠΟΥ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΤΑ ΒΑΣΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ - ΑΔΕΙΕΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ (ΑΚΟΜΗ ΚΑΙ ΕΑΝ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΑΜΕ ΣΕ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΝΑ ΤΑ ΒΡΟΥΜΕ) :

 

270 ΕΥΡΩ ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ ΜΕ ΦΠΑ

 

ΓΙΑ ΥΠΟΒΟΛΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΟΠΟΥ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΚΑΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΤΟΙΜΑΣΟΥΜΕ ΣΧΕΔΙΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΡΧΗ :

 

270 ΕΥΡΩ ΓΙΑ ΑΡΧΙΚΗ ΥΠΟΒΟΛΗ ΚΑΙ 480 ΕΥΡΩ ΓΙΑ ΠΡΟΕΤΟΙΜΑΣΙΑ ΜΕΛΕΤΩΝ ΓΙΑ ΔΕΥΤΕΡΗ ΦΑΣΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΩΝ.

 

ΓΙΑ ΤΟΝ ΑΡΧΙΚΟ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΧΡΕΩΣΗ.

Τελικα διαβαζοντας το εγχειριδιο χρησης (σελ25) καταλαβα γιατι δεν μου το εβγαζε:

Όταν υπάρχει μία και μοναδική μη νόμιμη κατασκευή σε μια ιδιοκτησία (στην οποία υπάρχει άδεια δόμησης και εμπίπτει στις προϋποθέσεις της παραγράφου 6.β του άρθρου 24) και αυτή είναι καθ’ υπέρβαση δόμησης έως 20τμ, πληρώνεται κατ’ αποκοπή πρόστιμο, με βάση την τιμή ζώνης, όπου βρίσκεται το ακίνητο, ως εξής:

για: εντός σχεδίου με τιμή ζώνης<2.500€ -> πρόστιμο 2.000€

εντός σχεδίου με τιμή ζώνης ≥2.500€ -> πρόστιμο 3.000€

εκτός σχεδίου -> πρόστιμο 1.500€.

 

ΔΕΝ πρεπει να συπληρωθει καμια αλλη παραβαση για να βγαλει το default 1500

Οκ, για τις παραβασεις με αναλυτικο το βρηκα στο εγχειριδιο χρησης σελ 24:

13.

Σημειώνεται ο αριθμός (το πλήθος), αθροιστικά, των πολεοδομικών ή/και κτιριολογικών παραβάσεων.

Για τη συγκεκριμένη κατηγορία, «παράβαση» θεωρείται κάθε μη νόμιμο έργο που υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό και δεν εμπίπτει σε κάποια από τις προηγούμενες κατηγορίες προστίμων. Σε περίπτωση που ο αναλυτικός προϋπολογισμός υπερβαίνει τις 5.000€ για κάποιο από τα μη νόμιμα έργα, το πλήθος των παραβάσεων αυξάνεται κατά μία παράβαση μέχρι τις 10.000€, κατά 2 παραβάσεις μέχρι τις 15.000€ κ.ο.κ.

Ωστοσο για τα κατω των 20τμ το ερωτημα παραμένει

Και κατι ακομα βασικο, σε περιοχες εκτος Αντικειμενικων Αξιων οπως ειναι παρα πολλες (σχεδον ολες )οι εκτος σχεδιου τι τιμη ζωνης βαζουμε;

Το τροχόσπιτο σαν μη μόνιμη "κατασκευή" νομίζω δε θα πάει καθόλου.

Η τουαλέτα λογικά ως βοηθητικός.

Το στέγαστρο με αναλυτικό.

Εγώ έτσι θα το ξεκινούσα. Τώρα που θα κατέληγα είναι άλλο θέμα

.

ssouanis Συμφωνω τα τροχοσπιτα υπαγονται στο Συγκοινωνιων αρκει να εχουν τους τροχους τους και την πινακιδα κυκλοφοριας.

Για το στεγαστρο τι εννοειτε με αναλυτικο; που υπαρχει αυτο στο συστημα του ΤΕΕ; εκει ειναι το προβλημα μου οπως και η αρχικη μου ερωτηση εχει βρει καποιος που ειναι τα κατ αποκοπη προστιμα για τα εως 20τμ;

Συναδελφοι καλημερα ,α)για τις ερωτησεις σχετικα με το κτηματολόγιο φυσικα και ειναι ενδεικτικο της θέσεις αφου με ακριβεια θα προσδιοριστει με τοπογραικο εξαρτημενο σε ΕΓΣΑ εξου και αυτη η απαιτηση μιας και το κτηματολογιο ειναι σε ΕΓΣΑ.

Και δυο δικες μου ερωτησεις

 

β)Τα κατω απο 20 τμ υποτιθεται οτι εχουν προστιμο κατ'αποκοπη 1500 ή 2000€ (εκτος-εντος) υπαρχει αυτο στο συστημα γιατι εμενα μου τα υπολογιζει κανονικα και μαλιστα με χαληλοτερο προστιμο απο τα 1500€(ειμαι εκτος σχεδιου)

γ)Μια κλασικη παρανομια στην περιοχη μου ειναι τροχοσπιτα κατω απο υποστεγο και μια τουαλετα χτιστή,αντε η τουλετα να παει σαν κυριως χωρος ετσι κι αλλιως μιλαμε για 3-4 τμ το υποστεγο;σαν παραβαση 1;βοηθητικος χωρος; γιατι αν ξεχασουμε το τροχοσπιτο μιλαμε για ενα απλο υποστεγο

Συναδελφοι παραθετω απο το skai.gr ειδικα στο τελευταιο μπορειτε να γελασετε ελευθερα

http://www.skai.gr/news/environment/article/176123/apadiseis-gia-ta-authaireta/

 

 

Απαντήσεις για τα αυθαίρετα

 

Γιώργος Κεραμιτζόγλου29/07/2011 | 14:50Τελευταία Ενημέρωση 14:50 29/07/2011

 

Ποια είναι η σχέση των νέων προστίμων με αυτά που ίσχυαν μετά το 2003 καθώς και με το ειδικό πρόστιμο των υμιυπαίθριων;

 

Τα πρόστιμα μετά το 2003, ήταν εξαιρετικά υψηλά και είχαν σαν στόχο την αποτροπή της αυθαίρετης δόμησης. Προφανώς δεν λειτούργησαν και συνήθως δημιούργησαν σοβαρά προβλήματα με την εφαρμογή τους.

Ήταν ενιαία για όλη την Ελλάδα και υπολογίζονταν με τον πολλαπλασιασμό της τιμής ζώνης (ΤΖ) Χ (Ε) την επιφάνεια του αυθαιρέτου για την ανέγερση (είτε ήταν παντελώς αυθαίρετο είτε ήταν καθ' υπέρβαση της οικοδομικής άδειας). Επιπλέον υπήρχε πρόστιμο 50% αυτού του ποσού για την διατήρηση του αυθαίρετου για κάθε έτος, και μάλιστα προσαυξανόμενο κατά 2%. Διπλασιασμός προστίμου για ευαίσθητες περιοχές (δάση, παραλίες, ρέματα κλπ.).

Τα νέα πρόστιμα είναι πολύ μικρότερα σε σχέση με αυτά, και αρκετά αυστηρά, λαμβάνουν όμως υπόψη και τη σημερινή οικονομική συγκυρία. Όσον αφορά στη σχέση τους με τα πρόστιμα των υμιυπαίθριων είναι γενικά 20%-30% υψηλότερα στις περισσότερες περιπτώσεις, με εξαίρεση τα αυθαίρετα που είναι μοναδική κατοικία και τα αυθαίρετα που στεγάζουν παραγωγικές δραστηριότητες, όπου εκεί υπάρχουν μειώσεις.

Επιπλέον, για πρώτη φορά λαμβάνονται υπόψη μια σειρά από παράγοντες, όπως το είδος της επιβάρυνσης που προκαλεί το αυθαίρετο στο αστικό και φυσικό περιβάλλον και στα γειτονικά του κτίσματα, σε μια προσπάθεια αξιολόγησης της επίπτωσης και του ύψους του προστίμου.

 

 

Έχει οριστικοποιηθεί ο τρόπος υπολογισμού των προστίμων;

 

Θα οριστικοποιηθεί τις επόμενες ημέρες, με τη συνδρομή Ομάδας Εργασίας ειδικών, που θα εξειδικεύσει τις προτάσεις.

 

 

Τι γίνεται με όσους είχαν ενταχθεί σε παλαιότερη ρύθμιση, μπορούν να ενταχθούν στη νέα ρύθμιση;

 

- Όλα τα προ του 1955 κτίρια θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα.

- Όσοι εντάχθηκαν στη “ρύθμιση Τρίτση” του ν. 1337/83 και υπέβαλαν και για τις δύο φάσεις Α' και Β', σύμφωνα με το ΓΟΚ ( Άρθρο 23 παρ. 1) δεν υπάρχει λόγος να υπαχθούν στην παρούσα ρύθμιση, και είναι κατά κανόνα καταγραμμένοι από τα αρμόδια πολεοδομικά γραφεία.

- Τα αυθαίρετα μετά το 1955 και προ του 1983 τα οποία ΔΕΝ εντάχθηκαν στην παραπάνω ρύθμιση (και στις 2 φάσεις), πρέπει να ενταχθούν στην παρούσα. Εφόσον προκύπτει από την περιουσιακή κατάσταση του ιδιοκτήτη (Ε9) ότι ανήκουν σε αυτό το χρονικό διάστημα, τότε το πρόστιμο μειώνεται σημαντικά.

 

 

Τι συμβαίνει αν κάποιος πληρώνει ήδη πρόστιμα, γιατί έχει κριθεί αυθαίρετος παλαιότερα;

 

Εντάσσεται στη ρύθμιση και σταματά να πληρώνει το παλαιό πρόστιμο. Συνήθως, τα καταβληθέντα πρόστιμα δεν αναζητούνται, λόγω όμως του υπερβολικού ύψους αυτών των προστίμων, θα διευκρινιστεί τις επόμενες μέρες, αν στην παρούσα ρύθμιση θα συμψηφίζονται με τα νέα πρόστιμα.

 

 

Κάποιος που είχε ένα αυθαίρετο και ήθελε να το γκρεμίσει, έπρεπε πρώτα να το “νομιμοποιήσει” και μετά να το γκρεμίσει. Υπάρχει κάποια μέριμνα για αυτούς;

 

Δεν ίσχυε. Αν δήλωνες το αυθαίρετο μόνος σου, έβγαζες άδεια κατεδάφισης, χωρίς να έχει ελεχθεί η νομιμότητα, και το κατεδάφιζες. Αν είχε προηγηθεί η καταγγελία, έπρεπε να είχε ολοκληρωθεί η έκθεση αυτοψίας και να γίνει οριστική η κατεδάφιση. Εμείς θα προβλέπουμε ότι με απλή άδεια κατεδάφισης, θα μπορούν τα αυθαίρετα να κατεδαφίζονται και στη συνέχεια, αν πραγματοποιήθηκε η κατεδάφιση θα ελέγχεται με τη διαδικασία ταυτότητας του κτιρίου που ήδη προβλέπει ο νόμος.

 

 

Υμιυπαίθριοι διαμερισμάτων, που δεν εντάχθηκαν στη ρύθμιση, μπορούν να μπουν σε αυτό το νόμο;

 

Όταν τρέχουν δύο ρυθμίσεις παράλληλα, δεν μπορεί να συγχέονται δύο νόμοi, οπότε οι υμιυπαίθριοι πρέπει να ενταχθούν στο νόμο 3843/2010.

 

 

Με τους οικισμούς οι οποίοι θεωρούνταν δάση κι έχουν χαρακτηριστεί με τους νέους δασικούς χάρτες δάσος και είναι εκτός οικισμού, εντάσσονται στην ρύθμιση;

 

Όχι, τα αυθαίρετα σε δασικές και αναδασωτέες περιοχές, αιγιαλούς, ρέματα κλπ, δεν εντάσσονται στην ρύθμιση.

 

 

Όταν δεν υπάρχει μέσα στα δικαιολογητικά απαίτηση απόδειξης ότι δεν βρίσκεται το ακίνητο σε δασική περιοχή, πώς διασφαλίζεται ότι θα ελεχθούν οι παραβάτες;

 

Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου καθώς και

η απαίτηση για υποβολή εξαρτημένου τοπογραφικού

, θα οδηγούν στον ηλεκτρονικό εντοπισμό του κτιρίου, και αυτόματα θα εντοπίζεται ως αυθαίρετο με την κύρωση των δασικών χαρτών ή τον ορισμό των αιγιαλών, ρεμάτων κλπ.

 

 

Αμοιβές μηχανικών, θα οριστούν εξαρχής ή στη συνέχεια;

 

Στη χώρα μας, όπως πλέον γνωρίζετε, από τις αρχές Ιουλίου, ο προσδιορισμός του ύψους των αμοιβών καθώς και των ελάχιστων αμοιβών έχει καταργηθεί.

Συνάδελφε συγχαρητήρια και από έμενα πάρα πολύ καλή δουλεία ,θα ήθελα να ρωτήσω ωστόσο κάτι η προσαύξηση 40% στις αμοιβές επίβλεψης για επιμετρήσεις γιατί υπολογίζεται αυτόματα; μπορεί να γίνει να τσεκάρεται από τον χρηστή εάν θέλει να υπολογιστεί ;

Θα ήθελα να ρωτήσω εάν έχει χρησιμοποιήσει κάποιος ξυλόπλακα OSB (oriented strand board) για την κατασκευή ψευδοροφής;

Πιο συγκεκριμένα σε μια παλαια διώροφη οικία θα καθαιρέσω την πλάκα του ορόφου, επειδή είναι άθλια και για λόγους διαρρύθμισης αλλά κυρίως στατικούς. Όποτε η κάλυψη θα γίνει με ξύλινη στέγη, δεν θέλω να κάνω ψευδοροφή από γυψοσανίδα, αλλά ούτε και να έχω την όψη του ξύλου (ραμποτέ),θέλω να χρησιμοποιήσω ξυλόπλακες OSB(βιδωτές στις δοκίδες) Τώρα στο ερώτημα: Μπορούν οι ξυλοπλακες να επιχριστούν ή να βαφούν απευθείας ή πάλι πρέπει να μπει γυψοσανίδα όπως κάνουν στις τοιχοποιίες των Προκατ;και υπάρχει θέμα με τους αρμούς;

Θα παρακαλούσα να απαντήσει όποιος έχει δουλέψει με το υλικό ή ξέρει τι γίνεται.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Alsterwasser βλέπω είσαι και συντοπίτης οπότε ίσως αν και νέος από οτι λες καταλαβαίνεις για ποια πράγματα μιλάω.

Για να σε βοηθήσω η άδεια εκδίδεται με την νομοθεσία που είναι σε ισχύ την εκάστοτε περίοδο άρα η ενδεχόμενη αλλαγή νομοθεσίας δεν θα επιφέρει αυτόματα και την αλλαγή στο 1,5μ. Τώρα προφανώς η άδεια σου είναι στο ωραίο μαγαζί που λέγετε Πολεοδομία Νομαρχίας Πιερίας ,άρα χρόνος έκδοσης αδείας 9-12+μήνες άρα η καθυστέρηση είναι 1000% σίγουρη, άρα πες τον πελάτη σου να κάνει λίγο ακόμα υπομονή μέχρι την ψήφιση του νόμου και ...πρόσεξε μέχρι την κοινοποίηση του στην συγκεκριμένη Πολεοδομία.

Πάντως ενδιαφέρων θα είχε ,αν και άσχετο με το συγκεκριμένο thread να γίνει μια δημοσκόπηση για την χειρότερη Πολεοδομία.!!!

 

Myri δεν θα ασχοληθώ άλλο με το ζήτημα ,πίστεψε με είναι ΗΔΗ ζούγκλα εκεί έξω και δυστυχώς εμείς είμαστε τα ζώα που σκοτώνονται για τα ψίχουλα(λεγε με προσθήκη στέγης ,αλλαγή χρήσης κτλ) που αφήνουν οι μεγάλο εργολάβοι με τα πολλά μαύρα που σκοτώνουν τις άδειες για να έχουν εικονικά έσοδα μην τους βάλουν και μέσα.

Πάντως ελπίζω στις περιοχές σας να είναι έτσι συναδελφικά τα πράγματα