Jump to content

deskar

Core Members
  • Content Count

    256
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

17 Ουδέτερη

About deskar

  • Rank
    Παλιό Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Γυναίκα
  • Τοποθεσία
    Νομός Καβάλας,Μακεδονία
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

2,625 profile views
  1. Στη στατική μελέτη δεν είχε πρόβλεψη ορόφου.Έχω όλους τους ξυλότυπους της οικοδομής και επίσης το υπογειάκι είναι ένας μικρός χώρος προφανώς για το μηχανοστάσιο του ασανσερ που ναι μεν στα αρχιτεκτονικά το ανέφερε αλλά στο στατικό μοντέλο δε περάστηκε (προφανώς το θεωρεί στατικώς ανεξάρτητο και το μοντελοποιεί σα χώρο της θεμελίωσης μάλλον (ξέρω και εγώ?)
  2. Από την εταιρία που έχω αγοράσει το πρόγραμμα ο συνάλελφος με ενημέρωσε ότι λύνω το κτίριο με τη προσθήκη με το κανονισμό του 1959 που είναι και αυτός που σχεδιάστηκε και αν δε βγει με ΚΑΝΕΠΕ?Βάσει λέει και όσων αναφέρουν μετέπειτα ΦΕΚ του 2016.Έχω τους ξυλότυπους και τη μελέτη όλη γενικά και γενικά αποκρίθηκε καλά το κτίριο δε μπορώ να πω με το ΚΑΝΕΠΕ ξεφεύγει λίγο κάποια υποστυλώματα χτυπάνε πάνω από 2.5.Ανέφερα ότι αυτό με τον κανονισμό που ίσχυε τότε το εφαρμόζω στα αυθαίρετα και μου είπε ότι γενικά το εφαρμόζουν και στις μελέτες προσθήκης..τι να πω έχω καταμπερδευτεί...
  3. Καλημέρα σας!Σε στατική μελέτη του 1974 στην οποία κάνω έλεγχο στατικής επάρκειας για προσθήκη καθ ύψος προβλεπόταν από τα αρχιτεκτονικά ένας μικρός χώρος υπογείου ο οποίος όμως στα στατικά δεν υπολογίζεται.ούτε στο τεύχος ούτε ως ξυλότυπος και προφανώς είναι κάποιος μικρός χώρος εντός της θεμελίωσης φαντάζομαι..Τι κάνω εγώ τώρα που μελετώ το κτίριο?τον βάζω στους υπολογισμούς ή όχι?Δεν έχω καν ξυλότυπο.
  4. Περααιωμενη δεν είναι άλλα έχουν πληρώσει ήδη πρόστιμα κτλ..επιστροφή χρημάτων φαντάζομαι δε παίζει,ποτέ δεν έπαιζε...
  5. Υπάρχει σύσταση καθέτων και το θέμα είναι ότι έκανα τη βλακεία και προχώρησα σε κοινή δήλωση..Απαγορεύεται?
  6. Καλησπέρα συνάδελφοι.Έχω περίπτωση τακτοποίησης στο ίδιο οικόπεδο 2 αδερφών που έχουν 2 οικοδομές σε επαφή με μεσοτοιχία και έχουν οριζόντιες ιδιοκτησίες.Μπορώ να κάνω κοινή δήλωση και για τους 2 και για τις 2 οικοδομές?Στο οικόπεδο είναι ιδιοκτήτες εξ αδιαιρέτου 50%Να σημειώσω ότι δεν αλλάζει το ποσοστό υπέρβασης επιτρεπόμενης δόμησης/κάλυψης είτε πάω να συγκρίνω με τη συνολική επιτρεπόμενη είτε με το ποσοστό του καθενός.Ευχαριστώ.
  7. Καλησπέρα συνάδελφοι..έκανα γκάφα και σε υποβολή το dxf ήταν 2 μέτρα μετακινημένο από ότι στη πραγματικότητα και οριστικοποίησα..Μπορώ να το διορθώσω ή να ξανακάνω την εγγραφή από την αρχή?έχω πανικοβληθεί...
  8. Τι άλλα υλικά μπορεί να χρειάζονται δηλαδή σε μια απλή προσθήκη?
  9. Σε προσθήκη καθ ύψος ορόφου πως να υπολογίσω τα απόβλητα αφού δεν καθαιρώ κάτι ,δεν έχω εκσκαφή ίσως μόνο υπολείμματα από τον οπλισμό και το σκυρόδεμα που θα χρησιμοποιηθεί.Και αυτά όμως σε τι ποσοστό τα υπολογίζω? Απαντώ η ίδια.Μετά από επικοινωνία με τη πολεοδομία με ενημέρωσαν ότι υποβάλω τεχνική έκθεση απαλλαγής.
  10. Υπάρχει περίπτωση να πάρει παράταση και το ανέβασμα αρχείων για τον 4178/2013?
  11. Καλησπέρα συνάδελφοι!Βγάζω άδεια αποπεράτωσης και προσθήκης στέγης σε υφιστάμενο κτίριο δομημένου σύμφωνα με άδεια του 1987.Ο ιδιοκτήτης θέλει να αλλάξει θέση στο υφιστάμενο κλιμακοστάσιο και το υφιστάμενο να μετατραπεί σε Η/Υ χώρο.Επίσης θέλει να προσθέσει έναν Η/Υ και έναν εξώστη που τηρουν τις προδιαγραφές κατα ΝΟΚ..Υπόλοιπο δόμησης δεν έχει άλλα έχει υπόλοιπο για εξώστες και Η/Υ.Οι εξώστες και Η/Υ καθως και το κλιμακοστάσιο που θα γίνει Η/Υ μετράνε τελικά στο σ.δ. ή όχι?
  12. Καλημέρα συνάδελφοι και χριστός ανέστη!Έχω περίπτωση ακινήτου εκτός σχεδίου για το οποίο εκδόθηκε οικοδομική άδεια αλλά στην άδεια έδειξαν στο τοπογραφικό ότι το αγροτεμάχιο εφάπτεται με επαρχιακή οδό (για να έχει αρτιότητα γιατί ήταν 850 τ.μ.) ενώ στην πραγματικότητα δεν εφάπτεται με την επαρχιακή παρα μόνο με αγροτικό δρόμο από την άλλη πλευρά.Η άδεια είναι του 1974.Το θέμα είναι το εξής εγώ πως το αντιμετωπίζω?Σαν να μην έχει οικοδομική άδεια καθόλου ή συγκρίνω με τα μεγέθη σ.δ. όπως ήταν στην άδεια τα οποία είναι στην ουσία πλαστά?
  13. Καλησπέρα!Έχω πελάτη ο οποίος λειτουργούσε την οικοδομή του η οποία είχε άδεια ως κατοικία ως ενοικιαζόμενα διαμερίσματα αλλά παράνομα (μαύρα).η χρήση δεν απαγορεύεται ούτε από τους όρους δόμησης ούτε από τις χρήσεις γης.Θέλει φέτος να βγάλει σήμα ΕΟΤ για να μπει στην booking κτλ..Το τακτοποιώ ως αλλαγή χρήσης ή θα πρεπε να λειτουργεί νόμιμα πριν το 2011?
  14. Το τσέκαρα αν αλλάξεις τα τ.μ. αλλάζει και το πρόστιμο με την έκπτωση μέσα..
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.