kostavros
-
Περιεχόμενα
546 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by kostavros
-
Καλημερα σας. Τελικα η ανωθεν ρυθμιση περασε? και αν ναι σε πολυοροφη οικοδομη προ του 1983 με 20 οριζοντιες ιδιοκτησιες πρεπει να κανουμε αυτοψια σε ολες προκειμενου να δουμε αν ταιριαζουν τα σχεδια της συστασης με την πραγματικη κατασταση για να τα καταθεσουμε στην ΥΔΟΜ? -
Και εγω προσπαθω απο Κυριακη πρωι με το ιδιο μηνυμα. Ελπιζω να ευαισθητοποιηθουν να το φτιαξουν αμεσα.. Φαινεται οτι το φτιαξανε τωρα παντως. Εμενα μου προχωραει
-
Οκ Ιασονα σε ευχαριστω καταρχην για την απαντηση σου. Δεν διαφωνω με την αποψη σου και προς τα εκει βαδιζα εξαρχης. Απλα οπως σε πολλα σε αυτον, τον θεος να τον κανει νομο, και εδω φοβαμαι τι μπορει να βρω μπροστα μου στο μελλον με ταυτοτητα κτιριου και τον ιδιοκτητη του πανω οροφου οταν τακτοποιησει...
-
Παρολο που πλεον σαν συνολικο κτιριο ξεπερναω το μεγιστο υψος της περιοχης? που ηταν 7,50μ. και εχει γινει (εφοσον το υπογειο εγινε πλεον ισογειο) 9μ.?
-
Το κτιριο ανεβηκε 1μ.
-
Καταρχην ευχαριστω ολους για την διαθεση να απαντησουν. οπως προανεφερα οι σταθμες εσωτερικα εχουν τηρηθει δηλαδη ας πουμε το ισογειο που εχει γινει Α οροφος ειχε και εχει υψος 2,70μ. καθαρο. Απλα ολο σαν κτιριο εχει σαν ολικο υψος απο το διαμορφωμενο εδαφος 9μ. αντι για το 7,50 της περιοχης. Απλα γιατι το ημιυπογειο δεν "σκαφτηκε" για να μπει τμημα του μεσα στο εδαφος
-
Κανεις καμια αποψη?
-
Καλησπερα σας. Να ρωτησω αποψεις? (ακομη μετα απο 10 χρονια του πρωτου νομου αυθαιρετων..) Εχω διωροφο κτιριο με ημιυπογειο. Στην πραξη το διωροφο κτιριο εγινε τριωροφο αφου το υπογειο εγινε ισογειο και μαλιστα ανεβηκε σε υψος. Το συνολικο υψος του κτιριου ξεπερναει το μεγιστο της περιοχης. Ο ιδιοκτητης μου εχει σαν ιδιοκτησια την μεζονετα των δυο κατω οροφων οι οποιες δεν ξεπερνουν το μεγιστο της περιοχης. Εχει τακτοποιησει με Ν.3843/10 το υπογειο σε κυριο χωρο που επικοινωνουσε βαση αδειας εσωτερικα με τον πανω Σαν παραβαση θα βαζατε μονο μια λοιπη για το υψος των δυο κατω οροφων ή θα πηγαινε κατηγορια 5 σαν συνολικο κτιριο(μαζι με τον πανω οροφο) που υπερβαινει το μεγιστο της περιοχης? Βεβαια στον ιδιο ενδιασμο θα πρεπει να μπω σε καθε πολυκατοικια που εχει σηκωθει λιγο ο Α, ο Β και ο Γ οροφος και εχουν δημιουργησει προβλημα υψους στον τελευταιο εβδομο π.χ. οροφο
-
Δοκιμασα μπηκα με κωδικους ταξις αλλα δε βρηκα καπου να αναφερει να μπορω να κανω απογραφη νεου εργου για να παρω κωδικους για ηλεκτρονικη υποβολη ΑΠΔ
-
Καλημερα συναδελφοι. Εχω ανοιξει καρτελα για ενα νεο οικοδομικο εργο στο ΙΚΑ και προσπαθω να παρω ηλεκτρονικους κωδικους για να τα καταθεσω ηλεκτρονικα. Παλια πηγαινα μεσω της πλατφορμας του ΙΚΑ και επερνα κωδικους. Τωρα βλεπω εχει καταργηθει η σελιδα. Ξερει κανεις μεσω ποιου λινκ μπορω να βγαλω ηλεκτρονικους κωδικους για να διαχειριζομαι την καρτελα του πελατη μου? Ευχαριστω
-
Καλησπερα να κανω μια ερωτηση αν γνωριζει καποιος. Για να χρησιμοποιησω το αρθρο 10 παραγραφο γ του ΝΟΚ πρεπει να κανω και αποσυρση? γιατι εγω εχω αδεια νεου κτιριου σε αδομητο οικοπεδο. και δευτερων την παραχωρηση σε κοινη χρηση στο δημο την κανω με καποια συμβολαιογραφικη πραξη και ενημερωνω απλα τον δημο? ευχαριστω εκ των προτερων Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου και του τίτλου θέματος. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33
-
Να δω βεβαια στο τελος ποιος θα μας ελεγξει σε αυτες τις δηλωσεις, οπως διαβασα προσφατα την προηγουμενη Κυριακη, και πως θα ερμηνευει νομους και εγκυκλιους που εχουν βγει κατα καιρους
-
Οποτε να μην ανησυχω συναδελφε λες ε? γιατι εχω τρομαξει με την βλακεια που ειδα
-
"Διευκρινίζεται ότι το εδάφιο αυτό αφορά αποκλειστικά και μόνο ισόγειες, αυτοτελείς αποθήκες και όχι άλλους βοηθητικούς χώρους που εξυπηρετούν το κτίριο (π.χ λεβητοστάσια, κλειστές θέσεις στάθμευσης, κ.ά). Επίσης, υπάγονται και περισσότερες της μιας ανεξάρτητες αποθήκες, εφ’ όσον η συνολική επιφάνειά τους δεν υπερβαίνει τα 15 τ.μ., τηρουμένων των λοιπών προϋποθέσεων." Εγκυκλιος 2 του Ν.4495/17 που αφορα την κατηγορια 3 Αυτο ειναι νεο παλι?τοσα χρονια τακτοποιουσαμε αποθηκες σε ολους τους οροφους και τωρα μας λεει οτι αφορα μονο τις ισογειες??? νωρις μας το αλλαξαν!! αντε να δουμε τι νεο θα θυμηθουν 10 χρονια μετα!! εγω πρεπει να εχω ηδη 10 δηλωσεις ακυρες βαση της νεας εγκυκλιου
-
[ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α - Ν. 4495/17]
kostavros replied to karanus's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Καλημερα. ξερω εχει συζητηθει πολλες φορες το θεμα αλλα το ξαναθετω μια. Σε οικοπεδο που υπαρχει κτισμα προ 1955 και μετα αυθαιρετη επεκταση του βαζουμε "λεει" το Παραρτημα Α οτι εχουμε οικοδομικη αδεια. μετα ομως στα δικαιολογητικα πως κανουμε διαγραμμα καλυψης?? και κυριως πως κανουμε τον ελεγχο σε καλυψη, Δ κλ??? -
Καλησπερα. Δυστυχως αργησα να παρω χαμπαρι τι χαρατσι μας εβαλαν παλι.. θελω να ρωτησω το εξης ομως. θυμαμαι παλαιοτερα μας ρωτουσαν αν θελουμε ή οχι επικουρικη συνταξη(παντα ελεγα οχι) τωρα δηλαδη ειναι υποχρεωτικο? αν δε πληρωσω δηλ δε μπορω να παρω ασφαλιστικη ενημεροτητα? ξερει καποιος? ευχαριστω
-
Ναι το βρηκα. ειχες δικιο ευχαριστω. Βεβαια ανεβασα μονο το αρχειο της υπαγωγης και την οικοδομικη αδεια, χωρις σχεδια
-
Ναι οκ να τα ανεβασω. Αλλα που να τα καταχωρησω? δεν δινει τετοια επιλογη νομιζω να τα βαλω καπου
-
Καλησπερα συναδελφοι. Απλα να επιβεβαιωσω κατι. Για αδεια μικρης κλιμακας για ικριωματα δεν χρειαζομαι να αναφερω προγενεστερες διοικητικες πραξεις δεξια (παλαια αδεια, τακτοποιησεις) παρα μονο εκει που αναφερονται τα στοιχεια του υφισταμενου τα οποια απλα τα γραφω αλλα δεν τα επισυναπτω ηλεκτρονικα καπου στο φακελο. Σωστα?
-
Ανάθεση/ανάληψη σε Μικρής Κλίμακας
kostavros replied to Occultist's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
εννοεις το κλασσικο εντυπο που καταθετουμε και στην εγκριση δομησης? αυτο λες να βαλω ε? πρεπει να εχεις δικιο -
Ανάθεση/ανάληψη σε Μικρής Κλίμακας
kostavros replied to Occultist's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
και εγω ετσι πιστευω αλλα δε ξερω τι να πω. σκεφτηκα να ανεβασω και την ιδια αναθεση αναληψη του εργου δυο φορες. Ανεβαζω και το αρχειο
-
Ανάθεση/ανάληψη σε Μικρής Κλίμακας
kostavros replied to Occultist's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Καλησπερα συναδελφοι. Προσπαθω να ανεβασω μια αδεια μικρης κλιμακας για ικριωματα και μου ζηταει περα απο την αναθεση αναληψη μελετων και αναθεση αναληψη διαχειρισης εργου. Τι ειναι αυτο? πρεπει δηλ να κανει ο ιδιοκτητης αναθεση σε συγκεκριμενο εργολαβο και αυτο να κανει χαρτι αναληψης του εργου?? -
ετσι πιστευω και εγω απλα ηθελα και μια αλλη αποψη εφοσον νομιζω ειναι λιγο ασαφες στο νομο αυτο.
-
Συναδελφοι καλη βδομαδα. Να ακουσω τις αποψεις σας στο εξης θεμα? Εχω αυθαιρετο διαμέρισμα στο Β οροφο 35τ.μ. Επειτα απο αεροφωτογραφιες διαπιστωσα οτι τα 25τ.μ. αυτου ειναι προ του 1982(κατ. 2) και τα υπολοιπα 10τ.μ. μετα το 1982(κατ.4). Χρειαζομαι ΜΣΕ?
-
Συναδελφοι καλησπερα. αλλος ενας μπλεγμενος ταλαιπωρημενος συναδελφος με τα ηλεκτρονικα. Εχω παρει εγκριση δομησης τον οκρωβριο με τον παλιο τροπο και τωρα που πηγα να παρω την αδεια μου ειπαν δε μπορω μονο ηλεκτρονικα. Και ερωτω θα εχω την εγκριση σε εντυπη μορφη με τοπογραφικο διαγραμμα και τις κατοψεις τομες θα τις εχω ηλεκτρονικα? εχει λογικη? μηπως ξερει κανεις αν παιζει να αλλαξει κατι και αυτοι που ειχαν ξεκινησει την εγκριση δομησης με τα παλια θα συνεχισουν και την αδεια δομησης με τα παλια?
