Μετάβαση στο περιεχόμενο
Newsletter: Ημερήσια τεχνική ενημέρωση από το Michanikos.gr ×

jktheman

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    48

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by jktheman

  1. jktheman
    Καλή διαφήμιση. Ήδη το ψάχνω αν και θεωρώ πως έχω ότι χρειάζομαι. Αλλά ότι μπορεί να εξοικονομήσει εργατοώρες αξίζει.
  2. jktheman
    (Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Συνάδελφοι καλησπέρα. Μιας και μου φαίνεται σχετικό το παρόν θέμα δεν ανοίγω άλλο. Έχουμε κάποια εξέλιξη για την δυνατότητα ή μη έκδοσης ΗΤΚ, για τα εξ αδιαιρέτου που οι συνιδιοκτήτες είναι είτε άφαντοι είτε αρνούνται να υπογράψουν εξουσιοδότηση? Ευχαριστώ
  3. jktheman
    Συνάδελφοι καλησπέρα. Δύο περιπτώσεις παρόμοιες έχω. Η μια περίπτωση αφορά αυθαίρετη αλλαγής χρήσης από καταστήματα σε ενοικιαζόμενα δωμάτια. (Προϋπολογισμός κάτω των 15.000€). Θα μπει σε ξεχωριστό φύλλο καταγραφής ως λοιπή παράβαση? (έχει και άλλες αυθαιρεσίες) Και άλλη μία περίπτωση αλλαγής από καταστήματα σε οικία, εντός νομίμου περιγράμματος. Λοιπή παράβαση και εδώ? Ευχαριστώ πολύ.
  4. jktheman
    Τελική ρύθμιση?? http://ecopress.gr/?p=5552
  5. jktheman
    Όπως τα λες Δημήτρη, με το σταγονόμετρο. Όλα εντάξει υπάρχουν τα χαρτιά εν τέλει οπότε δεν πάμε με υποθέσεις. Ευχαριστώ.
  6. jktheman
    Ευχαριστώ όλους.
  7. jktheman
    Οι ιδιοκτήτες μου είπαν αυτό που σας λέω δεν έχω δει ακόμα φάκελο, οπότε... Δεν είναι το θέμα τους η αποζημίωση όμως, οπότε ας υποθέσουμε πως έγινε απαλλοτρίωση. Το ερώτημα είναι: Πλέον θεωρούνται δύο τα ακίνητα?
  8. jktheman
    Χωρίς απαλλοτρίωση αλλά κανονικά με μελέτη και αναφέρεται σε ΦΕΚ. Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση.
  9. jktheman
    Συνάδελφοι καλησπέρα. Έχω περίπτωση γηπέδου στο οποίο έχει διέλθει διαμέσου του χαρακτηρισμένος δημοτικός δρόμος. Αυτό συνιστά κατάτμηση? Δεν υπάρχει θέμα αρτιότητας. Απλά ρωτάω αν πολεοδομικά αντιμετωπίζονται πλέον ως δύο ακίνητα αν και ήταν ένα γήπεδο με ένα τίτλο.
  10. jktheman
    Ευχαριστώ πολύ και χρόνια πολλά για χτες!!
  11. jktheman
    Ευχαριστώ!! Ελπίζω να μην έχω πρόβλημα.
  12. jktheman
    Ευχαριστώ για την απάντηση συνάδελφε. Αυτό που φοβάμαι είναι ότι το λεκτικό του νόμου μπορεί να ερμηνευτεί και ως η τελευταία πάντα απογραφή. Είναι στη διάθεση της πολεοδομίας δηλαδή πως θα το ερμηνεύσει. Αν έχετε υπόψιν σας κάποια αντίστοιχη περίπτωση θα ήμουν υπόχρεος.
  13. jktheman
    Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω περίπτωση οικισμού που ξεπέρασε τους 2000 κατ. στην απογραφη του 2011. Οι όροι δόμησης του έχουν καθοριστεί με βάση το φεκ 181/Δ/85. Συγκεκριμένα με ενδιαφέρει το άρθρο 7 παρ. 1. καθώς βρίσκομαι στο όριο του οικισμού. Ισχύει ακόμα ο νόμος με τον οποίο καθορίστηκαν οι όροι δόμησης ή ακυρώνεται από την στιγμή που ξεπεράστηκε το όριο των 2000 κατοίκων? Ευχαριστώ πολύ.
  14. jktheman
    Καλησπέρα συνάδελφοι. Σε ιδιοκτησία που τέμνεται από το όριο του οικισμού (μεγαλύτερος των 2000 κατοίκων) υπάρχει περίπτωση να δομήσει ο ιδιοκτήτης στο τμήμα εντός εφόσον είναι μη άρτιο; Η πρέπει να χτίσει στο τμήμα της ιδιοκτησίας που βρίσκεται εκτός; Εγγρ-39518/5-7-89 έχοντας υπόψιν ότι δεν αναφέρει κάτι για αρτιότητα στο εντός τμήμα. Το κύριο πρόβλημα μου είναι πως ο οικισμός ήταν κάτω των 2000 κατοίκων ενώ με την απογραφή του 2011 ξεπέρασε τους 2000. Πλέον ισχύουν ή δεν ισχύουν τα διατάγματα του νόμου για τον οικισμό? Στο διάταγμα για τον καθορισμό των όρων δόμησης του οικισμού, γίνεται σαφής αναφορά σε άρθρα του 181/Δ/85.
  15. jktheman
    Καλησπέρα, μπορεί κάποιος να μου εξηγήσει πως καταβάλλεται-υπολογίζεται ο ΦΠΑ σε ιδιωτικό συμφωνητικό μεταξύ μηχανικών? Συγκεκριμένα σε υπεργολαβία καταβάλλουν και τα δύο μέρη ΦΠΑ? Δηλαδή θα πληρώσει ο πελάτης ΦΠΑ επί του συνόλου του έργου στον εργολάβο και ο υπεργολάβος θα χρεώσει ΦΠΑ τον εργολάβο για το μέρος που αναλαμβάνει? Συμψηφίζονται έπειτα. Δεν έχω ξανακάνει παρακαλώ κατανόηση. Σαφώς και θα πάω στον λογιστή μου πριν το τελικοποιήσω.
  16. jktheman
    Το σύστημα των αυθαιρέτων δουλεύει, εισήγαγα νέο αυθαίρετο και μου πέρασε και πληρωμή δόσης του Σαββάτου.
  17. jktheman
    Κάπως έτσι και γω..
  18. jktheman
    Μια δεύτερη και τρίτη γνώμη-βοήθεια δε βλάπτει συνάδελφε, αυτός είναι και ο σκοπός των φόρουμ. Ευχαριστώ για τον χρόνο σου.
  19. jktheman
    ΠΑΙΧΤΟΥΡΑ Ο ΜΑΡΣΑΛ!!
  20. jktheman
    Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας. Δεν μου ζήτησε κανείς απαλλακτικό αναζήτησα τα απαραίτητα δικαιολογητικά (από άλλο δήμο) και ήταν μέσα και η απαίτηση κυκλοφοριακής σύνδεσης. Σε επικοινωνία με τον δήμο που θα εγκατασταθεί μου είπαν πως δεν έχουν ξαναβγάλει τέτοιου είδους άδεια. Πάνω στην ίδια άδεια όμως προέκυψε άλλο πρόβλημα, ενώ ο ιδιοκτήτης μου είπε πως η άδεια είχε βγει για κατάστημα τελικά αφορούσε απλή αντικατάσταση στέγης και δεν αναφέρεται πουθενά τίποτα παραπάνω για την οικοδομή (σχέδια δεν υπαρχουν στον φάκελο της ΥΔΟΜ). Πως θα βεβαιώσω πως πρόκειται για κύριο χώρο προοριζόμενο για κατάστημα χωρίς να έχω στα χέρια μου τίποτα παρά μια έναρξη προηγούμενης επιχειρησης στο ίδιο κτίριο? (μάλλον σε λάθος ποστ το γράφω)
  21. jktheman
    Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω περίπτωση άδειας ίδρυσης καταστήματος ενοικιαζόμενων μοτοποδηλάτων και ποδηλάτων εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων σε νησί σε κτίριο με φάτσα σε δημοτικό δρόμο. Απαιτείται κυκλοφοριακή σύνδεση ή μπορώ να πάρω απαλλαγή. Αρκεί το τοπογραφικό και μια αίτηση απαλλαγής στην ΥΔΟΜ για να την πάρω? Ευχαριστώ.
  22. jktheman
    Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω συμπληρώσει τα πάντα και μου μένει το επιχειρηματικό σχέδιο αλλά δεν τα έχω με τις σάλτσες (αυτό απ΄ ότι είδα θέλει). Αν κάποιος έχει ένα υπόδειγμα θα του ήμουν υπόχρεος. (ξέρω τι θέλω να μου επιδοτήσουν )
  23. jktheman
    Ευχαριστώ πολύ. Την ίδια λογικη ακολουθω και γω.
  24. jktheman
    Συνάδελφοι καλησπερα και καλή χρονιά. Εχω περίπτωση που θελει να πληρωσει το 30% και τα υπολοιπα σε 6 ΜΗΝΙΑΙΕΣ δοσεις των 400€ περιπου. Υπαρχει αυτη η δυνατότητα; 'Η ειναι στανταρ ο αριθμος των δόσεων. Στο τελευταίο βημα που επιλεγω τον τροπο πληρωμης επιλεγω μαλλον το 30% και μηνιαίες ετσι; θα με ρωτησει μετα ποσες μηνιαιες θελω; (δεν εχω ξαναβγαλει με δόσεις.) ευχαριστώ
  25. jktheman
    Καλή χρονιά συνάδελφοι. Είδα και άλλους να το ρωτάνε αλλά είδα και διαφορετικές απαντήσεις. Σε εντός οικισμού που δίνεται η δυνατότητα να αφήσω 0μ ή 2,5μ Δ και η άδεια έχει αφήσει ενώ η αυθαίρετη επέκταση κόλλησε στο όριο τι κάνω? Βάζω >20%Δ ή καθόλου παραβίαση. Πιο παλιοί μηχανικοί μου λένε ότι δεν βάζουν παραβίαση. Ευχαριστώ.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.