Jump to content

Ρούσης Θωμάς

Members
  • Content Count

    9
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

0 Ουδέτερη

About Ρούσης Θωμάς

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Ιδιώτης
  1. Καλησπέρα..!Σε ισόγεια νόμιμη κατοικία εμβαδού 60 τ.μ. εντός οικισμού με κοινοτική άδεια το 1978 έχουν γίνει οι εξής αυθαιρεσίες. 1) κατασκευή αυθαίρετου τμήματος υπογείου εμβαδού 20 τ.μ. (προφανώς έτος κατασκευής το 1978) 2) αυθαίρετος εξώστης ο οποίος βρίσκεται πέραν της ρυμοτομικής γραμμής πάνω από κοινοτική οδό που συνορεύει το οικόπεδο (έτος κατασκευής 1978) 3) κατασκευή στεγάστρων στους προβόλους (έτος κατασκευής 1990) η ερωτησή μου είναι 1) αν εντάσσεται στο νόμο ο πρόβολος που βρίσκεται πάνω από την κοινοτική οδό και 2) αν μπορώ να βάλλω το υπόγειο κατηγορία 2 με 1 πολεοδομική παράβαση για τα στέγαστρα του 1990 ή εξαιτίας του στεγάστρου που έγινε το 1990 πρέπει και το υπόγειο να πάει στην κατηγορία 4? Ευχαριστώ...!
  2. Kαλησπέρα συναδελφοι!Σε διόροφη οικοδομή με υποχρεωτική στέγη 2,70 μ. (οικοδομική άδεια 1992) εχουν γίνει οι εξής παραβάβεις. 1) Έχει συνεχιστεί το κεντρικό κλιμακοστάσιο το οποίο οδηγεί στη στέγη 2) Η στέγη που εχει κατασκευαστεί έχει τελείως διαφορετικό σχέδιο από αυτό της άδειας και ύψος 3 μ. (30 εκ. υπέρβαση ύψους). ερωτηση: 1)πως υπολογίζεται η συνέχιση του κλιμακοστασίου με αναλυτικό ή με ΥΔΚΧ? 2) η στέγη με αναλυτικό η με ΥΔ και ΥΥ ή με αναλυτικό? Ευχαριστώ!
  3. Καλησπέρα συναδελφοι!Σε διόροφη οικοδομή με υποχρεωτική στέγη 2,70 μ. εχουν γίνει οι εξής παραβάβεις. 1) Έχει συνεχιστεί το κεντρικό κλιμακοστάσιο το οποίο οδηγεί στη στέγη 2) η στέγη που εχει κατασκευαστεί έχει τελείως διαφορετικό σχέδιο από αυτό της άδειας και ύψος 3 μ. (30 εκ. υπέρβαση ύψους). ερωτηση: 1)πως υπολογίζεται η συνέχιση του κλιμακοστασίου με αναλυτικό ή με ΥΔΚΧ? 2) η στέγη με αναλυτικό η με ΥΔ και ΥΥ ή με αναλυτικό? Ευχαριστώ!
  4. Ευχαριστώ πολύ για το ενδιαφέρον σου! Λοιπόν η οικοδομική άδεια είναι διώροφη οικοδομή με pilotis και υπόγειο. Επιτρεπόμενο ύψος περιοχής 9,50 μ. και 1,80 μ. υποχρεωτική στέγη. Ύψος οικοδομικής άδειας 9,00 μ. και 1,80 μ. υποχρεωτική στέγη. Ύψος υπάρχοντος κτιρίου 9,00 μ. και 2,60 μ. σοφίτα. Υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Τώρα το κλιμακοστάσιο που οδηγεί στη σοφίτα είναι συνέχεια του κεντρικού κλιμακοστασίου της οικοδομής!Είναι εκτός της σοφίτας εντός της οικοδομής!
  5. Καλησπέρα συνάδελφοι!! θα ήθελα να κάνω τις εξής ερωτήσεις... 1) Σε περιοχή με 9,50 μ. επιτρεπόμενο ύψος και 1,80 μ. ύψος υποχρεωτικής στέγης έχει κατασκευαστεί διώροφος οικοδομή με piloti, ύψους 9 μ. και σοφίτα ύψους 2,60 μ. Για την επιλογή του συντελεστή της υπέρβασης ύψους θα συγκρίνω την υπέρβαση μου (2,60-1,80=0,80 μ.) με το επιτρεπόμενο ύψος (9,50 μ.) ή με το επιτρεπόμενο + το ύψος της στέγης (9,50 μ. +1,80 μ.)....?? 2) Στην ίδια οικοδομή η συνέχιση του κεντρικού κλιμακοστασίου προς τη σοφίτα που αναφέρθηκα παραπάνω δηλώνεται σαν χώρος κύριας χρήσης...?? Ευχαριστώ εκ των προτέρων για το χρόνο σας!!
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.