rasdou

Καλησπέρα, Είχα βγάλει πτυχίο ΜΕΚ το 2016 και το 2018 στελέχωσε το πτυχίο μου για ένα μόλις μήνα το ΜΕΕΠ μιας εταιρείας. To TEE από το 2018 μου βάζει συνδρομές εργοληπτών-κατασκευαστών, παρόλο που το 2019 και το 2020 το ΜΕΚ μου δεν στελεχώνει κάποια εταιρεία. Σήμερα το πρωί επικοινώνησα μαζί τους και μου είπαν ότι πρέπει να ακυρώσω το πτυχίο μου στο ΥΠΕΧΩΔΕ για να σταματήσω να πληρώνω τις συνδρομές του ΤΕΕ. Ισχύει κάτι τέτοιο; Ξέρετε βάσει ποιου νόμου ισχύει αυτό; Δηλαδή όσο το είχα το πτυχίο και "καθότανε", δεν είχα συνδρομές. Άπαξ όμως και το έβαλα μία φορά σε εταιρεία, πρέπει να πληρώνω παρόλο που μετά μπορεί να μην στελεχώνει κανένα ΜΕΕΠ;;;

Ναι, στο Ν4014 πάει η καθεμία χωριστά 500ευρώ (αν δεν ξεπερνάει ο αναλ. προϋπολ. τα 5.000ευρώ).

Συνάδελφοι καλημέρα! Το ποσοστό ανταπόδοσης που αναφέρεται στο εγχειρίδιο χρήσης για το Ν. 4178 και ισχύει και για τις βεβαιώσεις, γνωρίζετε πόσο είναι? Έχει καταφέρει να μπει κανείς στο καινούριο σύστημα ή δεν έχει ανοίξει ακόμα?

Βασικά τα έχω κάνει ψιλομαντάρα... Για να το πάρουμε από την αρχή. Πρόκειται για αυτοτελή ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία στην οποία έχουν πολλοί συνιδιοκτήτες ποσοστά εξ αδιαιρέτου (από το συμβόλαιο τα βρήκα αυτά). Θα πρέπει να ελέγξω όλο το ακίνητο ή μόνο τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία?

Ωχ! Ευχαριστώ για τη διευκρίνιση!!!Πάλι καλά που δεν υπάρχει τίποτα άλλο εκτός από αυτό που μεταβιβάζεται...

Thanks! Κι εμένα αυτό μου φαίνεται πιο λογικό να γίνει.

Εννοώ ότι αυτός μεταβιβάζει το ποσοστό του που αντιστοιχεί πχ στο 10% του ακινήτου. Ωστόσο στο σύστημα δεν είναι υποχρεωτικό να δηλωθούν όλοι οι συνιδιοκτήτες έτσι ώστε να βγαίνει το 100%? Τα στοιχεία τους τα έχω, απλώς αναρωτιέμαι αν πρέπει να πάρω δηλώσεις και από αυτούς, παρ' όλο που αυτοί δε μεταβιβάζουν.

Ναι, αλλά αν βάλω μόνο αυτόν που μεταβιβάζει δε θα μπορεί να εκδοθεί η βεβαίωση, αφού το ποσοστό είναι <100%.

Συνάδελφοι καλημέρα... Διάβασα όλο το topic, αλλά ακόμα δε βρήκα ακριβή απάντηση στο παρακάτω ερώτημα: Σε περίπτωση κτίσματος με πολλούς συνιδιοκτήτες όπου ο ένας μόνο μεταβιβάζει το ποσοστό του, χρειάζεται να περαστούν όλοι οι συνιδιοκτήτες στο σύστημα; Αν ναι, και πάρω δήλωση μόνο από έναν, είμαι καλυμμένη; Επιπλέον, στην έκδοση της βεβαίωσης που βγαίνει από το σύστημα θα αναφέρονται λογικά όλοι οι ιδιοκτήτες(9 στην προκειμένη περίπτωση). Είναι όμως σωστό αυτό εφ' όσον οι υπόλοιποι δε θα έχουν κάνει δήλωση;

Καλημέρα συνάδελφοι! Πελάτης μου είπε ότι θέλει να περιφράξει το οικόπεδό του γιατί ο γείτονας του έχει καταπατήσει ένα τμήμα. Προτού προχωρήσουμε σε άδεια περίφραξης, θα πρέπει να τα βρουν μεταξύ τους(εντός ή εκτός δικαστηρίων) ή μπορεί να βγει και η άδεια πρώτα;

Συνάδελφοι καλημέρα! Είμαι νέα μηχανικός και χρειάζομαι τη βοήθειά σας!!! Σε διαμέρισμα στο Κολωνάκι, το οποίο προορίζεται να γίνει ιατρείο (παλιότερα λειτουργούσε πάλι ως ιατρείο), ο μισθωτής του θέλει να κάνει τις εξής εργασίες: 1. Αλλαγή εξωτερικών κουφωμάτων(τα ανοίγματα βλέπουν στον ακάλυπτο). 2. Αλλαγή κουφωμάτων που βλέπουν σε φωταγωγό και τοποθέτηση κάγκελων ασφάλειας. 3. Κατάργηση 2 πορτών σε δύο χωρίσματα, με πλήρωση του τοίχου στη θέση τους. 4. Γκρέμισμα ενός μικρού χωρίσματος(30cm). 5. Ανακατασκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. 6. Αλλαγή σωμάτων καλοριφέρ. 7. Κατασκευή ντουλαπιών στην κουζίνα με αποτέλεσμα την κατάργηση ενός παραθύρου, που βλέπει σε φωταγωγό. 8. Αλλαγή δαπέδων. 9. Αλλαγή πίνακα. 10. Βάψιμο της όψης που βλέπει στον ακάλυπτο, των κάγκελων και τοποθέτηση βεντάλιας. Ποιες από αυτές τις εργασίες πιστεύετε ότι πρέπει να γράψω στην άδεια εργασιών μικρής κλίμακας; Επειδή ο χώρος θα πρέπει μετά να πάρει και άδεια λειτουργίας, θα υπάρχει πρόβλημα αν καταργηθούν κάποια ανοίγματα;

@renaL Εγώ τελικά έβαλα τα εξής: Αλλαγή χρήσης με υπέρβαση δόμησης, αφού τα τετραγωνικά των υπογείων δε μετράνε στη δόμηση. Επίσης, συμπεριέλαβα και το μειωτικό συντελεστή 0,5 για τον ίδιο λόγο που ανέφερες.

Καλημέρα! Έχω περίπτωση υπογείου που μετατράπηκε σε κατάστημα. Στο φύλλο καταγραφής θα βάλω είδος χρήσης " άλλη κατοικία" με αλλαγή χρήσης?Υπάρχει υπέρβαση δόμησης? Επιπλέον, θεωρείτε ότι ακόμη κι αν βρίσκεται σε κτήριο κατοικίας, θα πρέπει να γίνει μελέτη στατικής επάρκειας?

Δύο ερωτήσεις για επιβεβαίωση(που μάλλον έχουν ήδη απαντηθεί)... 1. Για τη βεβαίωση χρειάζεται ιδιωτικό συμφωνητικό για την αμοιβή; 2. Επίσης, πρέπει να υποβάλλουμε κάπου μέσα στο σύστημα Υ.Δ. των ιδιοκτητών; Αν όχι, εμείς να ζητήσουμε απ' τον πελάτη ούτως ή άλλως για να είμαστε καλυμμένοι; Η συγκεκριμένη βεβαίωση που θα υποβάλλω τους την ζήτησε η τράπεζα και δε θα πάει για κάποιο συμβόλαιο.

Η δήλωση του ιδιοκτήτη για την ύπαρξη ή μη αυθαιρεσιών πρέπει να είναι Υ.Δ. του Ν1599/86; Αν ναι πρέπει να υπογραφεί σε ΚΕΠ ή αρκεί και μπροστά στο συμβολαιογράφο;