Jump to content

maroudas

Members
  • Content Count

    122
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

22 Καλή

1 Follower

About maroudas

  • Rank
    Παλιό Μέλος

Contact Methods

  • Skype
    pyrforosz

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Ζάκυνθος, Ελλάδα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

2,227 profile views
  1. @tetris Σ' ευχαριστώ. Κι η δική μου γνωμη αυτή είναι. Διότι θα έπρεπε να γραφεί ως "βάρος" στο οικόπεδο, υπέρ τρίτου. Το ερώτημα είναι αν το "κτηματολόγιο" καλύπτεται από την μη δήλωση του δικαιώματος, από αυτόν που χρησιμοποιεί (ωφελούμενος) από την δουλεία διόδου. Γι' αυτό και ζητώ τις γνώμες εμπείρων περί το θέμα, για να αντιπαρατεθώ στο κτηματολόγιο.
  2. Είναι μεταγεγραμμένη, αφού περιλαμβάνεται στον τίτλο κτήσεως, με αναφορά στο τοπογραφικό του. Περί αυτού, δεν τίθεται θέμα. Το ερώτημά μου είναι, αν θα τεθεί ως πρόδηλο ή ως ΔΓΜ.
  3. @dimitris GM Γείτονας, αμφίπλευρα, είναι ο πελάτης μου. Ενδιάμεσα είναι το "ξένο" οικόπεδο, επί του οποίου η εμβασία (δουλεία). Μα δεν επηρεάζονται τρίτοι. Μόνον το βαρυνόμενο κίνητο. Που όταν το απέκτησε, στο συμβόλαιο αναφέρεται η εμβασία.
  4. @dimitris GM Πιθανόν. Δεν γνωρίζω. Μα το ερώτημα είναι, αν με την μορφή ΔΓΜ μπορεί να αιτηθεί την διόρθωση σήμερα. Ή έστω με την μορφή προδήλου. Σε αυτό θα ήθελα την εκτίμησή σας. Κι ευχαριστώ για τον χρόνο σας.
  5. Το συμβόλαιο αγοράς είναι του 1998, πολλά χρόνια πριν το κτηματολόγιο. Εγινε δε η μεταγραφή του, κανονικά. Απλά, δεν δηλώθηκε νέο δικαίωμα, όταν συντασσόταν το κτηματολόγιο. Δηλ. αναφέρεται επακριβώς στο συμβόλαιο και στο τοπογραφικό.
  6. Δεν περιλήφθηκε δουλεία διόδου (εμβασία), σε κτηματολόγιο που λειτουργει ήδη. Η συμπλήρωση γίνεται με Διάγραμμα Γεωμετρικών Μεταβολών; τα όρια ΔΕΝ αλλάζουν, ΔΕΝ επηρεάζεται όμορο ακίνητο. Απλά προστίθεται ένα δικαίωμα τρίτου, ένα βάρος στο ακίνητο. Διαδικαστικά, πώς πρέπει να κινηθεί ο ιδιοκτήτης που χρησιμοποιεί την εμβασία; Ευχαριστώ. Υ.Γ. Το βαρυνόμενο ακίνητο ειναι ιδιοκτησίας τρίτου προσώπου. Συγκεκριμένα, ο ιδιοκτήτης των οικοπέδων Β και Δ, πούλησε το Δ σε τρίτο πρόσωπο, με ρητή αναφορά στο συμβόλαιο πώλησης, για την εμβασία αυτή, στο συμβόλαιο πώλησης. Όμως (μάλλον)
  7. Εργοταξιακό! Η άλλη πληγή που σε ξαναστέλνει στην πολεοδομία, αν κι αυτή ουσιαστικά δεν έχει εκδώσει την άδεια. Ηλεκτρονικά, ο μηχανικός δεν μπορεί να δώσει δικαίωμα σύνδεσης π.χ. όπως στα αυθαίρετα. Για άμεση ενημέρωση.
  8. Σε περίπτωση κατάτμησης ακινήτου, υποβάλλεται ένα τοπογραφικό, με το αρχικό όλον ακίνητο και τα δύο που στην συνέχεια προκύπτουν. Θα ζητηθεί ένας ΚΗΔ για το όλον ακίνητο;; -Ευχαριστώ
  9. Νέο ερώτημα: Για Νομιμοποίηση (αλλαγής χρήσης) κατοικίας (ενταγμένης στον 4495 - χωρίς αυτοψία από την πολεοδομία - χωρίς καταγγελία) εντός οικισμού με καθορισμένα όρια, σε ποία κατηγορία επιλέγω;;;
  10. Γειά σας. Σύντομη ερώτηση: Κατοικία 100 τ.μ. σε ΕΚΤΟΣ σχεδίου περιοχή, ΜΕ κτηματογράφιση, σε ποία κατηγορία έκδοσης άδειας εντάσσεται;;;; - Ευχαριστώ. Υπενθυμίζω: 1) Κατηγορία 1 : γ) ανέγερση κτιρίου με χρήση κατοικίας σε εκτός σχεδίου περιοχή στην οποία δεν υφίσταται κτηματογράφηση; ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΙΣΗ 2) Κατηγορία 2 : γ) ανέγερση ... σε οικόπεδα ή γήπεδα, όπου από γενικές ή ειδικές διατάξεις προβλέπεται αυτοψία από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ. ΝΕΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, ΑΡΑ ΑΥΤΟΨΙΑ ΟΧΙ;;; 3) Κατηγορία 3 : β) ανέγερση κτιρίου με χρήση κατοικίας σε εκτός σχεδίου περι
  11. Σε ευχαριστώ θερμά συνάδελφε @ethan!!!! Και τον συνάδελφο @curzondax
  12. Ενώ γραφικά είναι "κλειστό", στο "properties"-->"miscel..."---> "close"= "No" !!!!!! Πρέπει χειροκίνητα (ανοίγει "συρτάρι") να το αλλάξω σε "Yes";;;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.